メイツ上新庄 SHIN-CITYの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669464/
所在地：大阪府大阪市東淀川区豊新二丁目16番1
交通：阪急電鉄京都線「上新庄」駅徒歩11分、
JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩１2分、
阪急電鉄千里線「下新庄」駅徒歩16分、
阪急電鉄京都線・千里線「淡路」駅徒歩16分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：64.14㎡～87.87㎡
売主：名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
[スレ作成日時]2021-12-24 09:40:57
エコカラットですが、玄関なら、グラナスヴィストやグラナスルドラも人気でオシャレですよ。オプションは
割高過ぎてやめました。個人で専門業者に頼みます。
>>24 契約者さん8さん
玄関、どちらもいい感じですね。
とても参考になります。
個人的には、ルドラが好みです。
迷いますね。
リビングば大きい柄が好まれると
伺いました。
ルドラの感じが好みなんですが、
ほんと迷います。
私も個人業者さんに発注予定です
写真大変参考になります！
皆さん外注はどこでされるのでしょうか？
調べれば調べるほど分からなくなってしまいます…。
>>27 契約者さん4さん
ここのマンションの契約者ではありませんが、エコカラットをきちんとした業者にお願いしたいなら、グランフロント大阪にあるリクシルのショウルームをオススメします。
付近のリクシルが認定している業者も紹介してくれますよ。
昨日通りました
内覧会楽しみですね
内覧会行ってきました。
各所汚れと壁紙の浮き、その他色々ありました。
皆さんもきっちり見て直してもらって下さいね泣
>>34 契約者さん
とても分かりやすいアドバイスありがとうございます。質問ばかりで申し訳ありませんが、内見会で汚損箇所の確認時間はどれくらいありましたか？
それと、家具配置の採寸をしたいのですが、自由時間はどれくらい頂けそうですか？教えて下さい。
>>35 契約者さん6さん
いえいえ。指摘箇所はすべて綺麗に直してくれると回答をもらっているので、細かい所も伝えた方がいいと思います。
17時までと初めに言われました。1時間ほどの予定で進められますが、もう少し見たいと言ったらその時間までもらえます。じっくり見ることができるかと思います。
今日、内見会行って来ました。
しかし、気にし出すとキリないですね。
指摘箇所としましては、床・壁紙の傷・汚れ・凹凸・ボンドはみ出、コーキングの仕上げ悪く穴あき、キッチンの引き出し建付け、洗面扉の間隔開きすぎで中身見え、窓の外側の汚れ、トイレの埃汚れ、ベランダの外壁凹み・排水管の汚れ、計40箇所となりました。気にしすぎかも知れませんが、言った箇所は全て修繕して頂けるとの事です。
これから内見会される方々は遠慮わないと後で泣き寝入りですよ。
先日契約しました。
やはり、イオンが隣接しているのは便利。
そして、コストパフォーマンス。
周辺物件や市場の坪単価と比較すると歴然ですね。
事業主の土地に建設されたので、用地取得のインセンティブが大きく、物件の低価格化に寄与している。
今後益々建設資機材の高騰によるマンション建設コストも上がる事は間違いない。
タイミングが大切。なので決めました。
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
