オープンスクエア南栗橋ってどうですか？

>>1214 匿名さん
年取った高齢者だと、戸建てはキツいんじゃないでしょうか？

庭のメンテナンスとか階段とかゴミ捨てとか。
その分、マンションの方がいい気がします。

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>>1211 名無しさん
君はまだエリア選定中かな？
お気に入りの場所が見つかるといいね

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ところで、南栗橋の地価って上がっているのでしょうか？

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>>1213 eマンションさん
ただでさえ、都内山手線までの便が悪く人気の無い東武沿線、そのなかで築20年ほどの中古は、余程立地が良くないと二束三文

駅前か、駅から徒歩５分圏内でないと価値無し、ネット検束でも「徒歩５分以内」と入力されたら引っかからない

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自然が豊かで南栗橋に家買ってた人の一定数は、住んでみて「あれ？なんか違うな」っと思う人が一定数いて引っ越す人も多いとのこと。
今の販売状況をみるとマンションマニアさんが予想したよりも、リセール額は厳しそう。
南栗橋、あちこちで戸建て販売しているから
マンション完売まで、数年かかりそうだ。

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>>1217 評判気になるさん

調べてみたらこんなのがありました。
https://tochidai.info/saitama/kuki/

マップの直下に駅ごとの地価の推移が書かれています。
市内で地価が上がっているのは南栗橋駅と久喜駅だけで、それ以外は下がっているようです。

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>>1220 通りがかりさん
隣の茨城県古河市ですら全域で騰がってるのに久喜市はどうした？

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>>1219 匿名さん
住宅ローン返済は全員が完済できるわけではなく、
毎年、約25人に1人（ずっと固定金利で安心のフラット35の場合）は住宅ローンを支払えずに破綻してしまう。

地方（栃木県）の子ども部屋で引きこもっり生活をしているとわからないだろうが、
毎年毎年、持ち家を手放して引っ越す人は首都圏（1都3県）のどの地域も一定数いるんだよ（笑）

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>>1215 eマンションさん
年取った高齢者ばかりの分譲マンションはキツいんじゃないでしょうか？
分譲マンションが老朽化しても、大規模な修繕や建て替えを望まないから。

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>>1223 マンション検討中さん
その心配はない（笑）
分譲マンションが老朽化する頃までには、高齢者だから全員が○んでいる。

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>>1221 匿名さん
古河市（総和・三和）と境町の不動産業界は
日野自動車古河工場へ異動する従業員とその家族の移住で
ある一時期は異常に盛り上がっていたらしいね
（例外的に）

その移住ブーム以降
久喜市内の各商業施設はつくばナンバーのクルマが増えた
（現在も継続）

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>>1224 口コミ知りたいさん
分譲マンションが老朽化しても
高齢者が全員が○んでいないから困っている
ということで法令改正があった・・・

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>>1215 eマンションさん
階段やゴミ捨てがキツく感じる様だと戸建てか分譲マンションかと言うより
老人ホームって選択肢も出てくるかと

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>>1226 マンコファンさん
老朽化には少なくとも３０年以上かかるし、
ここのマンションは高齢者ばかりの入居だって書き込みがあるから
高齢者の定義は、年齢６５歳以上なので

６５歳＋３０年以上＝９５歳以上
日本の平均寿命と比較すれば、ここの入居者ほぼ全員が死亡でしょう

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>>1225 マンコファンさん
九州の熊本で大規模の半導体工場が建設されて、不動産バブルが起きているらしいから、古河市「特に東部地区の（旧）総和町や（旧）三和町）」でも、不動産ミニバブルがおきているかも？

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>>1221 匿名さん
久喜市は古河市に比べて市域が広く、駅数も多いので地域間格差が大きいからね
同じように、さいたま市の大宮地区でも、大宮区は上がっているのに、北区の多くでは地価が下落しているし

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Ｔチギの子ども部屋おじさんは何も知らないんだな。
マンションだろうと戸建だろうと何も手を加えずに３０年も使い続けられるわけねーだろ。
あと、日野自動車の工場移転（日野市→古河市）はほとんど終わってる。
まあ、会社自体終わってるが。

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>>1231 マンション検討中さん
日野自動車時代が正常なら、下請け関連事業は時間差で移転してくる
最後の組が移転しているんじゃあね

それに、古河市は宇都宮線沿線では唯一の茨城県だから、栃木県民は知らなくて当たり前だよ（笑）

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>>1230 職人さん

国土地理院（令和5年12月21日公表）
令和5年全国都道府県市区町村別面積調（10月1日時点）
https://www.gsi.go.jp/KOKUJYOHO/MENCHO/backnumber/GSI-menseki20231001....

久喜市　　８２．４１平方キロメートル
白岡市　　２４．９２平方キロメートル
宮代町　　１５．９５平方キロメートル
合　計　１２３．２８平方キロメートル

古河市　１２３．５８平方キロメートル

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>>1232 職人さん

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