管理組合・管理会社・理事会「株式会社T.D.Sってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-03 11:23:10

大規模修繕工事を検討しており、設計コンサルタント会社の評判を調べています。
ご存じの方教えてください。

[スレ作成日時]2021-12-27 14:10:25

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株式会社T.D.Sってどうですか?

  1. 266 評判気になるさん 2023/11/13 02:15:12

    >>265 投稿者さん
    何か問題でも?

  2. 267 投稿者 2023/11/14 23:52:43

    >>266 評判気になるさん
    問題ありだから書いたのですが?
    当該会社の役員なら自社のイメージを損ねる投稿はやめた方がいいよ。
    このスレッドを見てる人結構いるぞ?

  3. 268 評判気になるさん 2023/11/18 02:41:38

    >>267 投稿者さん
    具体的じゃないからわからなかったなぁ

  4. 269 検討板ユーザーさん 2023/11/18 11:16:24

    >>267 投稿者さん
    あんまりしつこいとモテないぞ

  5. 270 投稿者 2023/11/18 22:38:25

    >>268 評判気になるさん
    別に説明する義務ないじゃん?
    てーか、上の投票見たw?

  6. 271 うろたいせ 2023/11/18 22:56:43

    >>269 検討板ユーザーさん
    平日は「仕事」で忙しくてなかなか投稿できないよね(笑)
    人のこと言えるの?
    Yahooマップにも投稿があった気がしたけど?

  7. 272 大規模改修検討中さん 2023/11/27 23:08:24

    >>271 うろたいせさん
    他に有益な話はありますか?

  8. 273 匿名さん 2023/11/28 00:25:24

    現在テレビ朝日で修繕積立金に対しての番組が
    行われています。
    是非みてください。

  9. 274 投稿者 2023/11/28 01:22:48

    >>273 匿名さん
    あちゃー、見逃しちゃったw
    お勧め番組の投稿を閲覧する時点て終わっちゃうよ。
    録画したブルーレイを貸してください(笑)

  10. 276 評判気になるさん 2023/11/28 07:33:08

    >>275 暇王さん
    お互いさまだよー
    当該会社の役員なんでしょ?
    なんで周りの投稿内容をそんなに気にするの?

  11. 277 大規模改修検討中 2023/11/28 22:58:52

    >>276 評判気になるさん
    大して関係のない同じ事ずっと書き込むのやめませんか

  12. 278 投稿者 2023/11/29 00:14:18

    >>277 大規模改修検討中さん
    このスレッドは第三者から客観的な意見や経験に基づいたフィードバックを得ることが趣旨ですよね?
    当該会社の社員が自社推薦活動したり、嫌な経験をした投稿者に噛み付いたりして何がいいのですか?
    そっちの方が趣旨に合ってない気がしますが?

    そもそも理由なく当該会社の悪口を言う人はいないのでは?
    現に嫌な経験をした人がいるからその経験内容を投稿しているだけかと。
    本当のことを書かれて不快な思いをしたからって、相手を攻撃するのですか?
    子供っぽくて自社のイメージをさらに悪くしてるのでは?って感じですが。

    このスレッドはかなり多くの方々が閲覧していますよ?
    結果的に言うと、当該社員さんは自分で自分の首を絞めようとしてるのではないでしょうか。
    そんなに自社の悪評価が気になるなら良い評価を得るために努力するのみですよ?
    好かれる企業になるかどうかはTDSさん次第!

  13. 279 匿名さん 2023/12/01 00:58:00

    大規模修繕工事で、施工会社や設計監理業者を選定するときの
    条件は、マンションでの工事の経験の有無を入れておくべきです。

  14. 280 検討板ユーザーさん 2023/12/02 04:25:53

    >>278 投稿者さん
    何賢人ぶってんだか

  15. 281 投稿者 2023/12/02 23:39:40

    >>280 検討板ユーザーさん
    本当のこと書いただけなんだけど?
    何か問題でも?

  16. 283 マンション検討中さん 2023/12/04 02:15:15

    KDSとはグループ会社ですよね??
    KDSは管理組合から解約されてますが、結局はグループであるTDSも解約の恐れがある会社ってことだな

  17. 284 職人さん 2023/12/04 04:13:22

    >>283 マンション検討中さん
    今、コンサルタント会社選定中でTDSさんも参加していますが、外します!!!

  18. 285 匿名さん 2023/12/04 09:58:01

    >>284 職人さん
    頑張ってください
    陰ながら応援します

  19. 286 評判気になるさん 2023/12/05 03:12:48

    >>284 職人さん
    こんな掲示板の情報を鵜呑みにするなんて、浅い

  20. 287 マンション検討中さん 2023/12/06 08:41:06

    >>286 評判気になるさん
    解約は本当なんですよね?嘘なら訴訟問題ですが…
    投稿も削除されてないですし…
    有用な情報ではないでしょうか?

  21. 288 通りがかりさん 2023/12/06 21:23:34

    >>287 マンション検討中さん
    そんなに簡単に訴訟を起こせるなんて甘いよ。
    そう言うのならスレッド内容がすべて訴訟の対象となるのでは?
    デタラメを書くやつのことでいちいち反応してどうするんだよ?

  22. 289 ご近所さん 2023/12/08 04:33:02

    >>286 評判気になるさん
    この件はデタラメではないですよ
    知人がKDSと解約したマンションに住んでいて、総会議案書を見たことがあります
    そこには解約に至るまでの経緯がしっかり記載してありましたよ

  23. 290 匿名さん 2023/12/09 07:43:47

    という事は貴重な情報でしたね
    提供ありがとうございます

  24. 291 口コミ知りたいさん 2023/12/10 04:48:19

    >>290 匿名さん
    解約になった理由によるな

  25. 293 ご近所さん 2023/12/11 06:15:11

    >>291 口コミ知りたいさん
    施工会社を意図的に誘導したとかでしたよ

  26. 294 匿名さん 2023/12/12 01:19:59

    >>293 ご近所さん
    それはあかんな

  27. 295 マンション検討中さん 2023/12/18 05:49:10

    意図が組合に伝わるくらい堂々とやってたんですね…笑

  28. 301 名無しさん 2023/12/30 21:16:31

    せいぜい良い取引になることを祈ります。

  29. 302 検討板ユーザーさん 2024/01/03 06:11:38

    >>301 名無しさん
    すごい会社です

  30. 303 eマンションさん 2024/01/03 07:07:34

    >>292 マンション掲示板さん
    意味わからない事言うんじゃない

  31. 304 検討板ユーザーさん 2024/01/04 08:43:25

    やっぱこの展開(笑)?

  32. 305 マンション掲示板さん 2024/01/05 02:19:22

    >>303 eマンションさん
    書いてある内容通りだ。

  33. 306 ご近所さん 2024/01/12 02:40:59

    いい評判を教えてください。

  34. 307 匿名さん 2024/01/12 04:42:30

    いい評判なんてありません…

  35. 308 マンション比較中さん 2024/01/15 06:32:16

    誰からも「いい評判」が出てこないですな

  36. 309 匿名さん 2024/01/17 08:43:13

    TTTでシミズNGになった理由の住商で揉めてる新多摩川ハイムは、コンサルはTDSみたいですね。 外壁2回塗らずちょろまかして1回塗りしてたんバレて、ほならやり直しますVSそれで許すか、既存まで全部剥がしてやり直せ、で訴訟までいきそうとか…

  37. 310 匿名さん 2024/01/18 07:54:16

    >>309 匿名さん
    それはあかんな。コンサルとしての信用を損ねかねない事態だ。TDSさんには言い訳の余地なんてあるのかい?

  38. 311 修繕委員 2024/01/22 05:41:58

    ダメですね…TDSは…

  39. 312 ご近所 2024/01/23 08:24:46

    言い訳なんてできないでしょうね

  40. 313 周辺住民さん 2024/01/23 10:11:27

    TDSの役員さん、言い訳しなくていいんですかーー??

  41. 314 やがざきぜい肉たろう 2024/01/23 21:42:52

    下請け業者に指示してとんずらしやしたw
    ちゃんと指示したはずだったんだけどねー(泣)

  42. 315 マンション検討中さん 2024/01/25 00:51:44

    この会社はいい評判を聞くことがなかったんですが、こんな事をしていたら聞くわけないですよね

    挽回できるのだろうか

  43. 316 匿名さん 2024/01/25 01:31:35


    挽回は無理でしょう。今後も同じを事するでしょうから。

  44. 317 匿名さん 2024/01/25 04:24:54

    こういう事例は犯罪にはならないの?

  45. 318 買い替え検討中さん 2024/01/25 11:36:44

    なるのかならないのかはわからないし
    立証するのがかなり難しそう

    なので好き放題やってそう

  46. 319 理事会役員 2024/01/26 00:43:46

    マンションに来てもらって話を聞いた時は良いことを言ってましたが、いざ工事監理がはじまり、こちはが指摘したらのらりくらり、最後には恫喝ともとれる発言がありました。

    絶対にオススメできません。

  47. 320 評判気になるさん 2024/01/27 15:24:04

    接客態度が最低で愚痴までこぼされたことがある。説明と施行内容に相違があって指摘したら逆ギレされた。聞き間違いの可能性を述べたところ、「お前がボケっとしてたからだろう!」と激昂され、逆クレーム付けられた。さらに、「お前の上司を呼ばないと、取引を中止するぞ」とまで脅かされる展開。
    人を商売相手にしてメシ食ってくせにこれだよ。こんな子供っぽい対応をするやつがこのスレッドに潜んでたりして。

  48. 321 名無し 2024/01/29 03:16:26

    >>319 理事会役員さん
    フェイクニュースばっかりだね。

  49. 322 理事会役員 2024/01/30 01:35:40

    >>321 名無しさん
    実体験です

  50. 323 匿名牙 2024/01/30 10:13:32

    >>321 名無しさん

    やっぱり本当の事を書かれるのは嫌ですか?

  51. 324 口コミ知りたいさん 2024/01/30 14:54:31

    >>321 名無しさん
    これだからな~(泣)
    この掲示板に潜んでるヒマあったら業務改善しろよ。
    みんなに叩かれて当然だろうが。
    内部告発までされちゃってさー

  52. 325 デベにお勤めさん 2024/01/30 23:35:51

    ダメダメですな~

  53. 326 匿名 2024/01/31 11:07:39

    >>324 口コミ知りたいさん
    内部告発ってどんな内容なんですか?

  54. 327 デベにお勤めさん 2024/02/01 12:00:33

    >>326 匿名さん(役員のY.S.さん)
    204さんの投稿見てみてください。
    やっぱり元社員さんは耐えられなくなってやめたんでしょうね。

  55. 328 匿名 2024/02/05 04:20:08

    >>327 デベにお勤めさん
    204さんの投稿見ました
    凄いですね…

    そりゃやめますね…

  56. 331 名無しさん 2024/02/08 11:23:04

    >>330 口コミ知りたいさん
    当たり前

  57. 332 ご近所さん 2024/02/09 01:57:20

    まあ凄いというのは
    マイナスでという意味でしょうが…笑

  58. 333 マンション検討中さん 2024/02/09 05:15:46

    役員連中は元気してるんでしょうか?

  59. 335 通りがかりさん 2024/02/10 14:34:43

    プレゼンを傍聴した時は圧倒的に資料説明は良かったけどなぁ。そうなのかぁ。

  60. 336 評判気になるさん 2024/02/12 01:22:54

    >>335 通りがかりさん(某社役員さん)
    ほらほら、自社推薦の投稿ばっかりすんな。
    仮に資料説明が良くても、取引先に迷惑ばっかりかけちゃあ意味がないんだよ。

  61. 337 ご近所さん 2024/02/13 08:02:21

    >>336 評判気になるさん
    まったくその通りですね

  62. 338 匿名さん 2024/02/14 04:03:54

    私のマンションには応募すらなかったなぁ
    小さいマンションには応募しないのかなぁ

  63. 339 匿名さん 2024/02/15 02:35:28

    昨年、改めて国土交通省からも警鐘を打ち鳴らしたのはご存知のことと思います。

    皆様がご察しの通り、マンション大規模修繕工事では談合が行われています。システムは以下の通りです。

    【設計監理方式】
    マンション管理会社主導で設計監理の業者選定、紹介がなされた場合は高確率で談合が行われます。一見入札っぽくはなっていますが、その時点で設計監理会社のチャンピオンが決定しています。また、その設計監理が決定時点で施工会社が決まってます。

    その設計監理で施工会社の選定等を行いますが、公募時点で入札参加の業者、チャンピオンが決まってます。大半はチャンピオンの会社主導で見積金額等を決定して、各社に協力してもらうようになります。金額上位の2社、若しくは3社でプレゼンを行いますが、これは意味がないイベントになってます。設計監理は評価を必ずチャンピオンの業者に挙げてきます。組合の方はわからない構図になってますので、評価を受けた業者がいいと思うのは当然のことです。

    設計監理の見積もりは低く設定されています。決定した施工会社から3%から5%の手数料が入る構図です。名目は現場指導、設計協力、現場協力等が多くあります。
    一部のマンション管理会社も手数料を要求してきます。マンション管理会社系の施工会社で施工を行う場合は、施工会社から管理会社へ当たり前に手数料を支払います。単純に自分達の利益率を下げて支払いをすればなんとか言い訳はできますが、当初の提出見積もり時点で原価に含まれてますので、管理組合が支払っているような状態です。施工会社は当初から手数料分は見込んでいます。

    なぜ、私がはっきり言えるか。私が社員として管理会社系の施工会社で、この段取りをして、多くの大規模工事を実施していたからです。罪滅ぼしになるとは思っていません。ただ、この構図に嫌気がさしたのは事実です。これからの大規模修繕工事に公平性があり、談合がない民間工事になってくれたらと切に願っております。

    マンション所有の方々は避けて通れない問題です。修繕積立金から手数料分を余計に支出をして、終わったあと積立金の値上げがきます。携わっていた人間として心苦しい場面も何度も経験しました。検討の際は、このことを忘れないように慎重にご検討ください。

  64. 340 評判気になるさん 2024/02/15 23:39:56

    >>339 匿名さん
    ここはグー●ルレビューにぜひ一票入れましょうw

  65. 342 匿名さん 2024/02/28 00:03:54

    >>339 匿名さん
    3%~5%の手数料って結構な額ですね

  66. 343 評判気になるさん 2024/02/28 01:24:50

    >>339 匿名さん
    3億の工事なら900万~1500万ってこと?

  67. 344 匿名さん 2024/02/29 11:05:35

    >>343 評判気になるさん
    当たり前だろ

  68. 345 評判気になるさん 2024/03/01 00:15:52

    けっこうもらうんですね

  69. 346 口コミ知りたいさん 2024/03/01 07:29:38

    >>344 匿名さん
    ほらほら、ケンカ売る言い方はやめようぜ。

  70. 347 名無しさん 2024/03/09 23:54:29

    カスハラ法が施行されても逆カスハラから客は身を守る術がないからな。●DSとの取引で何かあってもスタッフが逆ギレするぐらいだし、ウソの通報してカスハラされたと警察に泣きついてもおかしくないだろう。要注意だね。

  71. 348 デベにお勤めさん 2024/03/12 15:06:19

    >>339 匿名さん
    これって組合が支払うお金を施工業者からもらうって事?
    それなら組合に損はないような気がするのですが…

  72. 349 匿名さん 2024/03/15 03:43:31

    >>348 デベにお勤めさん
    仮にそうやったとしたら、コンサルタント業者に直接払いたいですね
    金額の妥当性もわからないし…

  73. 350 周辺住民さん 2024/03/15 13:45:47

    >>349 匿名さん
    確かにな!

  74. 351 通りがかりさん 2024/03/25 03:12:47

    業界トップレベルです。
    担当技術者が役員様でも調査から施工監理まで一気通貫で担当してくれます。

  75. 352 口コミ知りたいさん 2024/03/25 06:48:26

    >>351 通りがかりさん(某コンサル会社役員さん)

    自社推薦ってやつねw
    このスレの定番になって来たね。

  76. 353 口コミ知りたいさん 2024/04/04 03:25:14

    >>352 口コミ知りたいさん
    前担当してもらいましたが、素晴らしい対応でした。

  77. 354 通りがかりさん 2024/04/06 06:18:55

    >>353 口コミ知りたいさん

    組合対応はしっかりしてるよ。最大手ですからね。
    ただ、適正な工事費であったかどうかは
    工事項目、数量、単価をちゃーんと検証(第三者によるチェックなど)をすべきかもしれません。

  78. 355 マンション検討中さん 2024/04/08 00:13:47

    >>353 口コミ知りたいさん
    最大手でありながら客と揉めるのもありっすねw

  79. 356 匿名さん 2024/04/08 18:21:09

    >>354 通りがかりさん
    コンサルは単価をチェックするためにいるのではないのでしょうか?
    それをさらに別の会社でチェックをする…
    じゃあその別の会社がチェックした単価はどうかの判断はどうするの??

  80. 357 口コミ知りたいさん 2024/04/16 02:41:45

    >>356 匿名さん
    別な会社にわざわざ依頼しなくても、業界に詳しい知り合いや
    当該会社を利用したことがある人と相談すればいいことじゃないですか?
    まあ、イカサマされなければいい話だけどね。

  81. 358 口コミ知りたいさん 2024/04/23 10:15:17

    知り合いがいたら苦労しない。
    ここの専務が日常的に飲酒運転してるって本当?

  82. 359 マンション検討中さん 2024/04/23 11:09:38

    >>358 口コミ知りたいさん
    本当です
    よく知ってますね

  83. 361 口コミ知りたいさん 2024/04/24 04:46:26

    >>360 通りがかりさん
    役員は顧客とケンカして逆カスハラしていることは元顧客の間では有名だしね。
    口論になると顧客に暴言吐いて、大人げないですね。
    これで最大手だなんて笑える。

  84. 362 口コミ知りたいさん 2024/04/24 13:31:27

    >>360 通りがかりさん


    それはつらいですね……

  85. 364 やがざきうんたろう 2024/04/30 08:17:16

    >>363 名無しさん
    それを否定するってことは、当該会社の社員なんだねw
    デタラメを投稿する人がいると思いますか?

  86. 365 評判気になるさん 2024/05/01 14:45:43

    候補に上がっていたのですがここは止めた方が良さそうですね。
    批判的な投稿に対して、関係者と思わしき人がやたらと攻撃的で印象が悪いです。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
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      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

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    • avatar
      通りがかりさん2024-08-01 14:24:38
      >>428 

      当該会社(T●S)とやり取りしてあまりよろしくない経験をされた方が多くいらっしゃると思います。
      みなさまが経験された嫌なことについて投票をお願いします。
      まあ、当該社員(役員)が見てるかもしれませんけど、業務改善の参考として活用頂ければと思います。
      やっぱ世の中ではものごとをポジティブに捉えることも重要ですね(笑)

      項目は4点までしか書けないため、記載されてない理由があったら別途ご投稿頂けると幸いです。
      1. 提示した内容と実施した内容に食い違いがある(詐欺まがい?)
        20%
      2. 担当スタッフの態度が悪い
        20%
      3. サービスを受けたことないが印象が悪い
        40%
      4. サービス内容が杜撰・いい加減過ぎる
        20%
      5票 
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    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~70.62m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    1億800万円

    1LDK

    43.9m2

    総戸数 280戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4980万円~7830万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    52.91m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.51m2・76.45m2

    総戸数 27戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6168万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

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    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    6168万円~7198万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸