匿名さん
[更新日時] 2024-11-11 23:02:44
つくばウェルビーイングプロジェクトについての情報を希望しています。
所在地:茨城県つくば市竹園3丁目1番地、2番地(地番)
交通:つくばエクスプレス線つくば駅徒歩10分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.00平米~105.46平米
総戸数:569戸(第1街区:366戸、第2街区:203戸)
駐車場:572台(自走式467台、平置105台(内、身障者用駐車場3台、荷捌き来客用3台を含む)
自転車置場:第1街区A敷地(西):二段式下部スライド692台、サイクルポート20区画
計753台
第2街区A敷地(東):サイクルポート127区画 C敷地:サイクルポート76区画(内10区画は専用庭隣接の専用区画)計203区画 二段式下部スライド692台+サイクルポート223区画
バイク置場:10台(A敷地5台、C敷地5台)
売主:西日本鉄道株式会社 東レ建設株式会社 株式会社長谷工不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ
公式URL:https://nishitetsu-sumai.com/tsukubagrandvilla/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレッド本文を修正しました。R4.1.9 管理担当]
[スレ作成日時]2022-01-09 18:30:23
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物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市竹園3-1番、2番(地番) |
交通 |
(1)つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩11分〜13分(グランドエントランス徒歩11分、サウスエントランス徒歩13分、イーストエントランス徒歩13分) (2)JR常磐線「土浦」駅バス18分「学園竹園」バス停徒歩3分
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間取り |
3LDK・4LDK |
専有面積 |
71.89m2〜95.32m2 |
価格 |
2900万円台〜6000万円台 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定(街区別修繕積立金)、金額未定(団地修繕積立金) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
569戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2024年1月25日(第1街区)、2025年2月中旬予定(第2街区) |
入居時期 |
即引渡可※諸手続後(第1街区)、2025年3月下旬予定(第2街区) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
つくばウェルビーイングプロジェクト口コミ掲示板・評判
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1841
マンコミュファンさん
>>1838 検討板ユーザーさん
更新HPから、第2期1次と2次が削除されましたね。もしかしたら、テラスのように11月末まで延期するかもしれませんね。
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1842
評判気になるさん
誰でも投票できるからこそ偏りない情報なのでは。
コンシェルジュもサウナもレンタカーも要らないというのが世間の声なんでしょう。
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1843
匿名さん
>>1842 評判気になるさん
世間の声が聞きたかったんですか。。。
こういう大規模で共用施設豊富なマンションを選ぶ層は当然世間の分布とは異なると思いますよ。
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1844
匿名さん
>>1839 評判気になるさん
投票した人のうち、物件購入者はどれくらいなのでしょうかね。
掲示板見ていると、マンション評論家もどき がけっこういらっしゃるようで、そのような方は共用施設不要論をよく唱えている印象があります。
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1845
検討板ユーザーさん
>>1839 さん
投票した人のうち、物件購入者はどれくらいなのでしょうかね。
掲示板見ていると、マンション評論家もどき がけっこういらっしゃるようで、そのような方は共用施設不要論をよく唱えている印象があります。
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1846
eマンションさん
結果を見ると48人中35人はサウナいらないって思ってるってことよね。
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1847
マンコミュファンさん
ウェルビの2期の住戸がすでに100戸以上は埋まっていると、ハイムの掲示板で読んだので、好調なのかなと思っていたのに、、、
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1848
eマンションさん
ハイムスレでもつっこまれてたけど、成約じゃなくて要望書で埋まってるんでしょ。
訪問記の人の2/3埋まってる発言も、そういうことだと思いますけどね。
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1849
匿名さん
見学記の2/3は、1830さんのおっしゃるように第1街区がまず分譲される予定、ということを「分譲済み」とちょっと勘違いされたのかな、と思います。
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1850
マンション検討中さん
売れ行きを気にしてる人達って、ほとんどは暇つぶし連中なんだろうなー。
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1851
匿名さん
暇人にとっては暇つぶしだと思いますが、
真剣に購入検討してる人や購入者としては、売れ行きというのは物件人気の度合いという面もあり、目先の資産性につながる無視できないファクターだと思います。
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1852
eマンションさん
「第1期・第2期 180戸供給御礼!」と公式HPにあがりましたね。「第1期 120戸即日完売」よりだいぶインパクトが落ちましたね。第2期 30戸完売よりはましですが、、、
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1853
管理t担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1854
匿名さん
>>1849 匿名さん
それに、「勘違い」されているのは、匿名さんの方ですよ。見学記を書いた方に、余りにも、失礼だと思います。
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1855
通りがかりさん
>>1853 匿名さん
分譲済み=契約済みと言う認識でしょうか?
とすると366戸の2/3で240戸売れてることになりますが…。
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1856
名無しさん
>>1853 匿名さん
公式のHPの「第1期・第2期 180戸供給御礼!」が誤っているという事でしょうか。
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1857
匿名さん
>>1855 通りがかりさん
240戸売れている、というご認識で正しいかと思います。
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1858
匿名さん
>>1856 名無しさん
もし、白黒はっきりさせたいならば、あなたも、来場予約されてみては如何でしょうか?
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1859
匿名さん
検討スレなのに、いつの間にか、「揚げ足取り」スレになっている。見ていて、不愉快ですね。全く。
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1860
匿名さん
色々と議論しあっていても、時間の無駄ですので、やっぱり、直接、モデルルームや現地を「自分の目」で見に行った方が、良いかも知れません。「百聞は一見し如かず」だと思いますのでね。横から、失礼致しました。
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