水戸駅からペデストリアンデッキ経由で3分。
南側に桜川の流れが一望できる場所に新しいマンションが誕生します。
プラウド水戸桜川についての情報を希望しています。
所在地：茨城県水戸市桜川一丁目3番8他（地番）
交通：JR水戸駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK 総戸数125戸 (非分譲住戸3戸含む)
面積：53.07平米～95.14平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-12-24 08:10:51
レーベンね、いいと思う方を検討すれば良いですよ。
ここの書き込み見て不安に陥るようなら本気で調べていない証拠だと思うので。俺は断然プラウドですね。普通にプラウドの方がいいと思ってます。良いと思う方が良いんですよ。
騒音が気になる人は駅とか繁華街離れたところで探せばいいと思います
大町とかは夜は静かですしスーパーできるしサーパスは飲み屋に囲まれてますが駅前ほど賑やかではないかな
実家が那珂市ですので、水戸から職場の東銀座に通勤したいと思いここを検討しておりますが駐車場が少なくて悩んでいます。セカンドハウスとして白金高輪のスカイを購入しましたが、将来は賃貸として利用しようと思います。
不毛な言い争いするまでもなく駅近と騒音はトレードオフなんだから個人の考え方次第でしょ。
プラウドが良くて騒音が嫌なら防音室にリフォームすればいいだけだと思う。何百万かかるか知らないけど。
レーベンの場所のほうが静かだし、まだプラウドよりは環境よいですよ。
南口にもスーパー出来てほしいなー
[前向きな情報交換を阻害する恐れがある投稿のため、削除しました。管理担当]
検討している人ではない単なるアンチしかいない掲示板なのでもう2度とここは拝見しません。
プラウドというブランドは選ばれた人しか買えないのでアンチも多いですね。失礼します。
田舎の駅前にしては高すぎないか？
なぜこんなに高額になるのかコメントを求める
地盤が緩いので、杭などの基礎工事が他よりかかってるのではないでしょうか？
施工内容はサーパスのマンションと変わらないよ。プラウドはメージャーセブンだから、ブランド代が高いのよ。
オプションか標準かの違いはあるのかもしれないけど、サーパスと中の設備も大して変わんないんじゃないのとは思った。プラウドは直床だし。
宇都宮のプラウドと違って外観はとても良さそうだけど。
ブランド代はもちろんあるだろうけど、一生に一度の買い物だからねぇ。せっかくなら名のあるマンションに住みたいってのも一理ある。
都内のプラウドならいいけど、地方にあるプラウド少し違うかな、レーベンよりは好きだけど
レーベンはいつも完成予想の写真と実物が違い過ぎないか？
竣工したばかりの土浦のパークホームズの外観はかっこいい。水戸に建ててほしかった。
>>398 マンション検討中さん
そのうち来るんじゃないですか
茨城はブランドマンション少なすぎて開拓されていない。
土浦の三井は安すぎるのであれで終わりとは考えにくいなぁ
完成したの見てから買います。
金額なりのマンションか判断したいです。
今日水戸に佳子さまが来ていたんですね。
見たかった…。
さて、プラウドの売行きはどうなのでしょうか。
桜の開花時期に申込みも増えそうな…
>>392 マンション検討中さん
そんなに驚くほど高いですか？高いと感じるならもっと安い新築マンションか賃貸行かれた方がよろしいかと。身の丈にあっていないと辛いのはご自分ですよ。
ここペデから玄関の出入りが丸見えですね。セキュリティ的にどうなんでしょうか。
>>405 匿名さん
あなたみたいな心配する人はレーベンとかサーパスのほうがいいんじゃないですか？あ、でもレーベンの営業マンの方だったら住むつもりでセキュリティ気にしてるわけじゃないのか
皆さんこんにちは??
お久しぶりですが、いかがお過ごしでしょうか??
本日は天気も良かったので我らがプラウド見てきました！
桜が本当に綺麗で感動…今年の年末頃にはここに住めるのかと思うと、良い物件に出会えて良かったなぁと思います。入居が楽しみです、工事して頂いている皆様も安全第一でよろしくお願いします。
売れ行きはどうなんだろ？？
もう残り少ないのかな？
>>409 マンション検討中さん
どうなんですかね、私が決めた営業さんと先日話した感じだと順調っぽい感じでしたが、営業マンですからね…
契約終わると、残りどれくらいか知る術がないので私はお役に立てませんが、最近話を聞いて来た方おりますかー？
契約済みの住戸には花が付くと思うので、そこを参考にしてみても良いのでは？
未分譲住戸21戸と物件概要にあるので、もう終盤戦ではないでしょうか。
そうであるなら、条件悪い部屋があっても年内には片づきそうと思いますが。
水戸でこの価格帯を売り切るのか。
やはりなんだかんだプラウドってすごいな。
15階の看板がではじめてました。
>>415 マンコミュファンさん
まあつくば市の新築マンションと違って、新築マンション名乗れるうちに完売できるとは思いますよ。
あちらは価格高騰してるのに関わらず供給過多なので、大幅に値引きしなければ厳しい展開になりそうと思ってます。
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
竣工前に完売するんじゃないの。
水戸エリアで最後のプラウドでしょ、きっと。
完売するんじゃないかな。県都ですがエリアとしては戸建の強いエリアの中で希少価値は高いと思う。三の丸と合わせても200戸くらいしかないプラウド枠は、届くなら手に入れたい、と個人的には感じるけどな
予算に問題なければ、ブランドマンションがいいですよね。
今日DM来てたけど、ご契約組数80件突破って書いてあるからまだ40戸以上残ってるんじゃないの。
DMの中に販売価格表入ってて、数えたら非分譲の3戸
除くと残り35戸だわ。8階以下の低層の方が残り少ないね。
週末の時点で
３期残15戸
４期以降19戸
４期分も抽選予約入ってるらしいです。。
>>427 マンション検討中さん
ああ、読み間違えてましたわ。確かにそう書いてあるね。
失礼、やっぱ高層の値段は水戸では高いかな？
それでもつくばの億ションに比べ割安な気はするけど
立地的に千波湖の景色もそんなに良くなさそうだし高層の旨味薄そう
水戸市にプラウドの三弾目があると期待したい。
