つくばウェルビーイングプロジェクトってどうですか？

>>1099 近隣住民さん
>生徒の親の大半は東大京大卒当たり前

それにしては・・・
ttps://www.takezono-h.ibk.ed.jp/?action=common_download_main&upload_id=11442

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親が超絶優秀なら勝手に勉強するのではなく、授業内容程度であれば授業中に理解できるから通塾は必要ないと思っています。勿論中受のように特殊な勉強が必要だったり、受験テクニックを身につけるために受験期のみ通塾するなら分かるのですが。
まあそういった余裕がある層は竹園高校をあまり選ばないとも思います。だからこそ竹園高校は手が届きやすい良い学校というイメージです。

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>>1103 近隣住民さん
竹高の進学実績を見れば東大京大に行ける方が少ないんだから親は越えられないよ、当たり前。だからか旧帝大学院卒の多いつくばでは竹高は侮られがちなんだよな。

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竹園高校より現在中高一貫校になってる並木高校の方が進学実績がよくなっている印象です。

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親戚の子が竹園から旧帝に現役で入ったからまあまあいい高校だと思った。

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>>1090 さん

>>1090 匿名さん
公立中高一貫校が上位校ででき、さらに、定員が減らされています。かつ、県南地区は、公立高校の定員が少なすぎる。
しかし、個人的には、つくばに住んでいるなら、公立学校に行かせたいと思ってしまいます。定員の緩和処置を希望したいですね。

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中学受験して、中高一貫に入学させるのと、
小中一貫教育を受けて高校受験するのはどちらがよいのでしょうか。

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近辺の学校の話題ばかりで、マンションについての話があまり出てこないですね笑
物件についてはあまり興味ないのでしょうか？

オプションの説明を受けましたが、
標準仕様がイマイチだなと思いながら聞いてました。
標準仕様をケチってコスト下げている感じでした。
図面変更もほとんどできないと言われたので、ちょっと萎えております。

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>>1109 マンション検討中さん
反抗期がない分、中受の方が楽。

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>>1110 マンション検討中さん

この価格なので部屋は住めればいいかな(とまでは言いませんが)
私は学区を買っている面もあるので、進学の話題は興味あります。

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>>1112 匿名さん
高校は学区関係ないですね。（近いかもしれませんが）
しかし、ほぼ全ての設備がテラス以上、マンションマカロンがオススメするのもわかります。

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>>1112 匿名さん

学区を買うとのことですが、吾妻ではなく竹園を選ぶのはなぜですか？

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1112とは別人ですが。
竹園小中の学校生活は楽しそうだと感じています。情報収集する中で、吾妻ならではの学校の特色が見えなかった。進学実績がトップであることは素晴らしいけどそれは親が嬉しいだけ。子どもから見た良さがどこにあるのか分かりませんでした。逆に吾妻の良い点があったら是非教えて欲しいです。

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ここ教育熱すご。
教育全然関係ない話で恐縮ですが、第1期2次の販売時期を聞いた人いますか？今回欲しい部屋が出てなかったので見送ろうと思いますが、次いつ販売開始か聞くの忘れちゃいました。

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>>1115 評判気になるさん
両学区とも中学受験をする子は多いです。その為、リベンジ組の意識の高さと地頭組とのシナジーが出ているようです。吾妻は、今は少人数で面倒見が良いとのこと。竹東中は受験を1年性から意識させてくれるので対策が取り易いとのこと。
また、一部のギフテッドを除き、上位陣は通塾されています。

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>>1115 評判気になるさん

吾妻にはマーチングがある。管楽器やりたい子は活躍の場があって楽しめそう。

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>>1116 マンション検討中さん

普通は要望書出せばそこを販売住戸にしてくれると思うんだが、ここは違うのかな？
販売側としてはなるべく１期で多く出したいはずだけどね(次期以降の弾みがつく）。

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どうせ大学受験とかになったら1日16時間鬼勉強しなきゃいけないんだから少しでも早い段階のうちに教育環境の良い学校に通わせるのは当然のこと。
勉強が当たり前の環境に身を置くと勉強が楽しくなるし競争が苦にならなくなる。

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竹園高校は筑波大に３８人も合格してるから超一流の進学校だな。

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>>1116 マンション検討中さん
第１期２次ではないですが、第２期が数ヶ月後（半年以内）から販売すると聞きました。

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公式Instagramが更新したようです！
https://www.instagram.com/tsukuba_well_being_project/
つくばまでなかなか行けなくて写真でモデルルームの確認をしておる組です。
実際モデルに行った方の感想をお聞かせ願います！！

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>>1123 マンション検討中さん
BIの方に行った。80㎡の割にゆとりある空間に感じたのはおそらくガラス扉のおかげ。このオプションが1箇所100万超え。それも踏まえた上で金額と空間イメージした方がいいかも。

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>>1116 マンション検討中さん

全部の部屋から選択できるようになってませんでした？？

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問合せの電話したら、女性スタッフの対応が悪くてびっくりしました。実際のマンションには関係ないかもしれないけど、買う気が失せてしまいます。

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>>1126 マンション検討中さんわかります！！もしかして同じ女性かもしれません！！
わたしもなんだか残念な気持ちになってます…

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「武井咲に会えますか？」て電話が多くて営業も苛立ってるのかもです

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ギャラリーでも女性の営業の方がキツい物言いで指示？してるのを見ましたよ。

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結局ギャラリー行かないまま候補から外してしまった。

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初めてマンション購入を検討してる層が多そう。1から10までの説明をしなくてはならないから営業もストレスだよなー。

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>>1131 eマンションさん
投資用にわざわざこの駅距離は買わないでしょうし、ほぼ新規でしょうね

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>>1132 評判気になるさん

投資用ではないのですが、何年後かに引越し、住み替えを考えています。
永住ではありません。
その場合、こことテラスならどちらが売りやすいでしょうか？

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わたしが行った時には中国人の方、何組かと会いました。
この物件は、投資用に買う方いると思います。

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＞こことテラスならどちらが売りやすいでしょうか？

売りやすいかどうかはともかく、こちらのほうが多少損失は少ないかも。

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>>1131 eマンションさん
1から10まで説明するのが仕事です。

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>>1136 デベにお勤めさん
ありがとうございます。
1年目と10年目と30年目のランニングコストを具体的に教えてください。もちろん1から10まで。

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>>1137 検討板ユーザーさん
仕事で質問されれば答えるだろうけどここ無料掲示板だから。MRへどうぞ。

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管理費、修繕費などのおおよその額は知ってる人はここで開示していいと思うよ、そういう目的のスレッドだから。
その情報でMR行くかどうか決めれば無駄が省ける。
マンマニさんがMR訪問してるとそのへん書いてくれるんだけどなあ。

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>>1137 検討板ユーザーさん
デベにお勤めさんの仕事ではなくて営業の仕事だと思いますけど、、、
いい歳した大人なのに恥ずかしくないんですかね

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>>1139 匿名さん
情報の受手は無駄が省けていいかもしれないが、提供する側は自分の労力を無料で提供してるのと同じ。マンマニは違うが。1137といい他人からの無償奉仕を当然とする価値観どうなってんだよ。荒らしなのかガチで変な奴なのかどっちだ。

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>>1141 マンション検討中さん

?
このサイトに不慣れなのか、業者さんなのか。
ここは知ってる情報を共有して物件を検討する場。自分もMRで得た情報を何度も書いてるし、だからといって書きたくない人に強要するつもりもない。

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NT○（予定）、富士○みたいにほぼ在宅勤務の方は、駅から遠くても問題ないので買いだと思いました。
まあ、つくばに住むという選択は、在宅中心でありつつも、出勤の際はなるべく都心にアクセスがいいという最大公約数的な考えを持たれている方が多いと思いますが。

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>>1143 通りがかりさん
そうなると部屋数の多い4LDKが人気になりますかね。自分だったら仕事部屋(書斎)は独立したい。別マンションと迷うところもあり第1期は様子見予定ですが、本当に家買うって悩みますね。。。

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>>1144 匿名さん

私もつくばへの引越しも含めてもう少し検討中で、第1期は様子見になりそうなんですが、第2期以降は資材高騰やら、あるいは売れ行きも良いようなら値上げしてしまうかなと懸念しています。

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マンションは1期を買え、が原則ではあります。

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>>1144 匿名さん
そうですね、普通に独立した部屋がないとプライベートなタスクが介入して集中できないかと。都内だと狭い部屋、部屋数が少ないので寝室で作業してる方が多いと聞きます。

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>>1142 匿名さん
程度の問題ですね。
度が過ぎると怒られます。

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1から10までって1すら情報提供しないのかよww

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>>1144 匿名さん

ウェルビーだと、3LDKにファミリーアトリエが付いている間取りが多く、
ファミリーアトリエが書斎にできてよいかなと思いました。
ただ、その分収納が減るので悩みどころです。

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