つくばウェルビーイングプロジェクトってどうですか？

>>1640 周辺住民さん
広域検討者に、実際に敷地から駅まで歩いてもらい、許容できるか確認してもらいたい。敷地内は広いため敷地を出るのに1～5分、駅まで10～15分程度かなと思います。
ウエルビーは駅距離、通勤に車、リセールを気にしなければ買いだと思います。

>>1639 マンション検討中さん
失礼します。茨城やつくばに元々ゆかりがあるんですか？

つくばは毎日通勤には遠すぎると思うけどね。
都内のほうが断然いい。とはいえ環境のいいところは高いけど。
つくばの人は「都内」というと東側の「激安都内」を思い浮かべるのかな。

どこが良いかなんて何を求めるかによるから人次第ですよ。
自然豊かさを求めつつたまに都内へ遊びに行くことも容易なのがつくばの良いところ。
でもどっちつかずで中途半端な街だけは選びたくないですね。

中途半端な街も良いもんですよ。
ただ、数が多いから人気は集中しませんが。

33年間人口流入し続けてるのかつくば市ですからね。それが事実です。

私の知人でも、文京区と比較してつくば市を選んだ人もいます。かかるはずだったお金を教育費に回せると。

>>1646 マンコミュファンさん

その知人の方は都内勤務なのに、わざわざつくばに住居を買ったのでしょうか？

>>1647 マンション掲示板さん

そうですね。TXからでも通える範囲の23区です。
もちろん出勤は楽ではなさそうですが、テレワークの日も増えましたし、何より教育・子育て環境を優先したんだろうなと。

以下は参考までに、最近Twitterで見かけた、都内・23区からつくばを選んだ人々です。

私の知人も都内マンションからつくばの戸建てに住み替えたけど、奥さんが茨城県出身（つくばより北）だったね。

>>1642 名無しさん

つくばには全く縁もゆかりもないです～
出身も関東ですらない

気にしすぎかもしれませんが、15階建てで天井高が高いので、防音が気になります。

直床だから大丈夫でしょう。
重要な床スラブ厚は200-230mmと標準的です。

スラブが標準的となると階高が低い部屋が多いということでしょうか。

>>1653 匿名さん
階高が低い部屋が多い認識です。

階高は建物の高さと階数で決まって普通は部屋にかかわらず一定でしょ。
天井高は2450-2600mmで、まあ長谷工の直床物件としては標準的だと思いますが。

ウェルビの建物高さって何メートル？

15階建てだと普通は45mかな。これを超えると法的基準が厳しくなります。
つくばでこのへんの議論は意味ないと思いますがね。

1657さんのおっしゃれる通り建物高さは何処も45m。
だとすると14階建てのテラスとかに比べると15階建てのウェルビは天井高さが低い部屋の比率が少し多めなのでしょう。

階高で考えると21cmも違うことになりますが
そんなに天井高さが低い部屋多いですかね…？
14階:3.21m（45/14）
15階:3.00m（45/15）

テラス：高さ 41.73m（平均階高 2.98m、天井高　2450-2600mm)
ウエルビーはわかる方いますか？