プラウド水戸桜川ってどうですか？

申込みが早い順だとすると、とりあえず手付金さえ出せればローン審査結果が出るまでは待ってくれるんじゃないんですかね。現金一括で耳揃えて払うって言われても本当に支払ってもらえるかどうか分かりませんし、何なら提携金融機関の立場からすればローン申し込んでくれる顧客の方が良いお客さんなわけですし。

>>1030 通りがかりさん

裏話だけど、手付金とかローンよりも、本人の信用性が実は重要視されます。
住んだ後の評判含め、そのマンション価値に繋がるので、頭金が出せる人とか支払い能力よりも、その人の役職とか地位が優先順位になります。ただし、そんな不公平な事実は、顧客に伝えることはまずしません。やんわり、お茶を濁してその場凌ぎされるだけです。

>>1031 通りがかりさん
プラウド契約済みですが、ローン含めて役職は伝える機会ありませんでした。

>>1032 匿名さん

事前のアンケートで職業と、役員、一般などで情報が伝わっています。

12階の部屋がすでに中古で売りに出されてびっくり。せっかく購入したのにいったい何があったんだろう。。。

ホントだね。写真見ると一度も使ってないんじゃないの？

>>1034 マンション検討中さん
北口に買い替えとか？でも一回も住んでなければ中古じゃないような

桜の時期が終わったからもう用済みになっちゃったかな。

水戸も投資目的で購入する人が増えてきたね。ここは新築マンションは人気があるが中古マンションは苦戦するよ。

投資目的だろうね

>>1039 eマンションさん

買った時より値上がりしたんですかね？

>>1040 検討板ユーザーさん
参考までに現在先着順販売中の11階・3LDK・78.68㎡が5159万円で
中古で売りに出されてる12階・3LDK・75.56㎡が5200万円だから
投資目的にしては利益が少なすぎるし、仲介業者に支払う手数料次第では赤字の可能性の方が高いかも。

>>1041 マンション比較中さん

投資目的ならここが完売してもう少し寝かせてから売ると思いますよね。
駅近駅遠問わず、これからの水戸のマンション価格高くなってますから、今売りに出すより寝かせた方が維持費込みでも利益出るでしょう。

売りに出ているのは非分譲住居の可能はないでしょうか？

ここは結局買っておいて後悔のない物件だったね

>>1044 eマンションさん
やっぱりそうなんでしょうね。
先日家族同伴のもと見学に伺いましたが、現物が見れる点や価格帯等納得のいくものでした。
あとはローン審査のみという状況ですが、契約が楽しみです。

売りに出ているのは非分譲住居のようです

茨城県人は転売目的でマンションは買わないから東京の投資家が買っているね。

>>1046 名無しさん

やはり、そうでしたか

投資家だとすると売り時も売値も理解に苦しむけど、非分譲住居なら納得。