つくばウェルビーイングプロジェクトってどうですか？

>>2860 マンション検討中さん
出るときでなく入るときの動線ということでしょうか？それであれば大きな不便を感じるほど入るのに苦労することはないと思いますよ。

>>2861 評判気になるさん
そうです！
センチュリーにあるのは本来入り口の車寄せを兼ねてるだけでマンションへ入るルートとして考えていなかったかもしれませんが、マンションへ入る車が信号待ちの列を待たずに入れるのは少しでも混雑が解消できていいのではと思いました。

>>2862 eマンションさん
車2台分くらいしか離せないので効果は未知数ですが、確かに公園側から入る場合に多少メリットあるかもしれませんね。できればバス停も横断歩道の南側に移してほしいところです。

>>2842 マンション掲示板さん
全く同感です。ここのマンション、決して安くはないと思います。うちは契約しましたが、マンションなんて所詮空間を買ってるだけなので最近のマンションには特に魅力を感じていなかったのですが、こちらは売主の思いが感じられたのと、団地っぽいところが気に入りました。都内の分譲マンションに住んでましたが、隣近所の人の顔も名前もよくわからない状態でした。

>>2858 匿名さん

同感です！マンションの将来の資産価値を気にするより、マンションコストは抑えて、浮いた資金で他の資産運用をした方が資産形成の面で効率的だと思います。

>>2856 評判気になるさん
逆にここのマンションに前向きな人達は客観的に判断出来てない気もします。(自分も検討側ですが。。)

だってつくばエリアで新築で手の届く出物がこれしかないんですから、その選択を補強する材料しか見たくないです

>>2866 eマンションさん
と言いますと？

>>2868 マンション検討中さん

2866です。文脈で理解出来ませんか？出来なければ大丈夫です。

>>2867 匿名さん

わかりみ。
じゃあ予算を下げれば？と言われるかもしれないが、
中古も新築なみ、もしくはそれ以上に高くて、だったらここってなる。
この後の新築を待つのも手なんだろうけど、もっと高くなるか、コストカットされるならここで手を打つかと悩む。

>>2869 匿名さん
2868ではないですが文脈から全くわかりませんよ？?
逆にとあるので素直にとれば「客観的に判断するとここは検討者が見下されても仕方のない安物なのに夢見んな」となりますが、それこそ超主観的な考え方なので。

いや、普通に万博公園の中古物件とか格安でしょう。

つくばを選びたい理由はとても分かる。

ここは駅からちょっと遠いけどその分駅前より安い。
そして駅前マンションにはない特徴（大規模、豊富な共有施設・サービス）があり、コンセプトも明確。
設備仕様は駅前の3割ほど高いマンションと比べほとんど見劣りしない。
充分に検討に値する物件と思いますよ。

>>2874 匿名さん
なかなかよく考えられた企画ですよね。特色はありつつ維持費はあまりかからない共用施設になってますし。

私はTXなんて年に数回しか使わないので、差額を新NISAにぶちこんで老後に孫を呼べる平屋戸建でも立てようと思っています。駅使わない人にとって駅近メリットは資産価値維持くらいですが、不動産に集中投資する意義が全く無いんですよね…ボラはでかいし利回りも堅実な運用に劣りそうだし、何よりリバランス全く効かないので…

初めから平家戸建建てればいいじゃない。

みんな忘れてるけど車使うにしても駐車場渋滞のリスクはあるんだよね

ウエルビーインクは、つくば駅を使用しない、車を通勤に使用しない、資産価値を気にしなければ、買いかな。

>>2876 マンコミュファンさん
独身や子無しなら考えなくもないけど、今と老後では重視するものが全く違うし、予想外のイベントに対するリスクヘッジにもなるからね。大人になったらわかるよ。

時間を30分ずらせば解決する話。多少待っても雨の日の機械式に比べれば遥かにまし。というか渋滞のひどい駅回りに住む時点で、問題になるような時間に出勤しないのは常識でしょう。