匿名さん
[更新日時] 2024-11-11 23:02:44
つくばウェルビーイングプロジェクトについての情報を希望しています。
所在地:茨城県つくば市竹園3丁目1番地、2番地(地番)
交通:つくばエクスプレス線つくば駅徒歩10分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.00平米~105.46平米
総戸数:569戸(第1街区:366戸、第2街区:203戸)
駐車場:572台(自走式467台、平置105台(内、身障者用駐車場3台、荷捌き来客用3台を含む)
自転車置場:第1街区A敷地(西):二段式下部スライド692台、サイクルポート20区画
計753台
第2街区A敷地(東):サイクルポート127区画 C敷地:サイクルポート76区画(内10区画は専用庭隣接の専用区画)計203区画 二段式下部スライド692台+サイクルポート223区画
バイク置場:10台(A敷地5台、C敷地5台)
売主:西日本鉄道株式会社 東レ建設株式会社 株式会社長谷工不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ
公式URL:https://nishitetsu-sumai.com/tsukubagrandvilla/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレッド本文を修正しました。R4.1.9 管理担当]
[スレ作成日時]2022-01-09 18:30:23
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物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市竹園3-1番、2番(地番) |
交通 |
(1)つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩11分〜13分(グランドエントランス徒歩11分、サウスエントランス徒歩13分、イーストエントランス徒歩13分) (2)JR常磐線「土浦」駅バス18分「学園竹園」バス停徒歩3分
|
間取り |
3LDK・4LDK |
専有面積 |
71.89m2〜95.32m2 |
価格 |
2900万円台〜6000万円台 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定(街区別修繕積立金)、金額未定(団地修繕積立金) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
569戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2024年1月25日(第1街区)、2025年2月中旬予定(第2街区) |
入居時期 |
即引渡可※諸手続後(第1街区)、2025年3月下旬予定(第2街区) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
つくばウェルビーイングプロジェクト口コミ掲示板・評判
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2361
検討板ユーザーさん
>>2360 名無しさん
まさに上の2359さんが仰っていますが…
省エネではないと
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2362
名無しさん
>>2356 ご近所さん
あまり、自転車で歩く人はいないのでしょうか。
自転車よりも車?
車出しにくいから、近所のちょっとした買い物だったら、車出すのが一苦労な気がする。
たしか、レンタサイクルもあるって言ってたから、自転車需要があるのかと思ってたけど、そうでもないのかな?
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2363
ご近所さん
>>2362 名無しさん
普段の細かな買い物でしたら自転車でも足りると思いますよ。運動にもなるし一石二鳥。取り出しが簡単な駐輪場があたるといいですね。
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2364
ご近所さん
でも、ご家族の多い方などはかなりの量を買い出しされるでしょうか、やっぱ車でってなります。
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2365
通りがかりさん
子供1人ならまだなんとかなるかもしれないけど、この立地だと悪天候の日とか大変ですよ。茨城県つくば市って田舎だからね。。だから近くのデュオヒルズセンチュリー、デュオヒルズ竹園は2台持ちできるように作られたのでしょうね
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2366
マンコミュファンさん
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2367
匿名さん
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2368
検討板ユーザーさん
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2369
ご近所さん
意見は割れるよねぇ
だから センチュリーは駐車場150%なんだよ
たぶん(2台目欲しい人半分)
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2370
通りがかりさん
つくばは住みやすい街かどうかは車の有無で変わるってよく言われてます。
子育て世帯なら最低一台、2人ともつくば市内で勤務なら二台は必要。
2人とも電車通勤なら通勤が楽なように車一台で駅近マンションの方がいいかもしれません。
単身や高齢者なら自転車や車一台でもいいと思います。
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2371
評判気になるさん
車なしで生活している人の意見も聞きたいところですね。
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2372
ご近所さん
とりあえず、ここのマンションで家族で住むなら2台もって置きたい。
夫婦で通勤に車を使わないとしても便利な立地でもないから、何かと不自由が生じそう
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2373
匿名さん
車2台なら、郊外の一戸建てでいいのでは?車2台必要なのにここに住む理由は?
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2374
マンコミュファンさん
>>2373 匿名さん
そうだよ。
だから北関東でマンション開発出来るエリアというのは
かなり絞られる。
茨城南部でもマンションが勢いよく建ってるの
つくば駅周辺ぐらいです。
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2375
匿名さん
素人が浅知恵で、このマンションはクルマ利用がどうだとかあーだこーだ分析しなくても、
それはマンション業者が土地を取得する前から
やってくれてることなので、
私はこう思うとかどうでもいい意見なんだよね。
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2376
匿名さん
あくまで平日ベースで考えると。
・夫婦とも車通勤なら2台必須(当たり前)
・夫婦の一方が電車など車以外通勤、なら1台で十分(もう一方が自由に車使えるし、むしろ2台あっても持て余す)
・夫婦の一方が車通勤もう一方が専業主婦(主夫)、だと判断が分かれる(2台あった方が買い物や通院等の選択肢は確かに増える。が、竹園地区なら店も病院も近隣にそれなりにあるし、子供の送迎などもどの程度生じるかはその時次第)
……全部当たり前の話ですが、こんなとこですよね。
休日の過ごし方はそれこそご家庭次第なので何ともいえません(旦那さんの趣味がゴルフ、とかだと車を一人で占有される可能性も高まりますし)。我が家だと休日に夫婦別々に遠出することは皆無なので1台で十分ですね。
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2377
マンション検討中さん
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2378
eマンションさん
この立地で車1台しか持てないって完全に誤算でしょ?駅までだいぶ遠いよね..
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2379
名無しさん
>>2378 eマンションさん
「広域検討勢がターゲットなので。都会の人は大人1人に車1台の生活なんか想像つかないって」
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2380
検討板ユーザーさん
>>2376 匿名さん
車の話はここでまとめてもらってるので。
各家庭それぞれということで良いのではないでしょうか。
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