水戸駅からペデストリアンデッキ経由で3分。
南側に桜川の流れが一望できる場所に新しいマンションが誕生します。
プラウド水戸桜川についての情報を希望しています。
所在地：茨城県水戸市桜川一丁目3番8他（地番）
交通：JR水戸駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK 総戸数125戸 (非分譲住戸3戸含む)
面積：53.07平米～95.14平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-12-24 08:10:51
そうなんです。CMもそうですが、プラウドは気品がありますよね。
完成がたのしみです!
>>480 私も契約しましたさん
契約、おめでとうございます！
同じ住民として宜しくお願いします。
担当の方は本当に良かったですよね。
私はＳさんでした。
本当に素晴らしい営業マンで感動し大好きになりました。
外観はプラウドてはない
>>484 契約しましたさん
こちらこそ宜しくお願い致します。住みやすいコミュニティとなれば良いですよね。
私の担当もＳさんです。本当に心より感謝しています。
あと、昨日、インテリアフェア最終日に行ってきました。事前勉強少々だったので長い時間かかりました。正直、お高いですよね。マンションってマンションだけの値段じゃないんだなぁーと思いました。嬉しさとため息、半分半分ですね。
>>487 私も契約しましたさん
その通りですね、色々かかりますよね！
うちもあれもこれもとなってしまったのである程度予算で絞り込みました。私プラウド好きになり過ぎて他のプラウドのコミュニティ見たりするんですが、インテリアなどについても書き込みあるので見てみると参考になるかもですよ(^^)
すごく気に入って契約したのに、雨が降るたびに緊張している
入居したらこんな気持ちは無くなるのかな？
ここしばらくは強い雨が降らない予定だから、少しは気持ちが落ち着いていられる
皆さんありがとうございます
親切な方々が多いので、安心感があります
いざというときは、しっかり協力して働きます
>>489 通りがかりさん
ハザードマップは常に更新しているそうですよ。
以前は範囲のなかにあっても、今は範囲外になっていることが
あります。(河川事業等の影響)
行政は氾濫、決壊のないように常に整備、管理を行っているようです。
プラウドの駅近なので資産価値は高く評価。
投資対象でも良い。間に合えば購入。
近況共有。保護ネットが外れてきました。
昨日見ましたよ!本当に堂々としていますね。
気品も感じますね。他のマンションとは存在感が違いました。
完成が本当に楽しみです!
人気物件ランキングで1位じゃないですか！すご！
主人の知人が購入したようです。主人もその方の話を聞いて、購入意欲を持ったようで資料請求をしたようです。
私もマンション購入には賛成なので、素敵な出会いにしたいと考えております。
金曜日23時、南口のデッキは若者が楽しそうに談笑。コンビニ前は確かに車が止まっているが、こちらも楽しそうに談笑。我がプラウドは堂々と凛とした姿でした。
まわりのお店も大騒ぎはしていないです。川の方に行くとむしろ静かすぎるくらいです。
金曜日、夜のパトロール報告でした。
パトロールご苦労様です。素敵な写真ですね。いよいよ完成ですね！私の会社では大変評判良く、毎回話題になります。上司達は本気で購入を考えていましたよ。問い合わせでの回答は好評のようなので、少し焦っていましたが、、、、、密かに私も主人と相談中です。
周辺の物件も出てきて、この立地条件やクオリティでこの価格は結果的に安いって評価なんでしょうね。まだ間に合うかな。
>>501 マンション検討中さん
出来上がった姿がかなり良いですもんね。
・コンパクトシティ化構想（水戸ど真ん中PJ）
・水戸では少ないメジャー7
・騒音→不安になるほどではない
・ハザード→不安になるほどではない
・立地→最高
・資産→一般的にマンション流動性あり
・満足度→priceless
私たちは都内でマンションを購入したのですが、水戸に住んでる高齢の両親が検討しています。老人ホームに入るかどうか併せて検討しているのですが、本音としてはホームに入るお金を出すぐらいなら資産として残るマンションを買っておいて欲しいです…笑
4月11日前後で残り35戸だったのに残り8戸だと2.5ヵ月で27戸売れたのか。凄いな
目の前に桜並木があり素敵ですが鳥害が心配です。
桜は開花してる時以外セミや鳥が枝の実や毛虫などを求めに飛来しそうです。
食後の鳥がバルコニーで休憩し飛び立つときポトンとしていきそうです。
水洗いすれば良いのですがスロップシンクが無いのでむずかしそうです。
放置すれば乾燥し舞い上がり24時間換気により室内に入りそうで怖いです。
強風で枯れ葉がバルコニーに飛んできそうな気もします。
何か方法があればよいのですが。
次期以降が残り8戸の間違いじゃないの。
本当に人気があるみたいですね。
桜の管理も行政が行っているようです。
河川敷沿い約1.3kmに渡り約250本もの桜が連なり、水戸を代表する花見の名所として「桜まつり」の会場にもなっています。
その時期は圧巻ですよ。
白い外壁は美しいですが
白い車も雨ジミが目立つので気になります
藻や苔の付着が無い外壁だと地域も綺麗にみえてきますね
内装とかインテリアとか自分の事ばかり考えていました。綺麗で美しい街を作り守る水戸市民になります。どうか宜しくお願い致します。
近年夏が暑いので好みはItypeです。
おしゃれなマンションと512さんのような水戸市民が増えると思うと水戸も輝いてきそうでわくわくします。プラウド頑張れ！。
水戸市内にはスーパーがないから車で郊外の大型スーパーで買い物しないと生活ができないね。ここでは車は必需品だね。
イオン下市は鮮魚の鮮度はいまいちです。
エクセル北は終わっているのでほとんど利用したことありません。
近場だとマルトも人気ありますが、車ないと厳しいですね。
>>516 駅近住人さん
魚は最近セブンでパウチの買うんで大丈夫っす。
近くにセブンあれば大丈夫っす。
Uberもあるし、鮮魚の鮮度気にする人は海沿いとかに住んで釣りたての魚食べれる環境の方が幸せかもしれないっすね。忠告ありがとうございました！
私は車があるので、たまにはスーパーとかコストコとか行こうかと思っています。でも車が無くても、ネットスーパー、駅にあるスーパーで日常は問題ないと思っています。美味しいもの食べたいと思ったら散歩がてら京成デパートの地下にでも行けばいいかなぁ。くらいに気楽に考えています。
>>517 マンコミュファンさん
セブンでパウチ買うにしても毎日じゃないでしょうし、このマンションはそんな人をターゲットにしてないでしょ。
品を下げる発言は物件に逆影響では。
ウーバーとか論外でしょ
なんのための駅近なのか
>>521 通りがかりさん
ネガティブな話題だとむきになって反論してるのは業者でしょうね。
様々な意見を参考にしながら、最終的に決めるのは購買者ですからいろいろな意見が出るのは良いことだと思います。
>>521 通りがかりさん
馬鹿だの品をさげるだの別人を装って荒らしていますね。
品格が高いように感じているのは手が届かない悔しさからでしょうか。駅近なのに車が無いととか言ってるので逆に言ってあげたんですよ。理解出来ます？
>>516 駅近住人さん
鮮魚に関してイオンの鮮度が良くないのは同意。
エクセルは本当に使ったことあります？個人的にはそれなりの鮮度だと思うけど。
車ないと厳しいというマルトに行くくらいなら八百得行くと思うけど、本当に駅近に住んでますか？
先程ですが、ペデストリアンデッキを利用しました。大変便利ですね。購入して良かったと改めて感じております。先日、担当の方からご連絡頂きました。物件の反響を伺ったところ、非常に好評のようで大変嬉しいとの事でしたよ。入居がたのしみです。
スーパーの魚は鮮度が良くない。美味しい魚を食べたかったら魚屋さんか那珂湊に行って買って来ると良いね。かわねやは常洋水産だから少しは良いね。
私は契約しましたが敢えて私が思ったネガティブなところを示してみます。
1.相場に比べて高い
2.川に近いので地震、台風が心配だ
3.近くに若い人たちが集まっていて怖い、うるさい
4.駐車場が戸数分ない
5.近くにスーパーが無いので買い物が心配だ
このくらいでしょうか。長所、短所は表裏一体だから
同じ項目で良いところもあると思います。
私は今のところ一点の迷いもありません。
良いところをいっぱい書きたいけど、業者と言われそうなのでやめておきます。残りの部屋も迷いのない方が購入されると良いなぁと思っています。
>>528 私も契約したさん
お聞きしたいのですが1から5のネガティブと思われる内容をお持ちなのに、契約に至った理由をお聞かせください。参考にさせていただきたいと思います。
一個人の主観として聞いて下さい。
1.ブランドの安心力に500万。立地、眺望に500万の価値があると思いました。
2.立地、眺望 ＞ リスク。
3.取り立てて暴力的な雰囲気は無いし、ヤバい奴らは日常に潜んでいるのでどこにいても同じかと。
4.敷地外には駐車場を確保してくれているし、年老いたら車も乗らなくなるのかなぁ くらいに考えています。
5.日常はネットスーパーと駅ビルのスーパーで十分と思っています。
総じていう言うと、桜の咲いた時、朝起きてベランダから眺める眺望が私の最優先の判断基準でした。ご参考まで。
>>530 私も契約しましたさん
非常に参考になる意見、ありがとうございます。
目の前の桜川から千波湖にかけて庭のように感じられる毎日がとても素敵だと思います。裏には駅前のインフラもあるのも魅力。改めて自分の価値観に自信が持てました。ありがとうございました
大変参考になりました。私も同じ感想を持ちました。背中を押された気分になりました。購入出来た際にはよろしくお願い致します。ありがとうございました。
