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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-30 00:26:19
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。


十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2022-01-13 06:34:35

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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：埼京線 十条駅 徒歩1分
価格：1億3,100万円～3億2,000万円
間取：3LDK
専有面積：68.97m2～107.81m2
販売戸数/総戸数： 8戸 / 578戸
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）口コミ掲示板・評判

  1. 20801 匿名さん

    売れてるから値上げしてるのですよ。伝説の売れ残りマンションと言えば湾岸のWCTだけどあれとは真逆なんですよね。

    • 1
  2. 20802 マンション検討中さん

    竣工前に完売しそうですね！
    順調な方だと思いますよ。

    • 5
  3. 20803 匿名さん

    これだけ値上げしても順調に売れてるのは、やはり立地の魅力が大きいのだと思います。

    • 3
  4. 20804 通りがかりさん

    売れ筋のマンションに比べたら、ゼロに近い値上げですけとね

    • 3
  5. 20805 デベにお勤めさん

    >>20804 通りがかりさん
    誰が第4期の価格表を持っていますか？公表してもいいですか？

  6. 20806 マンション検討中さん

    板橋の住友が坪６００らしいので大勝利は確定しましたよ。
    向こうは不便な路線かつ特徴のない中規模タワーで坪６００
    こちらは駅徒歩１０秒の大規模再開発複合ランドマークタワーで坪４５０だったわけですからね、

    • 7
  7. 20807 匿名さん

    十条も大山も立地が良いですからね。坪600でも高い感じはしないですよ。

    • 2
  8. 20808 名無しさん

    そう思ってるのはお前だけ。
    十条で坪600万円とかインフレ速度がヤバすぎる。
    10年で2倍以上じゃねーか。

    • 3
  9. 20809 マンション検討中さん

    どこもそうだから十条だけじゃないよ。
    もう23区に会社員がマンション買える時代は終わったんだよ。世界的に都心はそういう流れになってる。

    • 5
  10. 20810 通りがかりさん

    十条はせいいっぱい頑張って600万なんですね…

    • 3
  12. 20811 匿名さん

    ここは立地が良いから、坪600より上もあると思いますよ。

    • 1
  13. 20812 マンション掲示板さん

    だといいねぇ…

    • 2
  14. 20813 匿名さん

    十条は住環境も良いし将来性も高いですからね。

    • 1
  15. 20814 匿名さん

    いまだに先着順が残ってるからね、説得力ないんだよね

    • 2
  16. 20815 匿名さん

    既にかなり値上げしてますからね。立地の良い物件は値上げできるから強いですよ。

    • 1
  17. 20816 匿名さん

    立地の良い物件は、売れ残りの先着順は出ませんよ。。。

    • 6
  18. 20817 検討板ユーザーさん

    まず山手線の外の時点で、交通利便性の面から立地は良くない。
    郊外路線でも駅前だからマシな方ってぐらい。

    それ以外に、昔からの土地柄ブランド（日本橋や築地周辺等）、眺望よし（湾岸の一部）という意味の立地もあるが、ここはどちらも違う。

    残念ながら、立地のいいファミリー向け物件はもう1億前半じゃ買えない市場になったんですよね。

    • 5
  19. 20818 匿名さん

    湾岸はアドレスによってピンキリですよ。勝どきや晴海は人気が高いけど、液状化歴のあるようなところは十条より不人気で安いのでは？

    • 1
  20. 20819 検討板ユーザーさん

    >>20818 匿名さん
    だから「湾岸の一部」って書いている。

    あと、東京の湾岸で液状化歴ってあるんだっけ？
    過去何度か調べたんだけど見つからなくて。
    実際に液状化したら、リスクの顕在化によって価格に影響するのはわかるが、東京の湾岸は埋め立てしてから期間が比較的長い方だから、本当に起きるのかは正直不明。

    • 3
  21. 20820 匿名さん

    >>20818 匿名さん
    湾岸の駅近タワーで、十条より不人気で安い物件は皆無だよ。
    駅遠ですらすごい人気。ハルミフラッグがいい例だが、それ以外も高騰してる。東雲の駅遠くらいでようやくここといい勝負かな。

    • 3

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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：埼京線 十条駅 徒歩1分
価格：1億3,100万円～3億2,000万円
間取：3LDK
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