匿名さん
[更新日時] 2024-09-02 21:36:49
水戸駅からペデストリアンデッキ経由で3分。
南側に桜川の流れが一望できる場所に新しいマンションが誕生します。
プラウド水戸桜川についての情報を希望しています。
所在地:茨城県水戸市桜川一丁目3番8他(地番)
交通:JR水戸駅徒歩3分
間取:2LDK~4LDK 総戸数125戸 (非分譲住戸3戸含む)
面積:53.07平米~95.14平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-12-24 08:10:51
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物件概要 |
所在地 |
茨城県水戸市桜川一丁目3番8(地番) |
交通 |
常磐線 「水戸」駅 徒歩3分 水郡線 「水戸」駅 徒歩3分 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 「水戸」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
125戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]京阪電鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド水戸桜川口コミ掲示板・評判
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1050
通りがかりさん
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1051
匿名さん
水戸ではメジャーセブンの中でマンションを売り出しているのはプラウドだけだからブランド好きの都民が多く買っているね。茨城県人は湿地帯とか水郡線に近い下町のマンションは買わないね。水戸ぽは南町、大町、泉町が好きだね。
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1052
匿名さん
非分譲を入れると築9ヶ月で5戸の売れ残り
移住組はとっくに購入かレーベン・デュオ待ち
プラウドが良くないというより水戸の影響力が落ちているか、地元の上流階級がマンションへの生活に全く興味を示さないということ
これは野村も想定外の苦戦だろうね
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1053
匿名さん
>>1046 名無しさん
ここの非分譲って、15階95.14㎡と14階、10階90.60㎡(全部駐車場確約)の3つだけじゃなかったかな
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1054
匿名さん
うーーーん
即完売がよいマンションとはかぎらないからなぁ
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1055
マンション検討中さん
値下げしないと動かないだろうとおもう
まぁ物件力と価格がこの結果になったんだろう。
水戸のマンションは今は北口の2物件に注目が集まってる
すぐにすみたい層はプラウド選ばざるを得ないだろうけど、、、
じっくり住まい探しをしてる人は北口の販売まつわな。
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1056
周辺住民さん
>>1052 匿名さん
むしろこの坪単価でよくここまで売れたなーと思う。
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1057
eマンションさん
一般人が住める範囲でバリアフリーが整備されてるのは市内でもこのエリアだけじゃないかな。
桜川1丁目だから三の丸小学校学区で子育てにもいい。(水戸駅の中を通り抜けなおかつほとんどがデッキを通るという珍しい通学ルートw)
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1058
名無しさん
>>1052 匿名さん
やはり本当の金持ちは戸建てででかい家と車を複数持ちで住んでるよね。水戸はそういう所だよ。
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1059
検討板ユーザーさん
>>1058 名無しさん
金持ちは高級車数台持ちだよ。奥さんと子供もね。マンションだと無理。
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1060
マンション検討中さん
金持ちは郊外にでかい戸建て持った上で、それとは別にマンションも持つんじゃないですか。仕事用だったりセカンドハウスとして。
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1061
名無しさん
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1062
匿名さん
水戸周辺は自分も友達も戸建で育った人達
だからマンションという選択肢が最初から無い
この辺りが都会から引っ越してきた人と地元の人の決定的な差なんだろうけど、その地域特性でよくここまで売ったと思う
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1063
通りがかりさん
地方の住人からすると、え?マンションに住んでるの?珍しいね。ってなる。
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1064
通りがかりさん
もう田舎的な考えはそろそろ限界だよ。
キャシュレスの時代だよ。
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1065
マンション検討中さん
結局ずっと住み続けるのか否かで戸建かマンションか変わるよね
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1066
検討板ユーザーさん
ここは戸建からの住み替えも多いみたいだよね。上の人が言ってるように、資産として持つのであればやっぱり駅近だったりマンションだったりに賛成かな
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1067
マンション検討中さん
郊外に戸建て持ったところで子供らがそこに住み続けるわけでもないとなると管理も処分にも困りますよね。更地に戻すのにもお金かかりますし。
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1068
匿名さん
茨城は田舎だからいまだに土地を担保に銀行から融資を受けているね。マンションは建物だからここでは融資受けるのは厳しいね。
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1069
名無しさん
郊外の戸建ては高齢になって運転できなくなったり、将来土地が売れなくなるリスクを全く想定してないよね
水戸って郊外に広がりすぎてて大丈夫?と思った
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