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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-12-02 00:39:24
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。


十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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ザ・タワー十条　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/66318/

[スレ作成日時]2022-01-13 06:34:35

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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：埼京線 十条駅 徒歩1分
価格：1億3,100万円～3億2,000万円
間取：3LDK
専有面積：68.97m2～107.81m2
販売戸数/総戸数： 8戸 / 578戸
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）口コミ掲示板・評判

  1. 21182 マンション比較中さん

    ここを買うなら大山のほうが立地がいいかも。
    あるいは１駅隣の赤羽駅や板橋駅にもこれからタワマンが建てられる予定ありますし。

    • 8
  2. 21183 評判気になるさん

    唯一の先着順1LDKがなくなった。
    次は5月の抽選か。

    • 5
  3. 21184 匿名さん

    「10円チキンボールのまち十条になぜこれが？・・・」ってな川口のエルザタワー以来の違和感なんでイジられるのは仕方ない

    • 5
  4. 21187 口コミ知りたいさん

    これに書いてある価格予想あってます？
    https://trend-lab30.com/%e3%80%8cthe-tower-jujo%e3%80%8d%e8%a9%b3%e7%b...

    • 2
  5. 21188 マンコミュファンさん

    >>21187 口コミ知りたいさん

    そのサイト、ぜんぜん使えない。
    4期で4LDKは売ってないし。とうの昔に売り切れ。
    ホームページの表面的な内容をなぞっただけだね。

  6. 21189 匿名さん

    >>21182 マンション比較中さん
    たとえ立地が良かったとしても、これから建つものは高くなりますよねー。悩ましいです。

  7. 21190 匿名さん

    価格より立地を優先すべきですな。

  8. 21191 匿名さん

    >>21187 口コミ知りたいさん
    1期2次の価格表。ひどいね。

  9. 21194 マンション掲示板さん

    板橋のスミフが予想通り坪６００ー７００ですね。
    大規模かつ駅前かつ超高層かつ複合開発のこちらは坪８００に到達しましたね。おめでとうございます。　


    • 2
  10. 21195 口コミ知りたいさん

    >>21194 マンション掲示板さん

    規模やスペック、駅距離、池袋や新宿へのアクセスを考えれば、十条タワーの圧勝であり、
    当然坪単価は大山タワー以上になりますね。
    4期は安すぎるから、大抽選会になりそう。

  12. 21196 検討板ユーザーさん

    >>21194 マンション掲示板さん

    妄想乙


    • 5
  13. 21197 口コミ知りたいさん

    >>21190 匿名さん

    それなら外周区は論外で都心一択じゃん。

    • 3
  14. 21198 管理担当

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

    • 3
  15. 21199 マンコミュファンさん

    >>21194 マンション掲示板さん
    大山の思ったより安いですね
    かなり販売引っ張るから700超え確実だと思ってました

    • 2
  16. 21201 検討板ユーザーさん

    2年前より2500万円値上げしていますね。角部屋の場合。早期契約者は既に勝ち組になっています。

    • 7
  17. 21202 口コミ知りたいさん

    >>21201 検討板ユーザーさん
    もっとはるかに値上がってるとこありますけど。。

    • 6
  18. 21203 匿名さん

    十条より値上がってる所そんなになくない？かなりハイペースで上がってるよ。

    • 3
  19. 21204 通りがかりさん

    都心や近隣の値上がりはそんなもんじゃないね。２倍ぐらいは普通、それ以上もゴロゴロある。

    • 3
  20. 21205 マンション検討中

    それじゃもう100%負け惜しみじゃないか
    そうじゃなくて全力のネガ活動で値下げを実現しろよ
    もっと上がってるところがあるから何だよ
    なに小さくまとまってんだよ

  21. 21206 匿名さん

    2倍になってるのは勝どきや晴海みたいな住環境の良い湾岸エリアだよね。あの辺は臨海地下鉄も通るし築地再開発の恩恵もあるから住みやすい所だと思うよ。

  22. 21207 口コミ知りたいさん

    >>21205 マンション検討中さん
    物価高騰、人件費高騰で全ての新築が勝手に値上がる楽勝相場下での値下げは流石に無理だろ笑

    値上げの幅がどれだけかでしか差がつかないよ。

    • 1
  23. 21208 匿名さん

    十条も勝どきも晴海も、住環境の良いエリアはどこも上がってる。

    • 1
  24. 21209 eマンションさん

    >>21201 検討板ユーザーさん
    同じ時期に同じような予算で湾岸エリア買ってるだけで＋5000万以上になってるけどね

    • 2
  25. 21210 匿名さん

    湾岸はアドレスによってピンキリ。勝どきや晴海は良いと思うけど、アドレスによっては忌避施設が集まっていて住環境が悪いところもあるよね。

  26. 21211 マンション掲示板さん

    >>21204 通りがかりさん
    マンマニも十条は広域検討サヨナラ価格。ここ買うくらいなら湾岸買っとけって散々警鐘を鳴らしてたのに、、、
    それでも逆張りしてんのが悪いよね笑

    • 3
  28. 21212 匿名さん

    マンマニも勝どきや晴海は推してるけど、品川駅の海側みたいな住環境悪いエリアはあまり推してないよね。

  29. 21213 評判気になるさん

    >>21206 匿名さん
    湾岸が高値になっているのは景観、雰囲気もだけど、投資家、主に 特に外国人がわかりやすく欲しがるエリアっていうのも大きいだろうね。
    不動産業者への相談も外国人がここ数年でめちゃめちゃ増えたって言ってたし。

    • 1
  30. 21214 eマンションさん

    中央区湾岸は
    ・いい飲食店が住民の割に少なく、人気店は常に混雑
    ・大事な都バスが観光客で常に混んでてまともに乗れない。特にベビーカーは無理。
    って言う2点がネックすぎる。

    • 1
  31. 21215 eマンションさん

    >>21214 eマンションさん
    それが心配なら月島にすればいいよ。

  32. 21216 口コミ知りたいさん

    >>21214 eマンションさん
    >大事な都バスが観光客で常に混んでてまともに乗れない。

    通勤時間帯の埼京線が激混みでまともに乗れない方が嫌だな。ベビーカーは当然無理だし、女性は痴漢も怖い。
    人気の飲食店が混んでるとかもネックがしょぼすぎて草

    • 3
  33. 21217 マンション掲示板さん

    妊婦や老人を前にして平気で優先席で寝たふり乗客が目立つ埼京線。通勤激混み時に妊婦が倒れたの見たことあるわ。

    • 2
  34. 21218 名無しさん

    >>21216 口コミ知りたいさん
    自分は外食好きなんだが、近所にふらっと入れる安旨な店がないってつらくないか？
    奥さんが料理好きなら問題ないけど。

    • 3
  35. 21219 名無しさん

    都バス、通勤ラッシュ時間だけじゃなくて、日中帯もずっとだぞ。
    外国人観光客が都心から湾岸方面にめちゃめちゃ乗ってる。
    特に土日は乗車拒否、乗り場停止せずスルーのバス多発。

    • 2
  36. 21220 口コミ知りたいさん

    >>21219 名無しさん
    えっ、車持ってないの？

  37. 21221 マンション掲示板さん

    >>21220 口コミ知りたいさん
    だから車持ちで、かつ駐車場確保できないとつらいってことよね。

    • 2
  39. 21222 名無しさん

    >>21221 マンション掲示板さん
    あと都心行くとなると、出先での駐車場確保も面倒。

    • 4
  40. 21223 マンション掲示板さん

    >>21222 名無しさん
    それは十条でも同じ
    あっ、商店街で安いチキンボールとかしか食べなければ都内いく必要ないか

    • 4
  41. 21224 マンション検討中さん

    >>21219 名無しさん
    地下鉄つかえばいいだけ。

    • 2
  42. 21225 匿名さん

    湾岸に値上がりで大差をつけられて悔しいあまり、バス混雑やらで何とか難癖つけようと必死な図笑

    • 6
  43. 21226 口コミ知りたいさん

    >>21225 匿名さん
    別に十条押しでもないよ。
    湾岸は投資家需要で価格は高くなってるけど、満足度は結構人による。
    既に持ってる人は含み益あっていつでも移れるからいいだろうけど、これから買う人は、住民さらに増えたり、住民構成変わることで、満足度が思ったより上がらないことは頭の片隅に置いておいたほうがいい。

    • 5
  44. 21227 匿名さん

    勝どきや晴海は将来性高いから良いと思う。ただ湾岸でも不人気なエリアは避けた方が良い。

    • 3
  45. 21228 評判気になるさん

    中規模タワー大山が坪650から700万だかは、大規模タワー十条はそれ以上だね。

    • 6
  46. 21229 マンション検討中さん

    同じ時期に湾岸でもどこでも買って含み益あって満足してる人はこのスレに張り付かないだろうから、買ってないんだろうなあ
    どこのマンションも買えてないor買ったけど満足してない人なんだろう、御愁傷様

    • 5
  47. 21230 eマンションさん

    >>21229 マンション検討中さん

    ？？？

  48. 21231 評判気になるさん

    >>21229 マンション検討中さん
    張りついてるアナタは買えないor逆張りして十条とかを高値掴みしちゃって満足してない人のどっち笑？

    • 7

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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：埼京線 十条駅 徒歩1分
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