匿名さん
[更新日時] 2024-11-11 23:02:44
つくばウェルビーイングプロジェクトについての情報を希望しています。
所在地:茨城県つくば市竹園3丁目1番地、2番地(地番)
交通:つくばエクスプレス線つくば駅徒歩10分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.00平米~105.46平米
総戸数:569戸(第1街区:366戸、第2街区:203戸)
駐車場:572台(自走式467台、平置105台(内、身障者用駐車場3台、荷捌き来客用3台を含む)
自転車置場:第1街区A敷地(西):二段式下部スライド692台、サイクルポート20区画
計753台
第2街区A敷地(東):サイクルポート127区画 C敷地:サイクルポート76区画(内10区画は専用庭隣接の専用区画)計203区画 二段式下部スライド692台+サイクルポート223区画
バイク置場:10台(A敷地5台、C敷地5台)
売主:西日本鉄道株式会社 東レ建設株式会社 株式会社長谷工不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ
公式URL:https://nishitetsu-sumai.com/tsukubagrandvilla/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレッド本文を修正しました。R4.1.9 管理担当]
[スレ作成日時]2022-01-09 18:30:23
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物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市竹園3-1番、2番(地番) |
交通 |
(1)つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩11分〜13分(グランドエントランス徒歩11分、サウスエントランス徒歩13分、イーストエントランス徒歩13分) (2)JR常磐線「土浦」駅バス18分「学園竹園」バス停徒歩3分
|
間取り |
3LDK・4LDK |
専有面積 |
71.89m2〜95.32m2 |
価格 |
2900万円台〜6000万円台 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定(街区別修繕積立金)、金額未定(団地修繕積立金) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
569戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2024年1月25日(第1街区)、2025年2月中旬予定(第2街区) |
入居時期 |
即引渡可※諸手続後(第1街区)、2025年3月下旬予定(第2街区) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
つくばウェルビーイングプロジェクト口コミ掲示板・評判
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2201
マンション掲示板さん
高層階なら良いけど低層階丸見えは恥ずかしい。
ってか見栄えが悪い。
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2202
匿名さん
>>2195 通りがかりさん
民度?
おおらかと言うんじゃないですか?
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2203
マンション検討中さん
>>2195 通りがかりさん
一人の行動がつくば市全体の民度とかワラう
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2204
通りがかりさん
>>2201 マンション掲示板さん
低層階の手摺透明は嫌ですね…
カーテン閉めっぱなしになりそう
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2205
匿名さん
手摺が透明なのもそうだけど
洗面台やドアキャッチャーが無いのも、
きっと武井咲の透明感を表現してるんでしょう。
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2206
マンコミュファンさん
>>2198 マンション検討中さん
透明ガラス手摺って、開放感あるし見た目も好きですけどね。
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2207
口コミ知りたいさん
>>2206 マンコミュファンさん
生活感ないマンションだと透明ガラス手すりはかなり良いですけど、生活感溢れてくると開放感でなく団地っぽさ出てくるので難しいものありますよね。
手すりで布団干すようなことさえなければそこまでひどくならないはず…。
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2208
検討板ユーザーさん
>>2206 マンコミュファンさん
開放感があるのは良いんですけど
低層階だと洗濯物丸見えで外観が悪いんですよね。
大通り沿いでカーテン閉めっぱなしになりそうですし。
低層階は磨りガラスで高層階は透明ガラスってパターンが良かった。
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2209
通りがかりさん
完成直後の何も物がない状態なら確かに素敵なんですが、洗濯物干したりベランダに物を置いたりすると丸見えなので一気に生活感丸出しになりますよね。
2208さんの言うような使い分けをうまくしてくれればまだ良いのですが。
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2210
通りがかりさん
2階の部屋に一度要望書入れてキャンセルした者ですが、確か1階と2階は透明ガラスではなかったはずですよ!
3階以上がガラスだったと思います。
3階ならガラスでいいのかという気もしますが。
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2211
検討板ユーザーさん
レー○ンの写真を出すのは申し訳ないので、参考までに入居前のテラスの写真で。
私の感覚では少なくとも5,6階までは磨りガラスにして欲しい。
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2212
評判気になるさん
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2213
匿名さん
ここはテラスよりは車道から遠いし、
テラスよりも車道面から見て1階分ぐらい高そう
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2214
検討中
>>2213 匿名さん
現地を見に行ってわかったのは、東大通りは歩道が少し高いですね。あと、ウェルビはウエリス竹園と比較すると通りから少し奥まってるようです。多少、植栽部分が広く取られてるように見えました。まぁ多少ではありますが。。
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2215
匿名さん
>>2214 検討中さん
Googleマップの空撮が最新のに更新されてるので、
ウェルビの配置もよく分かりますよ。
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2216
評判気になるさん
>>2212 評判気になるさん
透明ガラスだと汚れが目立ち、掃除がめんどくさそうですね。
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2217
検討中
>>2215 匿名さん
Googleマップが更新されてたのは知りませんでした。
参考になりますね。
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2218
eマンションさん
HP覗いてみたらA棟の4LDKの間取りプラン無くなってますね。売れちゃったか、、。
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2219
マンコミュファンさん
>>2218 eマンションさん
つい最近アイセルコ相談会に行ってきましたが、A棟の4LDKの部屋は全て花が付いていたので売れてしまったと思われます。
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2220
eマンションさん
>>2219 マンコミュファンさん
教えていただきありがとうございます。
価格、間取り等で人気な部屋はだいぶ売れてきてるみたいですね。若干ここの書き込みに惑わされて売れてないものと思い込んでました。
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