埼玉の新築分譲マンション掲示板「オープンスクエア南栗橋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-11-11 20:12:20

オープンスクエア南栗橋についての情報を希望しています。
道をはさんですぐがイオンなので生活しやすそうですね!
平置駐車場なのもいいなと思っています。

所在地:埼玉県久喜市南栗橋4丁目10番1他9筆(地番)
交通:東武日光線「南栗橋」駅 徒歩2分
間取:3LDK~4LDK
面積:67.78平米~83.52平米
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-01-11 12:18:45

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オープンスクエア南栗橋口コミ掲示板・評判

  1. 1752 マンコミュファンさん

    駅前にコンビニあったらいいなって言っただけだろ
    言った人に変わって聞くけど何か病んでる?

  2. 1753 マンション検討中さん

    コンビニは、商圏内の人口が3000人以上いないとビジネスが成り立たないという説が一般的。

    南栗橋エリアの人口は7500~8000人程度。
    コンビニはすでに3店舗ある。

    南栗橋駅の1日あたりの乗車人員は4,000人程度。
    西口と東口がある橋上駅。

    この条件で、南栗橋駅前に新たにコンビニを作って、ビジネスとして成り立つと思う?

  3. 1756 eマンションさん

    >>1754 マンション検討中さん さん
    他県のことなんて誰も話題に出してないけど、どうしちゃったの?

  4. 1757 通りがかりさん

    >>1753 マンション検討中さん
    南栗橋駅の1日あたりの乗車人員は4,000人程度ってもう終わってるやん。この先には地獄しか見えないよ。

  5. 1758 職人さん

    >>1757 通りがかりさん
    東武日光線駅乗客数
    1位 東武動物公園 25,823
    2位 幸手     10,808
    3位 杉戸高野台 9,387
    4位 栃木     9,330
    5位 栗橋     9,015
    6位 南栗橋     7,079
    7位 新栃木     3,191
    8位 板倉東洋大前2,901

  6. 1759 職人さん

    >>1757 通りがかりさん
    東武伊勢崎線乗客数
    25位 加須 11,206
    26位 羽生 10,589
    27位 鐘ヶ淵 10,558
    28位 花崎 8,965
    29位 太田 8,720
    30位 北春日部 8,477
    31位 館林 8,064
    32位 鷲宮 5,760
    33位 伊勢崎 5,612
    34位 小菅 5,489
    35位 姫宮 4,537

  7. 1760 職人さん

    >>1757 通りがかりさん
    JR宇都宮線乗客数
    6位 久喜 55,518
    7位 東大宮 55,454
    8位 宇都宮 54,270
    9位 蓮田 33,126
    10位 小山 32,718
    11位 土呂 25,850
    12位 白岡 20,814
    13位 古河 19,418
    14位 栗橋 19,044
    15位 尾久 17,560
    16位 東鷲宮 15,374
    17位 新白岡 11,350

  8. 1762 購入経験者さん

    >>1758 職人さん
    幸手どころか栃木より下とは栗さんもう死んでますなあ

  9. 1763 買い替え検討中さん

    >>1761 マンション掲示板さん
    南栗橋1~12丁目はこんな僻地ド田舎のくせして人口密度が高くて住みにくいとはね。
    知らんかった。。

  10. 1765 口コミ知りたいさん

    結局は地価でしょ。
    地価が高いほうが勝ちってのは揺るがないでしょ。
    まぁ、どっちが高いか知らんけど。

  11. 1766 マンコミュファンさん

    >>1765 口コミ知りたいさん

    注)地価は、役所が決めています。

    [一部テキストを削除しました。]

  12. 1767 口コミ知りたいさん

    >>1766 マンコミュファンさん
    そりゃそうだろ
    役所ってか行政ね
    行政が決めるから絶対的な信頼度があるわけでしょう

    ~ランキングやら、~戦略地区やら、~都計業やら確証バイアスでデータ引っ張ってきてもねぇ

    で、どっちが安いの?
    そんなに差がないでしょ

  13. 1768 マンション検討中さん

    >>1767 公金チューチューさん

    なぜ役所が地価を決めているのか、その仕組み(経緯)がわかってないようだね。

  14. 1769 口コミ知りたいさん

    >>1768 マンション検討中さん
    なるほど
    そんなに安いんだ、栗橋
    固定資産税安くていいねぇ、宇都宮市民に比べて

  15. 1770 周辺住民さん

    >>1769 口コミ知りたいさん
    南栗は固定資産税はタダ同然に安くて良かですよ。
    でも田舎の割に人口密度が高いので田舎特有のご近所付き合いも濃いめで私は苦手です。

  16. 1772 マンション検討中さん

    >>1771 日経BPの記事よりさん
    都心から同じような距離でも、やはり藤沢市を中心とした「湘南地域」は強いな。
    少し前まではド田舎だったつくば市は、ほぼ秋葉原直通で、鉄道線形が抜群のつくばEX開通効果だね

    そして何より注目は、治安が心配な川口市はやはり人口減少、それでも沿線自治体にとって迷惑な中距離電車停車を強引に進めようと画策している。(笑)

  17. 1776 匿名さん

    完売しましたね

  18. 1777 匿名さん

    >>1776 匿名さん


    えええ!まじですかあ??

  19. 1778 近隣住民

    >>1776 匿名さん
    完売したとある一方で、物件概要が見れる状態はなぜ?
    あと、モデルルームの垂れ幕があるような。

  20. 1780 匿名さん

    >>1778 近隣住民さん

    あああ!やっぱり完売してないんでは?!

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