茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「つくばウェルビーイングプロジェクトってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. つくばウェルビーイングプロジェクトってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-26 21:40:41

つくばウェルビーイングプロジェクトについての情報を希望しています。


所在地:茨城県つくば市竹園3丁目1番地、2番地(地番)
交通:つくばエクスプレス線つくば駅徒歩10分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.00平米~105.46平米 

総戸数:569戸(第1街区:366戸、第2街区:203戸)
駐車場:572台(自走式467台、平置105台(内、身障者用駐車場3台、荷捌き来客用3台を含む)
自転車置場:第1街区A敷地(西):二段式下部スライド692台、サイクルポート20区画
計753台
      第2街区A敷地(東):サイクルポート127区画 C敷地:サイクルポート76区画(内10区画は専用庭隣接の専用区画)計203区画 二段式下部スライド692台+サイクルポート223区画
バイク置場:10台(A敷地5台、C敷地5台)

売主:西日本鉄道株式会社 東レ建設株式会社 株式会社長谷工不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ

公式URL:https://nishitetsu-sumai.com/tsukubagrandvilla/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレッド本文を修正しました。R4.1.9 管理担当]

[スレ作成日時]2022-01-09 18:30:23

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つくばウェルビーイングプロジェクト口コミ掲示板・評判

  1. 744 周辺住民さん

    >>743 マンション検討中さん
    トナリエの4階と言っていましたけど、確認が必要です。

  2. 745 評判気になるさん

    >>744 周辺住民さん
    4階のところにすでに「ウェルビューウィングプロジェクト」と記載がある部屋がありましたよ。
    中身はまだ完成してない様子でした。

  3. 746 周辺住民さん

    予約速攻で埋まっていくな

  4. 747 評判気になるさん

    >>746 周辺住民さん
    テレアポかけまくってますからね

  5. 748 マンション検討中さん

    ないと思ってた、第三次世界大戦があり得るのか?!と思ってしまう…そうなると、いろんな心配事が…2024年には間違いなく今より金利上がってるよなーって思ってしまう…
    皆さんどう思いますか?!

  6. 749 匿名さん

    >>748 マンション検討中さん

    円安を止めるには金利を上げるしか。
    でも金利を上げたら住宅ローンはじめ借入がある個人法人が死屍累々。
    日本経済マジやばい。
     

  7. 750 検討板ユーザーさん

    >>748 マンション検討中さん
    わかる。物価が高騰しますね。

  8. 751 匿名さん

    今後、景気が悪くなることはあっても良くなることが決してないのは明らかなので、
    キャッシュで買えるまでもう少し様子見しようかな、という気分でいます。

  9. 752 検討板ユーザーさん

    つくばのマンションは高い高いと言い続けて様子見をしていたけれど、材料高もあって下がる気配が今のところないですね。
    さらに建って供給過剰になるか、考えたくないけど再度不景気になると販売価格は下がるとは思いますが、全く見通せないですね。

  10. 753 匿名さん

    金利が上がってくれば販売価格を下げないと売れなくなる。デべは供給を絞ってくるでしょうがある程度の価格下落はおそらく避けられない。
    超低金利の今のうちにそれなりの高値で大量供給、というのが今の状況でしょう。

  11. 754 匿名さん

    バブル期とちがうところは、
    一部でしか地価上昇が起きてないところ。
    景気が後退しても、今、上昇傾向のところは下がりにくいと思いますよ。

  12. 755 匿名さん

    ここの販売価格がどうなるかは見所でしょうね。果たして予定価格のまま通せるのか。

  13. 756 匿名さん

    最近、都心に近い中古マンションの一部に陰りが見えて頭打ち感が出ているそうだ。
    つくばで果たして価格維持ができるのか?

  14. 757 マンション掲示板さん

    皆様へ 754 匿名さんは他スレッドで有名な、つくばは絶対に地価が下がらないと信じている方です。
    頭から否定する気はないのですが、宗教的な熱心さなので、根拠も曖昧なので少し中立的に捉えられたほうが良いです。

  15. 758 匿名さん

    個別のマンションスレにまで荒しに来ないでほしいんだけどな。
    都市計画スレの中だけにいてほしい。

  16. 759 匿名さん

    >>757 マンション掲示板さん
    そーゆーあんたも寄生虫のようにいろんな板にいるね。

  17. 760 匿名さん

    >>753 匿名さん
    金利が上がって、マンション価格が下がる
    金利が下がって、マンション価格が上がる
    結局、支払う額は同じ。
    したがって、必要な時期に買うのが一番。
    値上がり期待の資産性の議論は、都心部のこと。
    今更、つくばで資産性を考えるのではなく、
    長く住むという視点での価値判断が必要ですね。

  18. 761 周辺住民さん

    モデルルームに武井咲が表れてましたよ。看板ですけどね。

  19. 762 匿名さん

    65㎡ 2400万円台から
    75㎡ 2900万円台から

    低層でしょうが坪120万円台の部屋があるというのは魅力的ですな。
    これなら売却することになってもあまり変わらない価格で売れそう。

  20. 763 検討板ユーザーさん

    これだけ戸数あるけど完売は早いかも。とにかく安い。ここまでくると魅力的だ。

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茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1-2-8

2900万円台~5200万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.8m2~80.4m2

総戸数 138戸