マンション比較中さん
[更新日時] 2024-11-11 20:12:20
オープンスクエア南栗橋についての情報を希望しています。
道をはさんですぐがイオンなので生活しやすそうですね!
平置駐車場なのもいいなと思っています。
所在地:埼玉県久喜市南栗橋4丁目10番1他9筆(地番)
交通:東武日光線「南栗橋」駅 徒歩2分
間取:3LDK~4LDK
面積:67.78平米~83.52平米
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-01-11 12:18:45
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
埼玉県久喜市南栗橋4丁目10番1他9筆(地番) |
交通 |
東武日光線 「南栗橋」駅 徒歩3分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
107戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年04月下旬予定 入居可能時期:2023年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社オープンハウス・ディベロップメント [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オープンスクエア南栗橋口コミ掲示板・評判
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1901
デベにお勤めさん
>>1900 通りがかりさん
公金チューチュー再開発ってなんですの?
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1902
通りがかりさん
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1903
周辺住民さん
>>1902 通りがかりさん
久喜市の生活は辛いです。とにかく早くここから出たい。
再開発できなかったことを恨む毎日です。
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1904
匿名さん
>>1903 周辺住民さん
再開発したからクッキープラザや駅前広場ができたのですけど、どこの久喜市の話をなさっているの?
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1905
マンション掲示板さん
JR久喜駅西口の再開発ビル「久喜駅桧家ビル(クッキープラザ)」は、100%民間所有かつ100%民間運営です。
久喜市などの行政機関には、所有権や経営権はありません。
お間違えのないよう、お願いします。
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1906
マンション掲示板さん
>>1903 周辺住民さん
JA南彩の「ニュー八雲」跡地にコープみらいの「コープ久喜店」が新築開業したことは、民需による「再開発」では?
遊大陸久喜店の閉店と跡地へのマンション(ポレスター久喜駅前)新築は、民需による「再開発」では?
辻屋ビルの新築移転と旧辻屋ビル跡地へのマンション(サーパス久喜中央)新築は、民需による「再開発」では?
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1907
eマンションさん
>>1906 マンション掲示板さん
再開発っていうか、ただの建替えじゃね?
上尾にも念願のダイチャリが出来て都会の仲間入りだって喜んでたけど、久喜は無理そうだなぁ。
蓮田でさえ無理なのに、さらに地下の安い田舎には厳しいだろ。
中川家のネタで南栗橋がバカにされててうけた。
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1908
周辺住民さん
>>1906 マンション掲示板さん
はい、そのようなちっぽけな店を建て替えてもらってもなんの生活の役にも立ちません。
ましてやポれなんちゃらマンションはまったくいらないです。
貧しい久喜からとにかく早く出たい。
再開発できなかったことを恨む毎日です。
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1909
名無しさん
>>1907 eマンションさん
上尾は市が運営するレンタサイクルが平成23年3月31日をもって終了しているので、公金チューチューでないならダイチャリも経営は成り立たない。
さいたま市や川口市のダイチャリは期間限定の公金チューチューだから、いつまで続くかわからない。
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1910
名無しさん
>>1907 公金チューチューさん
>>1908 公金チューチューさん
再開発できなかったことを恨むということは、栗橋駅東口の住民ですか?(笑)
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1911
訪問者
マンション完売してるのに、マンション入り口のインターホンにモデルルームの案内と、9階位に垂れ幕があるのは何か理由があるのでしょうか?
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1912
マンション検討中さん
「都会」や「地方都市」における「再開発」や「シェアサイクル」が「公金チューチュー」で成り立っていることを鬱野宮マ*セーマンは知らないようだね。
そこに住民が存在するなら、
竣工まで20年前後かかる再開発???
みんな自転車を持ってるのにシェアサイクル???
みたいな、そこの住民にはなんの利点もない「民需」は絶対にあり得ないから。
そもそも本物のコンパクトシティの場合、電車で来た営業マンが営業活動で使うという実需が昔からあるため、民営の貸し自転車屋がすでに存在しているよ(笑)
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1913
マンション検討中さん
>>1911 訪問者さん
それは目の錯覚でしょう。
医療機関の受診をお勧めします。
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1914
匿名さん
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1915
マンション検討中さん
>>1912 マンション検討中さん
ぐだぐだ言っても都会にはあって田舎にはないもの
それらにそそぐ公金すらない、余裕の全くない貧困市の在住者が屁理屈こねて歯ぎしりしてるのを、われわれは楽しんでいるのです
この調子で頑張ってください
久喜市は都心3区にすら都会度で勝っている!ってデータもどこかに眠っているはずです!
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1916
匿名さん
>>1915 公金チュウチュウ鬱野宮マ*セーマンさん
埼玉県久喜市は
東京の23区でも埼玉の県庁所在地でもなく
「首都圏の近郊整備地帯」
「東京圏の田園都市(garden city)」
ですよ?
地方“不要”都市の汚山や鬱野宮とは
法令上の位置付けも
まちづくりのコンセプトも
住民の意識や価値観も
全然違いますよ?
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1917
マンション検討中さん
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1918
マンション検討中さん
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1919
ご近所さん
>>1918 マンション検討中さん
茎人口5万もいたら十分大都会だよ!茎茎最高!
(-_-)/~~~ピシー!ピシー!
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1920
匿名さん
50万と言っても面積もでかいから人口密度にしたら大して多くない
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1921
マンション検討中さん
>>1920 匿名さん
なるほど、だから人気あるのか。
50万人が住んでてもきつくないほど面積が広いから住みやすくて。
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1922
通りがかりさん
>>1918 マンション検討中さん
久喜よりは鴻巣の方がまともかと、、、
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1923
マンション掲示板さん
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1924
周辺住民さん
>>1923 マンション掲示板さん
誉田、八王子はいいよな。
久喜宮代だけがオワコンで
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1925
マンション検討中さん
>>1924 鬱野宮マ*セー栃木県民さん
久喜宮代衛生組合は令和8(2026)年度末までに解散するからね。
宮代町のごみ→久喜市が処理
宮代町のし尿→北本地区衛生組合が処理
イオンネクストの久喜宮代CFCとは何の関係も無いことだけど。。
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1926
周辺住民さん
>>1925 マンション検討中さん
茎のごみ→茎で処理
茎のし尿→茎で処理
↑ちなみにこれで合ってる??
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1927
マンコミュファンさん
あの蓮舟方さんさえ敗北宣言をしたというのに鬱野宮マ*セーマンさんはいまだに・・・
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1928
匿名さん
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1929
地区住民
>>1911 訪問者さん
> 完売してるのに
スレが引くぐらい伸びてるし、HPのアクセス数も比例してあるだろうし、
現地のモデルルームも宣伝効果があるってことなんじゃないの。現にマンマニさんも訪れたほど。
9階の幕はもうないよ。
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1930
周辺住民さん
>>1911
このスレは荒らされてるからもう来ないほうが良いよ。スレッドストッパーでもあったらいいのに。
>>1883-1884も荒らされてるって言ってる。そして>>1887も言ってるがマンションを真面目に検討している人はこの掲示板を見なくなっている。
もはやここは5chと何ら変わらないトイレの落書き。
旧栗橋町と旧鷲宮町は合併前から今も人口増加傾向。最新の国勢調査だと旧鷲宮町はマンション開発がひと段落して今は微増(2010年代前半は栗橋よりも増加率上だった)だが、
現久喜市は旧久喜市と旧菖蒲町が合併前から人口減少が顕著で足を引っ張っている。
国勢調査で明らか。久喜市のwikiにも書いてあるほど。
ネット世論とリアル世論は今も乖離している。ネット世論はノイジーマイノリティ。
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1931
マンコミュファンさん
>>1930 栃木県民さん
またデマの書き込みですか。
旧鷲宮町の人口が増え始まったのは、
久喜市との合併話が出た頃からです。
【国勢調査人口の推移】
1995年 北葛飾郡鷲宮町 34,065人
2000年 北葛飾郡鷲宮町 34,049人
*2003年 久喜市と鷲宮町が合併協議会設置
2005年 北葛飾郡鷲宮町 34,962人
*2007年 久喜市と周辺3町が合併枠組み合意
2010年 久喜市鷲宮地区 36,760人
2015年 久喜市鷲宮地区 37,923人
2020年 久喜市鷲宮地区 37,953人
-
1932
マンコミュファンさん
旧栗橋町の人口が増えたのは、
区画整理(豊田・駅西)が進んだからですよ。
【国勢調査人口の推移】
1995年 北葛飾郡栗橋町 22,382人
2000年 北葛飾郡栗橋町 25,179人
*2004年 栗橋中心の“東埼玉市”構想が崩壊
2005年 北葛飾郡栗橋町 26,675人
*2007年 久喜市と周辺3町が合併枠組み合意
2010年 久喜市鷲宮地区 26,735人
2015年 久喜市鷲宮地区 26,610人
2020年 久喜市鷲宮地区 27,019人
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1933
口コミ知りたいさん
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1934
eマンションさん
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1935
データとファクト
>>1933 栃木県民さん
RESAS(リーサス)で確認しました。
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
年齢階級別純移動数(0~14歳)
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
東京圏 東京圏外
久喜市 宇都宮市
2010年 +85 -358
2011年 +149 -176
2012年 +156 -407
2013年 +28 -106
2014年 +134 -120
2015年 +138 -290
2016年 +165 -334
2017年 +106 -237
2018年 +207 -494
2019年 +120 -358
2020年 +189 -248
2021年 +150 -259
2022年 +155 -352
2023年 +299 -285
子は、親と一緒に転出・転入します。
東京圏の久喜市は、子育て世代の転入が多い。
東京圏外の宇都宮市は、子育て世代の転出が多い。
データは裏切らない。
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1936
口コミ知りたいさん
>>1935 データとファクトさん
うーん、確かに久喜は終焉だなあ
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1937
匿名さん
>>1935 データとファクトさん
人通りは明らかに
宇都宮の圧勝ですよね
久喜はまばらで閑散
駅前何も無いから当然ですが
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1938
評判気になるさん
>>1935 データとファクトさん
なんと、50万人以上では宇都宮は全国3位!2023だけど
大阪の次!神戸より上!
久喜は見つかりませんでした。よく考えたら久喜って人口5万人か。。
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1939
口コミ知りたいさん
>>1930 周辺住民さん
完売したとはいえ、ここはやはり戸建てエリアですね。
駅近いとはいえ、売り出し中2件のマンションは反響はなく、値下がっているのではないでしょうか。・
建築費高騰・仕様とかも含めて、新築マンションの購入はリスクが高いですね。
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1940
匿名さん
久喜市にブリリアタワー建つ?
栃木県小山市には建つけど。
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1941
マンコミュファンさん
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1942
周辺住民さん
>>1940 匿名さん
久喜駅前に高層建物(60m超え)はありません。
小山駅とは土俵が違うから。
物流の主要、広域商業の中心として評価するとライバルは東松山あたりかと
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1943
マンコミュファンさん
>>1941 マンコミュファンさん
煽りやさんが面白いおもちゃ見つけて集まって来ちゃっただけだよ
誰も栃木と関係ないと思う
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1944
周辺住民さん
>>1943 マンコミュファンさん
その通り。煽りや=データとファクト。
以前からデータとファクトという荒らしはなぜだか栃木をライバル視していた。
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1945
マンション検討中さん
全てデータとファクトとやらの一人芝居ですよ。
まず自分でネガレスを投稿していて、それに反論する形で長ったらしい文章を書き込む。
なぜ栃木県を敵視しているのか謎ですが、相手にしないのが一番です。
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-
1946
通りがかりさん
>>1942 キ◯ガイさん
消防のはしごが届く階数
(おおまかな目安)
50m級 14~15階
40m級 12~13階
30m級 9~10階
15m級 4~5階
建物周囲の状況により異なるが・・・
(久喜市は駅近に人が住んでいる)
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1947
通りがかりさん
-
1948
検討板ユーザーさん
>>1946 通りがかりさん
は?ど素人?
建築基準法の分類だろ
時刻歴の
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1949
通りがかりさん
栃木県・小山市消防本部
はしご車 35m級1台
茨城県・茨城西南広域消防本部(古河市)
はしご車 38m級、20m級、13mブーム付
各1台
埼玉県・埼玉東部消防組合消防局(久喜市)
はしご車 40m級2台、30m級1台
消防力のレベルが違いすぎる
(意識の差だろう)
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1950
周辺住民さん
>>1949 通りがかりさん
小山消防署 VS 東部消防組合(加須消防署+幸手消防署+白岡消防署+杉戸消防署+久喜消防署+宮代消防署)
うん、ちょうどよい比較規模だね
はしご車は高層ビルには使えないから久喜駅くらいの低層建物が多い場所にはぴったりだね
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1951
匿名さん
>>1950 周辺住民さん
た、たしかに、、(-_-;)
宇都宮小山>>>(越えられない壁)>>>鴻巣≧久喜>>>熊谷
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1952
口コミ知りたいさん
>>1950 キ◯ガイさん
埼玉東部消防組合(管内人口:約45万人)は
「消防『局』」ですよ(笑)
埼玉県内「消防局」管内人口ランキング
1位:さいたま市消防局(浦和)
2位:埼玉西部消防局(所沢)
3位:川口市消防局(川口)
4位:埼玉南西部消防局(朝霞)
5位:埼玉東部消防組合消防局(久喜)
6位:川越地区消防局(川越)
7位:越谷市消防局(越谷)
8位:草加八潮消防局(草加)
一般に管内人口30万人以上が「消防『局』」となります。
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1953
周辺住民さん
>>1952 口コミ知りたいさん
東部消防組合"消防局”(加須消防署+幸手消防署+白岡消防署+杉戸消防署+久喜消防署+宮代消防署)
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1954
検討板ユーザーさん
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1955
周辺住民さん
いっぱい合体させて45万人に到達おめでとうってか?
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1956
口コミ知りたいさん
>>1955 周辺住民さん
令和6年4月1日現在のデータです。
埼玉西部消防局(所沢)
構成:5市
人口:768,001人
面積:406.32km2
密度:1890.14人/km2
埼玉東部消防組合消防局(久喜)
構成:4市2町
人口:441,517人
面積:320.54km2
密度:1377.42人/km2
※蓮田市と羽生市は加入していません。
小山市消防本部(小山)
構成:1市1町
人口:190,329人
面積:202.02km2
密度:942.13人/km2
埼玉県の圏央道ゾーンと違って
東京圏外(小山市・野木町)は
やっぱりスカスカですね。
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1957
周辺住民さん
>>1956 口コミ知りたいさん
1 蕨市消防本部 14,939人/k㎡
2 川口市消防局 9,694人/k㎡
3 戸田市消防本部 7,720人/k㎡
4 朝霞地区一部事務組合埼玉県南西部消防本部 7,579人/k㎡
5 草加八潮消防局 7,499人/k㎡
6 さいたま市消防局 5,965人/k㎡
7 越谷市消防本部 5,685人/k㎡
8 入間東部地区事務組合消防本部 5,264人/k㎡
9 上尾市消防本部 4,965人/k㎡
10 三郷市消防本部 4,690人/k㎡
11 春日部市消防本部 3,566人/k㎡
12 伊奈町消防本部 2,981人/k㎡
13 坂戸・鶴ヶ島消防組合消防本部 2,901人/k㎡
14 川越地区消防局 2,470人/k㎡
15 埼玉県央広域消防本部 2,311人/k㎡
16 蓮田市消防本部 2,301人/k㎡
17 吉川松伏消防組合消防本部 2,130人/k㎡
18 埼玉西部消防局 1,923人/k㎡
19 埼玉東部消防組合消防局 1,404人/k㎡ ←
県内ではスカスカの落ちこぼれですね
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1958
匿名さん
>>1956 口コミ知りたいさん
う~ん宇都宮には勝てないと見るや小山へ矛先変更のデータファクトちゃん(;´д`)トホホ
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1959
通りがかりさん
>>1957 キ◯ガイさん
データがかなり古いね。
伊奈町消防本部はもうないし
名称や構成が変わっている消防もあるし。
>>1958 キ◯ガイさん
宇都宮市はもっとスカスカ(笑)
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1960
周辺住民さん
>>1959 通りがかりさん
人口密度が少ないことは街として良いことばかりだよ。ゴミゴミせず住みやすいからね。
人員数多い方が強いとか、戦争するわけじゃないんだからさ。
人少ないのにあれだけ栄えてる宇都宮の街並みは、久喜南栗にとって羨ましさしかないわな。
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1961
通りがかりさん
>>1960 栃木県民さん
宇都宮は日本の平壌
ハリボテ感がハンパない
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1962
通りがかりさん
>>1957 栃木県民さん
消防広域化の目的は小規模消防本部の解消だから
人口密度ではなく管内人口で見るもの
管内人口10万人未満の消防本部は行き詰まってる
理想は30万人以上(消防局を名乗れるレベル)
埼玉県内では次の5消防本部が消滅可能性あり
・行田市消防本部
・蕨市消防本部
・蓮田市消防本部
・羽生市消防本部
・西入間広域消防組合消防本部
(毛呂山町・鳩山町・越生町)
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1963
検討板ユーザーさん
>>1958 匿名さん
久喜の知名度上げるためにももっと発展とPRしていかなきゃダメですね。
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1964
評判気になるさん
>>1962 通りがかりさん
久喜消防みたいに合体して増やせばいいだけじゃん
久喜は6つの消防を合体してやっと体裁保ててるんだから
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1965
マンション検討中さん
>>1960 周辺住民さん
宇都宮といえば餃子ほか有名な特産品などで知名度に優れ、インフラ面ではLRTが軌道に乗ってさらに発展を遂げてます。
久喜クラスが束になってかかっても到底敵う相手ではないことを心得なければなりません。
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1966
通りがかりさん
>>1964 栃木県民さん
埼玉東部消防組合結成のきっかけは
杉戸町消防本部の救済
加須市(加須地区消防組合)と
久喜市+宮代町(久喜地区消防組合)は
もともと管内人口10万人以上
本来なら埼玉東部消防組合消防局管内の
羽生市と蓮田市は当面は単独消防維持
(エリアの隅っこだかららしい)
-
1967
通りがかりさん
>>1966 通りがかりさん
た、たしかに、、(-_-;)
宇都宮小山>>>(越えられない壁)>>>鴻巣≧久喜>>>熊谷
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1968
匿名さん
>>1961 通りがかりさん
これですよね?マジでハリボテ感がハンパない(笑)
-
-
1969
周辺住民さん
>>1966 通りがかりさん
蓮田と羽生は負担金に承服できなくて途中で退会した
もともと自分たちで確実な運営出来ていたのに、わざわざ負担増してお金がないやつらを助けてらんねーって、半ば喧嘩別れみないな感じじゃん
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1970
通りがかりさん
>>1969 キ◯ガイ栃木マ◯セーさん
ずっと単独でいくというわけではなく
当面は単独で頑張るということですよ
羽生と蓮田はエリアのすみっこだし
協議会を脱退した過去の経緯もあるので
今後も埼玉東部消防組合には加入せず
指令装置や無線設備等の更新に合わせて
指令業務の共同運用で効率化を目指すのでは?
(維持管理費や更新費用の低減)
理想は「埼玉県消防庁」だけどね
-
1971
通りがかりさん
ちなみに県東南部は令和8年4月1日から
仮称「共同消防指令センター」が運用開始
東埼玉消防指令業務共同運用協議会
◎越谷市消防局
◯三郷市消防本部
◯吉川松伏消防組合消防本部
◯春日部市消防本部
◯草加八潮消防局
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1972
周辺住民さん
>>1970 通りがかりさん
脱退の原因は負担金
単独で頑張るっていうか、お前らの面倒みてらんねーわってことでしょ
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1973
通りがかりさん
>>1972 キ◯ガイ栃木マ◯セーさん
負担金の話は広域化後11年目からの話ですね。
時間が経てば更新費用が発生するから負担が増えるのは当たり前です。
現状、羽生市消防本部と蓮田市消防本部は、はしご車を1台も持っていないのです。ビ◯ボーで買えないから。
《蓮田市の主張》
はしご車が必要な時は借りれば良い。
さいたま市、埼玉東部消防組合、上尾市に囲まれている。
蓮田市は恵まれた立地だ。
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1974
周辺住民さん
>>1973 通りがかりさん
はしご車にこだわるねー
年々、すごい勢いで中高層建物が増えつつも、全国で台数が減り続けている時代遅れの車両に自分を重ねてる?
最近の中高層建物はハードソフトの高性能化で火災リスクが最小限に抑えられているから、持っていても出番ないのよね
田舎行くと昭和の古い中層建物が設備の更新されずに残っているから、はしご車が活躍する場面があるけど
そう、まさに久喜駅周辺のように
だから、蓮田の主張は合理的ですね
なお、時間が経てば更新が発生するのは広域化とは無関係
単独でも当然必要
広域化しても財政負担面でデメリットが大きいから脱退しただけ
-
1975
eマンションさん
常識で考えよう。
今あるものを更新せずに使い続ければ『当面は』財政負担が増えない。
鉄筋コンクリート造は木造のようには燃えない。だから火災保険料が違う。
はしご車は救助にも使う、消火だけではなく。
近年全国的に高層の建物からの火災が少ない傾向にあるのは(長期にわたる大幅な金融緩和の影響により)投資目的の購入=入居者募集中が多いからでしょう。
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1976
ご近所さん
>>1968 匿名さん
いやいや、ハリボテ感というか・・・
それ宇都宮じゃなくて、久喜の画像です。
わざとかもしれないけど。
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1977
匿名さん
>>1975 eマンションさん
常識で考えよう。
広域化したとたんにすべての設備が新品に変わる訳ではなく、ほとんどはこれまでのものをそのまま使い続ける。
更新時期と広域化の有無は無関係。
高層ビルはマンションだけでなく、オフィスとかホテルとかたくさんある。
近年ビル火災の被害が少ないのは区画の強化(竪穴、高層、面積)、建材の耐火性能の向上、消火設備の進歩(特にスプリンクラー)、避難安全設計の研究(避難安全検証法など)によるもの。
非常用進入口の緩和規定に非常用エレベーターが位置づけられている時点で、はしご車の時代は終わっている。
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1978
職人さん
>>1975 eマンションさん
>>1977 匿名さん
まあまあ二人とも常識で考えよう
常識人であるならばこの糞話は
もうやめなさい
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1979
匿名さん
>>1978 職人さん
えー
販売も終了した不要なスレッドだから、だれの迷惑にもならないかなーって
ごめんなさい
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1980
職人さん
>>1979 匿名さん
まあ別に続けてもいいですけどね
どうせ押し問答繰り返して
ラチあかんからさ
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1981
匿名さん
>>1980 職人さん
それが楽しいんじゃない
また、どっかでー
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1982
名無しさん
>>1977 キ◯ガイ栃木マ◯セーさん
「負担金が増える」のは広域化後11年目からな。
オフィスビルとホテルは、蓮田市には無関係。
蓮田市内で6階以上の建物は16棟(2023年9月現在)。
高い建物ほど消防設備が充実しているのは当たり前。
はしご車は消火だけでなく(上階、ベランダ等にいる)逃げ遅れた人の救助で必要。
現状は、近隣応援で岩槻消防署(さいたま市消防局)または白岡消防署(埼玉東部消防組合消防局)から向かっているようだ。
これまでのところ30分以内には到着できているらしい。
1分1秒を争うような状況下で、30分以内な(笑)
-
1983
検討板ユーザーさん
>>1982 キ○ガイ茎データとファクトさん
だからもうやめろと言ったろ?
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1984
マンコミュファンさん
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1985
周辺住民さん
>>1984 マンコミュファンさん
キ○ガイ茎データとファクトさんはさすがでしたね!
論破王の名はダテではありませんね!
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1986
職人さん
>>1984 マンコミュファンさん
ボコボコにされ血だらけになりながらも、無傷で殴りつかれた相手に啖呵切っているような美しさを感るっ!
柴千春みたいでかっこいいぜ!
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1987
匿名さん
岩槻城北の寒村・蓮田が埼玉東部消防組合(久喜)に陥落するのは時間の問題ですよ。
旧南埼玉郡の盟主・岩槻が国策合併都市さいたま市(浦和与野大宮連合)に加わって、そろそろ20年ですから。
旧南埼玉郡の都市
さいたま市の一部・岩槻
東部の中核都市→東南部の外様・春日部
東南部の王者・越谷
東北部の王者・久喜
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1988
匿名さん
>>1987 匿名さん
ですねですね!
宇都宮小山>>>(越えられない壁)>>>鴻巣≧久喜>>>熊谷
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1989
周辺住民さん
>>1987 匿名さん
まあ確かに久喜は都心50-70km圏だからさほど遠いわけではないんだけどね。
それでも国道16号線から外側に大きく出ちゃってるのはかなり厳しい。
やはり不動産価値というのは敏感だから久喜の不動産価値は厳しいのかもな。
久喜の不動産価値は現実的にほぼゼロとなることは確かだし。
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1990
マンション検討中さん
>>1989 栃木県民さん
埼玉の久喜は都心40-50km圏。
埼玉の久喜は東京都市圏。
埼玉の久喜は転入超過。
衰退する「宇都宮」の現実から目をそらすなよ。
◯宇都宮相生再開発ビル
1997年3月 竣工
2019年5月 キーテナント撤退
2024年10月現在、廃墟化進行中!
不動産価値ゼロ(大笑)
◯宇都宮市営相生駐車場
タワー式駐車場の半分が稼働停止中!
メンテナンス費用がかさんで赤字経営(大笑)
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1991
坪単価比較中さん
>>1990 マンション検討中さん
久喜駅前のタワーパーキングは全面稼働しているの?
タワーパーキングは金食いだからねー
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1992
eマンションさん
>>1991 栃木県民さん
SPS久喜駐車場は、私有財産です。
公有財産ではありません。
市営久喜駅前駐車場(平面18台、30分ごとに100円)は黒字経営です。
東京都市圏(久喜市など)は、地方都市(宇都宮市、小山市など)とは、社会が根本的に違いますから。
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1993
坪単価比較中さん
>>1992 eマンションさん
久喜駅前のタワーパーキングは全面稼働しているんですか?
SPSは立駐でタワーではないように見えます。
宇都宮駅も平置きの公営駐車場は20分/100円で黒字経営していますよ。
ただ、タワーパーキングはやはり厳しいですよね。
民間タワーパーキングはまだいくつか経営出来ていますが。
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1994
eマンションさん
>>1990 マンション検討中さん
そうなん?じゃ南栗も久喜も空き地ばっかりだから資産価値はゼロ同然ってこと?
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1995
eマンションさん
>>1993 栃木県民さん
私有財産について興味があるなら
管理している人・会社へ
直接問い合わせましょう。
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1996
eマンションさん
>>1994 栃木県民さん
私有財産について興味があるなら
管理している人・会社へ
直接問い合わせましょう。
久喜市内の駅周辺に空き地があると思うならね。
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1997
匿名さん
>>1993 坪単価比較中さん
久喜にタワーパーキングなんてないんじゃない?
だって久喜だよ
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1998
周辺住民さん
>>1996 eマンションさん
横から失礼しますが、このように久喜は空地だらけのため地価が安いのが一番の取柄です。
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1999
匿名さん
>>1987 匿名さん
以下訂正、すみませんでした。
南東北地方の下僕・久喜
以上。
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2000
マンション検討中さん
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