管理組合・管理会社・理事会「株式会社T.D.Sってどうですか?」についてご紹介しています。
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  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2025-02-03 11:23:10

大規模修繕工事を検討しており、設計コンサルタント会社の評判を調べています。
ご存じの方教えてください。

[スレ作成日時]2021-12-27 14:10:25

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株式会社T.D.Sってどうですか?

  1. 256 匿名さん 2023/10/13 04:52:52

    >>255 情報提供者さん
    貴重な情報ありがとうございます。

  2. 257 デベにお勤めさん 2023/10/18 11:42:07

    めちゃブラックですなあ~

  3. 258 マンション掲示板さん 2023/10/28 03:15:01

    >>257 デベにお勤めさん
    素晴らしい会社ですよ

  4. 259 匿名 2023/10/31 07:17:00

    ワタシにはどこが素晴らしいのかわからない…

  5. 260 通りがかりさん 2023/10/31 13:41:30

    グー●ルレビューも結構参考になるけどなぁ。やっぱり客観的な評価も重要だね。

  6. 262 管理担当 2023/11/05 06:30:10

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

      0票 
    1. 263 デベにお勤めさん 2023/11/05 21:56:38

      TDSとの取引はいかがでしたか?

      (当該会社の社員・役員の方は投票をご遠慮ください)

      1. 良い
        16.7%
      2. ふつう
        0%
      3. 悪い
        83.3%
      6票 
    2. 264 購入経験者さん 2023/11/09 05:36:28

      >>255 情報提供者さん
      組合の皆さんがこの事を知ったら
      どんな気持ちになるんでしょうか…
      不憫でなりません

    3. 265 投稿者 2023/11/10 21:15:15

      >>264 購入経験者さん
      そんな程度の会社だからそのようなことしてもおかしくないですよ。

    4. 266 評判気になるさん 2023/11/13 02:15:12

      >>265 投稿者さん
      何か問題でも?

    5. 267 投稿者 2023/11/14 23:52:43

      >>266 評判気になるさん
      問題ありだから書いたのですが?
      当該会社の役員なら自社のイメージを損ねる投稿はやめた方がいいよ。
      このスレッドを見てる人結構いるぞ?

    6. 268 評判気になるさん 2023/11/18 02:41:38

      >>267 投稿者さん
      具体的じゃないからわからなかったなぁ

    7. 269 検討板ユーザーさん 2023/11/18 11:16:24

      >>267 投稿者さん
      あんまりしつこいとモテないぞ

    8. 270 投稿者 2023/11/18 22:38:25

      >>268 評判気になるさん
      別に説明する義務ないじゃん?
      てーか、上の投票見たw?

    9. 271 うろたいせ 2023/11/18 22:56:43

      >>269 検討板ユーザーさん
      平日は「仕事」で忙しくてなかなか投稿できないよね(笑)
      人のこと言えるの?
      Yahooマップにも投稿があった気がしたけど?

    10. 272 大規模改修検討中さん 2023/11/27 23:08:24

      >>271 うろたいせさん
      他に有益な話はありますか?

    11. 273 匿名さん 2023/11/28 00:25:24

      現在テレビ朝日で修繕積立金に対しての番組が
      行われています。
      是非みてください。

    12. 274 投稿者 2023/11/28 01:22:48

      >>273 匿名さん
      あちゃー、見逃しちゃったw
      お勧め番組の投稿を閲覧する時点て終わっちゃうよ。
      録画したブルーレイを貸してください(笑)

    13. 276 評判気になるさん 2023/11/28 07:33:08

      >>275 暇王さん
      お互いさまだよー
      当該会社の役員なんでしょ?
      なんで周りの投稿内容をそんなに気にするの?

    14. 277 大規模改修検討中 2023/11/28 22:58:52

      >>276 評判気になるさん
      大して関係のない同じ事ずっと書き込むのやめませんか

    15. 278 投稿者 2023/11/29 00:14:18

      >>277 大規模改修検討中さん
      このスレッドは第三者から客観的な意見や経験に基づいたフィードバックを得ることが趣旨ですよね?
      当該会社の社員が自社推薦活動したり、嫌な経験をした投稿者に噛み付いたりして何がいいのですか?
      そっちの方が趣旨に合ってない気がしますが?

      そもそも理由なく当該会社の悪口を言う人はいないのでは?
      現に嫌な経験をした人がいるからその経験内容を投稿しているだけかと。
      本当のことを書かれて不快な思いをしたからって、相手を攻撃するのですか?
      子供っぽくて自社のイメージをさらに悪くしてるのでは?って感じですが。

      このスレッドはかなり多くの方々が閲覧していますよ?
      結果的に言うと、当該社員さんは自分で自分の首を絞めようとしてるのではないでしょうか。
      そんなに自社の悪評価が気になるなら良い評価を得るために努力するのみですよ?
      好かれる企業になるかどうかはTDSさん次第!

    16. 279 匿名さん 2023/12/01 00:58:00

      大規模修繕工事で、施工会社や設計監理業者を選定するときの
      条件は、マンションでの工事の経験の有無を入れておくべきです。

    17. 280 検討板ユーザーさん 2023/12/02 04:25:53

      >>278 投稿者さん
      何賢人ぶってんだか

    18. 281 投稿者 2023/12/02 23:39:40

      >>280 検討板ユーザーさん
      本当のこと書いただけなんだけど?
      何か問題でも?

    19. 283 マンション検討中さん 2023/12/04 02:15:15

      KDSとはグループ会社ですよね??
      KDSは管理組合から解約されてますが、結局はグループであるTDSも解約の恐れがある会社ってことだな

    20. 284 職人さん 2023/12/04 04:13:22

      >>283 マンション検討中さん
      今、コンサルタント会社選定中でTDSさんも参加していますが、外します!!!

    21. 285 匿名さん 2023/12/04 09:58:01

      >>284 職人さん
      頑張ってください
      陰ながら応援します

    22. 286 評判気になるさん 2023/12/05 03:12:48

      >>284 職人さん
      こんな掲示板の情報を鵜呑みにするなんて、浅い

    23. 287 マンション検討中さん 2023/12/06 08:41:06

      >>286 評判気になるさん
      解約は本当なんですよね?嘘なら訴訟問題ですが…
      投稿も削除されてないですし…
      有用な情報ではないでしょうか?

    24. 288 通りがかりさん 2023/12/06 21:23:34

      >>287 マンション検討中さん
      そんなに簡単に訴訟を起こせるなんて甘いよ。
      そう言うのならスレッド内容がすべて訴訟の対象となるのでは?
      デタラメを書くやつのことでいちいち反応してどうするんだよ?

    25. 289 ご近所さん 2023/12/08 04:33:02

      >>286 評判気になるさん
      この件はデタラメではないですよ
      知人がKDSと解約したマンションに住んでいて、総会議案書を見たことがあります
      そこには解約に至るまでの経緯がしっかり記載してありましたよ

    26. 290 匿名さん 2023/12/09 07:43:47

      という事は貴重な情報でしたね
      提供ありがとうございます

    27. 291 口コミ知りたいさん 2023/12/10 04:48:19

      >>290 匿名さん
      解約になった理由によるな

    28. 293 ご近所さん 2023/12/11 06:15:11

      >>291 口コミ知りたいさん
      施工会社を意図的に誘導したとかでしたよ

    29. 294 匿名さん 2023/12/12 01:19:59

      >>293 ご近所さん
      それはあかんな

    30. 295 マンション検討中さん 2023/12/18 05:49:10

      意図が組合に伝わるくらい堂々とやってたんですね…笑

    31. 301 名無しさん 2023/12/30 21:16:31

      せいぜい良い取引になることを祈ります。

    32. 302 検討板ユーザーさん 2024/01/03 06:11:38

      >>301 名無しさん
      すごい会社です

    33. 303 eマンションさん 2024/01/03 07:07:34

      >>292 マンション掲示板さん
      意味わからない事言うんじゃない

    34. 304 検討板ユーザーさん 2024/01/04 08:43:25

      やっぱこの展開(笑)?

    35. 305 マンション掲示板さん 2024/01/05 02:19:22

      >>303 eマンションさん
      書いてある内容通りだ。

    36. 306 ご近所さん 2024/01/12 02:40:59

      いい評判を教えてください。

    37. 307 匿名さん 2024/01/12 04:42:30

      いい評判なんてありません…

    38. 308 マンション比較中さん 2024/01/15 06:32:16

      誰からも「いい評判」が出てこないですな

    39. 309 匿名さん 2024/01/17 08:43:13

      TTTでシミズNGになった理由の住商で揉めてる新多摩川ハイムは、コンサルはTDSみたいですね。 外壁2回塗らずちょろまかして1回塗りしてたんバレて、ほならやり直しますVSそれで許すか、既存まで全部剥がしてやり直せ、で訴訟までいきそうとか…

    40. 310 匿名さん 2024/01/18 07:54:16

      >>309 匿名さん
      それはあかんな。コンサルとしての信用を損ねかねない事態だ。TDSさんには言い訳の余地なんてあるのかい?

    41. 311 修繕委員 2024/01/22 05:41:58

      ダメですね…TDSは…

    42. 312 ご近所 2024/01/23 08:24:46

      言い訳なんてできないでしょうね

    43. 313 周辺住民さん 2024/01/23 10:11:27

      TDSの役員さん、言い訳しなくていいんですかーー??

    44. 314 やがざきぜい肉たろう 2024/01/23 21:42:52

      下請け業者に指示してとんずらしやしたw
      ちゃんと指示したはずだったんだけどねー(泣)

    45. 315 マンション検討中さん 2024/01/25 00:51:44

      この会社はいい評判を聞くことがなかったんですが、こんな事をしていたら聞くわけないですよね

      挽回できるのだろうか

    46. 316 匿名さん 2024/01/25 01:31:35


      挽回は無理でしょう。今後も同じを事するでしょうから。

    47. 317 匿名さん 2024/01/25 04:24:54

      こういう事例は犯罪にはならないの?

    48. 318 買い替え検討中さん 2024/01/25 11:36:44

      なるのかならないのかはわからないし
      立証するのがかなり難しそう

      なので好き放題やってそう

    49. 319 理事会役員 2024/01/26 00:43:46

      マンションに来てもらって話を聞いた時は良いことを言ってましたが、いざ工事監理がはじまり、こちはが指摘したらのらりくらり、最後には恫喝ともとれる発言がありました。

      絶対にオススメできません。

    50. 320 評判気になるさん 2024/01/27 15:24:04

      接客態度が最低で愚痴までこぼされたことがある。説明と施行内容に相違があって指摘したら逆ギレされた。聞き間違いの可能性を述べたところ、「お前がボケっとしてたからだろう!」と激昂され、逆クレーム付けられた。さらに、「お前の上司を呼ばないと、取引を中止するぞ」とまで脅かされる展開。
      人を商売相手にしてメシ食ってくせにこれだよ。こんな子供っぽい対応をするやつがこのスレッドに潜んでたりして。

    51. 321 名無し 2024/01/29 03:16:26

      >>319 理事会役員さん
      フェイクニュースばっかりだね。

    52. 322 理事会役員 2024/01/30 01:35:40

      >>321 名無しさん
      実体験です

    53. 323 匿名牙 2024/01/30 10:13:32

      >>321 名無しさん

      やっぱり本当の事を書かれるのは嫌ですか?

    54. 324 口コミ知りたいさん 2024/01/30 14:54:31

      >>321 名無しさん
      これだからな~(泣)
      この掲示板に潜んでるヒマあったら業務改善しろよ。
      みんなに叩かれて当然だろうが。
      内部告発までされちゃってさー

    55. 325 デベにお勤めさん 2024/01/30 23:35:51

      ダメダメですな~

    56. 326 匿名 2024/01/31 11:07:39

      >>324 口コミ知りたいさん
      内部告発ってどんな内容なんですか?

    57. 327 デベにお勤めさん 2024/02/01 12:00:33

      >>326 匿名さん(役員のY.S.さん)
      204さんの投稿見てみてください。
      やっぱり元社員さんは耐えられなくなってやめたんでしょうね。

    58. 328 匿名 2024/02/05 04:20:08

      >>327 デベにお勤めさん
      204さんの投稿見ました
      凄いですね…

      そりゃやめますね…

    59. 331 名無しさん 2024/02/08 11:23:04

      >>330 口コミ知りたいさん
      当たり前

    60. 332 ご近所さん 2024/02/09 01:57:20

      まあ凄いというのは
      マイナスでという意味でしょうが…笑

    61. 333 マンション検討中さん 2024/02/09 05:15:46

      役員連中は元気してるんでしょうか?

    62. 335 通りがかりさん 2024/02/10 14:34:43

      プレゼンを傍聴した時は圧倒的に資料説明は良かったけどなぁ。そうなのかぁ。

    63. 336 評判気になるさん 2024/02/12 01:22:54

      >>335 通りがかりさん(某社役員さん)
      ほらほら、自社推薦の投稿ばっかりすんな。
      仮に資料説明が良くても、取引先に迷惑ばっかりかけちゃあ意味がないんだよ。

    64. 337 ご近所さん 2024/02/13 08:02:21

      >>336 評判気になるさん
      まったくその通りですね

    65. 338 匿名さん 2024/02/14 04:03:54

      私のマンションには応募すらなかったなぁ
      小さいマンションには応募しないのかなぁ

    66. 339 匿名さん 2024/02/15 02:35:28

      昨年、改めて国土交通省からも警鐘を打ち鳴らしたのはご存知のことと思います。

      皆様がご察しの通り、マンション大規模修繕工事では談合が行われています。システムは以下の通りです。

      【設計監理方式】
      マンション管理会社主導で設計監理の業者選定、紹介がなされた場合は高確率で談合が行われます。一見入札っぽくはなっていますが、その時点で設計監理会社のチャンピオンが決定しています。また、その設計監理が決定時点で施工会社が決まってます。

      その設計監理で施工会社の選定等を行いますが、公募時点で入札参加の業者、チャンピオンが決まってます。大半はチャンピオンの会社主導で見積金額等を決定して、各社に協力してもらうようになります。金額上位の2社、若しくは3社でプレゼンを行いますが、これは意味がないイベントになってます。設計監理は評価を必ずチャンピオンの業者に挙げてきます。組合の方はわからない構図になってますので、評価を受けた業者がいいと思うのは当然のことです。

      設計監理の見積もりは低く設定されています。決定した施工会社から3%から5%の手数料が入る構図です。名目は現場指導、設計協力、現場協力等が多くあります。
      一部のマンション管理会社も手数料を要求してきます。マンション管理会社系の施工会社で施工を行う場合は、施工会社から管理会社へ当たり前に手数料を支払います。単純に自分達の利益率を下げて支払いをすればなんとか言い訳はできますが、当初の提出見積もり時点で原価に含まれてますので、管理組合が支払っているような状態です。施工会社は当初から手数料分は見込んでいます。

      なぜ、私がはっきり言えるか。私が社員として管理会社系の施工会社で、この段取りをして、多くの大規模工事を実施していたからです。罪滅ぼしになるとは思っていません。ただ、この構図に嫌気がさしたのは事実です。これからの大規模修繕工事に公平性があり、談合がない民間工事になってくれたらと切に願っております。

      マンション所有の方々は避けて通れない問題です。修繕積立金から手数料分を余計に支出をして、終わったあと積立金の値上げがきます。携わっていた人間として心苦しい場面も何度も経験しました。検討の際は、このことを忘れないように慎重にご検討ください。

    67. 340 評判気になるさん 2024/02/15 23:39:56

      >>339 匿名さん
      ここはグー●ルレビューにぜひ一票入れましょうw

    68. 342 匿名さん 2024/02/28 00:03:54

      >>339 匿名さん
      3%~5%の手数料って結構な額ですね

    69. 343 評判気になるさん 2024/02/28 01:24:50

      >>339 匿名さん
      3億の工事なら900万~1500万ってこと?

    70. 344 匿名さん 2024/02/29 11:05:35

      >>343 評判気になるさん
      当たり前だろ

    71. 345 評判気になるさん 2024/03/01 00:15:52

      けっこうもらうんですね

    72. 346 口コミ知りたいさん 2024/03/01 07:29:38

      >>344 匿名さん
      ほらほら、ケンカ売る言い方はやめようぜ。

    73. 347 名無しさん 2024/03/09 23:54:29

      カスハラ法が施行されても逆カスハラから客は身を守る術がないからな。●DSとの取引で何かあってもスタッフが逆ギレするぐらいだし、ウソの通報してカスハラされたと警察に泣きついてもおかしくないだろう。要注意だね。

    74. 348 デベにお勤めさん 2024/03/12 15:06:19

      >>339 匿名さん
      これって組合が支払うお金を施工業者からもらうって事?
      それなら組合に損はないような気がするのですが…

    75. 349 匿名さん 2024/03/15 03:43:31

      >>348 デベにお勤めさん
      仮にそうやったとしたら、コンサルタント業者に直接払いたいですね
      金額の妥当性もわからないし…

    76. 350 周辺住民さん 2024/03/15 13:45:47

      >>349 匿名さん
      確かにな!

    77. 351 通りがかりさん 2024/03/25 03:12:47

      業界トップレベルです。
      担当技術者が役員様でも調査から施工監理まで一気通貫で担当してくれます。

    78. 352 口コミ知りたいさん 2024/03/25 06:48:26

      >>351 通りがかりさん(某コンサル会社役員さん)

      自社推薦ってやつねw
      このスレの定番になって来たね。

    79. 353 口コミ知りたいさん 2024/04/04 03:25:14

      >>352 口コミ知りたいさん
      前担当してもらいましたが、素晴らしい対応でした。

    80. 354 通りがかりさん 2024/04/06 06:18:55

      >>353 口コミ知りたいさん

      組合対応はしっかりしてるよ。最大手ですからね。
      ただ、適正な工事費であったかどうかは
      工事項目、数量、単価をちゃーんと検証(第三者によるチェックなど)をすべきかもしれません。

    81. 355 マンション検討中さん 2024/04/08 00:13:47

      >>353 口コミ知りたいさん
      最大手でありながら客と揉めるのもありっすねw

        • 匿名さん
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        通りがかりさん2024-08-01 14:24:38
        >>428 

        当該会社(T●S)とやり取りしてあまりよろしくない経験をされた方が多くいらっしゃると思います。
        みなさまが経験された嫌なことについて投票をお願いします。
        まあ、当該社員(役員)が見てるかもしれませんけど、業務改善の参考として活用頂ければと思います。
        やっぱ世の中ではものごとをポジティブに捉えることも重要ですね(笑)

        項目は4点までしか書けないため、記載されてない理由があったら別途ご投稿頂けると幸いです。
        1. 提示した内容と実施した内容に食い違いがある(詐欺まがい?)
          20%
        2. 担当スタッフの態度が悪い
          20%
        3. サービスを受けたことないが印象が悪い
          40%
        4. サービス内容が杜撰・いい加減過ぎる
          20%
        5票 
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      ルネ柏ディアパーク

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      ユニハイム所沢プロジェクト

      埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか

      未定

      2LDK~3LDK

      46.76m²~75.88m²

      総戸数 40戸

      サンクレイドル成増

      埼玉県和光市白子3-145-1

      4498万円~5398万円

      2LDK・3LDK

      52.36m2~66.17m2

      総戸数 31戸

      ラコント越谷蒲生

      埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

      3,498万円~4,798万円

      1LDK・2LDK

      35.70m²~52.16m²

      総戸数 36戸

      ルネ柏ディアパーク

      千葉県柏市豊四季台1-798-1

      3400万円台~7500万円台(予定)

      2LDK+S(納戸)~4LDK

      61.98m2~84.61m2

      総戸数 389戸

      ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

      千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

      3698万円~4298万円

      3LDK

      72.59m2~72.6m2

      総戸数 247戸

      デュオセーヌさいたまサウス

      埼玉県蕨市中央七丁目

      1LDK~2LDK

      47.53㎡~70.56㎡

      未定/総戸数 112戸

      ミオカステーロ南行徳

      千葉県市川市南行徳1-10-6

      6398万円

      3LDK+S(納戸)

      76.45m2

      総戸数 27戸

      ユニハイム朝霞本町プロジェクト

      埼玉県朝霞市本町2丁目

      未定

      1LDK~3LDK

      35.67m2~70.31m2

      総戸数 193戸

      サンクレイドル鴻巣

      埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

      2588万円~4698万円

      1LDK~3LDK

      39.09m2・73.29m2

      総戸数 44戸

      クラッシィハウス大宮植竹町

      埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

      4718万円

      3LDK

      70.45m2

      総戸数 191戸

      デュオセーヌ千葉蘇我

      千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

      1LDK~2LDK

      47.28㎡~63.73㎡

      未定/総戸数 144戸

      プレミアムレジデンス武蔵浦和

      埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

      5100万円台~6500万円台(予定)

      3LDK

      61.8m2~68.04m2

      総戸数 177戸

      デュオヒルズ水戸三の丸タワー

      茨城県水戸市三の丸一丁目

      4,948万円~5,748万円

      3LDK・4LDK

      68.37m²~81.75m²

      総戸数 184戸

      ジェイグラン朝霞台

      埼玉県朝霞市東弁財2丁目

      未定

      2LDK~3LDK

      52.1m2~73.59m2

      総戸数 57戸

      ルピアコート本川越ステーションビュー

      埼玉県川越市新富町2-1-8

      3600万円台~5900万円台(予定)

      1LDK~2LDK

      33.86m2~59.49m2

      総戸数 113戸

      メイツつくばみらい(ツクミラ)

      茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1-2-8

      3400万円台~3800万円台(予定)

      2LDK~3LDK

      63.8m2~70.8m2

      総戸数 138戸

      シュロスガーデン千葉

      千葉県千葉市中央区祐光1-1013

      3900万円台~4900万円台(予定)

      2LDK~3LDK

      64.11m2~71.84m2

      総戸数 85戸

      ガーラ・レジデンス武蔵浦和

      埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

      3900万円台・4900万円台(予定)

      2LDK+S(納戸)・3LDK

      56.87m2・65.52m2

      総戸数 54戸

      ザ・ライオンズ西川口

      埼玉県川口市西川口3-109-1他

      4960万円~6480万円

      2LDK・3LDK

      51.55m2~70.9m2

      総戸数 63戸

      サンクレイドル千葉II

      千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

      5,000万円~7,140万円

      1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

      46.01m²・63.20m²

      総戸数 42戸

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      リビオ浦安北栄ブライト

      千葉県浦安市北栄2丁目

      4600万円~7830万円

      1LDK~3LDK

      43.27m2~77.27m2

      総戸数 42戸

      ガーラ・レジデンス松戸

      千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

      3800万円台~5100万円台(予定)

      2LDK+S(納戸)・3LDK

      59.4m2~68.78m2

      総戸数 64戸

      マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

      千葉県松戸市稔台7-38-10他

      2900万円台~7300万円台(予定)

      2LDK~4LDK

      58.7m2~82.75m2

      総戸数 173戸

      グランドパレス船橋ミッドガーデン

      千葉県船橋市湊町2丁目

      4,888万円~8,398万円

      1LDK~3LDK

      42.60m²~70.42m²

      総戸数 112戸

      サンクレイドル津田沼III

      千葉県船橋市前原西4丁目

      4498万円~7098万円

      2LDK~4LDK

      58.65m2~84.18m2

      総戸数 209戸

      バウス習志野 mimomiの丘

      千葉県習志野市実籾1-1045-2

      3400万円台~4500万円台(予定)

      2LDK+S(納戸)~4LDK

      71.97m2~78.95m2

      総戸数 96戸

      シティインデックス行徳テラスコート

      千葉県市川市行徳駅前4-10

      3290万円・3620万円

      1LDK

      32.93m2・34.06m2

      総戸数 34戸

      デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

      千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58

      3998万円~5998万円

      2LDK~4LDK

      62.97m2~85.46m2

      総戸数 263戸

      サンクレイドル津田沼II

      千葉県船橋市前原西5-616番6

      3698万円~4598万円

      2LDK・3LDK

      55.17m2~63.8m2

      総戸数 70戸