THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

>>7190 マンコミュファンさん

僕もそうです、不動産の方は怪しい

もうパンダタワー勝どきの話題は良いよ。売れ行き煽りたいなら、せめて完売してから煽りに来てくれ

落ちた

どちらにしてもここの売れ行きは、PTKの足元にも及ばなそうだね…

>>7204 匿名さん

「落ちた」と呟いた俺に、文学部哲学科と思しきお姉さんが「後期（試験）があるよ、頑張って！」と言ってきた。
俺は、その言葉を励みに、見事に後期試験に受かって、東大文一に滑り込んだ。
そして弁護士になった今は、ネガ達に対して、１期の正式購入申込数を記載した内容証明郵便を準備している。ちなみに、あの時、俺に頑張ってと言ってくれたお姉さんは今の俺のワイフだ。

落ち込んでないで再チャレンジだ！

次期以降は調整が入って角はアップ、中は少しおさえられるかな？

落ちた

ギリギリに来たやつにかっさらわれた
HP立ち上がった頃からずっと欲しかったのに…

>>7208 マンコミュファンさん

東急がどういうシステムかは知らんが、
よく言われてるのは、抽選なんかやってないっことだよね。
デヘが買って欲しいと思う人に当選させる、ということだ。
落ちたということは、デベから見て買ってほしくないのかもね。
あくまでデベ一般の話で、東急がどうかは知らん。

>>7209 ご近所さん

か、値上げした下層階でも買ってもらえそうと思われたか

抽選はちゃんとやってるよ。MがよくやるのはVIP希望部屋にダミーいれての倍率操作。

角部屋の倍率はどれくらいつきましたか？

当選された方はおめでとうございます。
当初はちょっと高いかな～と思いましたが、現在の市況から見れば適正範囲に収まる価格でしたね。
マンション購入は時の運、家族や仕事もタイミングがありますから買い時は選べません。2022年にタワマンを買いたい、という人にとっては良い選択肢だったのではないでしょうか。

>>7195 eマンションさん
頭十条になるとこのレベルが続々に見えるのか

落ちた方に質問です。
次はどうしますか？

中低層階に降りてきますか？
中低層階の倍率を上げないで下さい。庶民にもチャンスを下さい。
お金持ってるのですから、ほかのタワマンへお願いします。

>>7214 名無しさん
ほんと末期ですよね。

自分たちに都合の良い情報だけは、事実かどうかに関係なく信じちゃうので。
匿名掲示板での報告しか心の拠り所がないのでしょうがないですよ。。。

頭十条とかいうワードがくそおもわないことだけは確かである。

誤記失礼。
おもわない　→ おもろない

まぁ買えもしないタワーマンの掲示板でネガネガしてるだけの雑魚は気にしない方が良いよ。ユーモアセンスもゼロだからつまらないよね。

飴ちゃん付いてこれかよ
至って普通じゃないだろー

>>7215 デベにお勤めさん
中層階もそんな安くならないと思いますけど。

>>7221 ご近所さん
一期でこれだと絶望的です。
どうしても売れ行きをよく見せたい人たちがいるみたいですね。

>>7218 匿名さん
そりゃ言い得て妙だから地権者には面白くないよね
ここ特有の無茶苦茶な論理を一言で表せちゃってるから

>>7219 匿名さん
キン肉マンの超人みたいな言い方をしてるのは、十条なりのユーモアを表現してるのかな？
もしタワマンという一般的な言葉すら知らないなら無理しなくて良いですよお爺ちゃん
いつになったらその無駄な空白やめられるのかなぁ

>>7222 マンコミュファンさん
この売れ行きだと値上げは難しそうですけどね。

明らかな値下げ、ともならないでしょうから、1期1次の価格から階数で補正したぐらいになりそうでしょうか？

東急が当初期待したほどの人気にはほど遠い感じですけど、あざみ野とか調布のような惨敗でもなさそうです。

なんだかんだで駅直結×タワマンは強いなと思いました。
惨敗予想してた民の感想なんで的外れかもしれませんが（苦笑）

>>7226 匿名さん
普通に値上げされると思いますが

>>7227 マンション検討中さん
値上げされるかも知れませんし、それでも売れるかも知れませんね。

私の中では、ここより池袋WESTとか川口クロスの方が遥かにお買い得だと思うのですが、私の予想よりも遥かに駅徒歩1分が市場に評価されているのかも知れません。

↑二つ買った方が満足度は高い、と私は思いますけどね。

どうしても欲しいな

>>7228 さん
川口や池袋なんか比較にならない割安ないいマンションだと思います

東急は調教が上手いな
よく飼い慣らされてる

物件エントリー7500を
超えているみたいですね。
今回のうれゆきみると、、、。

>>7230 評判気になるさん
池袋や川口はここがこんな価格で捌けるなら、相対的に自分らの価値がより高まるからサンキュー十条って喜んでるよ

>>7232 匿名さん
エントリー7,500超だったとしたら、1期1次で100戸ぽっちしか出せないなら相当歩留率悪いんだが…

一人で悪口ばかり書いて楽しい？嫌な人生だね

>>7234
注目度は高かったでしょうね
あわよくばお得な値段でJR準駅直タワーをゲット！と企んだ人は相当いるはずで、単にそういう値段ではなかった。でも恐らく実需メインで100くらい売れた。
この先数年かけて少しずつ売っていくんじゃないでしょうか。販売側としては想定内の気がするんですけどね。飛ぶように売れることをはなから想定してないかと。

モモレジさんが記事2つに分けて更新してるね
どちら寄りでもなく客観的に判断されている
中層以下は相当来そうな予感がする

>>7234 評判気になるさん
ほんとその通りですよ、注目度が高かったのは事実ですが。。。

>>7235 マンション検討中さん
そうやってて人格否定して喜ぶ典型的な頭十条はどうやったら治るんだろね
現実逃避の成れの果てということかな

>>7239 マンコミュファンさん
はたからみたらあんたも同じだよ。

>>7239 マンコミュファンさん
もう手遅れです。
彼は十条が日本の中心地だと思ってるので。
池袋や港区よりも、十条のほうが上だと本気で思ってる人なので。

次期の抽選度合いが気になるー

色々なカキコミあったけどやっぱいいマンションだと思う。みんなが書いてるようにバカ売れでもないけどこの値段で高層階捌けたのはデカいね。
低層階人気でそうだなあ。

色々なカキコミあったけどやっぱいいマンションだと思う。みんなが書いてるようにバカ売れでもないけどこの値段で高層階捌けたのはデカいね。
低層階人気でそうだなあ。

タワマンというのは、高層と低層から売れていきますからね。低層も捌けると思いますが、問題は中層が売れるかどうか。

中層は買い殺到でしょう

>>7245 マンション検討中さん

まだ捌けてないでしょ？
売ろうとしたけど要望入らなかった部屋が沢山あるんだから。

>>7247 評判気になるさん
甘い

>>7240 名無しさん
頭十条は返しのレベルにも頭十条らしさが滲み出てる

いいマンション
欲しい

十条駅で3LDKが、1億超って普通買わないよ

同じ3LDK、1億出すなら
勝ちどき駅の三井のタワーの方が、いいよ。

ここも価格が上昇しそうで心配です

>>7237 買い替え検討中さん
エリアNo.1は例外なく価格は上昇してるからね
モモレジの分析が正しい
価格も普通だしね

上げたらさらに人気薄になるだけ

>>7254 名無しさん

元が適正価格ならね。
ここは明らかに割高。

恐らく上げる住戸と下げる住戸が出ると思う。
住戸により著しく人気のバラツキがある。
抽選前後で登録入らない住戸勧められた。

>>7259 名無しさん

頭三井ってかっちょいいねw
泣く子も黙るエリート高給取り集団（40代で年収2000万）ですからね

>>7260 デベにお勤めさん
でも、彼らは頭十条のほうが上だと思ってますよ。
1期1次から供給戸数減らすようなマンションを神格化するような連中ですからね。

>>7261 名無しさん

ザ・トップオブ下町、ゆえに下町のトップ
まあ十条は下町庶民街のカルティエということで！ww

>>7254 名無しさん
駅近タワーと再開発で十条も変わりますね

>>7263 匿名さん

再開発は後にも先にもこの巨塔だけです。
買った人、残念でした

十条は戸建密集エリアだからなぁ。
ここと駅高架以外の再開発はムリでしょ。

>>7254 名無しさん
シティタワー所沢クラッシィ「やったぜ」
シティタワー国分寺ザツイン「やったぜ」

>>7295 6192さん
三田ガーデンもいいマンション
十番もいいけど、赤羽橋と三田線あるとほぼどこにでも行けて便利です

>>7299 匿名さん
値段はやや予算オーバーかもしれない、そっちほんまに高い

>>7303 6192さん

千住大橋は？

>>7303 6192さん
今自分は近くに住んでるんだけど場所はとてもいい
高速も近いし車でも電車でも便利
今は価格も上がってるけどこのへんはニーズも多くて
持っていても下がらないと思う
予算がいけるなら無理しても買ってもいいのでは

>>7307 匿名さん
情報ありがとうございました、三田の一期は買えないかもしれないが、二期以降のちっちゃい部屋を狙います

>>7310 6192さん
いえいえ
高い買い物なのでじっくり検討するといいですよ
自分も港区とこちらで物件検討してるので似てますね
ちなみに今の持ち家は7年で含み益＋40％出てます
ジャンルは違いますがこちらはこちらでいいマンション
悩んでますｗ

暇人荒らし達は黙って削除申請するのが1番。

>>7318 匿名さん

一番の暇人＝地権者たち説

誰かが書いたIDに匿名さんが表示されると
書いてるの一人だと思ってすぐ荒らす
薄い法律や経済の知識とか
最近はスルーしてるがいつも間違い
地権者とか外国人とかしつこいね
嫌われもん

消されてるのはアンチで張り付いて攻撃的なことを書いてる人が大半でしょ
わかっててやってるんだろうけど、正直頑張れよとしか言いようがない

>>7319 口コミ知りたいさん
頭十条にはそのようなこともわからないんです。

>>7321 マンション掲示板さん
売れないマンション契約しちゃって、わかっててやってるんだろうけど、正直頑張れよとしか言いようがない

>>7323
ありがとう。お互いにね。

十条愛、頭十条。
こんなのでマンション購入なんかするか。
くだらんからもいいい加減やめてもらえます。

>>7325 マンション検討中さん
むしろ、この気が狂ったような相場で十条愛だったりがなくてマンションが買える神経がわからない。
投資ならS＆P500買った方がいいのは誰でもわかるでしょ。
それでも欲しいから買うわけで。

>>7326 匿名さん

不動産価格は簡略化すると、不動産価格＝Income / (1+r)^n だ。
r=金利だから、金利が上がると不動産価格は下がるという逆の関係にある。

2025年引き渡し時点でも、いま金利水準を維持できるのか？
小学生でも頭十条でも分かるよな？

>>7327 口コミ知りたいさん

めんごめんご
不動産価格＝ Income / r(金利) だね^ ^

ちょっと笑ってしまったｗ
見栄張って大きく見せるなよ

SP500は欲しいから買うのではなく
個別株が追えない人が信託報酬払って指数で買うんです
前から思ってたけどとにかく資産レベルが何倍も違う人達に説教するなよｗ
皆の希望は荒らさないでくれ。それだけ

結局何部屋売れたの？
平均倍率は？

聞かないであげて…

>>7326 匿名さん
気が狂った相場？高いってことですか？
今の相場で普通に買える層は沢山いると思いますよ。

>>7333 口コミ知りたいさん

> 今の相場で普通に買える層は沢山いると思いますよ。

そんなこと皆知ってるよ
俺だって買える。でも相場から乖離した価格で買う程バカじゃない。それがみんなの答えだよ

ここに粘着してる地権者はデベに踊らされたのか？
もしそうなら、少しかわいそうな気もするけど、でも自業自得だよ。経済をよく勉強しなかったのが悪い。あくまで個人の感想だけど。

>>7335 匿名さん
買うつもりない君はなんでここに粘着してるの？

>>7331 検討板ユーザーさん
頭十条さんによると抽選情報が続々と届いてるそうですよ！
楽しみに待っててください！

>>7336 名無しさん

適正価格まで落ちてくるのを待ってる。ま、市場調査だよ。
悪いけど、適正価格にならないかぎり金があっても買わない。

変な策略は無用だ。ここにいる検討じゃーはみなそうだと思う。

最初はほとんどの場合みんな高い高いっていうんだよ。
今までは、それが１～2年すると割安になっている。
今後続くかわ分かりません。
西小山の値付け見て、ここもさほど高く感じなくなってきた。
板橋500超えてきたら安く感じるよ。その時では遅い。
買うなら早めに買って、好きな部屋を選ぶ。
その結果は1年後か2年後にならないと分かりません。
今のところ地価は上昇しています。

>>7338 マンション検討中さん
買えないで終わりそうですね。
他を探したほうがいいと思いますよ。

>>7339 マンション検討中さん

勝手に講釈垂れてじゃないわよ！
だったら1-2年待って、板橋も選択肢にある状態で選ぶほうがいいだろ笑

別に十条縛りじゃないから笑
困るのは、むしろ販売側だろ？

>>7340 口コミ知りたいさん
ごくごく普通の戦略に僻んでこういう返ししか出来ないの惨めだよねぇ

>>7338 マンション検討中さん
みんなが一様にそうじゃないから購入する人がいるのでは？価値観なんて人それぞれなんだから買うと決めた人に対して毎度同じようなコメントでわざわざ水を差す必要ある？
君の考える適正価格とはいくらなのか知らんけどその価格になるのはいつだと思ってここに張り付いてるの？そもそも素人がちょっとかじった経済論なんて役に立たないよ。市場調査て笑

>>7340 口コミ知りたいさん

高値づかみするよりよっぽどいい
変な地権者・契約者も居そうだから、そうしとくか。

>>7343 名無しさん

十条縛りの富裕層は買うだろうね
でもここ見てる大半の人は広域検討者だよ
そういう人たちを敵に回して大丈夫？笑
もっと売れなくなるよ( ?ω? )

結局何部屋売れたの？
平均倍率は？

市況だったり他のエリアや物件の価格や賃料との比較をされると、すぐ発狂する人いるよねここ

よっぽど都合悪いからしゃーないんだろうけど、人生懸かるレベルの金額なんだから、見て見ぬふりが一番悪手なんだよな
よくそんなので家族をリスクに晒せるなって

わからない人だな
予算ないんだから退場なんだよ
お前が毎日一人で連投ネガしたところで
買えるところまで下がるわけないだろ
いい年してルールも守れず
あきれた臆病者だから一つも買えなかったんだよ

>>7348 匿名さん

ほら、また出たよ
こういうのがいるからTTJの評判とか十条の評判が悪くなるんだよ
気づかずやってるのなら、相当な◯◯だね
デベはこういう奴こそ営業妨害だから訴えたほうがいい

>>7349 匿名さん

三井と十条を一緒にすんじゃねえよ笑
下町風情のシャッター商店街・十条の分際で、天下の三井に噛みついてきてんじゃないわよ

結局何部屋売れたの？
平均倍率は？
誰か教えて

ネガ荒らしに餌与えて荒れるだけなんで
情報は出さなくていいと思います

>>7345 マンコミュファンさん
敵に回す？君は一体何と戦ってるの？
やけに必死だと思ったら見えない亡霊と戦ってたのか。がんばれ

>>7350 通りがかりさん
ネガの繰り返し投稿のほうがよっぽど営業妨害

>>7356 名無しさん

おじいちゃんもうすぐ亡霊になるのかな？w

>>7348 匿名さん
予算はエリアに応じて変わるもんだよ
お前みたいに経験も知識も浅薄な奴だと分からんだろうがなぁ

ポジション持ちじゃないと勝手に決めつけて他人を人格否定しないと、自分を維持できないんだよな
分かるよその不安な気持ち…高値掴みしちゃったからには、手付放棄もお前の資本力じゃクリティカルだもんな

ちなみに109は売れないと値下げするデベだから、よく覚えておいてな！でも地権者や既購入者への返金はしないぞ(笑)

>>7355 匿名さん
つまり情報を出すのは都合悪いとw

>>7341 eマンションさん
待ってたら遅いんだよ。
その時に、好きな部屋が買えるか、値段はどうなっている。
上がってたらどうする。
まあ、下がってることもあるが。
人それぞれの考え方だよ。なに怒ってんだ。

>>7359 匿名さん
うーん相当弱いねえ

東急は資金力ある方のデベでキャッシュも安定的で
その割合も多くむしろ値下げとかしないんですね
会社の営業成績と財務見れば分譲量に対する販売不動産の割合で
値下げするなんて話、普通の人はデマだと分かるんですよｗ

十条駅西口周辺を見てきました。
古い木造住宅がたくさんありました、空き家もありました。
銀座商店街あるけどスーパーがありません。
あまりさえないかな。

駅1分にタワマン、スーパーと商業施設、公共施設が入ります。
85号線拡張、73号線買収が進んでます、駅高架、高架線東側に道路。
再開発後をにらんで自分は買いかな。
自己責任で。

>>7362 匿名さん
値下げじゃないけど、もっと安い(安くなるだろう)中下層階を暗に紹介されたけどなー

>>7363 買い替え検討中さん

その話題は既出だからもういいよ
再開発の規模がしょぼいよ笑
この程度の，再開発では大して十条の相場は上がらないよ

>>7362 匿名さん
ほら、自分は何も知らないって自己紹介してるじゃん

109が過去物件で何件も値下げ実績あるの知らないんでしょ
まぁ大々的にオープンにならないから、お前みたいに浅薄な知見で考えました！じゃ知る由もないんだわ

知らないなら知らないって素直になればいいのに、そうやって適当な机上論ぐだぐだ言って自己肯定、自己保身に走るからダメなんだよ

お前の普通は分譲マンション業界の普通じゃないんだよ
値下げなんて109に限った話じゃないし
ちゃんと謙虚になってお勉強してから何事も語ろうね

いつも間違いを認めることができず
自分の置かれてる立場も分からずかわいそうｗ
家族にも会社でも見栄ばっかはってこの調子なんでしょう
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/154413

>>7367 匿名さん

そういう一般論はどうでもいいんだよ素人おじいちゃん
もう出てくるなよ恥ずかしいから

>>7368 匿名さん
多分20歳くらい若いよｗ

>>7369 匿名さん

脳年齢はわからんw

βアミロイドって30-40代から溜まるらしいよ
一般論ね

ここに興味がないなら、いつまでも張り付いていないだろう。
買いたいけど少し高い。もう少し下がらないかな。
必死なんですね。

>>7372 匿名さん

張り付いてるわけじゃないけど、いろんな物件を比較してる
十条はそのなかの一つ。価格は少し高いじゃなくて、だいぶ高いです笑

>>7373 名無しさん
だいぶ高いなら一見すれば済む話、いつまでも用はないはず。
よそへどうぞ。

>>7358 マンション検討中さん
最早まともなやりとりすらできなくなってるやん。俺まだ30代半ばなんですけどね。

>>7374 匿名さん

抽選落ちたけど次期も登録しようかなと思ったけど、地権者にあっち行け言われたよ
もう完全撤退するか笑

>>7376 マンション検討中さん

名無しさんからかわったのかな。
というより、まだいたの。ふ

>>7377 匿名さん

お土産まで付けて売り出した1期1次が思ったより売れてないことについてどう思いますか？

その素晴らしい頭十条で分析してくれ

>>7367 匿名さん
ほら出たネット情報で情強気取りｗ
そんな実例も出してないデータを鵜呑みにしてるから、自分の頭で考えることしないし、いつまで経っても踊らされるんだよ？

そこに出てるSクラスの4つから値引きや何らかの提案受けたことあるよ
お前みたいにネット情強に高値で掴んでもらった分、還元される人もいるって知れてよかったね

>>7368 匿名さん
いや、こいつはど素人初心者丸出しだから相当若いんだと思うぞ
聞き齧った間違った知識を堂々とこんなに出せるのは、一般的な感覚を持った社会人なら出来ないからな(笑)

あーあ昨日あんなに削除されたのに
また今日も荒らしまくりで同じ
7369以降私じゃないよ
老害の思い込み凄い

>>7381 匿名さん

コテハン付けずにどうやってお前と認識するんだよ笑
思い上がるのもいい加減しろよ十条

>>7378 マンション掲示板さ
土産なんてあってもなくても変わらんだろう、価格に転嫁すればいいだけ。
ここが高いのは分かっています。
ただこれから売り出される他のマンションも、ここと同様に値上がりしてくると、私は思っています。

買う気がないのに何時まで張り付いて荒してるのやら。
一つ覚えてみたいに頭十条気分悪いのでやめてもらえます。

追伸、まだ買ってない、検討中だ。

>>7381 匿名さん
そんな論点ずらしどうでもいいから、自分が実地を何も知らない無知だってことを反省しとけ
ポジション持ちを老害と馬鹿にするほど、お前は経験も知識も金も謙虚な態度も何もないだろｗ

>>7383 匿名さん
> ただこれから売り出される他のマンションも、ここと同様に値上がりしてくると、私は思っています。

必ずしもそうとは限らないと思うよ。

こんな頭十条だらけのとこに住みたいやついるの？
1期1次から供給数減らしてるし、資産価値も暴落確定でかわいそう。

ほかにもっといいマンションあるのに。

>>7334 検討板ユーザーさん

気が狂った相場？相場から乖離した？？
ここだけ高いのか、相場（全体）が高いのか意味わかんないけど。大丈夫か？

>>7385 匿名さん

何もないお前がそういうこと言うなよ。

>>7389 eマンションさん
そんな幼稚園児みたいな返ししか出来ないなら、黙ってたほう良いんじゃない？
そんなんだからネガに頭十条とか言われてるんでしょ

>>7383 匿名さん
土産分は値下げしたということ。
後発も予定価格より下げてるみたいだけど？

ここが不動産バブルの時の越後湯沢のリゾートマンションのように、タワマンバブルの頂点の象徴のようになる可能性も十分あるよ？

当然だけど、まだバブルの途上でさらに上がる可能性もあるけどね。

どっちかなんて誰にもわからないんだから、欲しいか欲しくないかで考えればいいんだよ。
JUJOでタワマンが欲しいならば買うしかない。

いいじゃない。今売ってる中で資産価値が低くても。

JUJOで空前絶後のマンションに新築で住める価値はプライスレス。

何十年たっても、ここはJUJONO.1マンションだよ。

こんなに一生懸命書き込んでるんだから、あたたかく見守ろう。普通ならこんなに労力割けない。この人にとってはここでの活動が一番大事なことなんだよ。

>>7392 マンション掲示板さん

笑ったw

>>7391 匿名さん
いくら貰ってる。

>>7392 マンション掲示板さん
ちょっと惨めですよね

ほれ、不正するんじゃないぞー

はたからみたらネガの方がよっぽど惨めに見える。

具体的な反証も出来ず感情論と人格攻撃かー
惨め惨めと壊れたラジオみたいに繰り返したり、下手くそな皮肉言わないと自分を保てない奴多すぎたわな

高いもん買ったなら自信持てよ
デベと地権者に社会貢献出来たんだから良いじゃん
買い煽りまくった地権者は社会的害悪だけど

>>7396 マンション掲示板さん
海外や地方への転勤とか合理的な理由があれば賃貸出せますよ。
無届けだったり、買ってすぐ賃貸とか無節操なことをしなければ大丈夫です。

>>7398 検討板ユーザーさん
少し落ち着けって。必死すぎてみっともないぞ