匿名さん
[更新日時] 2024-11-11 23:02:44
つくばウェルビーイングプロジェクトについての情報を希望しています。
所在地：茨城県つくば市竹園3丁目1番地、2番地（地番）
交通：つくばエクスプレス線つくば駅徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.00平米～105.46平米
総戸数：569戸（第１街区：366戸、第２街区：203戸）
駐車場：572台（自走式467台、平置105台（内、身障者用駐車場３台、荷捌き来客用３台を含む）
自転車置場：第1街区A敷地（西）：二段式下部スライド692台、サイクルポート20区画
計753台
第2街区A敷地（東）：サイクルポート127区画 C敷地：サイクルポート76区画（内10区画は専用庭隣接の専用区画）計203区画 二段式下部スライド692台+サイクルポート223区画
バイク置場：10台（A敷地５台、C敷地５台）
売主：西日本鉄道株式会社 東レ建設株式会社 株式会社長谷工不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ
公式URL：https://nishitetsu-sumai.com/tsukubagrandvilla/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレッド本文を修正しました。R4.1.9 管理担当]
[スレ作成日時]2022-01-09 18:30:23
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| 物件概要 |
| 所在地 |
茨城県つくば市竹園３-1番、2番（地番） |
| 交通 |
(1)つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩11分〜13分(グランドエントランス徒歩11分、サウスエントランス徒歩13分、イーストエントランス徒歩13分)
(2)JR常磐線「土浦」駅バス18分「学園竹園」バス停徒歩3分
|
| 間取り |
3LDK・4LDK |
| 専有面積 |
71.89m2〜95.32m2 |
| 価格 |
2900万円台〜6000万円台 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定（街区別修繕積立金）、金額未定（団地修繕積立金） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
569戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2024年1月25日（第1街区）、2025年2月中旬予定（第2街区） |
| 入居時期 |
即引渡可※諸手続後（第1街区）、2025年3月下旬予定（第2街区） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
つくばウェルビーイングプロジェクト口コミ掲示板・評判
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2187
名無しさん
>>2186 通りがかりさん
ここ、ウェルビーイングの検討板ですよ。
なに息巻いてるんですか。
他でやってください。
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2188
マンコミュファンさん
>>2186 通りがかりさん
2185さんの書き方がやらしいですが、実際に新築マンションが減ってきた最近では、都内以外でも分譲価格から2、3割アップも珍しくないですよ。将来はわからないですが、この後数年後に天井になり、ある程度は維持されるんじゃないかと思うので、買った瞬間3割落ちるは間違いです。
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2189
入居前さん
>>2155 マンション検討中さん
タクシーで帰ったらいいです。ワンメーターですし。満足するご自宅が買えたならこうゆう出費は気にしないほうがよいかも。
日常的に遅い場合ならつけられたり怖いのでなおさらです。
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2190
入居前さん
タクシー面倒でしたらやっぱり駅チカですね。
私も歩いてみて途中の吾妻団地？周辺も暗い雰囲気で悩みました
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2191
名無しさん
>>2190 入居前さん
駅近は便利ですよね。
ただ、価格が高いので、なかなか手が出ません。
駅近に住める経済力が欲しいです。
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2192
名無しさん
>>2182 マンション掲示板さん
マンションとはいえこの規模感は戸建ての面倒さと変わらなそう
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2193
マンション検討中さん
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2194
マンション掲示板さん
>>2192 名無しさん
24時間ゴミ捨てれるとは言え、毎度捨てに行くには不便な規模感ですよね。
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2195
通りがかりさん
>>2175 マンション検討中さん
あそこのベランダで酒飲み？
左右隣や階下の人たちは迷惑だったろうなぁ。
「ベランダ飲み」って言葉は一般的なんですか？
つくばって意外に民度高くないのでしょうか。
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2196
名無しさん
>>2194 マンション掲示板さん
それ、ちょっとわかる。
ウェルビーのゴミ捨て場の場所が、微妙な場所だよね。
私が希望してた部屋の場合、部屋からペデに出る動線上になくて、わざわざゴミ捨て場に行かなきゃいけないのが不便だと思ったわ。
自転車置き場に行く、駐車場に行く場合も同じく。
規模が大きいし、真ん中にサウナとか共用施設あるから、動線が不便だよね。
慣れたらなんとかなるのかな。
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2197
eマンションさん
>>2195 通りがかりさん
ドンチャン馬鹿騒ぎしていなければ左右だろうが階上階下だろうが、私は気になりませんけどね。
自身もベランダ出て夜風浴びながら呑んだりするので。
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2198
マンション検討中さん
>>2190 さん
ここの手摺りは透明だから、外からまる見えで恥ずかしいですね。
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2199
eマンションさん
>>2198 マンション検討中さん
恥ずかしがりやさんですね。
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2200
評判気になるさん
>>2198 マンション検討中さん
コアリスと同じ感じだと、団地みたいになってしまいそうです。今からでも乳白色にしてほしいです。
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2201
マンション掲示板さん
高層階なら良いけど低層階丸見えは恥ずかしい。
ってか見栄えが悪い。
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2202
匿名さん
>>2195 通りがかりさん
民度？
おおらかと言うんじゃないですか？
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2203
マンション検討中さん
>>2195 通りがかりさん
一人の行動がつくば市全体の民度とかワラう
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2204
通りがかりさん
>>2201 マンション掲示板さん
低層階の手摺透明は嫌ですね…
カーテン閉めっぱなしになりそう
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2205
匿名さん
手摺が透明なのもそうだけど
洗面台やドアキャッチャーが無いのも、
きっと武井咲の透明感を表現してるんでしょう。
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2206
マンコミュファンさん
>>2198 マンション検討中さん
透明ガラス手摺って、開放感あるし見た目も好きですけどね。
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