茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「プラウド水戸桜川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  4. プラウド水戸桜川ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-12-26 23:08:01

水戸駅からペデストリアンデッキ経由で3分。
南側に桜川の流れが一望できる場所に新しいマンションが誕生します。
プラウド水戸桜川についての情報を希望しています。


所在地:茨城県水戸市桜川一丁目3番8他(地番)
交通:JR水戸駅徒歩3分
間取:2LDK~4LDK 総戸数125戸 (非分譲住戸3戸含む)
面積:53.07平米~95.14平米

売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-12-24 08:10:51

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プラウド水戸桜川口コミ掲示板・評判

  1. 1101 マンション検討中さん 2024/06/12 02:28:37

    ガセと思いつつ、他のマンコミュで見た「虫」と「騒音」と「匂い」はどうでしょうか?
    住んでいる人の正直な感想が知りたいです。

  2. 1102 マンション掲示板さん 2024/06/12 03:13:35

    御心配しないでだいじょうぶですよ。私達5階ですけど、虫はもちろん、匂いや騒音は全く気になりません!
    御心配しているなら直接、野村不動産の方にお問合せした方が良いと思いますよ。誠実に対応していただけますし又、こちらの質問にも正直に答えてくださいます。良いご縁に繋がればと願います。

  3. 1103 ご近所さん 2024/06/12 04:45:40

    >>1101 マンション検討中さん
    虫はいまのところ皆無、においも特にないです
    週末の賑わいというかバイクの音はたまに聞こえますがすぐおさまります
    あと住民の生活音も聞こえませんね

  4. 1104 検討板ユーザーさん 2024/06/12 07:45:25

    >>1102 マンション掲示板さん

    >>1103
    ありがとうございます。
    虫が本当に苦手なので、川沿いでも出てこないと聞いて、ますます憧れます。

  5. 1105 マンション検討中さん 2024/06/12 08:51:37

    >>1104 検討板ユーザーさん

    残り2戸なのでお早めに!

  6. 1106 マンション掲示板さん 2024/06/13 00:35:51

    >>1104 検討板ユーザーさん

    いくら高層階であっても虫が皆無になるわけではないからあまり神経質にならない方がいいよ。これは都心でも同じだった。ただ、戸建てと比べると圧倒的に少ないのは確かかな。普段虫が出ない分、1匹見つけただけでテンション下がるというのはあるかも笑

  7. 1107 マンション検討中さん 2024/06/13 00:58:03

    コンパクトシティー化の計画もあり、数年後は今の価格では新築は変えないよ。

  8. 1108 匿名さん 2024/06/13 10:37:38

    田舎は虫がいるのは当たり前のこと。虫は無視してください。

  9. 1109 マンション検討中さん 2024/06/13 11:58:27

    眺望の動画拝見致しました。穏やかな気持ちになりました素敵ですね。

  10. 1110 評判気になるさん 2024/06/13 22:49:00

    >>1107 マンション検討中さん

    ここ数年で分譲された物件が大量にあるので
    築浅中古が結構でると思いますね。

    買ってる層が転勤族か相続税対策の高齢者なので尚更。

  11. 1111 通りがかりさん 2024/06/14 01:02:35

    >>1110 評判気になるさん

    中古の話をされても困るな。ここは新築マンションの板なんだから。

  12. 1112 検討板ユーザーさん 2024/06/15 23:09:41

    あと2戸で完売なのですね。私達夫婦も実際に住んでみて本当にこの物件を選んでよかったと思ってます。きれいは当たり前ですが防音、セキュリティーがしっかりしています。あと住民のかたが大変親切な人が多い印象です。桜川の四季の姿も楽しみにしています。

  13. 1113 通りがかりさん 2024/06/16 13:35:33

    公式ホームページを拝見したところ販売戸数が1戸になっていましたよ。
    ここ数日で早いペースで売れていますね。

  14. 1114 匿名さん 2024/06/16 21:50:13

    アルファステイツの価格発表が良い方向に作用したね

  15. 1115 eマンションさん 2024/06/16 23:02:41

    やはり、皆さん近辺の新築マンションとの比較した結果なのでしょうね。

  16. 1116 マンション検討中さん 2024/06/16 23:59:11

    >>1113 通りがかりさん
    週末も見学結構来てたからもう完売しそう

  17. 1117 名無しさん 2024/06/17 03:33:17

    >>1116 マンション検討中さん
    見学行っとけば良かった…

  18. 1118 eマンションさん 2024/06/17 12:16:49

    >>1117 名無しさん
    本当に検討してるなら行った方がいいよ!
    間に合うかもしれないし

  19. 1119 マンション掲示板さん 2024/06/18 11:58:22

    来年以降中古でいくらで出てくるか興味あるね。

  20. 1120 マンション検討中さん 2024/06/18 14:41:52

    購入申し込みからローン審査が通るまでどのくらいの期間がかかるのでしょうか

  21. 1121 口コミ知りたいさん 2024/06/18 17:01:48

    >>1120 マンション検討中さん

    大体1週間ぐらいじゃない?

  22. 1122 マンション検討中さん 2024/06/23 13:21:14

    先着順とありますが申し込み順と言う事ですか?例えば現金一括での支払いでも申し込み順を遵守でしょうか?先の購入希望者がローン審査中でも待たないといけないのでしょか?

  23. 1123 マンション検討中さん 2024/06/23 14:47:40

    >>1122 マンション検討中さん

    野村に聞け

  24. 1124 通りがかりさん 2024/06/24 10:01:27

    >>1122 マンション検討中さん

    恐らくその通りだと思いますよ。野村不動産に聞かれたほうが確実ですよ。

  25. 1125 マンション検討中さん 2024/06/25 03:54:41

    最終1戸、サプライズはありますかね。大変気になっております。

  26. 1126 名無しさん 2024/06/25 07:51:08

    >>1125 マンション検討中さん

    今はだいぶ人気だから、
    「売れちゃったよ~。サプライズ!」
    があるかも

  27. 1127 マンション検討中さん 2024/06/25 08:43:45

    これからが本番ですが…夏の暑さ(室内の涼しさ)はどうでしょう。賃貸住みの我が家は昨日からエアコン入れっぱなしでないと蒸し暑くて辛いです。

  28. 1128 マンション検討中さん 2024/06/25 15:29:45

    モデルルームの家具等プレゼントのサプライズとかはうれしいなぁ

  29. 1129 評判気になるさん 2024/06/27 03:28:26

    >>1128 マンション検討中さん

    商談ルームに使った場所だから、エアコンが3台着くって広告が来たよ

  30. 1130 マンション検討中さん 2024/06/29 01:55:37

    新設エアコン3台は魅力ですね。

  31. 1131 マンション検討中さん 2024/06/30 13:53:26

    やっぱ営業さんのレベル高い。
    誠実で品の良さがあった。
    スケジュール管理や顧客の声をしっかり聞く印象

  32. 1132 匿名さん 2024/07/02 16:03:19

    >>1131 マンション検討中さん
    やっぱり大手は違うなぁ、と私も思いました。

  33. 1133 マンション掲示板さん 2024/07/02 20:25:56

    引っ越して数ヵ月ですがいつも親切に対応して頂いております。購入して本当に良かったと思っています。ご参考になればと思います。

  34. 1134 検討板ユーザーさん 2024/07/04 22:43:43

    色々な方から誉められました。
    ブランド力の強さを改めて感じました。

  35. 1135 マンション検討中さん 2024/07/10 22:19:07

    これからの時代、高齢者はマンションがいいんだろうなぁ。
    ポツンと一軒家じゃリスクが大きいよ。

  36. 1136 検討板ユーザーさん 2024/07/11 09:12:27

    >>1135 マンション検討中さん

    若い人もマンションじゃないかな、離婚したり引越したりしても流動性あるからね

  37. 1137 マンコミュファンさん 2024/07/11 14:04:08

    >>1136 検討板ユーザーさん
    県央県北はまだまだ戸建が強いですね。ファミリー向けの築浅中古マンションが全然売れませんから。
    この地域は転勤がない公務員や日立関連が多いのも関係していると思います。

  38. 1138 通りがかりさん 2024/07/11 16:44:34

    昨今の自然災害をみると脆弱な戸建ては不安が尽きないよ

  39. 1139 匿名さん 2024/07/22 10:01:08

    >>1127 マンション検討中さん

    うちは中層の南向きですが、朝夕は風が吹くと涼しいです。

  40. 1140 通りがかりさん 2024/07/22 15:39:39

    公式ホームページにて完売のお知らせがありましたよ(*^^*)

  41. 1141 マンション検討中さん 2024/07/22 21:35:34

    おめでとうございます!
    入居開始から1年待たずに完売、良いペースでしたね。アルファステイツの価格が発表されてから次々に成約した印象です。

  42. 1142 匿名さん 2024/07/23 01:29:24

    同時期にに競合する新築マンションが次々に出てきた。
    そのなかで順調に売れていたプラウドは確かに強かった。
    そんな印象を持っている。

  43. 1143 通りがかりさん 2024/07/23 03:32:38

    水戸市で3つ目のプラウドが出来るか不明ですが、三の丸と桜川と2つ出来たことが意外でした。

  44. 1144 マンション掲示板さん 2024/07/23 05:05:47

    三の丸販売中に桜川の地主から野村へ持ち込みがあったと聞きました。
    三の丸の販売は順調でしたし、地主と直接交渉ということで仕入れを安くできたのも理由としては大きいかと。
    南口レーベンの土地の入札では野村は負けていますから、駅近で安く仕入れができればやるスタンスでしょう。

  45. 1145 通りがかりさん 2024/07/24 03:03:43

    >>1144 マンション掲示板さん

    土地の持ち込みでプラウド水戸桜川が出来たと知ると地主さんに感謝ですね!
    まだ持ち込みが出るなどして次のプラウドがあることを期待しています。

  46. 1146 マンション検討中さん 2024/07/24 04:02:11

    ここは景観が非常に良いですね。
    駅方向から見る佇まいも良いし桜川から見る佇まいもよいですね。
    大変バランスがとれているとおもわれますね。
    賃貸物件として出たらと思っています。

  47. 1147 マンション比較中さん 2024/07/24 08:13:32

    >>1146 マンション検討中さん
    どうぞ
    https://suumo.jp/chintai/bc_100391290688/

  48. 1148 住人です 2024/07/24 09:24:44

    完売ですね。良かったです。
    掲示板で議論されていたデメリット、ネガティブな事は一切ないですね。お住まいの皆様の人柄にも感謝するばかりです。自分は一生に一度の買い物だったので本当に良かったです。
    朝、桜川を見るとカモが二匹泳いでいるのですが、和みますねー
    今週末は花火大会ですね。楽しみですね!
    末長くみなさま、宜しくお願いいたします。

  49. 1149 匿名さん 2024/07/24 11:45:52

    ご購入ありがとうございました!野村不動産先生の次回作にご期待ください!

    ー終ー

  50. 1150 マンション検討中さん 2024/07/24 23:27:19

    >>1148 住人ですさん

    ここ花火みえないでしょ

  51. 1151 匿名さん 2024/07/25 09:02:01

    花火大会私も楽しみにしています晴れます様に

  52. 1152 名無しさん 2024/07/26 07:08:39

    >>1151 匿名さん
    ここ花火みえないよね?
    西側の角なら見えるかもだけど南向きのバルコニーからはみれないよ
    南町のサーパスならみられたのにね

  53. 1153 マンション掲示板さん 2024/07/26 10:08:45

    外に出れば見えるよ。
    有料観覧席のチケットも買えるし。暑いけど。

  54. 1154 匿名さん 2024/07/26 23:13:36

    桜川のカモがとても可愛らしかったです(*^^*)

  55. 1155 名無しさん 2024/07/27 07:22:39

    >>1153 マンション掲示板さん

    そんなの誰でも買えるじゃん

  56. 1156 名無しさん 2024/07/29 07:30:51

    マンションベランダからしっかり見えましたね!購入して良かったです。

  57. 1157 マンション掲示板さん 2024/07/29 09:18:23

    はい。同じく花火見えましたよ、
    本当に良かったです、最高でしたよ。

  58. 1158 匿名さん 2024/08/10 11:32:42

    巨大地震注意の対象エリアに水戸市が入っていて驚きました。ここは大丈夫かな?

  59. 1159 名無しさん 2024/08/10 13:19:12

    当然ハザード等を調査の上の構造建築物だから問題はないでしょう。

  60. 1160 匿名さん 2024/08/11 22:55:09

    >>1144 マンション掲示板さん

    南口レーベンの土地は5億円で落札したと聞きます。駅近の広い土地が出てくるといいのですが。

  61. 1161 マンション掲示板さん 2024/09/02 12:36:49

    >>1160 匿名さん
    もう土地無いから、既存の古いビルを建て直す再開発しか無いよね。もっと再開発して欲しい。

  62. 1162 匿名さん 2024/10/24 03:10:33

    賃貸の部屋が19万円で出ていますが高くないですか。水戸で3LDK高家賃借りる人いるのかな?

  63. 1163 マンション掲示板さん 2024/10/24 11:57:20

    上場企業の借り上げ社宅の基準は、多少傾斜はあっても地方と都内でそんなに変わらないから、自己負担が大したことなければ借りる人はいるんじゃないの。

  64. 1164 名無しさん 2024/10/24 23:10:54

    >>1162 匿名さん
    この立地と広さならそんなものじゃない?プラウドの三の丸もそのくらいで出てたときあるよ

  65. 1165 匿名さん 2024/10/31 11:16:29

    ここの賃貸で出している部屋はなかなか入居者が決まらないみたいですね。

  66. 1166 通りがかりさん 2024/12/26 14:08:01

    上品なマンションで素敵です。

      • 匿名さん
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      マンコミュファンさん2023-12-05 12:33:01
      >>873 マンション検討中さん
      少しのんびりでも時間をかけて検討したいという気持ちも分かるので良いのでは?私は第一期から話を聞いて三期で購入しました。狙ったところ逃したとしても落ち着いて購入したかったので。
      1. すぐ買うべき
        28.6%
      2. じっくり時間をかけるべき
        71.4%
      7票 
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