大阪の新築分譲マンション掲示板「グランロジュマン豊中少路(旧:少路高校跡地(MID都市開発)仮ロジュマン少路駅前)」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2012-07-10 09:43:08

旧少路高校跡地「豊中市少路2」は、MID都市開発(大阪市北区堂島浜1)が落札。

少路駅前の巨大プロジェクトが始動!

2年後竣工?
【タイトルを公式物件名に変更しました。2012.03.8 管理担当】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-02-22 20:51:51

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グランロジュマン豊中少路口コミ掲示板・評判

  1. 984 物件比較中さん 2012/07/08 08:10:18

    983です。

    先ほどの投稿は 982の匿名さんに対してでした。
    番号を間違えて入力してしまいました。
    932さん 失礼しました。訂正させていただきます。

  2. 985 物件比較中さん 2012/07/08 08:41:21

    私も983さんの意見に同感です。
    何でここは前向きに検討している方の投稿が少ない
    のでしょう…。

    嫌なら検討から外してほかを探せばいいのにね。
    いちいちイチャモンつけるのはどうしてですかね。

  3. 986 物件比較中さん 2012/07/08 11:05:22

    MIDさん焦っているのかもしれませんね。
    ここでの利益はクラスヒルズの損益にまわさないといけないし。
    JVこりごりといったところでしょうか。

  4. 987 購入経験者さん 2012/07/08 12:16:24

    982

    単なるド素人だね。マンションは何年住むの?住まなくても運営するの?

  5. 988 匿名さん 2012/07/08 12:41:50

    >987
    982です。
    ど素人ですが、近くのマンションを所有してますよ。
    言いたいのは、デベが言う、駐車場の希望者が80%というのは、周辺の実態からして有り得ないってこと。
    本当は、それ以上だけど、正確には分からないと誤魔化しているだけでしょ。
    それに、ここの様に安いマンションは、特に若い人が多く、その分駐車場希望者も多い。
    それに、駐車場代が貴重な収入源というのは事実。管理費は、管理会社に吸い上げられるけど、
    駐車場代は、修繕積立金と同様に、支出されずに積み立てられます。
    機械式なら別だけど、自走式なら明らかに補修代より収入が上だからね。
    まあ、10年以内に売却するなら積立金の心配はする必要は無いが、
    永住するつもりなら、そのあたりも考慮すべき。
    私の様に、引っ越しても、売却せず分譲貸しする場合も同様。
    10年で売却する場合も、駐車場に空きがあるかどうかは、結構重要だけどね。

  6. 989 購入検討中さん 2012/07/08 13:03:49

    参考になります。自分の買わない選択が間違っていないとの思いを強くしました。

  7. 990 購入検討中さん 2012/07/08 13:19:55

    以前から気になっていたのですが、匿名で近隣に住んでいる人は何の為に投稿しているのでしょうか。
    時間がもったいない気もするのてますが。
    ちなみに駐車場の件、色々話出ますが、近隣のマンションに住む友人の話では、駐車場余っているみたいです。

  8. 991 物件比較中さん 2012/07/08 13:23:11

    これだけ販売が進んでいて、前向きな書き込みが少ないのは、色々業者さん?が書き込みしてるんでしょう。

  9. 992 申込予定さん 2012/07/08 13:27:11

    そうですね。それだけ順調ということかな。

  10. 993 周辺住民さん 2012/07/08 13:28:42

    ここに、どんな人たちが検討・入居してくるのか興味があるんですよ。
    自分のマンション近くに、こんなでっかいマンションが建てば、環境も変わるし。
    そういう私も、条件良ければ買い替えようとMRに行ったので、他の方とも情報交換したくて覗きました。
    お節介な投稿があったとしても、迷いがなければ買う人は買うでしょう。

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  12. 994 ご近所の奥さま 2012/07/08 13:51:18

    マンション建設の近隣に住むものですが、うちのマンションも駐車場の空きありますよ。というか余ってますが。

    私は、近所に住むもので、購入する際に、周辺環境等の情報がやはり一番気になるところなので、情報を提供できればと思いたまに、こちらをのぞいています。

    991さんのいうとおり、あまりいい事をこちらのほうでは書かれていないので、業者さんによる投稿なのか?と感じます。

    色々な人が見ているので、実際どれが本当のことなのか分からないですね。実際、現地に自分で足を運んで情報を得るのが一番だと思います。

  13. 995 物件比較中さん 2012/07/09 00:13:24

    988さん

    長々とご意見の書き込みご苦労さんです。

    業者が誤魔化してる、というけどばれたら大問題でしょう。
    そんなことすると思いますか。

    あなたの目的はなんですか?

  14. 996 匿名さん 2012/07/09 03:30:46

    >995さん

    さも色々知っているかのように単なる自慢じゃないでしょうか。

  15. 997 匿名さん 2012/07/09 15:46:53

    >995
    第一期の時に、営業の人に聞くと、90%ぐらいと言ってた。
    それが、今は営業によって、80%という人と、85%という人とまちまち。
    とても信用できる情報と思えない。ばれても言い訳できるように、調べてないと前置きしてるのが分からんかね(笑)
    それに、近くの分譲マンションで、駐車場が余ってるって、新築で80%の駐車場率では聞いたこと無いな。
    もし有るなら、具体的に教えてほしいね。

  16. 998 ご近所さん 2012/07/09 15:50:46

    イオンの近くのマンションに住んでいますが、駅から少し距離はあるにも関わらず、駐車場は空いてます。
    というか空き始めてきたというべきでしょうか。

    あまり、心配する必要はないかと思いますが、どうしても気になるならこのマンションを検討から外したら
    良いと思います。掲示板で書いたからと言って台数は変わらないですしね。

  17. 999 契約済みさん 2012/07/09 15:53:02

    それはガラ空きだからじゃないですか(笑)

  18. 1000 物件比較中さん 2012/07/09 15:53:43

    千里中央の物件は結構苦戦しているみたいだから、そこの営業マンがだいぶ嫌がらせをしているのでしょうね。

  19. 1001 匿名さん 2012/07/09 23:19:32

    千里中央に、ここと競合しそうで苦戦している物件ってありましたっけ?

  20. 1002 購入検討中さん 2012/07/10 00:43:08

    新しいスレはこちらです。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248329/

  21. 1003 管理担当 2012/07/10 01:13:03

    管理担当です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。

    次のスレッドが作成されておりますので、
    本スレッドは閉鎖いたしました。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248329/

    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場として
    ご利用いただければ幸いです。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  22. by 管理担当

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