茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「つくばウェルビーイングプロジェクトってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-10 11:13:51

つくばウェルビーイングプロジェクトについての情報を希望しています。


所在地:茨城県つくば市竹園3丁目1番地、2番地(地番)
交通:つくばエクスプレス線つくば駅徒歩10分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.00平米~105.46平米 

総戸数:569戸(第1街区:366戸、第2街区:203戸)
駐車場:572台(自走式467台、平置105台(内、身障者用駐車場3台、荷捌き来客用3台を含む)
自転車置場:第1街区A敷地(西):二段式下部スライド692台、サイクルポート20区画
計753台
      第2街区A敷地(東):サイクルポート127区画 C敷地:サイクルポート76区画(内10区画は専用庭隣接の専用区画)計203区画 二段式下部スライド692台+サイクルポート223区画
バイク置場:10台(A敷地5台、C敷地5台)

売主:西日本鉄道株式会社 東レ建設株式会社 株式会社長谷工不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ

公式URL:https://nishitetsu-sumai.com/tsukubagrandvilla/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレッド本文を修正しました。R4.1.9 管理担当]

[スレ作成日時]2022-01-09 18:30:23

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つくばウェルビーイングプロジェクト口コミ掲示板・評判

  1. 321 匿名さん

    おすすめの家庭用プールがあれば教えてください。

  2. 322 マンション検討中さん

    既に揉めてて怖い

  3. 323 匿名さん

    ネガキャンかもね(笑)
    ここは人気出そうだからこれからますますヒートアップ!かな?

  4. 324 匿名さん

    >>314 マンション比較中さん

    躾けたってテンション上がったら走るし飛び跳ねてはしゃぎますよ。うちの子は他の保育園の親御さんから言う事の聞く良い子とよく言われますけど
    まぁー楽しくなると跳ねる跳ねる。
    テンション下がらなきゃ注意してもまたすぐに跳ねる

    大人だって注意しても聞きやしない人がいるのに
    ましてや子どもたちにそれを強く言うってのもねえ…

    お子さんいらしゃらないのかな?
    いるといないじゃ視点がすっごく違いますよね

  5. 325 評判気になるさん

    >>324 匿名さん
    子供は家庭だけで育てるものではなく、その周りの人達も含めて参加しなきゃいけないですよね。国の宝物ですから。
    自分達もそうやって育ててもらっていることを忘れちゃダメですね。元気でいてくれるのが何よりですよ、それだけで周りも明るくなれます。

  6. 326 周辺住民さん

    子供がいようといまいと、こういった迷惑思考の人間がいるから近隣トラブルというのはなくならないのでしょうね。

  7. 327 匿名さん

    >>326 周辺住民さん
    あなたはこのマンション買うんですか?

  8. 328 周辺住民さん

    人的リスクで買わないかもしれませんね。
    子供がいようと上階が大暴れは許容しがたい。

  9. 329 マンコミュファンさん

    隣人ガチャはもう運命だと思って受け入れます。

  10. 330 匿名さん

    >>328 周辺住民さん

    最上階角部屋買えばいいじゃないですかー

  11. 331 販売関係者さん

    ベランダでプール、昨年夏やりました。笑。
    でも、公園に水遊び場もあるし、そんな需要多くないかなと。
    上下左右の音にしたって、気になったことないですね。ワールドカップでJapanが得点した時は、夜中の2時にワーっていろんなところから聞こえてきたぐらですか。
    よほどのこと(サンバカーニバルとか)がない限りは、、、、大丈夫かと。

  12. 332 販売関係者さん

    サンバで思い出しましたが、つくば祭の時は間違いなくうるさいです。土浦学園線を通行止めにするので、東南と東はうるさい上に、ベランダから見えないです。南西の一部はちょっと見えるかも。まあ、年一案件です。

  13. 333 ご近所さん

    このマンションにテレワーク設備が多いから、さいやくテレキューブに避難ですね(笑)

  14. 334 匿名さん

    >>315 マンション比較中さん

    その通りですね。
    マンションを初めて購入する人の中には知らない人もいるようですが、バルコニーやポーチなどはあくまでも共有部分であって占有部分ではないんですよ。(バルコニー等は、購入占有部分の何m2の中には含まれていない)
    使い方にしても消防法等を基に管理規約は作られていて、植木鉢やプランターなどは置いてはいけないし(避難経路なので)、火気厳禁なのでベランダで喫煙とか焼肉とかしてはいけません。(共用廊下等での歩きタバコも禁止)
    ベランダやバルコニーで、プールとかベランピングとか犬や子どもを走らせたいという方は、戸建てでなければ夢は叶えられないですよ。

  15. 335 匿名さん

    >>334 匿名さん
    どこまで厳格に規約が作られるかはマンションによって違いますよ。植木鉢やプランターは置き方工夫すればOKなところ多いですし、プールによって下の階に水が溢れることが問題になるのならともかく、専有という意味で問題になることは少ないですよ。あと、1階やバルコニーが大きいところは別扱いになってることも多い。

  16. 336 周辺住民さん

    >> プールとかベランピングとか犬や子どもを走らせたい

    現状、戸建てに住んでいますが、ミニ戸建てでは近隣の迷惑になります。
    全ての隣家の理解があるとかでない限りは厳しいですよ。
    それか、相当な広さの土地がある戸建てでない限りですね。

  17. 337 マンコミュファンさん

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  18. 338 マンコミュファンさん

    >>197 さん

    手前味噌で失礼します。
    詳しい説明は省きますがセンチュリーはホントに優良物件です。

  19. 339 匿名さん

    確かにセンチュリーはいいマンションのようですね。

    https://manmani.net/?p=22291

    >「つくばでマンション買うならデュオヒルズつくばセンチュリーがおすすめ!」と自信をもっておすすめすることができます。
    >もちろんつくばエリアですから儲かるとか価格維持率がめちゃ高いとかそういうことではありません。満足度が極めて高いであろうという意味でのおすすめです。

    でもウェルビも特徴がありそうだし今新築で買うならいいのでは?

  20. 340 影の薄い若葉


    ベランダプールネタは過去に他エリアのマンションでも出てましたが、結局は荒らしの仕業でした。
    検討者の皆さん、惑わされずにいきましょう。
    それとメダルマークはスルーで。

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