つくばウェルビーイングプロジェクトってどうですか？

>>278 匿名さん

茨城でグランヴィラっていったら牛久市の老人ホームになる。

>>281 マンション比較中さん

そうでしたか。
サンリヤンとかブランシエラはやめてほしいなあ。

>>282 匿名さん
西鉄が筆頭になってますからサンリヤンも有り得ますね。
万が一サンリヤンという名前が入ったらここは撤退します。
たかが名前ですが何十年も耳障りなネーミングを纏うのはゴメンです。

うちは資料届いてないのですが、届いた方は県内にお住まいですか？

いい感じですが、中庭をもっと広く作ってほしいですね。特に敷地外の駐車場、青空ではなく、５、6階でもして、空きを自治会運営で貸し出せばいいのに＾＾

送られてきたパンフレットを見て、咲ちゃんを前面に出している理由がやっとわかりましたww
健康的で透明感ある生活を連想させたかったのですね。
設備は予想していた感じでしたが、中庭と施設がCGとか写真を見てみないとわからないですが、つくばテラスにはないメリットですね。あとは４LDKの価格がどこまで上がるか気になります。

パンフには構造関係の記載はなかったけど、直床なのでしょうか？
スロップシンクもないし、値段からしたら二重床は無理かな？

>>269 坪単価比較中さん

残念ながら、スロップシンク無かったですね。
スロップシンクがあったと仮定して、必須と書かれてますがお子さんがいる場合どのように使うのですか？

私も武井咲の写真集届きました。水風呂はなさそうな予感します。

テスラのカーシェアリングやレンタサイクルは面白い試みですね。どの程度予約が取れるのかにもよりますが……
常駐のコンシェルジュやカフェなど共用施設、設備が充実しているので管理費は高くなりそうですね

>>287 マンション検討中さん
長谷工は直床がデフォルトです。売主から要望があれば二重床も造りますが、基本的に二重床は遮音性で不利なのにコストがかかる無駄な設備という考えのようです。
おそらくここも直床で、そのおかげでこの価格で天井高最大2.6mが確保できてるのではと思います。

まさか2重天井ではありますよね？

>>291 匿名さん

>>287です。
二重床と直床どちらも住んだことがあり、現在は二重床・二重天井で住み替え検討中です。
自分の経験上ですが、二重床の方が遮音性に勝ると思いますよ。
また一般的にもその様に言われていますし、下の記事も参考になると思います。
https://diamond.jp/articles/-/230829?page=3

ただ長谷工さん施工のマンションMDに行くと、販売会社の方は>>291さんのような話しをしてくれます。

連投失礼します。
>>287です。
>>293で投稿したらなぜか匿名になっていましたが、同じ投稿者です。

>>285 匿名さん
敷地外の駐車場を立体にするのに賛成します。それで少しでも多く100%超えして欲しい。つくばに住めば車が必須だと分かりますから。

>>284 マンション検討中さん
昨日、届いていました。
設備はこれで十分なレベルなのでモデルルーム見学が楽しみです

>>293 匿名さん

はるぶーさんのスムログ記事。参考にさなってください。
https://www.sumu-log.com/archives/5947/

>実は全く同じ躯体に対して、標準的な仕様で設置された直床と二重床の場合、「直床で施工したほうがやや遮音面では有利である」というのは、現行のマンション設計者の間では、定説ではないかと思います。

少し解説すると、遮音性を議論するときには「軽量床衝撃音(スプーンを落とした音など)」と「重量床衝撃音(子供が飛び跳ねた時の音など)」に分けて考える必要がありますが、騒音で問題となる「重量床衝撃音」の遮音性については、同一条件下（同スラブ厚・スラブ面積）では直床のほうが二重床よりやや優れていることが証明されています。

ちなみに、私(291,298)は二重床のマンションしか購入したことはありません。選択の余地がなかったですね。
つくばも選択の余地はほとんどないので、直床・二重床にこだわらず物件選びをするほうがよいでしょう。

無人ストア　きたーー