THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

買えない貧乏人がマンション周辺エリアの悪口言ってる掲示板は、情報ソースとして意味ありませんね。

>>22804 通りがかりさん
買えない貧乏人ではなくてここを買うかどうか検討した結果、実際に訪れた結果を描いてるだけですね。貧乏人と言う書き方が極めて失礼だと思いますよ。これだからタワマン民は嫌われるのです。

>>22805 マンション掲示板さん
違うよ、あなたの書き方が買った人や地元民に攻撃的で嫌がられているだけ
同じ内容でもこうならない書き方はあるのに、それをする能力がないのかな

年収が3倍も異なれば、社会的地位、学歴、住居、さらには衣服や食事に至るまで、あらゆる側面に顕著な違いが生じます。私の幼少期、親は団地の子とは遊んではいけないと教えてくれました。これは、異なる環境や価値観を持つ人々との関わりが必ずしも良い影響を与えるとは限らないという教訓でした。
「朱に交われば赤くなる」という言葉が示すように、周囲の環境が子どもの成長に与える影響は計り知れません。我が子にはより良い環境で育ってほしいという親の願いは自然なものであり、教育や人間関係においても慎重な選択が求められると考えています。
このような背景には、学歴や社会的地位が収入に大きく影響する現実があります。例えば、大卒者と非大卒者の貧困率の差は顕著であり、その差は3倍以上に及ぶこともあります。また、学歴が高いほどポジティブ感情や幸福度も高まる傾向があることが研究から明らかになっています。したがって、教育環境や人脈の選択は、子どもの将来において重要な要素となるのです。
このように、経済的背景や社会的階層が子どもの成長に与える影響を考慮することは、親として当然の責務であると感じています。

>>22797 評判気になるさん

地元民に対する優越感や蔑視的な書き方とはこのことですね、上から目線、自分たちは特別、後から来たのに偉そうにして。他の子どもと遊んでは行けない、これまでの十条民とは違う。そしたら住む場所を十条じゃなくて、番町とか3Aとかにすれば良かったんじゃないですか？

>>22807 評判気になるさん
それは当然、例えば慶應幼稚舎とか行くご家庭は友人同士固まっていることでしょうね。同じように、その方々もあなたのようなご家庭を年収を理由に遠ざけることもあるかもしれないですね。そもそもその方々の住む周りに団地がない、団地があってもあなたの周りのような団地ではなく、官公庁の宿舎とか大学の教職員の宿舎とかがあるような立地からすると、そのように団地の子だからと言って遠ざけるような方は、信じられないことになりますからね。最もそのように他人を遠ざける価値観で育った方は年収を価値判断に置く浅薄さと卑らしさで疎まれることも多いと思います。他人を遠ざけても良いと思う人は、同様に自分が遠ざけられても良いと思える人だけだと思います。同質性だけでは社会は成り立ちませんからね。お金や社会的階層を持った世界の有数の富豪でさえ、子どもを最貧国に留学させる例もある。異なる他者や世の中に様々な立場の人がいるを知ることは子どもにとって社会勉強になるからでしょう。

>>22803 匿名さん
場所に対する愛がないと資産性でコケた時に住み続けるのが辛いですからね。お金の事ばかり考えてると人間性や品性がさもしくなりますよ。『トポフィリア』イーフー・トゥアンでも読みましょう。

>>22807 評判気になるさん
年収差別は間接的に職業差別にも繋がりやすいですね。社会的地位と書いている時点でそうです。例えばあなたがこのタワーマンションを買うことができるも建設業の方々が汗水垂らして働いているからです。ではその建設業の方々の年収はどうですか。そのような違いがあるのは当然ですが、ここで書いたようにそれを言葉にして、他人を遠ざけるようなことは人間としてどうかと思いますね。学歴が高いほどポジティブで云々もまるで面白いですね。社会人になってとうの昔に通った学歴に縋り付くのも、他人に対する優越感が垣間見えますね。最もそうやって年収とか社会的地位とかと他の人を疎んじてきた方々が、転落して疎んじられる側になるとか、人生何があるか分からないですからね。うまく行けば良いですね。

貧乏人同士で何を熱く語り合ってるんだか。
このマンションは良いマンションです。
買いたい人が買ったらいい。検討外にしたひとは、わざわざ掲示板に来る必要もないでしょう。時間の浪費です。

貧乏人が集まりやすいマンションと…_φ(･_･

>>22813 匿名さん

残念ながら正解

ゼネコン大変そう。
これから頓挫する再開発増えるのでは。金を積んでも出来ないものは出来なくなる。

https://www.yomiuri.co.jp/economy/20241112-OYT1T50177/

>>22813 匿名さん
そう思ってればいいんじゃないですかね？笑
500世帯を余裕で超える貧乏人がたくさん引っ越してきます。困りましたなぁ！笑

ああ困った。
チキンボールが売り切れちゃうよ涙

>>22807 評判気になるさん
団地のこと遊んではいけないという親の教えが、良くない方向にでている文章だね
俺は十条の町も好きだし、このマンションも良いもんだと思うけど

皇族や大名の家系でもあるまいに、何をお高くとまってるんだか

マンション自体はたしかに立派だが、
十条駅→東十条駅まで歩いてみたら、あまりの町並みに絶句した。

>>22820 評判気になるさん
建て詰まり方が尋常じゃないですからね、公◯党が強い地域なのがよく分かる。

駅近に住んだら、正直そっちの方にはいかないと思う。用がないし。笑
だから全く気にしてません。

>>22822 通りがかりさん
セレブの集まりで十条に住んでいるとは口が裂けても言わないこと
池袋の辺りとでも言っておけ　それでも十分引かれるけど

この人おもしろいね。→>>22807

お金持ちごっこしてドヤったつもりなんだろうけど、みんなにボロクソに言われてる。

きっとここ買えない人なんだろうね。

>>22823 匿名さん
検討版なので検討しましょう。落ち着いて下さい。

>>22823 匿名さん
どういうこと？なにがいいたい？笑
何回読んでも理解できなかった。
誰か教えて。笑

>>22826 マンコミュファンさん

十条の人はセレブだと思ってる人の意見のようですね。

>>22816 通りがかりさん
そうですね、、、ご愁傷様です(T ^ T)

>>22802 評判気になるさん

まったく同じです。地域に対しての愛着がないです
（マンションの周りを見るため初めて十条駅で降りました）
ほぼ駅直結で新宿池袋へのアクセスがかなり便利でマンション自体も結構いいですし、なぜ地元の方かちは逆に過小評価をするのでしょうか？
これからクイーンズ伊勢丹が入ったらさらに買い物が便利になるのに嬉しくないですか？

>>22810 マンション検討中さん

資産税云々の人達はここより豊海とか品川のほうを狙う。
ここに愛がないのに、敢えてここを選んだ人達はアクセス利便性など、特定のメリットを重視している。
→つまり最初から資産性を最優先で考えていない余裕のある人たち

逆に「お金の事ばかり考えてる」を口にしている人の方がお金の事ばかり考えてるのではないでしょうか？

つまり、ここは資産性は絶望ということか。。。

これだけ駅近で都心アクセスよけれび、資産性も間違えないでしょう
駅近で資産性低い物件を教えて欲しいくらい。

よければ

>>22832 マンション検討中さん

東玉袋など厳しいですね

資産性も重視すると、どこが良いでしょう？

豊海
次が品川

以上

品川駅の海側は品川埠頭に向かうトレーラーや大型車も多いし、空は飛行機の騒音も酷い。子育てを考えると十条の方が住みやすい街かな。

>>22832 マンション検討中さん
埼京線って時点で辟易するんだけど

埼京線よりも品川駅の混雑の方がきついですよ。

>>22831 通りがかりさん
絶望というか伸び代が少ない。
実需メインだから、不動産相場全体の伸びに合わせて動くのみ。

湾岸は投資家、海外勢の割合多いから、良くも悪くも①金融市場、②日本への投資の熱量増加の影響を受けやすい。

特に②はもともと低調だったからプラス方向に働きやすく、実際今までは上り調子だった。
リスクの幅は大きいが、平均して勝ちやすい。

実需だのみの不動産相場は、先行き怪しいしねぇ…

>>22831 通りがかりさん
22830です。

資産性はあるか、ないかではなく相対的な話ですから、駅近大型タワマンってだけで資産性は間違いないでしょう。
投資目的最優先ならよりいいところがあるって言いたいだけです。

>>22843 検討板ユーザーさん
資産性がきわめて高いマンションに投資家が目をつけるから投資向きになる。つまり

投資にいいマンション ＝ 資産性が高い

ということでは？

ネガティブなこと書く人は単に浮かばれない人生歩んでる人の鬱憤晴らしだから、参考にする必要ありませんね。

お高くとまった発言してる人もここの掲示板でしつこく書き込む意味がわからないですね。単なるデベロッパーへの嫌がらせかな？

>>22843 検討板ユーザーさん
より投資目線で良い売り出し中の物件名を教えていただいてもよろしいですか。

>>22834 eマンションさん
坪単価が高すぎるという意味合いでしょうか？

実需の色は間違いなく湾岸より強いだろうが、これだけ駅近立地だとそうそう食いっぱぐれもしない
北区・埼京線はあまり人気ないのは否定できないが、例えば新宿からドア前までと考えると、このクラスのタワマンで同等の所は結構限られる

満員痴漢電車を受忍するかそもそも使わないかだね

揚げ足取りしかできないし、それもスベってるし、つまらないやつだな

確かに満員電車は大変だけど赤羽始発乗ればいいだけじゃない？
都内に住んでる以上、電車の混雑は仕方ないよ～

>>22850 名無しさん
阿●

>>22834 eマンションさん

東玉袋ってなんですか？

>>22847 評判気になるさん
ほかの方もあげましたが豊海とか品川ですね。
しかしどっちも投資メインの話で、住みながらの投資に向いていないです。

https://x.com/yanbenny/status/1856909133557231764?s=46&t=3cOXylc-LYeNz...
この方と同意見です。

湾岸だと豊海は良いと思うんだけど忌避施設の多い品川には住みたくないですよね。十条の方が住環境良いですよ。

豊海がいいと言っても、いいの中身がこことは尺度違うからなあ
そもそも豊海と比べるという選択肢がみんなにあるものじゃないから

豊海のいいところは、抜群に人気があって資産性が高いことかな。あとデザインと眺望も抜群。

豊海も十条も立地が抜群に良いですからね。

ほんとネガさん、懲りないね～。笑笑
つまり！！！とか言ってよくわかんないこと言わないで、ちゃんとマンションの検討しましょう。笑

>>22858 匿名さん
徒歩10分かつ不便な勝どきのどこが良いんでしょうか?パークタワーはまだわかりますが…

>>22685 匿名さん

教育費は高いですから、ここで高いローン組んでこども二以上欲しくなった時大変そうですね、こどもそれぞれに１部屋ずつ与えられるのかどうかも

>>22781 評判気になるさん

近くの環七通り沿いの木造密集地域で先日火事ありましたね。数棟燃え落ちていました。不穏に思います。

>>22861 マンコミュファンさん

オフィスの高層階で毎日眺望観ているのに、帰宅しても高い場所にいたいのはよくわからない心理ですね。生牡蠣みたいな外観でエレベーターも遅くて落ち着かないのと、毎日埋立地の魚倉庫の中を十分歩くのが良いというのも実に奇特です。

>>22852 赤羽さん
ただの混雑ならいいですが、痴漢多発路線ですからね、娘が通学で安心安全に乗れるかどうか懸念してしまいます

嬉々として痴漢痴漢言い続けてる人はちょっと微妙だわ

書き振りからして地元民ではなさそうなのでそれは良いことだけど

>>22856 匿名さん

十条と品川が同じ値段なら考えるまでもなく品川選ぶな。リビオタワー品川や品川Vタワーなんてとても買える値段じゃないから無理だけど。

>>22863 マンション掲示板さん
わらう

>>22869 評判気になるさん
リアル炎上

やっぱり木密地帯は怖いですね．．

>>22861 マンコミュファンさん
その"不便な"豊海の方が、ここよりはるかに人気なわけですが…

豊海は都心だから利便性高いですよ。湾岸で不便で住環境が悪いのは品川だよ。

https://qi.pros-ta.jp/contents/20241122_jujo/

クイーンズ伊勢丹最高ですね！

人気かどうかより住み心地いいかどうかが重要。
徒歩10分、住んでみたら車あっても快適じゃないと思うよ。投資目線だけでは住めないし、出口戦略なければ含み益なんて幻だしねー。

>>22875 マンション検討中さん
豊海の話ですか？ 私は豊海も検討しておりまして、このスレであまり言及するのも憚られるのですが、せっかく話題に出たので少し書いてみます。
まず、豊海の住み心地が悪いというのは誤解だと思います。あそこは目の前が都心エリアでして、地下鉄以外にも交通手段が豊富にあります。BRTも都バスも本数が多いのでまず不便しませんし、それこそ車ならあっという間に都心のどこでも行けますので非常に快適です。銀座からタクシーでも2,000円かかりませんしね。
別に投資目的でなく実需で検討してる人もたくさんいますよ。便利ですから。投資としても、豊海には立地のほかにホシノの秀麗なデザインや都内でもトップクラスの眺望といった強みがありますから、出口は余裕と思います。

品川は住み心地悪いけど、十条や豊海は住み心地良いですよ。

>>22877 匿名さん

品川も十条や豊海も住み心地良いですよ。

全然関係ないマンションのどーでもいい素人の感想、批判全てに関して、迷惑ですよ。関係ないのですから。ど素人が専門家気取りしてレビューするの見てて恥ずかしい。

>>22872 eマンションさん
人気だけで物事見るとはなんと浅はかな。

>>22868 マンコミュファンさん
当たり前だよ。意味ない意見。

人気がないマンションだと、リセールが心配ですね。

>>22882 名無しさん
そうですね。だから？

>>22883 名無しさん
残債割れしそうですね

余計なお世話な人が一定数いますね。同じ人かもしれませんが^^;

やっぱり将来売ることを考えたら、新築時にできるだけ人気のあるマンションを選んでおくべきでしょうね。

ひとの娘が痴漢されたり、ひとが借金で困ったりするのを想像するのが楽しいんです

>>22871 評判気になるさん
実際に買うか買わないかリアルに現地に足を運んで検討しているのに他人の云々ことではないですよ。実際懸念事項が多い訳ですし、そこに高い値段を出してまで住みたいかどうかを書いてます。

>>22887 eマンションさん
赤坂とか六本木に住むほうがよっぽど危ないよ

>>22884 eマンションさん
他のマンションは大抵は残債割れするよ、人気の都心どたかいマンション含めて

>>22886 匿名さん
一見人気あっても冷やかし組が多いだけで賑わってる雰囲気のマンションはだめだと思うよ。

>>22890 口コミ知りたいさん
ここは価格値上げ前はかなり安かったから、ほとんどの人は大丈夫なのでは。

>>22891 検討板ユーザーさん
抽選に申し込む人は冷やかしではないので、抽選倍率が高くて先着順が出ないマンションは人気高いと言えるでしょうね。

まわりの友人は、豊海やハルミフラッグは駅遠だし全く魅力感じないと言ってる人多いので、SNSはリアルとは乖離してるなあと思うわ。

全く人気がなく先着順出ていたブランズタワー芝浦だって今すごい価格上がっているし、今のSNS人気なんて当てにならないね。自分がいいと思ったマンションを買うしかない。

武蔵小杉のツインタワーと勝負して勝てる？

高倍率で人気を呼んでタワマン相場上昇をリードしてる物件と、ただその相場に乗ってるだけの物件がありますからね。それらを混同してはダメです。

やっぱUR都市機構とかの賃貸だとめちゃなめられるよね。買えない不満がたまってたんだよ。身の程知らずでごめんよ。許してくれ。

湾岸のタワマン買ってるのはほとんど投資目的。
投資マネーは足が速く、落ちるときには急落する。
まだしばらく価格は上がるだろうけどある日突然大暴落するだろう。
ハイリスクだから、実需層は手出さないほうがいいぞ。

ここは高い高いと言われてはいるけれども、値付けは比較的良心的。
何もない陸の孤島のハルミフラッグなんて買うならここ買ったほうが全然マシだ。

>>22899 eマンションさん
> 湾岸のタワマン買ってるのはほとんど投資目的

それはさすがに極端すぎ。ハルフラとか売り出しや賃貸募集たしかに多いけど、そうでなく普通に実需で買われてる部屋も沢山ありますよ。
実態は、半住半投というか、実需だけどいつでも売って含み益の確定をねらうケースが多いですね。

ハルフラが暴落するようなことがあれば、はるかに人気薄のここは目も当てられんことに。。。
想像するだに怖ろしい。

>>22898 匿名さん

ＵＲ自体はその歴史や供給戸数や実績や規模がどのデベロッパーが束になっても敵わないですけどね。