匿名さん
[更新日時] 2024-11-11 23:02:44
つくばウェルビーイングプロジェクトについての情報を希望しています。
所在地:茨城県つくば市竹園3丁目1番地、2番地(地番)
交通:つくばエクスプレス線つくば駅徒歩10分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.00平米~105.46平米
総戸数:569戸(第1街区:366戸、第2街区:203戸)
駐車場:572台(自走式467台、平置105台(内、身障者用駐車場3台、荷捌き来客用3台を含む)
自転車置場:第1街区A敷地(西):二段式下部スライド692台、サイクルポート20区画
計753台
第2街区A敷地(東):サイクルポート127区画 C敷地:サイクルポート76区画(内10区画は専用庭隣接の専用区画)計203区画 二段式下部スライド692台+サイクルポート223区画
バイク置場:10台(A敷地5台、C敷地5台)
売主:西日本鉄道株式会社 東レ建設株式会社 株式会社長谷工不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ
公式URL:https://nishitetsu-sumai.com/tsukubagrandvilla/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレッド本文を修正しました。R4.1.9 管理担当]
[スレ作成日時]2022-01-09 18:30:23
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物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市竹園3-1番、2番(地番) |
交通 |
(1)つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩11分〜13分(グランドエントランス徒歩11分、サウスエントランス徒歩13分、イーストエントランス徒歩13分) (2)JR常磐線「土浦」駅バス18分「学園竹園」バス停徒歩3分
|
間取り |
3LDK・4LDK |
専有面積 |
71.89m2〜95.32m2 |
価格 |
2900万円台〜6000万円台 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定(街区別修繕積立金)、金額未定(団地修繕積立金) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
569戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2024年1月25日(第1街区)、2025年2月中旬予定(第2街区) |
入居時期 |
即引渡可※諸手続後(第1街区)、2025年3月下旬予定(第2街区) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
つくばウェルビーイングプロジェクト口コミ掲示板・評判
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2381
匿名さん
>>2375 匿名さん
全てについて言えますね。
素人が浅知恵で~私はこう思うとかどうでもいい意見なんだよね。
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2382
匿名さん
>>2378 eマンションさん
誤算って誰目線?
そういうので荒らすのやめてくれ。
自分の生活スタイルに合わなければ、
ここに居座らないで、
合うところに移動してくれ。
合わない人がぐだぐだ意見を言い続ける場所ではない。
分析めいたことはマンション業者がやって、
やった上で販売しています。
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2383
eマンションさん
素人の意見が要らないなら、この掲示板見ない方が良くないですか?
だってここはプロでなく素人が書く掲示板ですから。
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2384
eマンションさん
根拠のない言いがかりや嘘・出鱈目を書くのでなければ、ここは検討スレなのでネガティブな意見も検討材料になるものは許されていると思っていましたが…。
マンション業者の分析は好んで都合の悪いことは触れないので、素人意見とは言えメリットはあると思います。
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2385
匿名さん
買うか買わないかとか、プラス面マイナス面の意見なら良いのでは?ただ、このマンション販売全体を見て、
誤算だったかどうかというのは、
いろんな人が熟考して検討した結果である
売れ行きとかにあらわれるわけで、
そこで各々の判断すれば良いだけ。
それに関してぐだぐだ言ってスレを埋めるのはやめて欲しい。
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2386
匿名さん
この場所ではこういう生活スタイルが正解で、
それ以外は不正解みたいな
自分の価値観を他人に押し付けるような
書き込みも邪魔。
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2387
前向き検討中
>>2377 マンション検討中さん
昨年11月頃に見学したときに質問しましたが、営業の方もよくわかってない感じでした。
スマートキー?ノンタッチのキー?の説明資料はあるとの事でしたが外部には提示していない、現時点では対応するか未定と言ってました。また、対応するならオプションぽい話でしたよ。昨年の話なので参考までに。
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2388
通りがかりさん
>>2387 前向き検討中さん
竣工まで一年半切ってるはずなのに、仕様が固まってないんですかね?
ハンズフリーキーのエントランスのマンションに住んでると、ハンズフリーからノンタッチや物理キーに仕様落としたマンションに住むのは辛いものがあります。
専有部の玄関については仕方ないと思いはしますが、エントランスくらいはハンズフリー仕様にしてほしいです。
一度設置さえすればデメリットなしなので、ディスポーザーよりハンズフリーの方がないと欠かせないものになってます。
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2389
匿名さん
ハンズフリーは電池交換が必要らしい。
自分はノンタッチで十分。
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2390
口コミ知りたいさん
荷物などを持っていれば、ハンズフリーキーのありがたさは実感すると思います。
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2391
匿名さん
>>2389 匿名さん
ハンズフリーキーの電池交換はドライバー使って自分で手軽にできるレベルだよ。
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2392
匿名さん
>>2390 口コミ知りたいさん
あとは、子供いるとき、いちいち鍵を出すのはめんどい。
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2393
マンション掲示板さん
たぶんテラスと一緒で、エントランスの電波は弱いと思うので、管理組合ができたらすぐに強くしてもらったほうがよさそうです。
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2394
匿名さん
まぁメイツ(標準)テラス(オプション)なのでウェルビーもオプションであるんじゃないんですかね
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2395
eマンションさん
>>2393 マンション掲示板さん
電波を強くするのに、いくらかかりますか。ノンタッチキーでも良いという住民がいそうだから、変更はそう大変ですね
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2396
検討板ユーザーさん
>>2395 eマンションさん
デフォ両対応だそうなので、設定の変更を行うだけじゃないですかね、出張費はかかりそうですが。
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2397
匿名さん
ハンズフリーに対応してる住戸、してない住戸あると中古で売る時に面倒くさいことになりそう
オプション仕様が多いマンションの住戸だと、中古間の格差がはっきり出るよね
中古販売時期が被らなければ比較されないから困らないけど
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2398
匿名さん
>>2391 匿名さん
それが面倒。車のキーはドライバー要らないけど年1回ぐらいの交換がけっこうね。
ノンタッチキーはもう8年使ってるけど何もしてない。これいつまで持つのかね?
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2399
評判気になるさん
ハンズフリーキーは欲しいけど、コンシェルジュとサウナはいらないかな。
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2400
名無しさん
珍しい人もいるもんだなあ。
ちなみに電池が切れても、メカニカルキーで開けられるようにはなってますよ。
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