匿名さん
[更新日時] 2024-11-11 23:02:44
つくばウェルビーイングプロジェクトについての情報を希望しています。
所在地:茨城県つくば市竹園3丁目1番地、2番地(地番)
交通:つくばエクスプレス線つくば駅徒歩10分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.00平米~105.46平米
総戸数:569戸(第1街区:366戸、第2街区:203戸)
駐車場:572台(自走式467台、平置105台(内、身障者用駐車場3台、荷捌き来客用3台を含む)
自転車置場:第1街区A敷地(西):二段式下部スライド692台、サイクルポート20区画
計753台
第2街区A敷地(東):サイクルポート127区画 C敷地:サイクルポート76区画(内10区画は専用庭隣接の専用区画)計203区画 二段式下部スライド692台+サイクルポート223区画
バイク置場:10台(A敷地5台、C敷地5台)
売主:西日本鉄道株式会社 東レ建設株式会社 株式会社長谷工不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ
公式URL:https://nishitetsu-sumai.com/tsukubagrandvilla/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレッド本文を修正しました。R4.1.9 管理担当]
[スレ作成日時]2022-01-09 18:30:23
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物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市竹園3-1番、2番(地番) |
交通 |
(1)つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩11分〜13分(グランドエントランス徒歩11分、サウスエントランス徒歩13分、イーストエントランス徒歩13分) (2)JR常磐線「土浦」駅バス18分「学園竹園」バス停徒歩3分
|
間取り |
3LDK・4LDK |
専有面積 |
71.89m2〜95.32m2 |
価格 |
2900万円台〜6000万円台 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定(街区別修繕積立金)、金額未定(団地修繕積立金) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
569戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2024年1月25日(第1街区)、2025年2月中旬予定(第2街区) |
入居時期 |
即引渡可※諸手続後(第1街区)、2025年3月下旬予定(第2街区) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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つくばウェルビーイングプロジェクト口コミ掲示板・評判
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3161
評判気になるさん
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3162
匿名さん
自分の価値観と判断を、相手に理解させたくて
言い合いに持ち込もうとする人いるよね。
でも、そうなったら、ここでは検討から外した側の人が先に引くべきだと思うよ。
そういう熱量は自分が検討してるところへ振り向けてくれ。検討から外した瞬間に、ここは自分の価値観とは違う人たちのコミュニティなんだと理解してとっとと去るべきです。それがお互いのためだと思う。
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3163
マンコミュファンさん
他人の行動は変えられないよ。変えられるのは自分だけ。つまり嫌なら見なければいいだけ。
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3164
マンコミュファンさん
同じ価値観持った人とだけ仲良くコミュニケーションとりたいなら住民スレでやれば良いじゃない。
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3165
匿名さん
検討から外した人が居座る意味がわからない。
エネルギーの無駄だと思うんだけど。
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3166
マンコミュファンさん
掲示板のルールはガイドラインがすべてだよ。すべきとかマナーとかは人によって価値観違うから通用しない。
その範囲内の書き込みが許せないと思うなら、ネット掲示板を利用するとストレスたまるだけで何もいいことないから見ない方がいいよ~。
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3167
マンション掲示板さん
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3168
匿名さん
数として前向きな意見が優勢でも
ここではおかしくないはずだよ。
検討してない人がエネルギーを消費する場所ではないからね。見向きもしない人はここには来ないはずだし。
前向きな意見が優勢なことが不自然だ、おかしい、と感じてる人の方がおかしいと思う。
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3169
評判気になるさん
あらら、荒れてる。ネット掲示板にあまり慣れてない感じの人が多いのは平均年齢が高いからかな?不特定多数が好き勝手な主張する場だから、話し半分どころか話100分の1くらいで受け流さないと。~べきだとか~はずだとかは全く通用しないよ。それがネット掲示板の『普通』なんだから。肩の力抜きましょう。
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3170
匿名さん
>>3169 評判気になるさん
あなたが荒らしてるんですよ。
いつものパターンだけど、自分のやってる行動を擁護するクセあるね。不安なのかな?
まあそういう人間が現れるのは仕方ないけど、
周りから浮いてるからバレてるってことよ。
熱量の発し方が不自然だからバレる。
半分ぐらいマイナスコメントが無いと不自然だという認識?
そういう認識で荒らすから浮くんだよ。
あなたが自然だと思ってる状態はここでは不自然なの。
目的を持って意図的に貶すというあなたにとって隠した方がいい本心の部分も浮き出てきてしまう。
にもかかわらずこれはあくまで意見なんだと装ってるから
見ていて恥ずかしくなる。
とりあえず出ていけと言っても無駄でしょうから、
丸見えだと言うことを意識しつつ今後も活動してくれたまえ。
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3171
匿名さん
参考になる!の数は不安指数。
こんな掲示板何の参考にもならないって言ってるような
書き込みに賛同者多数ってw
自分でやってておかしいと思わないの?
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3172
評判気になるさん
要約すると、参考になるが押されてるのは全て同一人物による悪意の書き込みで、不安だから自分で押してるだろ。こんな主張に賛同するやつなんかいるはずないからバレバレなんだよ!ってことらしいw
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3173
匿名さん
朝からムキになってるんですか?ご苦労さまです。
不安指数がどんどん上がってます。
これはマイナスな意見だけど立派な意見なんだ!
そういう意見も必要なんだ!
だから排除しようとするのはおかしいだろ!
このような大義を盾にしつつ、
この物件の推し、つくば推し、自分とは価値観のちがう人等の意見に対して、とりあえずむかつくから貶しまくって売れないように工作するという行動をとるなら、
もうちょっと分からないように、バレないように
やりましょうよ。
バレバレ状態で醜い行動を曝け出してしまっては、
あなたが望むような結果が得られないのでは?
あと、こんな掲示板何の参考にもならないと言いながらウロウロしてる奴が自分以外にもたくさんいる、
ここにわざわざやって来て、ここは何の参考にもならない!と叫ぶ人間に対して、
そうだ!そうだ!と賛同する人間がたくさんいる
という設定は無理があるので、
これは早めに構築しなおした方がいいですよ。
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3174
名無しさん
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3175
匿名さん
首都圏の新築マンション価格が平均で8000万を超えてる現状では、つくばのマンションは安さが際立ってきた感があるね。
特にここはバーゲンプライスといえる感じになってきた。
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3176
eマンションさん
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3177
検討板ユーザーさん
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3178
マンション検討中さん
>>3175 匿名さん
ここは北関東の茨城県ですから。
情報が間違っていなければこちらは
・低炭素・ZEH・省エネ等住宅のいずれでもない
・給湯器リース
・玄関の人感センサー等、他のマンションの基本仕様がオプション化
・駅遠
・戸境壁が他のつくばの長谷工マンションより薄い
とマンション自体のデメリットもあるので、今のつくばとしては安いですが、賛否両論の共用施設を除けばディスポーザーが付いている点が強みでマンションの仕様から見れば安くもないと思います。
なんでつくばに低炭素やZEHマンションの高仕様のマンションを作らないのか疑問です。
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3179
評判気になるさん
>>3178 マンション検討中さん
つくばはまだまだマンションが建つでしょうし、
長谷工もそう思ってるだろうし、つくばで長ーく儲けるなら、つくば最高層とかつくば初〇〇マンションなんていうのは過去のマンションとの差別化が必要になった時に出した方がいい。
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3180
匿名さん
玄関人感センサーって他のスレでもみたけど、人感センサー付きのLEDに替えれば解決だからそんなのに拘らないほうがいい。
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