リノシスコーポレーションってどうですか？

>>33 匿名さん
通常は総会に議案が上がったら、議決権委任状で否決されることはない。
理事会や委員会に声の大きい人がいたらみんな引っ張られます。
何を言ってるんだか

>>34 職人さん

私は総会上程後の話をしているんですが、なぜ理事会や委員会の話をされているんでしょうか。
総会に上程された時点で大勢は決しているわけで、総会出席者に対する根回しは不要といっています。つまり、貴方がおっしゃることと同じことを言っていますが理解されていますか？

>>35 匿名さん
その前の話から読めば内容はわかります。

元財閥系の管理会社のフロントです。何でコンサルなんか入れるんですか？アホとしか思えん。

>>23 名無しさん
サラ管レベルでそれは無い。大規模屋が協力業者社員を自社社員ですと言い張るのは往々にしてあるけど。

>>27 某コンサル社員さん
てめえらは設計予算書自社で作成しろよ。拾いもできねーのかよ。面と向かって言えないけど

>>39 マンション比較中さん
まあ、ほとんどの大規模修繕コンサルは自社に
積算担当を置いてないですね。
だからといって、
積算事務所に依頼する費用を業務費用に加えると、
落選しちゃうんです。

ちゃんと積算の重要性を説明して、
適正なコストを示しても
組合が選んでくれないんですよ。

結果的に、工事会社に積算を押し付けることの出来る大手コンサルが、見積金額を安くできるので
選ばれてしまうんですよ。

>>40 某コンサル社員さん
ここはしっかりやってますよ。

こちらは住友関係の会社ですか？

>>42 通りがかりさん
違います

一番効果的なのは、マンション修繕の事前調査に来た人間の全ての顔写真と何らかの資格者証を全て提出させることです。
必ず談合が起きなわれていて、設計事務所はマージンのバックをもらっています。
これは、今の建築業界全てで行われています。
残念ですがそれが現状です。

許すことができないのは、建築士という上流工程で仕事をしていて、施工会社から忖度を受けていることを住民に隠して独立系の設計事務所と偽っていることです。

明かな談合制度で成り立っている業界です。
ただ、残念ながら当該設計事務所だけではありません。他の同業他社も皆一緒です。
疑問に思いませんか？
なぜ、施工業者を決めるプレゼンは行うのに設計事務所のプレゼンは行わないのでしょうか？
もう決められた、レースだからです。

何故、理不尽な行為がまかり通るかと言えば、合理的であり、そのことが消費者にとってコストダウンとなるからです。
世の中にはボランティアでビジネスに応じるバカな企業は存在しません。
施工業者にしろ、積算までして見積書を作るのには多大な費用が発生しています。
本来なら、見積もりを依頼した業者全員に見積もり費用は支払うべきなのです。
そこを、発注者側が誤解しているところでもあります。
この原点を改革しないと、談合なんて永遠に排除できませんよ。

>修繕積立金や長期修繕計画を規約で決めている場合は、その変更にあたっては、通常議決権者の3/4の同意が必要となっていますよね。従って、１００戸のマンションの場合８０戸の同意が必要になりかなりハードルが高いと思いますが！

100戸の3/4であれば75戸ではいでしょうか？？

確かに…

名古屋支店ですが、大規模修繕工事のコンサルでお願いしました。非常に丁寧な対応でよかったです

＞＞４９
ありがとうございます
弊社としてもそのようなお声を頂けてとても嬉しいです。
今後もガンバリます。

文章おかしかった
ここは自社でマンションを購入し、自ら理事役員や修繕委員に立候補して仕事を取っています
専門知識で組合には尊をさせ、自社は荒稼ぎ…
こんな会社は信用できません……

>>52 情報提供者さん
その噂は聞いたことがありますね
何をやってるんだか

ではリノシスは積極的に候補からは外すべきという事ですね？

>>41 匿名さん


ここはしっかり談合を誘導していますよ。。

悪い噂は聞くのに、良い噂は全くゼロ

>>20 購入経験者さん
本当にその通りだと思います！

コンサル選定にせよ、業者を選定する場合は組合が目を光らせていくしないですよ

談合って裏を取る事はできるんですかね？？？

>>59 匿名さん
なかなか難しいでしょうね…
なので談合の裏を取るより談合が起きないように行動するべきかと

理事役員や修繕委員に賄賂を渡し、自社に誘導しているらしい

その話は聞いたことあります
本当だったんですね

この会社から過去に賄賂の提案をされました
断りましたが、えげつない事してますね

理事役員に賄賂を渡し受注した場合は犯罪になるのでしょうか？？

>>54 評判気になるさん
そういう事になります

>>65 職人さん
知ったかぶるな

これやばいですね

https://mshien.livedoor.blog/archives/52263117.html

凄い内容ですな。

熟読させていただきます

ここって怪文書が出た会社ですよね

怪文書ってどんな内容だったのでしょうか？

私も気になります

もし良い噂があるのであれば聞いてみたいのですが…
ありますか？？

良い噂は聞いた事がないし
今後もないと思う…

>>73 ご近所さん

良い噂、というか
タワマン実績が多い！
とアピールしてますね

>>75 検討板ユーザーさん
タワマンって外壁の塗りなおしがない分、工事監理って難しいことではないように感じますが
タワマンが多いとどう良いのでしょうか？？

>>1 匿名さん
大手建築会社大京グループの子会社
大京アステージと密接な会社だと思われます。
うちのマンションは大規模修繕工事でコンサル会社でした。絶対に辞めた方が良いと思います。

えっ！？
リノシスって大京の子会社なんですか？
知りませんでした

違うと思いますよ

リノシスコーポレーションとネットで調べると
関連キーワードで談合と出てきますが、やっぱり談合の疑いがあるということですか？

>>80 匿名さん


火のない所に煙は立たたないですからね…
何かあるのでしょう。

元々この業界にいました
リノシスに限らずやってますよ
KDSも有名ですし、他にもやってるところありますね

最近のコンサルは新聞公募しないのが流行り。
予定外の会社が来るからね。
ホームページ公募は100％談合