匿名さん
[更新日時] 2024-11-30 14:31:23
つくばウェルビーイングプロジェクトについての情報を希望しています。
所在地:茨城県つくば市竹園3丁目1番地、2番地(地番)
交通:つくばエクスプレス線つくば駅徒歩10分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.00平米~105.46平米
総戸数:569戸(第1街区:366戸、第2街区:203戸)
駐車場:572台(自走式467台、平置105台(内、身障者用駐車場3台、荷捌き来客用3台を含む)
自転車置場:第1街区A敷地(西):二段式下部スライド692台、サイクルポート20区画
計753台
第2街区A敷地(東):サイクルポート127区画 C敷地:サイクルポート76区画(内10区画は専用庭隣接の専用区画)計203区画 二段式下部スライド692台+サイクルポート223区画
バイク置場:10台(A敷地5台、C敷地5台)
売主:西日本鉄道株式会社 東レ建設株式会社 株式会社長谷工不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ
公式URL:https://nishitetsu-sumai.com/tsukubagrandvilla/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレッド本文を修正しました。R4.1.9 管理担当]
[スレ作成日時]2022-01-09 18:30:23
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物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市竹園3-1番、2番(地番) |
交通 |
(1)つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩11分〜13分(グランドエントランス徒歩11分、サウスエントランス徒歩13分、イーストエントランス徒歩13分) (2)JR常磐線「土浦」駅バス18分「学園竹園」バス停徒歩3分
|
間取り |
3LDK・4LDK |
専有面積 |
71.89m2〜93.66m2 |
価格 |
2900万円台〜6000万円台 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定(街区別修繕積立金)、金額未定(団地修繕積立金) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
569戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2024年1月25日(第1街区)、2025年2月中旬予定(第2街区) |
入居時期 |
即引渡可※諸手続後(第1街区)、2025年3月下旬予定(第2街区) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
つくばウェルビーイングプロジェクト口コミ掲示板・評判
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1065
周辺住民さん
子育て環境や学校の質はあまり変わらないとおもいますね。大人の事情、通勤するから駅前がいいのか、お金がないから安い方がいいのか、といったところで決めた方がよろしいかと思います。賃貸駐輪場って聞いたことないですね。
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1066
マンション検討中さん
>>1062 マンション検討中さん
公立の小中学校をご希望でしょうか?
どちらの学区もつくばでは上位学区です。
中学受験を考えられても塾も竹園学区内に充実しています。
個人的には、吾妻中学の周辺環境よりは、竹園の方がなにかと安心だと思います。
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1067
検討板ユーザーさん
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1068
匿名さん
つくばはよく知らないのですが、ここは小・中・高校全て近いようですね。
一方テラスの公式サイトをみると、中学校が遠いようですね。
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1069
マンション検討中さん
>>1068 匿名さん
テラスでも遠くはないですよ。
どの学区も自転車勢はいます。
ペデストリアンを使えば、車道なし、信号無しで10分程度ではないでしょうか。
あと、竹園高校はレベルが高いので、他の高校を考えると駅近、バスセンター近の方が良いかなとも思ってしまいます。
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1070
匿名さん
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1071
評判気になるさん
>>1070 匿名さん
希望者がすべて入学できるわけではありません。
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1072
匿名さん
私のときは竹園高校は土浦一校に届かなかった生徒が受けていましたね。
今はどうか分かりませんが、その下に並木や牛久栄進でした。1071さんの言う通り、近いから通おうって気軽に通えるレベルの高校ではなかったですね。
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1073
匿名さん
目標にすればよろしい。力が磨かれる。
いずれにしろある確率で竹園高に合格できる可能性はあるわけだから多少なりともプラス要素だろうと思う。
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1074
周辺住民さん
ヤンキー大学じゃなくて治安がいいということでしょう。
-
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1075
周辺住民さん
失礼、ヤンキー高校じゃなくて治安がいいということでしょう。
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1076
匿名さん
>>1075 周辺住民さん
失礼じゃねーわ。間違えないでディスれよ。
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1077
匿名さん
竹園高校に落ちてしまったら毎日竹園高校を横目に遠くまで通学するのは辛い気もする。
近くにあるのはプラス要素なのかなあ。
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1078
マンション検討中さん
>>1077 匿名さん
竹園高校は駅と反対方向だから問題ないんじゃないですかね。
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1079
評判気になるさん
わかってないなあ。
想像してごらん。
竹園高校の制服を着た子達がこっちに向かってくるのをかき分けて、進む時の我が子の姿を。胸が締め付けられる。
中には、繊細な子もいるのだよ。
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1080
検討板ユーザーさん
>>1079 評判気になるさん
是非賃貸マンションを薦めるよ
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1081
匿名さん
2022年度の竹園高校の偏差値は70みたいですね。通えたらいいねって言うのは酷でしょう。
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1082
匿名さん
>>1078 マンション検討中さん
どこの高校に通うんですか。バスか自転車になるでしょ。
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1083
匿名さん
なんかがっかりだな。
つくばのスレッドでは「どの学区がレベルが高いですか?」みたいな話をけっこうみるのに、竹園高校程度で「ほとんど無理でしょ」みたいな反応が多いのは。
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1084
匿名さん
研究者や役人が一定の割合で居る街なので、そうした親御さんからしてみればさほど難関校とは思わないでしょうね。良い高校だと思いますが、地方の公立ナンバースクールぐらいの難しさなので、学校の授業を真面目に聞いて予習復習していれば、十分手が届く範囲だと思います。
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1085
販売関係者さん
竹園高校目指して落ちたなら、ちょっとは精神的ダメージあるかもしれなけど、同じエリアから桜蔭や開成通ってる子も何人かいるし。(その後)ちょっと北には筑波大もあるし、、、割り切って行こうぜ。賢い子ほど、お金がかかるんだから。
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1086
マンション検討中さん
>>1079 評判気になるさん
繊細?
知らんがな。
実力がなかっただけのこと。
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1087
検討板ユーザーさん
>>1086 マンション検討中さん
キツい人だなー。この人ないわ。リアルで知り合いじゃなく本当によかった。
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1088
マンション検討中さん
高校の話題で盛り上がっているところすみません。
竹園東小や吾妻小は登校時は登校班があるのでしょうか。
それとも各自で登校ですか。
うちは入居タイミングは小学生の子供がいるため、教えてください。
ウェルビのモデルルームに行きましたが、他の方を見たところ新婚さん、すでに独立している大きなお子さんがいそうな年上のご夫婦、まだ未就学児のお子さんかいるご夫婦 と言った感じで、子供の年齢層が我が家と違っていそうなので、子どものことを考えるといろいろ悩むところがあります。
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1089
マンション検討中さん
偏差値70の竹園高校が難関校であることは一般論として理解できる。が、我々親の遺伝子や養育環境、子の現在の様子を考慮すると、必要なことを普通にしていれば(受験期だけ通塾するでもいいが)通塾せずとも行ける高校という認識。
研究学園都市つくばの中でも一二を争う学区であるならこれくらいの環境であってほしい。
-
-
1090
匿名さん
でも、子供は流入し続けてまだまだ増えるのに、高校の枠はそんなに増えないと思うので、将来も同じ要領で入れる学校なのかどうかは分からないと思ってます。
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1091
マンション検討中さん
TX沿いに開智の系列校がありますが、そこはイマイチですか?
竹園は偏差値がそこそこ高いかもしれないが、所詮公立高校なので、地味な印象。
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1092
マンション検討中さん
>>1091 マンション検討中さん
2020年に設立されたばかりでまだ評価できない。地味派手の尺度が分からない。
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1093
匿名さん
まあ振興私立の派手?な宣伝文句に乗せられないほうがいいかもね。
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1094
マンション検討中さん
>>1082 匿名さん
竹園落ちたら、江戸取か常総、日大の特進あたりでしょうか?
つくば秀英はレベルがよくわかりません。
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1095
マンション検討中さん
>>1092 マンション検討中さん
大学の合格実績がそこまで高くない。
部活動もそこまで強くない。
制服がダサい。学ランと一昔前の中学生のようなパッとしない制服。
という感じで地味かなと。
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1096
匿名さん
開智ってネットで検索したら埼玉の岩槻にある学校?
進学実績みたけど東大6人しか入ってないぞ。
その系列で期待できるのか?
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1097
マンション検討中さん
>>1095 マンション検討中さん
開智望
合格実績→不明
部活動→大会記録記載なし
制服→おしゃれ
その基準だとおしゃれな制服を着せたいなら開智望ですね。設立間もないので実績がないのは仕方ない。派手な宣伝文句で過大評価はせず、実績が出るのを待つ時期かと思います。
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1098
評判気になるさん
>>1090 匿名さん
公立中高一貫校が上位校ででき、さらに、定員が減らされています。かつ、県南地区は、公立高校の定員が少なすぎる。
しかし、個人的には、つくばに住んでいるなら、公立学校に行かせたいと思ってしまいます。定員の緩和処置を希望したいですね。
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1099
近隣住民さん
>>1089 マンション検討中さん
20年以上前の竹園高校卒業生だけど、当時ですら塾通わずに合格できた同級生ほとんどいなかったけどね。
近隣から通学してる生徒の親の大半は東大京大卒当たり前の研究所の研究員か筑波大の教員でした。
でも親が超絶優秀なら子供が勝手に勉強するなんて幻想。
現代の大半の子供なんて昔と違って非行には走らないかもしれないけど、ネットだゲームだすぐ誘惑に負けて沼にはまっていくから。
-
-
1100
匿名さん
竹園エリアだけに限らず、この辺りのつくばの小中学校の教育環境はすばらしいと思いますよ。ただ、竹園高校が近くにあるのはメリットにはならないかな。
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1101
匿名さん
>>1099 近隣住民さん
>生徒の親の大半は東大京大卒当たり前
それにしては・・・
ttps://www.takezono-h.ibk.ed.jp/?action=common_download_main&upload_id=11442
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1102
マンション検討中さん
親が超絶優秀なら勝手に勉強するのではなく、授業内容程度であれば授業中に理解できるから通塾は必要ないと思っています。勿論中受のように特殊な勉強が必要だったり、受験テクニックを身につけるために受験期のみ通塾するなら分かるのですが。
まあそういった余裕がある層は竹園高校をあまり選ばないとも思います。だからこそ竹園高校は手が届きやすい良い学校というイメージです。
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1103
近隣住民さん
>>1101 匿名さん
1099で書き忘れたけど、竹高の同級生ほぼ全員が親を越えられなかったと思うよ。
遺伝子よりも本人の努力と親の資金力の方が影響でかいと思う。
実際同級生に地元某有名企業経営者の息子いたけど私立の大学と法科大学院出た後3浪か4浪して弁護士になった。
研究員の子供じゃそんな金出せないよ。
-
1104
近隣住民さん
>>1103 近隣住民さん
竹高の進学実績を見れば東大京大に行ける方が少ないんだから親は越えられないよ、当たり前。だからか旧帝大学院卒の多いつくばでは竹高は侮られがちなんだよな。
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1105
周辺住民さん
竹園高校より現在中高一貫校になってる並木高校の方が進学実績がよくなっている印象です。
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1106
匿名さん
親戚の子が竹園から旧帝に現役で入ったからまあまあいい高校だと思った。
-
1108
評判気になるさん
>>1090 さん
>>1090 匿名さん
公立中高一貫校が上位校ででき、さらに、定員が減らされています。かつ、県南地区は、公立高校の定員が少なすぎる。
しかし、個人的には、つくばに住んでいるなら、公立学校に行かせたいと思ってしまいます。定員の緩和処置を希望したいですね。
-
1109
マンション検討中さん
中学受験して、中高一貫に入学させるのと、
小中一貫教育を受けて高校受験するのはどちらがよいのでしょうか。
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1110
マンション検討中さん
近辺の学校の話題ばかりで、マンションについての話があまり出てこないですね笑
物件についてはあまり興味ないのでしょうか?
オプションの説明を受けましたが、
標準仕様がイマイチだなと思いながら聞いてました。
標準仕様をケチってコスト下げている感じでした。
図面変更もほとんどできないと言われたので、ちょっと萎えております。
-
-
1111
評判気になるさん
>>1109 マンション検討中さん
反抗期がない分、中受の方が楽。
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1112
匿名さん
>>1110 マンション検討中さん
この価格なので部屋は住めればいいかな(とまでは言いませんが)
私は学区を買っている面もあるので、進学の話題は興味あります。
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1113
口コミ知りたいさん
>>1112 匿名さん
高校は学区関係ないですね。(近いかもしれませんが)
しかし、ほぼ全ての設備がテラス以上、マンションマカロンがオススメするのもわかります。
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1114
マンション検討中さん
>>1112 匿名さん
学区を買うとのことですが、吾妻ではなく竹園を選ぶのはなぜですか?
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1115
評判気になるさん
1112とは別人ですが。
竹園小中の学校生活は楽しそうだと感じています。情報収集する中で、吾妻ならではの学校の特色が見えなかった。進学実績がトップであることは素晴らしいけどそれは親が嬉しいだけ。子どもから見た良さがどこにあるのか分かりませんでした。逆に吾妻の良い点があったら是非教えて欲しいです。
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1116
マンション検討中さん
ここ教育熱すご。
教育全然関係ない話で恐縮ですが、第1期2次の販売時期を聞いた人いますか?今回欲しい部屋が出てなかったので見送ろうと思いますが、次いつ販売開始か聞くの忘れちゃいました。
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1117
評判気になるさん
>>1115 評判気になるさん
両学区とも中学受験をする子は多いです。その為、リベンジ組の意識の高さと地頭組とのシナジーが出ているようです。吾妻は、今は少人数で面倒見が良いとのこと。竹東中は受験を1年性から意識させてくれるので対策が取り易いとのこと。
また、一部のギフテッドを除き、上位陣は通塾されています。
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1118
通りがかりさん
>>1115 評判気になるさん
吾妻にはマーチングがある。管楽器やりたい子は活躍の場があって楽しめそう。
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1119
匿名さん
>>1116 マンション検討中さん
普通は要望書出せばそこを販売住戸にしてくれると思うんだが、ここは違うのかな?
販売側としてはなるべく1期で多く出したいはずだけどね(次期以降の弾みがつく)。
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1120
マンション掲示板さん
どうせ大学受験とかになったら1日16時間鬼勉強しなきゃいけないんだから少しでも早い段階のうちに教育環境の良い学校に通わせるのは当然のこと。
勉強が当たり前の環境に身を置くと勉強が楽しくなるし競争が苦にならなくなる。
-
-
1121
匿名さん
竹園高校は筑波大に38人も合格してるから超一流の進学校だな。
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1122
購入経験者さん
>>1116 マンション検討中さん
第1期2次ではないですが、第2期が数ヶ月後(半年以内)から販売すると聞きました。
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1123
マンション検討中さん
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1124
マンション検討中さん
>>1123 マンション検討中さん
BIの方に行った。80㎡の割にゆとりある空間に感じたのはおそらくガラス扉のおかげ。このオプションが1箇所100万超え。それも踏まえた上で金額と空間イメージした方がいいかも。
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1125
入居前さん
>>1116 マンション検討中さん
全部の部屋から選択できるようになってませんでした??
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1126
マンション検討中さん
問合せの電話したら、女性スタッフの対応が悪くてびっくりしました。実際のマンションには関係ないかもしれないけど、買う気が失せてしまいます。
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1127
通りがかりさん
>>1126 マンション検討中さんわかります!!もしかして同じ女性かもしれません!!
わたしもなんだか残念な気持ちになってます…
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1128
口コミ知りたいさん
「武井咲に会えますか?」て電話が多くて営業も苛立ってるのかもです
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1129
マンション検討中さん
ギャラリーでも女性の営業の方がキツい物言いで指示?してるのを見ましたよ。
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1130
マンション検討中さん
結局ギャラリー行かないまま候補から外してしまった。
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1131
eマンションさん
初めてマンション購入を検討してる層が多そう。1から10までの説明をしなくてはならないから営業もストレスだよなー。
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1132
評判気になるさん
>>1131 eマンションさん
投資用にわざわざこの駅距離は買わないでしょうし、ほぼ新規でしょうね
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1133
マンション検討中さん
>>1132 評判気になるさん
投資用ではないのですが、何年後かに引越し、住み替えを考えています。
永住ではありません。
その場合、こことテラスならどちらが売りやすいでしょうか?
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1134
マンション検討中さん
わたしが行った時には中国人の方、何組かと会いました。
この物件は、投資用に買う方いると思います。
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1135
匿名さん
>こことテラスならどちらが売りやすいでしょうか?
売りやすいかどうかはともかく、こちらのほうが多少損失は少ないかも。
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1136
デベにお勤めさん
>>1131 eマンションさん
1から10まで説明するのが仕事です。
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1137
検討板ユーザーさん
>>1136 デベにお勤めさん
ありがとうございます。
1年目と10年目と30年目のランニングコストを具体的に教えてください。もちろん1から10まで。
-
1138
通りがかりさん
>>1137 検討板ユーザーさん
仕事で質問されれば答えるだろうけどここ無料掲示板だから。MRへどうぞ。
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1139
匿名さん
管理費、修繕費などのおおよその額は知ってる人はここで開示していいと思うよ、そういう目的のスレッドだから。
その情報でMR行くかどうか決めれば無駄が省ける。
マンマニさんがMR訪問してるとそのへん書いてくれるんだけどなあ。
-
1140
評判気になるさん
>>1137 検討板ユーザーさん
デベにお勤めさんの仕事ではなくて営業の仕事だと思いますけど、、、
いい歳した大人なのに恥ずかしくないんですかね
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1141
マンション検討中さん
>>1139 匿名さん
情報の受手は無駄が省けていいかもしれないが、提供する側は自分の労力を無料で提供してるのと同じ。マンマニは違うが。1137といい他人からの無償奉仕を当然とする価値観どうなってんだよ。荒らしなのかガチで変な奴なのかどっちだ。
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1142
匿名さん
>>1141 マンション検討中さん
?
このサイトに不慣れなのか、業者さんなのか。
ここは知ってる情報を共有して物件を検討する場。自分もMRで得た情報を何度も書いてるし、だからといって書きたくない人に強要するつもりもない。
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1143
通りがかりさん
NT○(予定)、富士○みたいにほぼ在宅勤務の方は、駅から遠くても問題ないので買いだと思いました。
まあ、つくばに住むという選択は、在宅中心でありつつも、出勤の際はなるべく都心にアクセスがいいという最大公約数的な考えを持たれている方が多いと思いますが。
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1144
匿名さん
>>1143 通りがかりさん
そうなると部屋数の多い4LDKが人気になりますかね。自分だったら仕事部屋(書斎)は独立したい。別マンションと迷うところもあり第1期は様子見予定ですが、本当に家買うって悩みますね。。。
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1145
匿名さん
>>1144 匿名さん
私もつくばへの引越しも含めてもう少し検討中で、第1期は様子見になりそうなんですが、第2期以降は資材高騰やら、あるいは売れ行きも良いようなら値上げしてしまうかなと懸念しています。
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1146
匿名さん
-
1147
通りがかりさん
>>1144 匿名さん
そうですね、普通に独立した部屋がないとプライベートなタスクが介入して集中できないかと。都内だと狭い部屋、部屋数が少ないので寝室で作業してる方が多いと聞きます。
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1148
評判気になるさん
>>1142 匿名さん
程度の問題ですね。
度が過ぎると怒られます。
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1149
マンション検討中さん
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1150
マンション検討中さん
>>1144 匿名さん
ウェルビーだと、3LDKにファミリーアトリエが付いている間取りが多く、
ファミリーアトリエが書斎にできてよいかなと思いました。
ただ、その分収納が減るので悩みどころです。
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1151
マンション検討中さん
とりあえず大半の人はマンマニから紹介されてないから不安がっている。
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1152
検討板ユーザーさん
>>1151 さん
そんな雰囲気ありましたっけ?
まあでもそうならマンマニさんって影響力凄いんですね。ブロガー?ならPV稼げそうなところは行くでしょうしここは数字稼げないと思われてるんですかね。
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1153
匿名さん
>>1008 匿名さん
この辺でマンマニさんの話題になりましたね。
以下の記事なんか、質問者がウェルビの名前挙げてるのに完全スルーされましたからね。
https://www.sumu-log.com/archives/42083/
しかもこれらのマンマニさんのコメントをまとめると、「つくばで予算4000万以下は舐めすぎ」(あれっ、ウェルビあるけど…)、「つくばなら都内通勤できる駅近マンションか、駅遠で車2台置ける戸建が人気。駅遠ならウエリスやセンチュリーはいかが?」(ウェルビは駅遠判定)、「価格勝負のマンションはリセールの時には若さはなくもっと厳しい価格勝負になる」(ウェルビ否定かな?)
マンマニさんの中では、ウェルビの存在はなかったことに?
前後の書き込みから、マンマニに紹介されなくて不安な人もいるし、マンマニのレビューを重視していない人もいます。
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1154
マンション掲示板さん
>>1153 匿名さん
なるほどー。単純にご自身が見学に行っていない(よく知らない)物件なのでスルーしてるだけだと思ってました。相談を受けるにあたって自分が見知った安定感ある物件を押すのはまあ理解できますし。
でも違う視点もあるのか。必ず購入者はいるのでどのマンションも悪くは言えない→だからあえてスルーするという捉え方?
マンマニさんの影響力が凄いのは理解できましたが、そっか~という感覚です。相談料3万程度で不安払拭できるのであれば直接相談するのが吉ですね!
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1155
匿名さん
今は都心のマンションがバブルで忙しそうですし、マンマニさんのつくばエリアの投稿が減っているのもあると思いますけど、即完売のレジェイドは激推ししてましたし、昔ですがウエリスやセンチュリーはモデルルームにも来てたようですね。
ウェルビはモデルルームに行く価値すらない、と思ってないことを祈っています。
TX沿線に強いマカロンさんは、ウェルビを「間違いなく売れる良いマンション。第1期から参戦すべき」とコメントしてますしね。
ブログの方は、モデルルーム来訪記がいつまで経っても追記されないところが気になりますが。
https://mansion-macaron.com/tsukubawbp/
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1156
マンション検討中さん
インフルエンサーの発信があるものは売れやすい、それ以外は埋もれる。検索上位に来るブログに取り上げられた物件の方が印象に残りやすくイメージも良くなる。それが世の常。だから転売する時のことを考えれば記事はあった方がいいってだけ。「誰かの未来の家となる物件を悪くは言わない」とする信条のブロガーなら尚のこと書いてもらって損はない。
紹介がないことの不安要素考えるなら、マンマニに評価されない物件かも?ってことより、記事がある物件に転売時の検討者を持ってかれることじゃない?
-
1157
入居前さん
セカンドハウスとしての購入予定で第一期の抽選に行く予定です。ですが、地方のマンションの割には、アルコーブ(ORポーチ)がなかったり、トランクルームがなかったり、期待される設備がないとのでは、というのが正直な感想です。
モデルルームの営業に聞いてみたところ、安い部屋から申し込みが埋まっているようです。
レジェイドの時は角部屋やプレミアム(と2階)が早くに埋まってましたが、その反対に価格重視の方が多いのかなと思ってしまいました。
となると、他の2棟は今より高なりますので、販売は苦戦するのでは…。と
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1158
マンション検討中さん
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1159
匿名さん
ここを逃したら、もうつくばでこんな価格で買えそうな新築マンション来ないかもですから、買いですよね。
一方で、予算出せる方がここで満足できるかというとどうかな~と思います。
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1160
マンション検討中さん
ウェルビーとテラスで迷っていて、なかなか決められません。
もうすぐ1期の抽選なので、それまでには決断をしなければいけないのですが、なかなか決断できずです。
ウェルビーを推す方いれば、値段以外で推しポイントを教えてください。
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1161
入居前さん
>>1145 匿名さん
現在販売中の棟において第2期以降は1期より高くなるかはわかりませんが、残りの2棟は確実に高くなる!、と営業は話していました
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1162
マンション検討中さん
ウェルビとテラスて比較対象になるんですか?
駅距離が問題なければウェルビ一択でしょ。
駅を頻繁に利用したり資産を気にするならテラス一択でしょ。
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1163
匿名さん
テラスやレジェイドに比べて、共用施設が多いのが気掛かりです。
サウナやアクアガーデンなど、維持管理が難しそうなものがあるような気がします。水の管理は梅雨時期を始め、こまめに掃除しないと苔だらけになるので。。
初めの数年はいいとして、将来的に管理費が跳ね上がるか、サウナ閉鎖かつ、アクアガーデンの水を抜いてしまうことになりそうな予感がします。
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1164
マンション検討中さん
我が家も将来的な維持費値上げを懸念しています。
使わない施設に払うのも勿体ないと思ったり…
共有施設が多いのはメリットであり、デメリットでもありますよね。。
なかなか決断できません。
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