マンション比較中さん
[更新日時] 2022-10-27 10:00:44
グランドオーク室見についての情報を希望しています。
駅も近くて便利そうですが、学校や高速も近いので便利そうだなと思っています。
所在地:福岡県福岡市早良区室見5丁目11-18(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線「室見」駅徒歩3分
間取:3LDK、4LDK
面積:69.22平米~103.00平米
売主:九電不動産株式会社
施工会社:吉原建設株式会社
管理会社:株式会社オークパートナーズ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-12-27 12:28:25
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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市早良区室見5丁目11-18(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「室見」駅 徒歩3分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
37戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月下旬予定 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]九電不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
施工会社 |
吉原建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社オークパートナーズ |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドオーク室見口コミ掲示板・評判
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122
名無しさん 2022/07/02 05:01:31
フローリング等が日焼けしずらいとか、
夏場は陽が入らない方がエアコン効率が良いとか、
このマンションで言えば、北向きではあるが、
遮る物は何もないのは良いかと。
南向きだって、前に建物あれば意味ないですし。
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123
名無しさん 2022/07/03 01:41:11
>>120 マンション検討中さん
購入判断の優先順位はマンションの開口部の方向が1番なんですね(笑)
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124
名無しさん 2022/07/03 01:57:39
マンションは立地が全てです。最寄駅や生活利便施設との位置関係、住環境など。万が一の時の賃貸や売却での優位性があります。ここでネガティブなコメントしている人の多くは、なかなか時間がかかるでしょうね。そして結局は自分に理由を付けてどこかで妥協する。人それぞれ優先順位が違いますから仕方ありませんね。
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125
購入経験者さん 2022/07/03 03:48:48
大橋に北向きのマンションをセカンドハウスで所有していますが、夏は涼しくて電気代がかからないので意外と良いですよ!!
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126
マンション検討中さん 2022/07/03 05:59:24
>>124 名無しさん
ここで文句を言ってたものですが、
別の物件買いました。
こんなマンション(笑)買いませんw
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127
匿名さん 2022/07/03 06:04:41
>>126 マンション検討中さん
どこを買いました?
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128
購入経験者さん 2022/07/03 06:15:44
私の百道浜のマンションから徒歩15分位ですが良いマンションだと思いますよ!!百道浜と違って津波のリスクがないので
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129
マンション検討中さん 2022/07/03 09:12:39
>>126 マンション検討中さん
おっしゃるとおり!
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130
名無しさん 2022/07/03 12:44:51
>>126 マンション検討中さん
そもそもこの時期に不動産は買いません(笑)
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131
マンション検討中さん 2022/07/04 03:41:26
>>130 名無しさん
この時期に不動産買いません笑
と言ってる割に検討スレにはしっかり現れるその自己顕示欲ぶり、私は好きですよ!
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132
名無しさん 2022/07/04 14:01:24
>>131 マンション検討中さん
はい。不動産業者です(笑)
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133
匿名さん 2022/07/05 15:27:08
>>130 名無しさん
不動産業者さん的に
どうして今、不動産購入をしないのですか?
ご時世が理由ですか?
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134
管理担当 2022/07/14 23:10:40
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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135
マンション検討中さん 2022/07/21 06:32:15
ここで炎上していても、していなくても、資産価値には影響しませんよ。価値は自分で見極めないと。空港線駅徒歩3分、人気校区、平置き駐車場、リバーサイド眺望良好、私はいい物件だと思います。あまりに高額な物件だと、住んでから、世間知らずなお嬢様みたいなぶっ飛んだ住民に困らされますので、ここはおそらく、ちょうどいいかと。見にいこうかな。まだ残ってますかね。
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136
マンション検討中さん 2022/08/04 10:31:26
全然残ってるでしょ。
サイト見る前にここに来たんですか?笑
37戸しかないのになかなか売れないですね。
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137
買い替え検討中さん 2022/08/22 02:23:18
>>59 マンコミュファンさん
建設地のすぐ近くに住んでますが4月の時点で何を見て施工がずさんだと判断されたのですか?
基礎すらまだできてなかったと思いますが
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138
評判気になるさん 2022/09/07 11:28:52
だいぶん売れてしまったでしょうか?
検討していますが、どこが残ってるのでしょうか?
カラーやオプションはもう選べないですよね?
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139
口コミ知りたいさん 2022/09/10 07:48:02
>>138 評判気になるさん
最終のお知らせが届きましたね。
残り4邸のようですよ!4LDKが残ってるみたいです。
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140
口コミ知りたいさん 2022/09/22 18:36:44
この価格ならより良い選択肢がありそうな気がする。海に近い川沿いだから高潮や地盤が心配。水辺は気持いいけど災害時の事を考えると怖いかな。ハザードマップ見てみます。
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141
マンション検討中さん 2022/10/27 01:00:44
室見川氾濫リスク
小学校が結構遠い(実際歩いてみましたが、、20分かかります )
近くにこれといったスーパーがない。
トイレの前がエントランス?
北向きはやっぱり寒い。夏は良いですけど。。マイナスの印象が強いです。
駅近、空港線でありこの点はプラスです。
サイズも良い、眺望も川好きなら良いかもです。あと朝も昼も夜も静か!
良いところもたくさん!
だけど、小学校遠いのがデカくて、辞めました。とにかく立地大事です!
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坪300万台
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坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
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