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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-12-01 07:43:59
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。


十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2022-01-13 06:34:35

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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：埼京線 十条駅 徒歩1分
価格：1億3,100万円～3億2,000万円
間取：3LDK
専有面積：68.97m2～107.81m2
販売戸数/総戸数： 8戸 / 578戸
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）口コミ掲示板・評判

  1. 3932 匿名さん

    >>3920 マンション検討中さん
    C地区が1億2000万で買える訳がない。
    スミフお得意の68平米の3LDKでも1.4-1.5億ぐらいすると思うよ。

    • 1
  2. 3933 匿名さん

    >>3916 マンション検討中さん
    利回り低い方がリスクが低いエリアと見做されるが、その点で池袋と十条で比べるまでもない
    とすると、本来ここが池袋と同じ利回りとなる筈はなく、その理由は何かと考えると、適正なリスクプレミアムが乗せられないという話
    つまり経済的には極めて不合理な選択ということ

  3. 3934 匿名さん

    >>3933 匿名さん
    それでも駅直結タワーマンションは上がり続けると信じるパワカが買っていくのさ。

    どちらかが病気になったら？リストラされたら？離婚したら？

    上がるから大丈夫！と信じて買うのさ。
    人間はそんなに合理的な生き物じゃない。
    欲に溺れて不合理な選択肢を取る人がそれなりにいるものだから売れると思うよ。

  4. 3935 名無しさん

    >>3934 匿名さん
    まあ実際そんなこと気にしすぎてたらいつまで経っても家買えないからな。何かあったらまたその時に最良の選択をするしかない。

  5. 3936 匿名さん

    >>3935 名無しさん
    そこのリスクを適正に考えるために必要なのが経済的合理性なの。
    全く経済的な合理性がないものを買う人が多いから売れるだろうね、という話し。

    • 1
  6. 3937 マンション比較中さん

    ほんと買えない見苦しいのが繰り返ししつこいねー
    ここは検討する人の掲示板なのでね
    繰り上げ返済とか言ってる時点で経済を知らない貧困世帯
    お里が知れて、パワカであるはずがない
    この程度の不動産の住宅ローンで金利とか全く関係ない
    インフレで不動産が価格が下がるとか
    1億程度のマンションには影響がない
    そんなに愚かだから頭金すら用意できないんだよ

    • 7
  7. 3938 匿名さん

    >>3935 名無しさん
    その最良の選択がここではないのは自明だがな
    個人家計のリスク管理も出来ない層が平気で買うからデベも調子乗ってるし

    • 2
  8. 3939 匿名さん

    >>3937 マンション比較中さん
    この程度の不動産の金利とか全く関係がない、と言えるのは本物の富裕層だけだと思うよ。
    試しに1億借りて、金利が1％上がったら月々の負担がどのぐらい上がるか計算してみたら？
    資産なんて自分が持ってるマンションとせいぜい1000万ぐらいの貯金、他は積み立てNISAとIDECOだけ。
    みたいなパワカにとっては大問題だと思うけど。

    • 1
  9. 3940 名無しさん

    >>3936 匿名さん
    あんた経済的合理性好きだなぁ笑

    • 1
  10. 3941 匿名さん

    >>3940 名無しさん
    経済的合理性を無視して買えるほどのお金持ちなんでしょうね。
    羨ましいです。

  12. 3942 マンション検討中さん

    合理性とか言う割に具体的な根拠は一個も無くて笑える

    • 4
  13. 3943 匿名さん

    >>3942 マンション検討中さん
    利回りが酷すぎる以外の根拠が必要ですか？
    JUJOで都心物件並みの利回りですが？

    • 4
  14. 3944 マンション検討中さん

    必死すぎてヤバいですね。マウント取りたいのかコンプレックスがあるのか。どちらにせよ残念です。

    • 3
  15. 3945 匿名さん

    >>3942 マンション検討中さん
    合理性の根拠なんて散々出てきてるだろ
    まさかお前は数字読めないのか？
    だから論点すり替えしか出来ないというなら納得だが

    • 3
  16. 3946 マンション検討中さん

    >>3945 匿名さん
    合理性の根拠が数字で出てるの？どこ？

    • 2
  17. 3947 名無しさん

    経済的合理性を説きたい人はこんなところに常駐して同じコメント放り込んでないで別のところ探せばいいのに。時は金なり、時間は有限。時間の無駄こそ最も経済的じゃないだろ。

    • 6
  18. 3948 匿名さん

    投資家が、ここ買うかどうかだろうなーーー
    日銀が、マイナス金利続けられるか見極めないと
    実需は、ここにそんなにないんじゃないの？

  19. 3949 マンション検討中さん

    論点をすり替えるしか出来なくなったらしい

    • 1
  20. 3950 匿名さん

    >>3948 匿名さん
    金利は為替差で決めるもんじゃないからなぁ。各国が深刻なインフレに悩んでる中、物価上昇たったの２パーに抑えられててどんどん通貨の独歩安に進んでいる状況は逆にチャンスと言える。これを機に産業の内製化を進めるべき。

  21. 3951 匿名さん

    >>3950 匿名さん
    無茶苦茶言うとるな

    • 3

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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
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