つくばウェルビーイングプロジェクトってどうですか？

>>2158 匿名さん
凄い乱暴ですね。1000万～2000万と安全性や距離が見合っているか、許容できるかを議論するのでは？

>>2161 マンション検討中さん

それは個人の価値観次第でしょ。客観的な正解があるわけじゃない。

>>2162 匿名さん
はい、そうですよ。
だから色んな人の意見を聞いて自分の価値観と擦り合わせたいんですけど？
誰かに正解を聞きたいわけじゃないです。
ここって検討する掲示板ですよね？

>>2162 匿名さん
結局そこですよね。実際は安全ですが無理と言う人もいる。どれだけ安全と言われていても危険に出くわすこともある。遠いと思う人もいれば都内では普通ですけどと言う人もいる。結局は個人の価値観だし、投稿内容から見てここはボーダーの中間な場所になりそうですね。

>>2155 マンション検討中さん

夜遅くならペデを郵便局の所で曲がって→ヨークベニマル→竹園西広場公園→センチュリーのパン屋の前を通ってウェルビ、が考えられる中で1番明るいルートかと思います。竹園西広場公園が若干灯りが少ないのですが…。
ペデは便利ですが、やはり暗いですね。

成田空港からつくばセンターまでバスを利用することが多く、あの道をスーツケースをガラガラしながらだと大変かなと思ったりします。
雨が降っていたら、ウェルビーまでならタクシーを使うか。
駅近かつバスセンターも近くのマンションがいいのか。
ウェルビーと駅近マンションの価格差が結構あるので、かなり悩みます。

>>2166 マンション検討中さん
そのケースだと間違いなく駅近を選ぶべきだと思いますが、後はそれを何年続けるかですかね。

駅近中古か柏たなかにしておけば？

地方で駅から15分も歩くマンション買う理由が分かりません笑

>>2166 マンション検討中さん

学生じゃないんだからタクシー使いましょう！と言いたいけど、徒歩15分ってタクシー使うには中途半端なんだよね。露骨に嫌な顔をされたことがあります。昔、春日に住んでいた頃ですが。

>>2170 検討板ユーザーさん
花園までワンメーターで乗ることありますが嫌な顔はされた事ありません。
近くてすみませんっていつも言います。

>>2169 検討板ユーザーさん
OSIつくば吾妻、ディオヒルズつくば竹園、ウエリスつくば竹園の人は？

>>2169 検討板ユーザーさん
それは駅近が絶対良いと信じて疑わない気持ちがあるからじゃないですか？
それとどうして全員駅利用者と思い込んでいるのか理解に苦しみます。
私は郊外に来てまで騒音が凄いそうなテラスなんて嫌です。
都市部では得られない価値があると思いますよ。

>>2173 マンション検討中さん
大体同意ですが、騒音はほぼ変わらないのでは

>>2174 通りがかりさん
エアリーは変わらないと思いますが、カームはかなり静かだと思います。
ディオヒルズつくば竹園の友達の家（最上階）に泊ってベランダ飲みをした事ありますが車の騒音は暴走族、救急車以外はほぼ聞こえませんでしたよ。
カエルは煩かったですｗ
エスペリア、レーベンハイムの友達の家は当然本人には言えませんでしたが正直煩かったです。

土浦学園線に対してコの字のような立地なので反響音凄そう。

自分も郊外で徒歩15分のマンションなんて絶対嫌です。
資産価値の落ち方が駅前とは雲泥の差が出ますよ。

まぁ一生涯の住宅として考えるならいいかもですが…いや、それでも明らかに駅前の方が利便性あるので私はやっぱり選びません。

ウェルビーならまだパークホームズ土浦の方がマシ

茨城まで来て駅遠選ぶなら戸建でいいや感。
住居として分譲マンションを選ぶ利点が減るし。

そう思いたい気持ちはわかるけど騒音は変わらん。

きっと

・予算足らない
・予算を別に回したい
・土浦よりつくばに将来性を感じている
・大規模に包まれたい
・学区は竹園がいい

みたいな理由で選んでるんだと思うので、リセールや利便性は二の次なんだと思いますよ。

>>2180 検討板ユーザーさん
しっくりきました。

>>2178 マンション掲示板さん
えーっ。
戸建てより、マンションがいいです。
庭とか外壁の手入れとかめんどくさいし、
ゴミ捨てとか好きなタイミングでできないし、
自治会とか町内会とか近所付き合いめんどくさいし。
田舎でもマンションがいい。

>>2182 マンション掲示板さん
戸建てのゴミ捨てに追われる生活は無理ですよね。
郵便や宅急便が自宅玄関にいきなり来るのも無理です。
やっぱり分譲マンションに勝るものはありません！！

>>2177 マンコミュファンさん
資産価値落ちるの嫌なら都心の投資用マンションでもない限り買った瞬間に3割落ちるからそもそも不動産買わないほうが良いよ笑
不動産販売業では常識

>>2184 通りがかりさん
都心の投資用マンションだけ？
思考古っwww

>>2185 匿名さん
じゃあこれから上がるの出してよ
勿論理由もね
上がったやつはダメだよ
結果から見るなんて誰でも出来るから

>>2186 通りがかりさん
ここ、ウェルビーイングの検討板ですよ。
なに息巻いてるんですか。
他でやってください。

>>2186 通りがかりさん
2185さんの書き方がやらしいですが、実際に新築マンションが減ってきた最近では、都内以外でも分譲価格から2、3割アップも珍しくないですよ。将来はわからないですが、この後数年後に天井になり、ある程度は維持されるんじゃないかと思うので、買った瞬間3割落ちるは間違いです。

>>2155 マンション検討中さん

タクシーで帰ったらいいです。ワンメーターですし。満足するご自宅が買えたならこうゆう出費は気にしないほうがよいかも。
日常的に遅い場合ならつけられたり怖いのでなおさらです。

タクシー面倒でしたらやっぱり駅チカですね。
私も歩いてみて途中の吾妻団地？周辺も暗い雰囲気で悩みました

>>2190 入居前さん
駅近は便利ですよね。
ただ、価格が高いので、なかなか手が出ません。
駅近に住める経済力が欲しいです。

>>2182 マンション掲示板さん
マンションとはいえこの規模感は戸建ての面倒さと変わらなそう

つくば駅って結構タクシー拾える感じでしょうか？

>>2192 名無しさん
24時間ゴミ捨てれるとは言え、毎度捨てに行くには不便な規模感ですよね。

>>2175 マンション検討中さん

あそこのベランダで酒飲み？
左右隣や階下の人たちは迷惑だったろうなぁ。
「ベランダ飲み」って言葉は一般的なんですか？
つくばって意外に民度高くないのでしょうか。

>>2194 マンション掲示板さん

それ、ちょっとわかる。
ウェルビーのゴミ捨て場の場所が、微妙な場所だよね。
私が希望してた部屋の場合、部屋からペデに出る動線上になくて、わざわざゴミ捨て場に行かなきゃいけないのが不便だと思ったわ。

自転車置き場に行く、駐車場に行く場合も同じく。
規模が大きいし、真ん中にサウナとか共用施設あるから、動線が不便だよね。
慣れたらなんとかなるのかな。

>>2195 通りがかりさん
ドンチャン馬鹿騒ぎしていなければ左右だろうが階上階下だろうが、私は気になりませんけどね。
自身もベランダ出て夜風浴びながら呑んだりするので。

>>2190 さん
ここの手摺りは透明だから、外からまる見えで恥ずかしいですね。

>>2198 マンション検討中さん
恥ずかしがりやさんですね。

>>2198 マンション検討中さん
コアリスと同じ感じだと、団地みたいになってしまいそうです。今からでも乳白色にしてほしいです。

高層階なら良いけど低層階丸見えは恥ずかしい。
ってか見栄えが悪い。

>>2195 通りがかりさん
民度？
おおらかと言うんじゃないですか？

>>2195 通りがかりさん
一人の行動がつくば市全体の民度とかワラう

>>2201 マンション掲示板さん
低層階の手摺透明は嫌ですね…
カーテン閉めっぱなしになりそう

手摺が透明なのもそうだけど
洗面台やドアキャッチャーが無いのも、
きっと武井咲の透明感を表現してるんでしょう。

>>2198 マンション検討中さん

透明ガラス手摺って、開放感あるし見た目も好きですけどね。

>>2206 マンコミュファンさん

生活感ないマンションだと透明ガラス手すりはかなり良いですけど、生活感溢れてくると開放感でなく団地っぽさ出てくるので難しいものありますよね。
手すりで布団干すようなことさえなければそこまでひどくならないはず…。

>>2206 マンコミュファンさん
開放感があるのは良いんですけど
低層階だと洗濯物丸見えで外観が悪いんですよね。
大通り沿いでカーテン閉めっぱなしになりそうですし。

低層階は磨りガラスで高層階は透明ガラスってパターンが良かった。

完成直後の何も物がない状態なら確かに素敵なんですが、洗濯物干したりベランダに物を置いたりすると丸見えなので一気に生活感丸出しになりますよね。
2208さんの言うような使い分けをうまくしてくれればまだ良いのですが。

2階の部屋に一度要望書入れてキャンセルした者ですが、確か1階と2階は透明ガラスではなかったはずですよ！

3階以上がガラスだったと思います。
3階ならガラスでいいのかという気もしますが。