茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「つくばウェルビーイングプロジェクトってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-11 23:02:44

つくばウェルビーイングプロジェクトについての情報を希望しています。


所在地:茨城県つくば市竹園3丁目1番地、2番地(地番)
交通:つくばエクスプレス線つくば駅徒歩10分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.00平米~105.46平米 

総戸数:569戸(第1街区:366戸、第2街区:203戸)
駐車場:572台(自走式467台、平置105台(内、身障者用駐車場3台、荷捌き来客用3台を含む)
自転車置場:第1街区A敷地(西):二段式下部スライド692台、サイクルポート20区画
計753台
      第2街区A敷地(東):サイクルポート127区画 C敷地:サイクルポート76区画(内10区画は専用庭隣接の専用区画)計203区画 二段式下部スライド692台+サイクルポート223区画
バイク置場:10台(A敷地5台、C敷地5台)

売主:西日本鉄道株式会社 東レ建設株式会社 株式会社長谷工不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ

公式URL:https://nishitetsu-sumai.com/tsukubagrandvilla/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレッド本文を修正しました。R4.1.9 管理担当]

[スレ作成日時]2022-01-09 18:30:23

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つくばウェルビーイングプロジェクト口コミ掲示板・評判

  1. 1681 マンション掲示板さん

    ハンズフリーキーに変更できるなら、複数本ほしいところですね。

  2. 1682 匿名さん

    エントランスのセンサーがハンズフリーキーとノンタッチキーでは違うはずだけど、両方設置するということ?

  3. 1683 匿名さん

    いや、センサーは共通なのか。それならキーの追加だけでOKだね。

  4. 1684 口コミ知りたいさん

    他のオプションと比べた時にあまりにも安すぎる気がするのがきな臭い。

  5. 1685 評判気になるさん

    >>1674 匿名さん
    営業の方が別紙を提示したとのことですが、それは何の資料でしょうか。アイセルコ?

  6. 1686 匿名さん

    >>1685 評判気になるさん
    営業の方から直近の計画書を見せてもらいました。もう一度営業の方に聞いたら、有償ハンズフリーキーは確定ではないようです。現段階で全ての仕様が決まってるわけじゃないようです。

  7. 1687 検討板ユーザーさん

    >>1686 匿名さん
    契約した方がすでに100名以上いらっしゃいますが、まだ全ての仕様が確定していないですね。売れ行きが悪くなったら、切り札として仕様を上げるんですかね。

  8. 1688 マンション検討中さん

    >>1687 検討板ユーザーさん
    第1期にはそのようなお話しありませんでした。第2期で売れ行きが芳しくなく焦っているかもしれませんね。

  9. 1689 口コミ知りたいさん

    >>1688 マンション検討中さん
    先行契約者が不利にならずに集客する案として、値下げではなく機能アップに出てきたんですかね。

  10. 1690 匿名さん

    1期で契約してアイセルコのオプション申し込みも済ませましたがハンズフリーキーの話は無かったですね。有償でもハンズフリーは使いたいので、仕様確定後に再度申し込み出来ればいいのですが・・・

  11. 1691 eマンションさん

    ハンズフリーが可能ならわざわざオプションにはしないでしょ。アピールポイントにもなるし、初期で付けておかない理由がない。安価ですむなら尚更。

  12. 1692 マンコミュファンさん

    そもそもエントランスの入口のような共用部もオプション指定出来るんですね。
    ハンズフリーキーより駐車場の出入り口をどうにかしてほしい。あと、ベランダの透明手摺も。。。

  13. 1693 マンション掲示板さん

    エントランスがハンズフリーキー対応の場合に、それぞれの玄関にも有償でハンズフリー対応にするオプションなら他のマンションで聞いたことありますが

  14. 1694 匿名さん

    マンマニさんが記事で指摘したんで、あわててオプション対応?

    >エントランスのオートロックがハンズフリー(鞄などに入れたままでOK)でないのは残念。自宅玄関の電子錠が標準装備でない物件は多いですがエントランスホールはハンズフリーが増えていますからね。

    ちなみに坪単価120万のパークホームズ土浦もハンズフリーらしい。

  15. 1695 eマンションさん

    >>1694 匿名さん
    テラスも何かの設備をアップグレードしてくれないかな… 

  16. 1696 匿名さん

    ハンズフリーキーの数を追加するには4.5万とか聞いたことあるので、1.2万でつけられるのってちょっと疑問があります
    詳しく知らないので、追加と違って一つ目のハンズフリーキーは安かったりするものなんですかね

  17. 1697 マンション比較中さん

    現場工程的に考えてもマスターキー計画はこれからでしょうから、どちらでも対応するオールマイティー型のカードリーダーにすることは十分に考えられますね。
    エントランスが3か所あるんで、単価がさほどかわらないのであればオールマイティー型のカードリーダーにしてほしいところです。
    ちなみに都内のタワマンでクラビス錠であれば、ほぼほぼハンズフリー型(オールマイティー型のカードリーダー)だってメーカーの方は言ってましたよ。

  18. 1698 eマンションさん

    >>1697 マンション比較中さん
    ここは都内のタワマンでなく、つくばの駅遠マンションですから。

  19. 1699 通りがかりさん

    まだ確定していない仕様変更の話をしているところを見ると、やはり売れ行きが厳しいのですかね。第2期の販売時期も延期しているし。。。

  20. 1700 匿名さん

    全く詳しくないから分からないけど、そもそももう売り始めているマンションの仕様が固まってませんってありなのか?
    それがありなら極論購入した後に仕様下げですってのも現実的に有り得ることになってしまうんじゃ、、、

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