レジデンシャル原ブランシエラってどうですか？

我が家は高収入の方だと思いますが、普通に低層階で申し込みできましたよ。今週金曜日に契約です。
他のマンションと同様に売れ残りの値引き販売があると思いますが、その時に低層階が残っているかどうか。我が家は低層階が欲しかったので定価で購入します。
何階でも構わないという方は値引きまで待つのも手かもしれませんね。

>>263 匿名さん
おめでとうございます！！
ちなみに申し込みされたお部屋は、他の方も申し込みされてましたか？もし抽選でしたら、公開抽選会へ行かれたかどうか、あと抽選方法が知りたくて。

みんな同じマンションの住人になるんだから仲良くしましょうよ

>>267 マンション掲示板さん

私もそう思います
良いマンションにしたいですね

週末に契約される方いらっしゃいますか？

>>269 マンション掲示板さん
サニーテラス低層階で契約予定です

>>270 匿名さん
抽選でしたか？

>>271 マンション掲示板さん
抽選はなかったと思います。21日11時半過ぎに購入できるとの連絡をいただきました。

やっぱり 出来レースなんですかねぇ…

抽選で外れた方っていらっしゃいますか？

公開抽選とされていて、わざわざリスクを冒してまで出来レースにする意味がないような…
たった一つのマンションでそんな会社が揺らぐようなことしますかね？
ちなみに、私は別のマンションで抽選を経験しましたが、そこでは抽選開始の初めの挨拶から抽選終了後の最後の挨拶まで長回しで動画撮影してました。
抽選についてそんなに気になるなら、ここであーだこーだ言わずに直接問い合わせしてみるとスッキリすると思いますよ。
まぁ先着順→抽選に変更されたことは、検討されていた方が憤られる気持ちは禿同です。

きょう契約会に行ってきましたよ～
ももちパレスの会議室でした。もっとたくさんいるかと思ったけれど12組でした。
第１次第１期の契約会は全２回（どちらもきょう）のハズ。
ということはまだ24戸しか売れてないのかなあ。

>>275 通りがかり掲示板さん
連投失礼します。
私もご意見に同意します。抽選の部屋はきちんと抽選していると思いますよ。
先着順って言ってもローンの仮審査通らなきゃそもそも登録できないし、登録締め切りの日時は第●期第●次で一斉なので、そこで登録が被らなきゃ「先着順」ってことなんじゃないですかね。

かぶれば抽選、かぶらなければ確定が基本で、いまどき純粋な先着順なんてないでしょ。
もしそうなら、申し込み開始日開始時間に予約できたら確定だし、そうなると営業さんへの心象の良し悪しで決まっちゃうから、もっと残酷で無慈悲だと思うけどな笑

契約終わりました。人多かったなー

>>279 名無しさん
お疲れ様です。
何組くらいいらっしゃいましたか？

>>279 名無しさん
ひょっとして土曜日も契約会あったんですか？
私は金曜日だけって聞かされて行って、平日なんて不親切だな～って思ってたんですよ。

>>276 購入者さん
先週問い合わせした時は既に70何件か決まってると言われましたよ！
うちは明日、モデルルームを見に行きます。
楽しみです！

>>282 マンション検討中さん
我が家は近所に10年住んでいますが、便利で環境も良いところですよ。これだけ敷地のゆったりした物件は今後出ないと思うので購入しました。ご縁があると良いですね。

>>282 マンション検討中さん

第一期募集20戸で抽選？第一期一次先着順7戸ってことは
13戸契約終わって7戸は先着順って事ですね。
抽選ないから先着順嬉しいですね。

キーレス、ディスポーザー、床暖房は無いのでしょうか
HPでは見つけられませんでしたので、、、
教えてください

>>285 匿名さん

キーレスはオプションでつけれるみたいです！
ディスポーザーと床暖房はなかったはずです。

>>286 マンション検討中さん
ありがとうございました
リセール考えると必須かなと思いまして、、、

この３点はリセールに影響するのですね！
床暖房！あったらいいですよね！　
このサイズのマンションだとディスポーザーはあるものだと思うのですが、
ついてなかったです。
追加工事では可能かもしれないですが・・・・

>>288 匿名さん
建物構造上、ディスポーザーは個別には付けられません
（積水マンション等は標準装備です）

>>289 匿名さん
価格が違いすぎです（笑）

>>288 匿名さん
キーレスはオプションで可能です。いま住んでいる物件は付いていますが（リクシルのカザス）電池が切れちゃうと普通に鍵が開けにくくなるだけなので意外に不便ですよ。ウチはあえて付けません。
床暖房はできるか聞いてみます。これからオプション注文会なのです。

床暖房は故障するとっ修理代が高いですよ

中古マンションは場所、間取り、その時の相場が価格に大きく影響するので、オプションでつけたような物がリセールに影響することはほぼほぼないです。
車のリセールと一緒でオプションのほとんどが自己満なので、上記のような故障のリスクを考えると自身の生活に必要ないものはつけなくてよいかと。

>>293 マンション検討中さん
オプションではなくて、標準装備のマンションを探します

床暖房有りの条件で探す人は多いんじゃなかろうか。分譲マンションといえば床暖房っていうイメージはある。

第一期完売しなかったですね。
プレセール３月から5月末まで当初のお客さん２ヶ月は辛いね。7戸が先着順販売です。
全て今後先着順でお願いします。
期別で販売は購入意欲失せます。

>>296 通りがかりさん
CMバンバンやってて周知されてても、お客さんも比較検討するでしょうし
販売方法の原因もあるでしょうが結局中身が伴ってないと売れないですよね。

>>296 通りがかりさん
>>282 70何件か決まってるっていうのは嘘ですか？

>>298 マンション検討中さん

元々第一期って募集した部屋は20戸？30戸？では？
その第一期一次先着順が7戸9戸？ってまだ売れてないのでは？

>>299 通りがかりさん
じゃあ決まってるって言い方おかしくないですか？
2期以降も、もう抽選終わったんですか？

50は決まっていると思いますが、、

>>285 さん

>>285 匿名さん
営業さんに お尋ねしたら、ディスポーザーは故障しやすくて
不評なので 設置しませんでした。床暖房も
故障した時の修理代が高いので…って
言われました。

>>302 口コミ知りたいさん
個別にディスポーザー付けられるんですか！！！
生ごみ砕いて流すので、マンションの配管システムはディスポーザー仕様になってるのですか！！！
故障前提で話をされても困りますね

>>302 口コミ知りたいさん
建築コストが上がるから、販売価格も上がる
グランメゾンやパークハウスのような、ハイグレードマンションでは標準装備なのですけどね

未設置の理由が
「ディスポーザー故障しやすいくて不評」
「修理費用が高い」
その営業マン大丈夫でしょうか（笑）

>>303 匿名さん
「察知しなかった」と言ったのは営業さんなので、マンションとして設置していないという話でしょう。

>>302 口コミ知りたいさん
ディスポーザーは浄化槽設置が必要な為、全体として高額になるので、このマンションでは付いていない。が正解。
床暖房は、最近はガス温水式でもメンテナンス無しで故障はコントローラー部分程度で修理代も大した事ありません。
これも、暖房型給湯器の設置が必要な為高価になる。が正解。
つまり、この価格のマンションでは付けれません。が正解なんです。

もちろん、このマンションの価格は安いので、別についてなくても割高？と言う事は無いのだけど。。。。
説明がいい加減ですね。

一期で50件も決まってるのか。
意外と売れてますね。

>>306 マンション検討中さん
つまり、それなりの設備だから安価なんですね
ありがとうございました

>>308 匿名さん
この価格帯のマンションに、その様な設備がある！とお考えだったのですか？
コストパフォーマンスの話なので、決して割高ではない。と思っていますよ！

>>309 マンション検討中さん
ですよねぇ
ディスポーザー、床暖房を条件で検索すると、高額なブランドマンションしか出てきませんでした
ありがとうございました

291です。
ディスポと床暖房の話で随分と盛り上がりましたね。
さて、週末にオプション説明会に行ってきました。
床暖房は…有償でも設置できないとのことでした。ディスポもありません。
オプションの選択があまりなくってちょっと残念でしたが、まあ標準装備でも十分と前向きに考えましょう。モノによってはオプションかなり高額でしたし。
そういえばいつの間にか住民スレ立ってましたね。オプションの値段は住民スレに記載しておきます。

百道浜に住んでます。
ブランシエラ原の部屋を購入、入金済です。

百道浜から藤崎駅or早良区原から藤崎駅の距離は対して変わりません。
変わるのは電信柱が有るか無いかの景色の違いです。
富裕層は西新界隈の立派な億越えのマンションを買うでしょうし、
一般層は、私を含め買えない＝買えない
です。