シティハウス横浜ってどうですか？

今日モデルルーム行ってきた。悪くはないけど価格に対する感動なし。この価格でこのクオリティなの？？という感じ。

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>>150 eマンションさん

あーあ、名指しするから消しちゃってるし。

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>>155 マンション検討中さん

スミフ分かってないよね。
多くのン人が横浜駅だから欲しいわけじゃなくてYFTだから欲しかっただけなのに。

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ここまで高いとわね。。プラウドの方が専有部の設備仕様良いね。ディスポーザーと内廊下ないけどさ。

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>>162
消したのは良識ある方だから消したのでは。
つー@武蔵小杉住み替え完了って方のTwitterにも事前案内会の資料ありましたよ。

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記事でましたが高いですね。。
この価格で売れるんでしょうか？

https://www.sumu-lab.com/archives/44691/

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スミフだし売れるまで頑張るのでは？まぁでもこの価格なら3ＬＤＫ狙い以外はフロントタワーチャレンジしたほうが良いんじゃね？とは思うけど。

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上層の良いところからだから、フロントタワーの最初も上から販売してるから、やっぱり最初に買ったほうがお得なんだろうね。昨日も関東で地震ありましたが、そこそこ背の高いマンションだから免震ってのがプラスだよね。

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>>166 匿名さん
横浜でこの価格？？私は第4期、ＹＦＴに再々チャレンジします。2期で落選、3期で落選、シティハウス横浜はまだモデルルーム見てないけど、4期がだめなら新築の横浜駅周辺は諦めます。中古マンションを検討するかなぁ・・・　中古も高いんだろうな・・・

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>>166
E1 16階でこの値段って、フロントタワーの2期で高い高い言われて、倍率一倍もあった66平米と同じくらいなんだけど。フロントタワー2期で角部屋申し込んで落ちてこっちに来た人が何とも言えない気持ちになってそう。

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>>170 マンション検討中さん
間取りは圧倒的にこちらがいいけど、確かに高いね。

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>>169 匿名さん

ヨコハマフロントとシティハウス終わったら横浜駅近の新築予定無いし、中古相場上がるかもですね。

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>>169 匿名さん

【クリスティーヌ】情報だとこんな感じだから、ここはさすがに高すぎるのでは。
ブランズは今の売り出し値ではたぶん売れない。ここの価値はブランズの10%高がせいぜいとみるべき。

ナビューレ横浜タワーレジデンス　2007年 築　横浜駅徒歩5分　横浜駅徒歩5分　坪単価約603万円
パークタワー横浜ステーションプレミア　2007年築　横浜駅徒歩4分　坪単価約464万円
※今年（2022年）に入ってからの売買取引の中央値です。

「シティハウス横浜」の並びにある「ブランズ横浜」2018年築　横浜駅徒歩6分　今現在売り出しているお部屋の一部です。
1ＳＬＤＫ　97.39㎡　7階　15,800万円　坪単価536万円
3ＳＬＤＫ　77.96㎡　15階　11,480万円　坪単価486万円
2ＬＤＫ　67.06㎡　10,030万円　11階　坪単価494万円

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高いとは思うけど、結局横浜駅のこの立地だとなんだかんだ妥当なんだろうな。

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フロントタワーは西口とは言え直結の価値でまぁ理解できる。
ここやブランズは横浜駅に比較的近いというだけで住みたくなる街・・・？な場所だし周辺の中古も安く、投資としても微妙。
それであれば東口、みなとみらい、北仲のタワマンでしょ、眺望も川や壁ドンのこことは雲泥の差。

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西口徒歩5分圏はマンション建てるの激ムズだし、繁華街の再開発はゆっくりでも確実に進むから、思いのほか手堅くてアリの物件と思いますよ。買わないけど。

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ＵR再開発賃貸タワーは結構目障りになりそう

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>>176 マンション検討中さん
西口の再開発は進むのかな？
進むのに数十年覚悟しないとだめだろうな
実際西口はみなとみらいと東口にくわれてきちゃってるし

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この価格でもこの立地ならすぐ売れるんだろうね。恐ろしい。

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すぐに売れる値段でスミフが売り出すわけない。基本、竣工後2年は売る値段設定でしょ。ただ、状況によっては期が変わるごとに更に上げてくる可能性も無くはないが。

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