つくばウェルビーイングプロジェクトってどうですか？

>>2600 マンコミュファンさん
プールじゃないのに水質検査いるんですか？清掃も仮に100円だとすると6.5万/月、78万/年で余裕で賄えそうですが。
安全面なら仕方ないですが、これだけの規模になると逆にやめるという決断にも時間かかりますよね。ウェルビーイングどこ行った(笑)

都心のタワマンやないんやから、細かいことごちゃごちゃ言っとらんとゆったり暮らしなはれや～

契約者ですが、つくばを選んだ時点で資産価値は重視してません。快適な生活が都内の狭くて密封された空間より出来そうだったので選びました。サウナは私も必要ない派ですが、営業の方がサウナは維持にそれ程お金はかからないと言ってました。

>>2603
サウナの年間の管理維持費はおいくらで、全体の何％くらい占めますか?

>>2604 名無しさん
有料なんだから利用状況によるでしょう。ただ、自分で利用前に電源いれる運用だから実質電気代と定期清掃だけ。壊れるまではほぼ利用料だけで賄えるでしょうね。

>>2605 検討板ユーザーさん
日中、電源つけっぱなしではないのですね。それだと起動の度に電気代が相当かかりそうですね。
利用料で賄えればよいですが、営業さんをどこまで信じれば良いのか。

>>2606 eマンションさん
ですから、個人でそれを負担するなら別ですが戸数で割ったら微々たるものでしょって話ですよ。通常のホームサウナなら1回２時間利用で50円、大きく見てその10倍かかるとしても500円。利用料が200円なら管理費負担は300円。1戸当たりにすると0.5円/回ですよ？営業さんを信じるかではなく、自分で考えれば1分で解決です。そんな微々たるものを気にしていたら、せっかくののんびりつくばライフが台無しですよ!

>>2608 検討板ユーザーさん
メンテナンスの頻度とその費用は?

>>2609 マンコミュファンさん
eマンションさんは電気代を気にしているのでしょ？メンテナンス頻度と費用が気になるならデベに聞けばいいだけ。維持費とか抽象的に聞くからいつまでも解決しないのですよ。どっちにしてもどうでもいいレベル

まーまーそうピリピリせんと。サウナなんかいらへんけども、こんな安い管理費であーだこーだと時間わんでもええやないの。そんあ頑張らないかん懐具合やと、変動金利がちょっと上がったらさよならや。身の丈にあった買い物しなはれや～

この周辺14階建て多いけどここ15階建てなんだな
1階当たりの天井の高さが低いのかな

>>2612 匿名さん
平均すると同じくらい。
ウェルビ→2.999m（44.99m/15階）
テラス→2.980m（41.73m/14階）
メイツ→3.100m（43.40m/14階）
ハイム→2.998m（17.99m/6階）

予約が空いてるときはキッズ・パーティールームが解放されるらしいですね。スタジオもあけてくれるとおもいっきり遊ばせられますが、解放かどうかご存じの方いますか？

>>2612 匿名さん

３棟たってますから、他と計算が違うのでしょうかね。。？
ここのウェルビーイングについてはタワマン２棟で決めてほしかったよ。今更だけど。
つくばタワマンって景観的にどうのこうの問題があるようなのですが、ここは駅から離れているからいいじゃんって感じします。大通り沿いだし変じゃない。

>>2615 ご近所さん
つくば市は緑化と景観を大事にしてるので、ほとんどの地域でタワマンは建ちませんよ。あの地区は45m+日影規制であれがマックスです。さらに第一種文教で出店規制、緑化義務と外観規制、大通りからの出入り口禁止、ペデへのアクセス必須などてんこ盛りです。それがつくばのいいところでもあります。みどりのにある唯一のタワマンも人気ないですからね。

その景観がつくば市の人気（？）でもありますしね。ここは行政的に景観を特に大事にしたのだろう駅から離れているし、広めの敷地に560世帯24階くらいを2棟なら窮屈な感じはしないからありかなって。3棟こんな感じで建つとやっぱ団地感があるし、この辺はつくば市の街づくりセンスなのかな。

>>2617 ご近所さん
都市計画のセンスは皆無ですよね…研究学園がただの渋滞だらけの住宅街になっちゃいましたし。あんな開発のしかただと40年後には薄寂れた残念な街になっているのが目に浮かびます。
コンサバなつくば市が条例を見直すとは思えないですが、都市化に舵を切るか以前の森感をちゃんと残すかしないと、中途半端な感がありますよね。

>>2617 ご近所さん
TXは学園都市が成熟したあとにつくられたので、むしろつくばらしい(らしかった)景観といえば竹園でしたよね。一番つくばらしかった区画がウェルビになるので、ウエリスみたいな残念な印象の外観にならないことを願うばかりです。

>>2619 検討板ユーザーさん
もうなってるじゃん。
ウエリスより詰めこみ感が強いんじゃ？