オープンスクエア南栗橋ってどうですか？

子ども部屋でひきこもり生活を送っているようだから、知らなくてもしょうがない（笑）

例えば...

住宅金融支援機構
【フラット３５】の不適正利用に巻き込まれないために
https://www.flat35.com/guide/caution/index.html

住宅ローンの不正手口は、他にも色々とあるようだ。

>>1582 通りがかりさん

契約違反（金銭消費貸借契約）
　　　↓
期限の利益を喪失
　　　↓
債務の一括返済

>>1583 マンション掲示板さん
この物件じゃ住宅ローンの不正なんて誰もしてないと思うよ？？？
それに子ども部屋でひきこもり生活なんて誰もしてないと思うよ？？

文春オンライン

住民が連続告発「キッチンの床が傾いて冷蔵庫が閉まらない」オープンハウスの“欠陥住宅トラブル”写真
https://bunshun.jp/articles/-/63566

#3（2023/06/29）

「絶対バレない」と住宅ローンの不正利用を指示し…オープンハウス“不適切営業”を顧客が連続告発　金融機関は取材に「契約違反となります」

>> 1585 評判気になるさん

住宅ローンの不正利用は

・買う側の都合（審査で虚偽申告）
・売る側の都合（ノルマ達成）

両方あり得る。

子ども部屋でひきこもり生活を送っているようなら、知らなくてもしょうがないけど（笑）

>>1587 マンコミュファンさん
こんな物件じゃ審査で虚偽申告する意味なんてないし
住宅ローンの不正なんて誰もしてないと思うよ？？？
あと子ども部屋は子ども専用の部屋だから
そこでひきこもり生活なんて誰もしてないと思うよ？？

子ども部屋でひきこもり生活を送っているようだから、知らなくてもしょうがないけど。。

>>1580 eマンションさん
住宅ローン（居住目的）で購入した物件は所有者の都合で賃貸に出すことはできないでしょ。

>>1588 評判気になるさん
属性が悪くて住宅ローン（居住目的）の審査が通りにくい人が一定数は存在するでしょ。

それはそうと、住宅購入した人には特急補助が出るみたいですね。
申請は5月末までとのこと。

https://www.city.kuki.lg.jp/smph/kurashi/norimono_anzen/train/tokkyuke...

>>1589 匿名さん
この程度の物件で住宅ローン審査虚偽申告した子ども部屋でひきこもり生活を送っている人なんて一人もいないと思うよ？？

「形勢が不利だ」「議論で勝てない」
と感じたら話をすり替える…

衰退が止まらない地方都市宇都宮の
子ども部屋でひきこもり生活をする
宇都宮マ＊セーマンの特徴ですね（笑）

>>1592 匿名さん
宇都宮マ＊セーマンて？？

ペアローンで住宅ローンを組んでマンションを購入したものの、諸般事情により離婚してしまった場合、ローン残債を返済するために、一般的にはそのマンションを売却するでしょ？

宇都宮マ＊セーマンは、子ども部屋でひきこもり生活を送っているようだから、知らなくてもしょうがないけど。。

>>1593 通りがかりさん
データとファクトさんが宇都宮マ＊セーマンですよ？
そんなことも知らないの？

>>1595 匿名さん
つまり、あなたですね。

>>1596 マンション検討中さん
ん？？データとファクトさんみたく変なこと言わないよ？？

>>1597 匿名さん
はい、あなたですね。

>>1598 名無しさん
全然違いますよ？？だってデータとファクトさんみたくわけ分からん宇都宮民じゃないですよ？？

>>1599 匿名さん
はい、詰みましたね。

>>1600 口コミ知りたいさん
ですねですね！

残り3戸ですね、ですね。

>>1602 通りがかりさん
もう竣工一年半ですね、ですね。

>>1603 マンション掲示板さん
またデマですか。


真実はこれ　↓

【先月上旬時点】
いよいよ最終８邸！
２０２３年４月竣工
未入居マンション！

　　　　↓

【今月上旬時点】
いよいよ最終５邸！
２０２３年４月竣工
未入居マンション！

　　　　↓

いよいよ最終３邸！
２０２３年４月竣工
未入居マンション！

>>1604 通りがかりさん
まだまだ竣工1年半にも満たない、最果ての地南栗橋としては異例の人気マンションです！

>>1605 匿名さん
期ごとに違いますが、値下げてますね。
オープンハウスは他の物件でも、よくあるみたいです

>>1606 評判気になるさん
このデベのあるあるですね！
とにかく待ったもん勝ちです！

>>1606 評判気になるさん
下げてないよ。
上のほうの階から売れてるから値段の安い部屋が残って下がってるように見えるだけ。
値段は全然変わってない。

>>1608 匿名さん
条件悪い部屋が残ると内々で値引きしてもらえますからね！
今がチャンスタイムです！

２０２３年４月竣工
未入居マンション！

残戸数　　総戸数
　３　／　１０７戸

残り２．８％ですね！

>>1611 マンコミュファンさん
それって・・・

ルピアコートふじみ野リュミエール
ルピアコートふじみ野フィオーレ
サンクレイドルふじみ野

とかのこと！？

>>1612 検討板ユーザーさん
ううん違うよ！
いよいよ最終３邸のこと！

南栗橋でもこのくらいなら売れちゃうもんだな

オープンスクエア南栗橋は
順調な方ですよ（笑）


ルピアコートふじみ野リュミエール
竣　工：2022年12月27日
総戸数：37戸
残戸数：３戸？

ルピアコートふじみ野フィオーレ
竣　工：2023年2月3日
総戸数：37戸
残戸数：３戸？

サンクレイドルふじみ野
竣　工：2023年3月24日
総戸数：45戸
残戸数：10戸？

今のご時世で1馬力で無理なく買える最後のマンションだったからね。
遠いとはいえ始発駅であることは東武がある限り変わらないし、駅3分だから中古で売るにも賃貸するにも一定の需要はある。半端な立地を買うよりここは賢い選択。
往復とも特急を使っても1100円だから通勤はそんなに大変ではない。

久喜市は転入者の特急料金を半額補助な。3年間限定だが毎月1万ちょっとで大名通勤。
https://www.city.kuki.lg.jp/kurashi/norimono_anzen/train/tokkyuken-hoj...

始発駅というのがすごいですね。久喜駅の場合、東武線は朝の始発がほとんどないです。その代わりにJRがありますけど。

>>1616 匿名さん
ふじみ野のマンション販売状況が計算できないのかな？
あなたは小学校からやり直しですよ（笑）

センチュリー東武動物公園
2024年1月竣工済み
総戸数：70戸
残戸数：19戸？

シャリエ朝霞グランフィールド
2024年1月竣工済み
総戸数：335戸
残戸数：35戸

ルピアシェリール浦和岸町Rosso
2024年2月竣工済み
総戸数：62戸
残戸数：5戸？

ルピアコート草加ルミナスヴィラ
2023年12月竣工済み
総戸数：60戸
残戸数：3戸？

ルピアコート和光本町
2023年10月竣工済み
総戸数：41戸
残戸数：6戸？

クラッシィハウス大宮植竹町
2023年9月竣工済み
総戸数：191戸
残戸数：32戸？

ルピアコートふじみ野レガーロ
2023年9月竣工済み
総戸数：44戸
残戸数：4戸？

BrilliaCity ふじみ野（B棟・C棟）
2023年8月竣工済み（B棟）
2024年10月予定（C棟）
総戸数：476戸
残戸数：278戸？

>>1619 通りがかりさん

ちょっと昔は久喜もそこそこ始発があったんですけどね
需要というよりも車両基地の兼ね合いが大きいのだと思います
昔から羽生に車両基地の計画があるので、実現したら変わるかもしれません
実現可能性も限りなく低いでしょうけど…

つまり埼玉県東部で必ず座って通勤できる唯一の駅ってことでOK？
西の方なら本川越とか飯能とか森林公園・小川町とかあるけど。

>>1621 口コミ知りたいさん
ソライエ松原団地の売れ行きはどうかな？

ファイナルまで2戸。

>>1630 通りがかりさん

今の高騰したマンション市況でどれも一長一短ある中、ここの価格と始発駅至近という点が再評価されたのだと思います。
最後の2戸も奪い合いになるかと。

再評価？

売れ行きは他のマンションとほとんど変わらないのに（笑）

>>1623 匿名さん
JR栗橋、東武羽生、秩鉄羽生も、埼玉県東部で必ず座って通勤できる。

ちなみに、春日部は日比谷線直通なら、必ず座って通勤できる。草加市民・足立区民からは「お地蔵さん」と呼ばれているらしい。大袋以遠から日比谷線直通に乗っているのに、どこまでもどこまでも座り続けて、一向に降りる気配がないため。

マンションに掲げたられていた「モデルルーム見学できます！」の垂幕、なくなっていましたね。
完売間近ですかね。

この週末で完売しますかな？

>>1631 匿名さん
奪い合いか…
そういえばマンションの案内所、なくなっていましたね。

>>1642 気になるさん
結局奪い合いも何もなく未だにずっと残ってまんがな

>>1643 匿名さん
ネガティブなことを書き込むと、栃木〇〇マンと言われますよ。

>>1644 匿名さん
＊＊＊＊マンでしたっけ？？

>>1645 名無しさん
なるほど、マ、ン、セーは伏字になるのか！

昨日の街開き２周年イベントは、雨のせいもあってショボかったな。
案内所なくなってるけど、モデルルームは直接行く感じかな。

最後の2戸、なかなか減りませんな。

>>1648 匿名さん
ですねですね！

新築2戸、中古3戸か…
やはり、南栗橋から都心は遠い。
駅前は駐車場だらけで、なんもない。

まだ長引きそうですね、ですね。

>>1650 通りがかりさん
俗に言う都心50-70km圏ですからね、遠すぎますよ南栗は

>>1650 通りがかりさん
中古がもう3戸も売り出されてる時点で、新築も買いづらいのでは…マンションなので、売り時も考えるからね。

>>1631 匿名さん
最後の2戸は奪い合いになりそうなのですか。
今まさに嵐の前の静けさといったところでしょうか。
先に動いた方が負け。
だから皆が今けん制し合っているのですね。

一般常識
東京圏（東京都埼玉県神奈川県千葉県）
首都圏（東京都埼玉県神奈川県千葉県群馬県栃木県茨城県山梨県）

そろそろ値下げで2000万切りますか？
2000万切ったら動きます！！

>>1665 匿名さん
さあ行け！

>>1680 マンコミュファンさん
まあ久喜南栗は小さな村だし、何より遠すぎるからね。
都心50-70km圏内とはいえ、ほぼ茨城扱いだから。
大きな町と戦うには分が悪すぎるよ。