つくばウェルビーイングプロジェクトってどうですか？

>>1563 マンション検討中さん
キャンセル住戸は、どうしたらわかるのでしょうか？

>>1566 口コミ知りたいさん
実際にMRに行って貼ってある薔薇（成約済み）をチェックするしかないと思います。電話で問い合わせて教えてくれるかはわかりません、、、

>>1564 名無しさん
元々、潜在的な購入希望者が第1期1次の戸数分しかいなかっただけではないですか？
マンマニさんの記事は十分ヨイショしてくれてると思いますが。あの動画のテンション低い部分は、各々のリサーチで気がつけるレベルかと。

ここで聞いてよいか微妙かもしれませんが。
つくばのコストコって研究学園から歩いて行ける距離ですか？
タクシーかバスで行った方がよいですか。
モデルルーム寄った帰りに、電車で行こうかと思ってるのですが、距離感がわからずお伺いです。

>>1569 マンション検討中さん

1.7km程なので歩いて行けると思います。
荷物がある帰りは大変かもしれないですね

>>1569 マンション検討中さん
歩けることには歩けますがコストコで買い物して歩いて帰るには無謀な気がします…笑

>>1571 通りがかりさん
やはり、無謀ですかね。
せっかくTXでつくばに行くので、寄り道しようかと思ったのですが。
他の寄り道コースを考えてみます。

>>1572 マンション検討中さん
コート・ダジュールの本店はモデルルームの近くにあります。
あと、クラフトビールのお店？も対岸くらいにあったとと思います。

>>1573
メイツと間違えました。
クレオ内なら、ロピアですかね…

成約が本当に好調かは残り３割になってから。
地元の不動産に聞いたらつくばとしてはやや立地が良くないとの事です。

そういえば、まだ住民専用の板が出来てませんね。
>1575さん言うように不人気なのかもしれませんね。

>>1575 匿名さん

そりゃ、立地良かったらこの価格には出来ないですし

>>1575 匿名さん
竹園に長く住んでますが、３丁目は駅やスーパーからは遠いですが、小中学校と竹園高校がすごく近いので、お子さんいる方にとって悪い立地ではないかもしれないです。竹園ショッピングセンターにスーパーがあったころは、便利だったので、またスーパー入ってほしいです。

つくば市内では立地いいほうでしょ笑
比べるものが何かによるけどね
そもそもTX通ってない過疎地域や中心部でも春日天久保松代並木、、、、そんなんに比べたらだいぶマシだけど

「つくば」としては立地がいいのは確か。ただ、つくばという地域性を排除して、ただのマンションとしてみると「駅徒歩10分以上」だから立地は良くない。「地元の不動産」の言う「つくばとしてはやや立地が良くない」はつくば＝竹園/吾妻エリアって話で、他エリアのことを知らないんやろね。

不動産の言う
「やや立地が良くない」
はつくば徒歩圏内マンションベースで比較してでしょうね。
また不動産の真意はわかりませんが
駅距離だけでなく立地による駐車場出口問題も含まれてるような気がします。

近頃は新築マンションは駅近に出来る傾向あったので、その流れで言えばって感じじゃないでしょうか。
初めから駅徒歩10分圏外として売ってれば気にならないですが、当初は10分以内と謳ってたので余計遠い印象を受けているかと。

竹園は良い地区だと思いますよ。ウェルビが、で言うならやはり駐車場出口の件でしょう。
松代並木は戸建エリアで、駅距離を気にしたいマンション検討層とはターゲットが違うと思います。あっちも良い環境ですし、実際人気もあると思いますよ。

2ヶ月ぶりにこの板覗きましたがやはり距離が議論の対象になりますよね。
自分は実際に歩いてみた肌感覚で「遠い」事がわかったので対象から外しました。あまり駅を利用しない方にとっては良いマンションかと思いますけどね。

>>1576 マンション検討中さん

不人気というより、供給過多なんだと思いますが。
大規模マンションをポンポンと建て過ぎですよね。
計算ミスとしか思えないです。

でも、70街区の売却と計画の公表の後は、
問い合わせ増えそうだし、
このぐらいの量は供給しておいて良いんじゃないの？