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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-30 00:26:19
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。


十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2022-01-13 06:34:35

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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：埼京線 十条駅 徒歩1分
価格：1億3,100万円～3億2,000万円
間取：3LDK
専有面積：68.97m2～107.81m2
販売戸数/総戸数： 8戸 / 578戸
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）口コミ掲示板・評判

  1. 20942 マンコミュファンさん

    池袋で十条タワーが
    同じ価格で出てたら先着順なんて
    でないだろうな。

    • 3
  2. 20943 匿名さん

    池袋では十条タワー言わないし。
    名前が変われば価格も変わる。

    • 1
  3. 20947 口コミ知りたいさん

    十条は駅舎を考えなきゃかなりいいね。
    池袋、新宿、赤羽、渋谷にすぐだから。
    普段は激安ショッピング、激安食べ歩き。
    コスパよいし、ブランド物は都心で。

    • 4
  4. 20948 eマンションさん

    >>20937 マンコミュファンさん
    十条タワーの最上階は3億で買えますよ。

    • 2
  5. 20949 匿名さん

    十条は駅舎の建て替えが確定してるから最強じゃないですか。高架化されるのでホーム下には商業施設も入りますよ。

    • 8
  6. 20950 匿名さん
    • 4
  7. 20951 検討板ユーザーさん

    >>20950 匿名さん

    ◆びっくりするような価格

    しかし、たとえば東京都北区のJR埼京線の十条（じゅうじょう）駅前の市街地再開発事業によって誕生するタワーマンション（タワマン）は、間取り2LDK～4LDK・住戸面積58～92平方メートルで、販売価格は8050万～1億5890万円です。

    坪単価は約500万円、つまり66平方メートル（20坪）で1億円です。

    私は長らく不動産業界に身を置いてきましたが、誤解を恐れずに申し上げるなら、この立地の相場観からはびっくりするような価格です。

    たまたま、この物件の発売前に、事業関係者と話す機会があったのですが、彼らですら「驚きの価格」と言っていました。

    ところが、売り出してみると反応は上々とのことです。確かに、徒歩1分の十条駅から埼京線直通で池袋（いけぶくろ）まで7分、新宿（しんじゅく）に13分、渋谷（しぶや）には18 分という交通利便性、また充実した商店街など、評価できるポイントはあります。

    それにしても、板橋区の下町、十条エリアで坪単価500万円は、驚き以外の何物（なにもの）でもありません。

    ↑評価されてない
    高いってびっくり価格とかかれてる。
    一億払って60平米代

    • 2
  8. 20952 匿名さん

    >>20951 検討板ユーザーさん

    はい、記事の無断転載。
    スクショ取って婦人公論とyahoo運営に通報。

    震えて眠れ。



    • 4
  9. 20953 管理担当

    [No.20913～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

      • 1
    1. 20954 マンション掲示板さん

      >>20949 匿名さん
      駅舎があたらしくなったら
      たしかに十条タワーの評価はあがるだろう。

      • 5
    3. 20955 マンコミュファンさん

      十条は第一期で高層階を一億ちょいで買えたかたは勝ち組だわ

    4. 20956 評判気になるさん

      将来的に評価される物件

    5. 20957 評判気になるさん

      十条タワーは唯一無二

    6. 20958 検討板ユーザーさん

      十条タワーは
      浦和再開発タワマンより
      評価されるだろうから

      浦和再開発タワマンは
      外廊下で平均坪単価500万超えると
      予想されている

    7. 20959 匿名さん

      一期以外は 負 け 組 ？

      • 1
    8. 20960 匿名さん

      いや近隣相場もかなり上がってますよ。ここを買えた人はみんな勝ち組じゃないですか？

      • 1
    9. 20961 内覧前さん

      まだまだこれからも上がるだろう
      これから新規に売り出すマンションの値段見て驚くんじゃね

      • 1
    10. 20962 匿名さん

      ここみたいに立地が良いマンションはいつの時代も人気が高いです。

      • 1
    11. 20963 匿名さん

      値上がれば勝ちなの？
      ここよりはるかに値上がりしてる物件もあるから、そこらと比べたら負けちゃってますね。。

      • 4
    12. 20964 マンション検討中さん

      >>20960 匿名さん
      おなじくそう思う

      • 3
    13. 20965 マンコミュファンさん

      >>20962 匿名さん
      まさにその通り

      • 1
    14. 20966 通りがかりさん

      >>20961 内覧前さん
      まだまだあがりそう。

      • 2
    15. 20967 マンコミュファンさん

      >>20959 匿名さん
      全員勝ち組だよ

      • 1
    16. 20968 匿名さん

      >>20949 匿名さん
      商業施設入ったら
      さらに評価あがる

      • 2
    17. 20969 口コミ知りたいさん

      >>20961 内覧前さん

      中野が坪単価700万超え
      十条タワー安すぎるくらい

      • 1
    19. 20970 通りがかりさん

      >>20960 匿名さん
      そう
      買えた人勝ち組

      • 2
    20. 20971 マンション掲示板さん

      >>20947 口コミ知りたいさん
      使い分けができるのが
      十条の強み

      • 1
    21. 20972 通りがかりさん

      >>20948 eマンションさん
      十条のキングになれるマンション

      • 1
    22. 20973 口コミ知りたいさん

      >>20961 内覧前さん
      少なくとも駅舎の建替えで
      かなりの確率で価値上がりそう。

      • 4
    23. 20974 匿名さん

      池袋再開発もありますよ。

      • 2
    24. 20975 eマンションさん

      >>20974 匿名さん
      20年先の話

      • 1
    25. 20976 匿名さん

      名古屋リニアよりは池袋再開発の方が先に完成するでしょう。

      • 2
    26. 20977 評判気になるさん

      >>20960 匿名さん
      ここ5年で都内に買った人はだいたい勝ち組だよ。

      • 4
    27. 20978 匿名さん

      十条は立地も良いですしね。

      • 3
    28. 20979 匿名さん

      立地は並の下ぐらいかな

      • 5
    30. 20980 匿名さん

      ここより立地の良い物件もなかなかないと思いますよ。あるなら教えて欲しいぐらいです。

    31. 20981 通りがかりさん

      ここより良い立地？
      23区のうち足立、葛飾を除いたほとんどの街ですね。

      • 4
    32. 20982 匿名さん

      水害エリアは論外
      武蔵野台地だけが勝ち組

      • 2
    33. 20983 匿名さん

      震災リスクを考えたら、液状化歴のある埋立地が一番危険ですよ。

    34. 20984 匿名さん

      十条銀座恐るべしだわ
      ３００円台で買える持ち帰り中華料理
      六本木、麻布の高級中華料理店のそれと遜色ない味
      庶民面した勝ち組だよ

      • 3
    35. 20985 通りがかりさん

      埼玉県民だけど、ここ買う人たちみんな朝の埼京線知ってて買ってるんかな？ならいいんだけど
      駅距離だけ見てたら住んでから地獄見ると思う…

      • 6
    36. 20986 匿名さん

      秩父は自然豊かでいいとこだよ
      早くお家にお帰り

      • 3
    37. 20987 評判気になるさん

      >>20983 匿名さん
      浦安の悪口はやめろ。

    38. 20988 通りがかりさん

      >>20985 通りがかりさん
      今日の朝やばかったみたいだね。

      • 2
    39. 20989 eマンションさん

      >>20985 通りがかりさん
      埼京線ネタね。
      ときどき話題にする人いるけど、そのたびにムチャクチャな人格攻撃されるから、あなたも気をつけた方がいいよ。

      • 2
    41. 20990 名無しさん

      >>20989 eマンションさん
      実際に利用してる人からみて、今はどうなんでしょうか？
      10年前とかは、埼京線に限らず郊外から都内への路線はもれなく地獄だったイメージですが。

      • 2
    42. 20991 匿名さん

      埼京線の混雑が昔より緩和されてるのは、都営三田線の増車の好影響もあるんだな。

      • 2

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