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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-12-01 20:34:14
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。


十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2022-01-13 06:34:35

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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：埼京線 十条駅 徒歩1分
価格：1億3,100万円～3億2,000万円
間取：3LDK
専有面積：68.97m2～107.81m2
販売戸数/総戸数： 8戸 / 578戸
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）口コミ掲示板・評判

  1. 4759 匿名さん

    住み替えですがあと坪50安ければ迷わず買ってたかな。今の値段だとかなり迷います。

    • 1
  2. 4760 eマンションさん

    だから、免震ついてんのかよー？

    • 1
  3. 4761 口コミ知りたいさん

    >>4753 マンコミュファンさん

    そもそもこの記事の時点でザタワー十条が発表されてなかった説はありそう

  4. 4762 匿名さん

    >>4751 マンション比較中さん
    何なら所沢の方が駅前栄えてるわ
    十条なんて埼玉で言ったら上尾とか春日部レベルの駅前よ

    相場ガン無視の値付け感はまさにシティタワー所沢クラッシィの再来だわな、また下のフロア行ったら1,000万円違いましたとかいう質問がスムログに来そう

    • 4
  5. 4763 匿名さん

    >>4760 eマンションさん
    ここ、免震じゃなくて、制震なんです
    免震ではないです

    • 2
  6. 4764 検討板ユーザーさん

    十条駅は
    埼玉の大宮や浦和などにも
    駅前の便利さや完成度では大敗してます

    • 3
  7. 4765 マンコミュファンさん

    >>4763 匿名さん
    う、まさかの制振かぁ
    サッシ高といい、構造面といい、値段高いくせにコストコントロールしまくりだね。。 俺は買わない。買いたい人はどうぞ、、

    • 2
  8. 4766 匿名さん

    そうなんだよね。
    仕様は高いと言う人いるけど、非免震とローサッシで何言ってるんだろう？と思ってしまう…

  9. 4767 マンション検討中さん

    パークコート小石川は誰がみても安過ぎた。
    多分今ネガキャン書き込みしてる人は北区の買えない層なんだと思う。
    それとみんな勘違いしてるけど今26階より上の区画の販売だからそりゃ値段張りますよ。
    低層なら500から1000万安くでてくるっしょ。
    そこを狙うんじゃないですかね。買えない人達は。

  10. 4768 匿名さん

    自分は立地や価格面も素直にいいと思ってるので買うつもりー
    実家も近いからここがベスト

    • 2
  12. 4769 通りがかりさん

    >>4750 周辺住民さん

    大学けっこうないですか？
    多分駅前商業できたら若者増えそうと思ってるのはなんか間違ってるのかな。帝京の医大生とかもいるしタワマンできたら地方富裕層借りてくれるんちゃいますかね。

    • 1
  13. 4770 匿名さん

    >>4769 通りがかりさん
    大学あるのでこの辺は学生多いですよね。テストシーズンとか商店街のお店で勉強してる学生をよく見かけます。

    • 1
  14. 4771 検討板ユーザーさん

    >>4768 匿名さん
    どうぞ、どうぞ

  15. 4772 通りがかりさん

    買えない奴らの僻みばかりだなここは。
    十条駅だから23区で買える最期の駅近再開発タワマンだと思ったらあれ…高い！
    仕様低い、高すぎる！十条なのにこれ？みたいな。自称評論家はもう要らなくて真面目に検討してる人の意見交換がしたい。

    • 2
  16. 4773 匿名さん

    >>4772 通りがかりさん
    じゃあ自分で話題振りすれば良いじゃん
    自称評論家とか他人を馬鹿にするくらいなんだから、高尚な議題を提供出来るんでしょ？
    それすらしないなら、仕様低いや高いって意見にすら及ばない無用な投稿だけど

    • 4
  17. 4774 マンション検討中さん

    投資ではなく実需で考えてます。素人の疑問で申し訳ないです。坪50低ければ、というコメントを見ますが、70平米でグロス価格は1000万円位しか変わらないので、そこそんなに重要かな？と思ってしまいます。その人にとって立地も仕様も納得なら、値段を理由に買わないほどの値段ではないと思うのですが…。

    あと、制振ってそんなにダメですか？

  18. 4775 匿名さん

    >>4774 マンション検討中さん
    実需で買って一生手放さないならばそんなに大きな問題ではないかと。
    家族構成の変化や病気などで手放す事になった場合に1000万は大金だと思います。

  19. 4776 匿名さん

    >>4774 マンション検討中さん
    住み替えで物件価額の半分ぐらいをローン組む想定ですが、1000万違うとその分が丸々ローンの増額になって月の支払いが3～4万円ほど増えます。それなりに生活が厳しくなりそうに思います。（あとは所得と子供の数とかにもよるとは思いますが。）

    • 2
  20. 4777 匿名さん

    >>4774 マンション検討中さん

    騒音問題と同じ。全ては気持ちの問題。この坪単価でこの仕様だと損した気分になる。それだけ。でもそれが重要。

    • 2
  21. 4778 検討板ユーザーさん

    >>4774 マンション検討中さん

    実需であればどうぞ
    どうしても十条というかたにしか
    今の価格は向いていないと思います。
    資産価値考えたらみんな買えない
    そんな価格になってる
    家賃相場などみてみて
    10年後にローン支払額≧家賃相場
    こうなってる可能性のほうが
    高いと思っています

    • 1

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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：埼京線 十条駅 徒歩1分
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