THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

Name: THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
Brand: 東急不動産株式会社
Rating: 3.4 (97 reviews)

匿名さん [更新日時] 2024-12-01 17:05:07

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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/

【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR 埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR 京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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ザ・タワー十条　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/66318/

[スレ作成日時]2022-01-13 06:34:35

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）

交通：埼京線十条駅徒歩1分

価格：1億3,100万円～3億2,000万円

間取：3LDK

専有面積：68.97m2～107.81m2

販売戸数/総戸数： 8戸 / 578戸

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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）口コミ掲示板・評判

4519 通りがかりさん
- 削除依頼
>>4517 マンション検討中さん
モデルルームいってないのに
書き込みが40%以上。。。
モデルルームいったけど買わない人が
約30%
4520 購入検討者さん
- 削除依頼
>>4514 匿名さん

約80%が高いと回答
これが答え
- 4
4521 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>4519 通りがかりさん
問い作って買わない者だけど、MR来場者の3割も買ってくれるなら普通の物件なら売り切れますね。

もちろん、N16で全く参考にならない総数なので、実際のMR訪問者数がどれくらいかでしょうが。
- 3
4522 マンション検討中さん
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大規模で高品質&高額物件の方が資産性は固いのが鉄板。

と言ってもここが難癖付くのは、大規模といっても500戸程度、品質普通、値付けが高いだけの億超えという評価だからか。

億超住戸がここまで多くなら、もう少し室内設備頑張るべきだったろうけど、品質低め値段は高め利益は大きめでもイケるという計算弾いたのですね。
- 3
4523 eマンションさん
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>>4521 マンション検討中さん
あたな論理的じゃないわねw
>>4517はサンプルサイズ16だけど、「MR来場者の3割が買ってくれる」じゃなくて、「アンケート回答者の3割がMRを訪問して、かつ買う予定」というのが正解。
やっぱり十条はエリートの街ではないのかしら。どうなんですか？
- 2
4524 匿名さん
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エリートの街？バッカじゃねーの。
この発言だけで教養レベルが分かる。
- 3
4525 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>4524 匿名さん
それは>>4521マンション検討中さんに対する暴言ということでよいですか？
4526 eマンションさん
- 削除依頼
>>4525 マンション掲示板さん

再び問い作った者だけど、確かに自分の間違いなので別に噛みつかなくても。(エリートじゃないし)

「MR訪問者の○割でも購入すれば完売する」と、記事になってたけど、上手く検索できず。
スムログだったか、別の媒体か。
4527 匿名さん
- 削除依頼
>>4526 eマンションさん
販売する部屋数＜買える客　なら完売ですよ。
4528 匿名さん
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赤羽王子と比べても高い値付けに北区民が納得するかどうか。
- 4
4529 匿名さん
- 削除依頼
このマンションを購入するとしたら、最大の要因は？
- 6
4530 マンション検討中さん
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選択肢が足りない。
現状の価格では購入しない。高すぎる。
- 1
4531 匿名さん
- 削除依頼
購入する場合の条件付きのアンケートなんだから購入しないの選択肢なんて要らないだろ。
強いて言うなら再開発への期待とかその他があればなお良い。
4532 匿名さん
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なんだか山形のこれを連想させるんだよな
4533 ペロチさん
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地縁のないpeopleにとってJUJOはout of 検討です
- 2
4534 マンション検討中さん
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広域検討者サヨナラ価格
つまり周囲と比較して高すぎるってこと
- 4
4535 マンコミュファンさん
- 削除依頼
東池袋が坪700とかいうマジキチ価格なんだから47は激安だろ。早く買えよ。
- 5
4536 匿名さん
- 削除依頼
>>4534 マンション検討中さん
地縁者もまとめてサヨナラ価格w
- 1
4537 評判気になるさん
- 削除依頼
>>4535 マンコミュファンさん
十条にはそれだけの客観的数値評価しかないってことだぞ
東池袋が坪700万円がそもそもおかしいけど
C地区だってあんだけ戸数あるんだから、住友棟で坪650万円だろ
- 1
4538 匿名さん
- 削除依頼
シティテラス赤羽の設備仕様の高さが話題になってますね

あっちは各階ゴミ置き場は内容ですが、それ以外はここと一緒です
- 1

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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）

交通：埼京線十条駅徒歩1分

価格：1億3,100万円～3億2,000万円

間取：3LDK

専有面積：68.97m2～107.81m2

販売戸数/総戸数： 8戸 / 578戸

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種別	新築マンション
総戸数	578戸
販売戸数	8戸
完成時期	2024年9月（竣工済）
入居時期	2025年5月下旬予定
そのほかの情報	構造、建物階数：RC39階地下2階建一部鉄骨（塔屋2階）敷地の権利形態：所有権の共有

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