つくばウェルビーイングプロジェクトってどうですか？

>>1585 匿名さん
70街区も多くはマンションでしょ、良く言えば先進的な、悪く言えば実験台な住戸。
敷地面積からしてもかなりの戸数が供給されるはずで、むしろ今のうちに売ってしまえなのでは？
学園東交差点のまわりだけでも用地はたくさん、ホントに捌けるのか疑問です。

テラスだったかメイツは販売予定を先延ばしして、供給絞ってる感じありますよね。70街区開発への期待で、駅前の価値が上がった方が部屋が高く売れそうというところでしょうか。
ウェルビーには逆風になりそうですので、只でさえ過去最大規模の戸数なのですから、ハイペースに売り切るのが良いと思いますが。
戦略的に売らないのか売れないのかは分かりません。

>>1587 匿名さん
ずっと販売期を先延ばしにしてるのはテラスですね。

供給絞ってるというより思ったように集客できてないと考えるべきでしょう。
販売予定を告知しておきながら延々と延期ですから。

つくば市内検討者だけでは絶対数で限界があるので
市外からも検討者が来てくれると良いですね。

第1期2次の30戸、HPから消えましたね。完売御礼が出ていないので、第2期に加えるのですかね。

一度供給した住戸は新たな期の販売対象には入りません。
１期２次は確か先着順だったような。それだと完売しても完売御礼は出さないと思いますよ。

>>1593 匿名さん
そういうものなのですね、勉強になりました。1期2次は完売したかどうかもわからないということですね。

2期の販売予定時期が9月中旬から10月上旬に変更されていますね。少し調子が悪いようですが、テラスのようにならなかったらいいですね。

ここの販売が早くも失速とするとかなりヤバイ。600戸近くあるからね。
他物件の売れゆき含め、つくば駅周辺は完全に供給過剰だったのでは？

マンマニさん激推しのレジェイドは、販売中の他マンションを差し置いて即完売だったからね。
デベがあぐらかいてるだけ。良い物件を出せば売れる。
最近は消費者のこと舐めた物件も多い。

市内でというか、
つくば駅周辺だけで1400戸の供給ですから、
供給過剰かもしれませんね。
何せ100戸のマンションを14棟同時に建設しているような状況ですからね。

>>1595 匿名さん
今ってどれくらい売れたのですか？

>>1599 マンコミュファンさん
120～150くらいだと思います。

>>1597 マンコミュファンさん
プラウドは完全に舐めてましたね。

>>1596 匿名さん
時間かかるとは思いますがなんだかんだで売り切る気がします。

>>1602 マンション検討中さん
2026年3月までには売り切りたいですね。

値段下げれば、どこかの価格で売れないことはないでしょうから。
デベのチキンレースです。

中古物件が同じくらいか少し下で推移してるの見ると時間かかれば売れるのかなと。
新築と中古の価格がかけ離れてないのは流石つくばだなと思います。