グランロジュマン豊中少路(旧:少路高校跡地（MID都市開発）仮ロジュマン少路駅前)

オール電化はそんなにデメリットとは考えてないです。個人でガス併用と自由に選べる戸建てでは、
オール電化の方が初期費用は高いですが、そちらの方が契約は多いみたいです。
何より、光熱費のトータルが下がるのが良いですね。電化のデメリットは床暖ですが、
今のマンションが床暖なしなので気にならないです。
昔の様に、倍率が高く抽選必須なら、ギリギリまで待って倍率の低いところに申し込むメリットは
有りますが、今どきは、そんなことは無いでしょうから、先に要望書を入れて、抽選にならないように
自己主張するほうが、メリットあるように思いますよ。
管理費は、入居後に組合が出来ればどうにでもなると安易に考えています。
今のマンションでも、交渉して、管理費が当初の半額以下になっています（笑）

↑　どこのマンションでも管理組合があり管理費も規約で決まっているのに交渉で安くなるなど有り得ない。

いやいや、ありえる話ですよ。妹の住んでいる大規模マンションは組合での話で管理費が下がりましたよ。住民の話し合いで変わることもあるみたいですね。

担当の営業マンさん、確かに早めにといった感じでしたね。それはやはり人気のある間取りや階数からうまるからといった話でした。やはり、いいなぁと思ったところは要望書が出てましたσ(^_^;)
千里中央や茨木ロジュマンは高いですね。いいなと思ったけど、高くて無理でした(/ _ ; )買える人がうらやましい。少路もいい街だったのでここに決めようと夫婦で一丁。どこにするか悩みまくってます。早く要望書出したいのであまり悩んでられないんですけどねσ(^_^;)

間取りとかなりにらめっこです

コンセントの位置がいまいちでできれば低層階がいいのですが コンセントを増設するのは簡単ですかね

要望書だせそうにないです

あいてきたところで考えようかな

コンセントの増設はオプションにあると思いますよ。営業さんに確認してみては？

コンセントの増設や移設はオプションにありますよ。
オプションの説明会に行ったので間違いないです。
ちなみにクローゼットの仕切りの板もオプションで増やせますけど高いです。
部屋のアクセントカラーを100種類から選べるのが決めれそうにありません(笑)
みなさんは和室のふすまは外して使います？
外した場合のふすまは納戸かウォークインクローゼットになおすしかないんですかね？

今のマンション購入は焦った者が一番損するような感じがします。

>362
マンションは、管理組合で運営するのだら、管理規約も住民で決めるのですよ。
購入した後は、デベの意向なんかは関係ないですよ。
それに、管理費を削減するのに反対する人はほとんど居ません。
例えば、子供が増えて駐輪場が足りなくなれば新設するとか、運営は全て住人の意思です。
管理費は、管理会社に払う管理委託費やエレベータ等のメンテナンス費用等いろいろ有りますが、
ほとんどの内容は、価格交渉で下げられます。当然、住民が同意すれば、管理会社も代えられます。

その手の内容は、ネットで調べればいくらでも分かりますよ。

管理規約に、契約内容（掃除頻度まで事細かく）が書かれてるから、他の管理会社でも同じ管理内容でも相見積もりを出してくれる。最初の管理会社は、事業主の関連会社がほとんどだから、基本的に利幅も多く高めの設定。因みに、隣のマンションも事業主は阪急だけど、管理会社は丸紅コミュニティーだから、管理会社を変更したのだろう。

個人的の意見ですが、こちらの環境は茨木よりいいと思います。

立地、茨木はJRに近いですから、人気ですが、うちはモノレールを使います、こちらは便利です。
設備などは大きい差はないと思います。
茨木東向きの値段で、こちらは余裕で南向きできます。

一番シックなのは、駐車場です。

環境はいいですね、子供が多い。現地を見てそう感じました。茨木は立地はいいですが、子育て環境をみたら少路のほうがいいのかも。価格も南向きなのに安いほうですしね。うちは子供がいるので少路を検討中。間取りを決めるのに悩んでます。まずＡ棟にするかＢ棟にするかでまだ決めれずにいます。

自分も茨木より豊中の方が環境が良くて好きです。
少路がどんな所か知らなかったんですが周辺の街並みを見て素直に住みたいと思いました。
駐車場は車を使わない人もいてるのでほぼ大丈夫ですよ。って言われたんですが、ここは車を必要とする地域だと自分は感じたので心配です。
完売しなくてみんなが駐車場を確保できても売れ残った物件は駐車場なしってことになりそうです。

駐車場は心配ですよね。他の物件見た時も100％じゃないところ結構あってどの営業マンも車を持たない人がいるので大丈夫って言いますよね。だいたい駅近のマンションはそうなるみたいで色々考えての数みたいですね。でもやはり心配ですよね。まぁ、こればっかりは運のような気がするし、うちは要望書出してきました。とりあえず、抽選にならないといいんですが。売れ行き順調そうな感じですね。Ｂ棟がやはり人気がありますね。うちは迷ったけどＡ棟にしました。少しでも駅が近いほうがよくって。

うちも要望書を出しました。
少しでも駅に近いことと駐輪場は棟内にあることでA棟にしました。
電動自転車はやはり室内のほうはいいと思います。

私もＡ棟でだしました。中庭は素敵なんですけど、エントランスまで結構距離感があると思ったので、主人が毎日電車を使うことを考えるとＡ棟がいいかと思って選びました。
アクセントカラー、どうしますか？居室はしようと思うけど、リビングはないほうがいいのか。。
悩みますね〜。

少路はいいところですよ〜。住んで五年になります。高校跡地には、介護福祉施設や子育てセンターができると噂がありました。少路周辺で中古物件を探していたけど、金額が高くて。駅前のエスリードにかけてみたけど、南向きじゃないのに高い高い。跡地にマンションが出来ると聞いて喜んだものの、かなり高いだろうと、諦め半分でいました。けど、思ってたより価格が高くなくてびっくり。三千万円代で南向きを買えるのは嬉しいです。待った甲斐ありました。ここで抽選で外れたら泣きそうです。なんとか抽選にならないことを願います。うちはＢ棟を希望してます。

私はB棟で要望書を出しました。
A棟B棟それぞれでメリットありますよね。
私の場合は駐車場•駐輪場•ゴミ捨て場が近い事、窓の外に中庭がある事、中央環状線からの音がA棟が壁になり、まだマシだろうという目論見からB棟に決めました。
駅近マンションなので、最大限の恩恵を受けるA棟も魅力的ですよね。最後まで悩みました。
皆さんと同じ意見で、少路はいい所ですよね。私もあまり馴染みの無い街でしたが、店の多さと雰囲気の良さ、そこそこ閑静な街並みにすぐに好きになりました。
新しい生活が楽しみです。ここまで気持ちが盛り上がって、抽選になって外れたりしたらショックです。
お互いスムーズに決まるといいですね！

週末初めて見に行きました。手を出せる価格ですので購入を検討しようかと思ってます。
あまり理解してない販売員にA棟の南西向きを進められましたが、西日とかはどうですか？
やはり夏場は暑いでしょうか？
また、千里中央まで歩いたら何分ぐらいかかりますか？