匿名さん
[更新日時] 2024-11-06 09:15:14
つくばウェルビーイングプロジェクトについての情報を希望しています。
所在地：茨城県つくば市竹園3丁目1番地、2番地（地番）
交通：つくばエクスプレス線つくば駅徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.00平米～105.46平米
総戸数：569戸（第１街区：366戸、第２街区：203戸）
駐車場：572台（自走式467台、平置105台（内、身障者用駐車場３台、荷捌き来客用３台を含む）
自転車置場：第1街区A敷地（西）：二段式下部スライド692台、サイクルポート20区画
計753台
第2街区A敷地（東）：サイクルポート127区画 C敷地：サイクルポート76区画（内10区画は専用庭隣接の専用区画）計203区画 二段式下部スライド692台+サイクルポート223区画
バイク置場：10台（A敷地５台、C敷地５台）
売主：西日本鉄道株式会社 東レ建設株式会社 株式会社長谷工不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ
公式URL：https://nishitetsu-sumai.com/tsukubagrandvilla/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレッド本文を修正しました。R4.1.9 管理担当]
[スレ作成日時]2022-01-09 18:30:23
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| 物件概要 |
| 所在地 |
茨城県つくば市竹園３-1番、2番（地番） |
| 交通 |
(1)つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩11分〜13分(グランドエントランス徒歩11分、サウスエントランス徒歩13分、イーストエントランス徒歩13分)
(2)JR常磐線「土浦」駅バス18分「学園竹園」バス停徒歩3分
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| 間取り |
3LDK・4LDK |
| 専有面積 |
71.89m2〜95.32m2 |
| 価格 |
2900万円台〜6000万円台 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定（街区別修繕積立金）、金額未定（団地修繕積立金） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
569戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2024年1月25日（第1街区）、2025年2月中旬予定（第2街区） |
| 入居時期 |
即引渡可※諸手続後（第1街区）、2025年3月下旬予定（第2街区） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
つくばウェルビーイングプロジェクト口コミ掲示板・評判
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3930
匿名さん
今年７月１１日の４万２２２４円が昨日は３万１４５８円。１か月で東証の時価総額２００兆円が跳んだ。「資産所得倍増計画」を掲げて２年の岸田政権の幕引き。
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3931
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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3932
名無しさん
>>3915 マンション掲示板さん
週末いってきました。II期のカームヴィラは203戸中まだ
35戸しか制約のバラの花ついてなかったです。案内の方も売る熱意全く感じられず、おそらく営業さんでなくアルバイトの方でした。売れると見込んでの余裕でしょうか、、、
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3933
口コミ知りたいさん
>>3915 さん
>>3915 マンション掲示板さん
週末いってきました。II期のカームヴィラは203戸中まだ
35戸しか成約のバラの花ついてなかったです。案内の方も売る熱意全く感じられず、おそらく営業さんでなくアルバイトの方かと。
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3934
マンコミュファンさん
カームヴィラからは土浦の花火大会見えるんですかね？
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3935
周辺住民
周辺の新築はNAMIKISSしかないですしね、次の新築が売り出されるまではゆったり売るんじゃないでしょうか。
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3936
検討板ユーザーさん
前から話題になっているスポーツ会員費は管理組合で可決されたら解約出来ますよね？
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3937
マンション掲示板さん
>>3932 名無しさん
宅建資格を持ったアルバイトですか面白い事言いますね。
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3938
eマンションさん
>>3937 マンション掲示板さん
ハウジングアドバイザーはだいたいアルバイトですよ
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3939
周辺住民さん
>>3904 匿名さん
近隣説明会の時にこの出入口は非常に問題ですよと近隣住民から話が上がりそこを強行するのは長谷工さんの利益のためですか？と質問した方がいて、長谷工側は「はい、そうです」と答えたそうです。なので問題が起こる事を長谷工は知っていました。
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3940
買い替え検討中さん
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3941
検討板ユーザーさん
>>3940 買い替え検討中さん
事実かどうかはわかりませんが会社を相手にした戦い(法的含め)も覚悟のコメントでしょうから・・・
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3942
匿名さん
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3943
匿名さん
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3945
坪単価比較中さん
>3459 匿名さん 2023/09/17 17:13:06
どんなにネガされても、結局ハイム、テラス、ウエルビー、メイツは新築の内に完売するんだろうなあ
>3460 評判気になるさん 2023/09/17 17:56:53
>>3459 匿名さん
ハイムは残念ながら14日で竣工から1年経っちゃったから新築じゃあなくなっちゃったね。でも後2戸。
テラス、ウェルビ、メイツは完売しそう。
こんな投稿から1年が経ちました。テラス、メイツ、ハイムは半年前ぐらいに完売しましたがこちらはどうなってますか？
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3946
匿名さん
>>3945 坪単価比較中さん
24年3月引き渡し分A棟、B棟は残り２邸
25年3月引き渡し分C棟は24年GW付近から販売開始でプレミア住戸などは初日に契約されてるようなので新築期間内には埋まってくれそうなペースかな？
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3947
マンコミュファンさん
>>3943 匿名さん
これは来客用駐車場の事を指してるのですかね？
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3948
匿名さん
駐車場は、荷捌き・来客用で3台分は、この戸数のマンションだと少なく感じてしまうのですが
結構予約は大変だったりしますか？
引っ越しの時に使えたりしてよさそうにも思うけれど、そもそもスペースがどれくらいあるのか…
業者さんの大きな車が停められるのか、見学の際は見ておきたいところです。
全く来客用がないよりはいいのだけど、もう少し欲しかったかもなぁ。
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3949
マンション掲示板さん
スーモ首都圏「年収と家」特集に載ってるの見ました！
購入物件ランキングにランクインしてましたね。
下は年収600万円から上は1000万円超まで…一緒に住むのが大変そうだなと思いました。
感想です。
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3950
マンコミュファンさん
>>3949 マンション掲示板さん
つくばに東京のギスギスを持ち込まないでください＞＜
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