匿名さん
[更新日時] 2024-11-11 23:02:44
つくばウェルビーイングプロジェクトについての情報を希望しています。
所在地:茨城県つくば市竹園3丁目1番地、2番地(地番)
交通:つくばエクスプレス線つくば駅徒歩10分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.00平米~105.46平米
総戸数:569戸(第1街区:366戸、第2街区:203戸)
駐車場:572台(自走式467台、平置105台(内、身障者用駐車場3台、荷捌き来客用3台を含む)
自転車置場:第1街区A敷地(西):二段式下部スライド692台、サイクルポート20区画
計753台
第2街区A敷地(東):サイクルポート127区画 C敷地:サイクルポート76区画(内10区画は専用庭隣接の専用区画)計203区画 二段式下部スライド692台+サイクルポート223区画
バイク置場:10台(A敷地5台、C敷地5台)
売主:西日本鉄道株式会社 東レ建設株式会社 株式会社長谷工不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ
公式URL:https://nishitetsu-sumai.com/tsukubagrandvilla/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレッド本文を修正しました。R4.1.9 管理担当]
[スレ作成日時]2022-01-09 18:30:23
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物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市竹園3-1番、2番(地番) |
交通 |
(1)つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩11分〜13分(グランドエントランス徒歩11分、サウスエントランス徒歩13分、イーストエントランス徒歩13分) (2)JR常磐線「土浦」駅バス18分「学園竹園」バス停徒歩3分
|
間取り |
3LDK・4LDK |
専有面積 |
71.89m2〜95.32m2 |
価格 |
2900万円台〜6000万円台 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定(街区別修繕積立金)、金額未定(団地修繕積立金) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
569戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2024年1月25日(第1街区)、2025年2月中旬予定(第2街区) |
入居時期 |
即引渡可※諸手続後(第1街区)、2025年3月下旬予定(第2街区) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
つくばウェルビーイングプロジェクト口コミ掲示板・評判
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2781
通りがかりさん
>>2771 口コミ知りたいさん
今まで神奈川の藤沢と東京の江東区に住んでいましたが、つくばの教育環境の良さと住みやすさで、やはりつくばがいいと思っています。子どもが小さいのと、私の実家がつくばなのもありますが、住みやすい街です。
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2782
名無しさん
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2783
周辺住民さん
>>2779 匿名さん
都会に住むのがいい、という価値観も薄れてきましたよ。ちなみに、自分は都心の家を売ってこの辺のマンション買いました。売却資金を基に結構ひろい家を買えた割には早期退職できそうなので。
もともと子供は中学受験をさせるつもりだったのですが、こちらでもできるのでその点もよかったですね。
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2784
口コミ知りたいさん
東京って住んでる場所がステータスそのものでマウント取り合ってるイメージありますよね。つくばはわりといい車が走ってて地方にしては余裕ある人が多そうだけど、年収がどうのと気にしてる人が少ない気がする。
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2785
マンション掲示板さん
>>2784 口コミ知りたいさん
Mini走りすぎ。公園でワゴン引きすぎ、テント立てすぎ。子供多すぎ。カフェ好きすぎ。
外国の方も多いし研究関係で海外経験者も多いからか、いい意味で風土が日本っぽくないなとは前から思ってました。
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2786
マンション掲示板さん
つくばは研究者や教員、公務員が多かったので、年収でマウント取るイメージはないですね。都心と違って文系商社系の高所得者がいない分
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2787
匿名さん
>>2782 名無しさん
つくばの420万はずいぶん少ない気がするけど、これは無所得の人(子供など)も含めて人口で割った額とか?
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2788
マンション検討中さん
>>2782 名無しさん
そのサイトのつくば市のデータで
図書館数 1館 公民館数 0館
とあって、公共インフラ脆弱ですね。
周辺のつくばみらい市には
図書館数 3館 公民館数 5館
土浦市には
図書館数 5館 公民館数 8館
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2789
eマンションさん
>>2783 周辺住民さん
中学受験できるけど、選択肢狭すぎ、少なすぎませんか?
都内の方が選択肢多くて、教育はよさそうな気がして、引越しタイミングを迷ってます。
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2790
検討板ユーザーさん
>>2786 マンション掲示板さん
都心だから、文系だから、というファクターでマウントとらないでしよ。というか、住んでる地域や所得でマウントとる人ってめったにいないよ、
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2791
周辺住民さん
>>2789 eマンションさん
少ないですね~なので受験しようとする学校を良く調べて、納得できるなら引っ越し。
ただうちは、教育環境以外にも駅&商業施設チカで広い物件を買えたので引っ越したというのもあります。(若干、スレチですがお許しください)
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2792
周辺住民さん
>>2789 eマンションさん
少ないですね~なので受験しようとする学校を良く調べて、納得できるなら引っ越し。
ただうちは、教育環境以外にも駅&商業施設チカで広い物件を買えたので引っ越したというのもあります。(若干、スレチですがお許しください)
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2793
評判気になるさん
>>2787 匿名さん
所得の意味、平均値の意味、データソースの確認。データに踊らされないようにご注意を。
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2794
口コミ知りたいさん
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2795
匿名さん
>>2790 検討板ユーザーさん
誰も属性でマウント取るなんて話してませんよ?
都心には商社系の高所得者層が多くいて、必然的に年収や物件の価格の地域差が大きくマウント取るやつがいるって話でしょう。実際タワマンの上層階民が下層階民にマウント取るのは都心のあるある。
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2796
匿名さん
公民館はつくば的には地域交流センターと呼んでるようです
http://www.tsukubapress.com/bunka.html
こちらでまとめてくれていますが、、昭和50年代の建築が多いのですねぇ。
また「図書室」でしたら市内に数カ所ありますが、行ったことはなく図書館との違いはよく分からずです。
いわゆる総合スポーツセンターもカウントしてみたいですね。いまはウェルネスパーク1でしょうか。人口的にはもう一カ所あってもよさそう。
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2797
通りがかりさん
>>2790 検討板ユーザーさん
都内出身だけど普通にいっぱいいるよ。ただ金持ちと結婚しただけで鼻高々なマダムも、初対面でどこ住みと聞くおっさんも。
つくばはつくばで、元々住んでた地元住民が無茶苦茶なわがままを言ってその他の保護者ドン引きなんてのはよくあるけど。
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2798
検討板ユーザーさん
>>2796 匿名さん
テニスコート、プール、野球場などが普通に公園内に設置されているので、カウントが難しいかもしれませんね。ウェルビに近い竹園東公園にもテニスコートがついてます。
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2799
匿名さん
>>2795 匿名さん
長く都心のタワマン住んでましたし、子供の友達家族もそうゆうマンションに住んでいる方ばかりでしたが、そんな態度とる人はいないです…
車がFerrariでも、お手伝いさんがいても、みなさん感じの良い方でした。
後、高所得者だからといっても勤め先はみんなバラバラで商社系に限らないです。ついでをいうと、会社経営の比率は高い感じはしましたよ。
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2800
検討板ユーザーさん
>>2782 名無しさん
所得は年収より低めに出る説明しているね。
ここでの所得が300なら年収は400ぐらいだって。
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