シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー

×仲間ない
◯抜け目ない
です

>>1096 評判気になるさん
あなたが正しいです、この世の全てを知ってるんですね。素晴らしい。そりゃもう良い都内の駅近高層マンションの最上階にでもお住まいなんでしょう。見習います。違ったらただの暇人ってことですかね笑笑笑　かわいそう。買えないんだもんね。

＊＊＊の遠吠え見させられるこっちの気持ちになれよ
恥ずかしすぎるわ

買えないのにずっと掲示板見てるのどんな気持ちなんだろうwww

年収1800万円とか嘘付いちゃったのがバレちゃったね。外資勤めとか発想が貧困なんだよな。高年収＝外資なんだろうな。

>>1102 評判気になるさん
あ、私のことですか？嘘でも本当でもどっちもいいですよね。笑　本当なので全くダメージないですが。頑張って生き抜いてください。
シンプルに高すぎないよね、という感想を述べてつっかかってくるほど貴方が切羽詰まってらっしゃるのだとお見受けします。

このマンションを検討できる人たちは相応の収入があるはずなのに匿名掲示板で他人を煽るんですね。心が貧しいのかな？

1091です。
年収1800万円を嘘と言い放つあたり、気持ちはわからなくはないのですが、それが自分の常識で考えすぎているということなんです。
というかわざわざ「20代で年収1800万円」という点の真偽に拘るあたり、私からすると凄いところを論点にするな、すごく非生産的な人もいるのだな、とある意味関心します。ただこのような人も一定数いるということを認識しておくことは、現実をとらえるうえで重要で、私としては興味深く拝見しておりました。

ちなみにここのエリアの実需層には関係無い話ですが、例えば昨年できた白金ザ・スカイは当時坪700程度でしたが、すでに坪1500で中古物件成約しています。
別にこれはこの物件に限りません。
これがいわゆる都心で起こっている状況であり戦況とも言えます。

都心でこの状況が起こるとそれまで坪700～1400あたりで買おうとしていた購買層はどこに動くか。円安はなぜ起こっているのか（ただの金利差なのか）。海外勢の中で今どういう層が日本のどこに、なぜ注目しているのか。そういったことを俯瞰してみる力がなく、ただただ大山の従来の坪単価は～、と言っている人はやはり郊外の方が良いかもしれません。いろんな意味で。

1099さんのコメントも的外れ。
まず未来を見ようとして行動している人は、未来を当てようとはそもそもしていません。それほど未来を見通すことは甘くありません。そうではなく、日々外部環境を見ながら自分や自分の周りのネットワークをフル活用して未来を見続けて認識や行動を変えている、ただそれだけです。別に特別なことをしているわけではないです。ただこの当たり前の行動をとらずに自分の殻に閉じこもり、自身の常識が世間の常識と思い込んでいる人がかなりな層いるのだということはこのスレを見てよくわかりました。

大山は郊外では？

>>1106 評判気になるさん

東京駅から10kmなのに？

>>1107 名無しさん まぁ、池袋のその先だからね。。

池袋止まりの路線だし、各停しか止まらないから利便性踏まえて実質的に郊外だと思う。

大山は池袋まで歩ける距離ですし、都心エリアじゃないですかね？

>>1110 匿名さん
あの距離を歩けるとしたら大体都心説

ひとつの決まりごとはないだろうけど、都心は最低限環６の内側、郊外は環８の外側ってイメージだな
ここはどっちでもない

今更ながらここが気になって来ました
皆さんよろしくお願いします

価格今日提示された人いる？

で、いい加減正式価格は？毎回予定ですがー、正式には決まってませんがー、の繰り返しでお互い時間の無駄です。早く正式価格を出して進めてください

>>1115 検討板ユーザーさん
参考までに教えていただきたいのですが、予算いくらで出しました？

>>1116 マンション検討中さん

一億二千万で出してたかと思います

なるほどです、参考になりました
ありがとうございました

1.2億円代、1.3億円代と聞いていたが1.29億円と1.2億円は大違い。1.3億円と1.39億円も大違い。価格だけでも検討価格ではなくてまともなのを知りたい。

>>1119 eマンションさん
1.35億までなら買います。1.5億なら迷います。
2.0なら中野を買います

中野と大山では検討層被らないような？

中野と大山では検討層被らないような？

地縁があるかないかじゃないです？地縁がないなら大山と中野では明らかに街も再開発もアクセスもリセールも違いますし

そもそも生活圏が違う。池袋エリアの大山と新宿エリアの中野。不動産買う時って子育てを考えて妻側の実家を基準にすることが多いと思うが、大山と中野では被らない。

中野と板橋って共通してるのは一人暮らしの人間が多いこと位だろ

一人暮らしの人は住環境の良くない港区湾岸とかじゃない？中野や大山はファミリー中心ですよ。

>>1126 匿名さん 中野は一人暮らし世帯が多い街で有名なんだよ。また湾岸下げに必死になってる湾岸住みのあんたかよwww

>>1124 匿名さん
実家はそもそも地方なので、かなり広域で検討してます。
大山駅と十条駅は似ていると思っており、将来的には1.5億程度まで共に上昇余力があるかと思ってます。2億出すならよりリセール期待できる中野一択ですね！！！！

中野はファミリー多くないか？港区湾岸の方が独身男性多いイメージあるけど。

>>1129 匿名さん 杉並はファミリー多いけど中野は鷺ノ宮あたりしかファミリー感無いね。丸ノ内線とかは女性の一人暮らしが多い

中野は一人暮らしのイメージしかなかったけど実際多い

23区の生涯未婚率ランキング

男
1 北区 39.5％
2 豊島区 32.8％
3 中野区 32.4％
4 足立区 30.2％
5 台東区 29.9％

女
1 渋谷区 31.0％
2 北区 27.6％
3 中野区 26.5％
4 豊島区 26.5％
5 中央区 26.3％

>>1131 匿名さん だよな。中野って見渡す限り賃貸アパートが建ってるもんな。

>>1132 名無しさん
まあ中野は学生さん多いですから必然的にそうなりますよね

変動金利が上がりそう。

>>1131
北区が気になる（笑）
赤羽が独居男性に過ごしやすいのが大きいのかな

>>1135 マンション掲示板さん 北区は一人暮らしより外国人が多いイメージ。北赤羽行ったけど中東系の人が沢山いた。南アジアのどっかの国に迷い込んだのかと思ったわ。

>>1136 マンション検討中さん
もう外国人が多いというのは北区に限らんよ。
港区の三田ガーデンヒルズも中国人が3割占めるらしいので。

価格はまだ？

2050年　5月　24日

価格まだ？？

>>1138 通りがかりさん

予想価格として発表した価格で思った以上に離脱が多かったんですかね。
or
価格気にせず買う層をまずはローン審査やら進めてるのか。

三田は中国人多くないと思う。23区で一番中国人が多いのは港区の埋立地のあたり。

>>1141 匿名さん
いや、三田というエリアに中国人が多いかどうかではなくて、三田ガーデンヒルズに手を挙げている人に中国人がかなり多いって話です。

>>1140 口コミ知りたいさん
大山であの価格帯だと離脱が多かったんだと思ってます。丁度金利が～とか言い始めましたし。ローンに不安が…

>>1143 通りがかりさん

規模数多くないミニタワマンとは言えさすがのすみふも一期からは転けたくないでしょうからどうするんですかね。。

私が希望する部屋はほぼ抽選になると言われてましたので、それでも売れるんでしょうね

>>1143 通りがかりさん
全く高くないからwやめたら？

さりげなく短期売買禁止の違約条項ついてるのが嫌ですね。このマンション