レジデンシャル原ブランシエラってどうですか？

資料請求してもう届いた方いらっしゃいますか？県外に住んでいるせいか、まだ届かずで。早く見てみたいです！

>>20 検討中さん
情報出ないのは、互いに牽制してるのだろう。

エイリックスタイルが近くに建てるそうですよ

>>23 マンコミュファンさん

そうなんですね！できる場所はびっくりドンキー跡地ですか？

ブランシエラ原の南側の隣接地です。54戸だそうです。アライアンスの地行ギャラリーで聞きました。
安いマンション期待します笑

>>25 評判気になるさん

情報ありがとうございます！早速アライアンスさんのHP見たらエイリックスタイル原オーゼと載ってました！！
同じくお手頃価格に期待です笑

>>26 マンション検討中さん
ちゃんとローン払オーゼ！

>>27 匿名さん
笑笑

>>16 マンション検討中さん
今日資料が届きました！
駐車場は平置きと自走式（2階建の駐車場？のようです）100パーセントでした！！

>>24 マンション検討中さん

ちなみにびっくりドンキー跡地はスーパーのマルショクだそうです。建設が始まったらしいです。

優先案内予約された方いますか？

大型マンションなので、多少高くてもかなりゴージャスになるんじゃないでしょうか？
安くてボロイものよりも、しっかりしたものを期待しています。

CM見て即チェックしました。
スーパーは周辺たくさんありますが徒歩圏内とはいきません。ママさんは自転車必須。藤崎に出るにはいい立地。また、校区も悪くないし通学は楽です。
ただ学校はあまり大きくないので児童数爆発しそうで怖い汗
学力は中くらい。
また、学区内に学校が多く、土地が比較的少ないので価値が下がる事なはいでしょう。

>>33 通りがかりさん
街中な割に結構周りに田んぼとかも多いから、そのうちマンションになる様な気がするけど。

こちらは 3月下旬から販売予定みたいですが、エィリックスのほうは
3月中旬から 販売予定みたいですね。
エィリックスのほうに 流れちゃうかな？

>>35 通りがかりさん
エリックの方がスーパーや小学校は近いみたいですね。
駐車場も２台分あるみたいだから価格が気になりますね。

およそいくらくらいになるんでしょうか？

エイリックスの価格も
気になりますね。

エイリツクは地行モデルで話少し聞けました。
我が家はエイリツクの藤崎南検討ですが3LDKで3000万そこそこでしたね。

間違ってたら ごめんなさい。
ここは 各部屋の入り口が 引き戸!?

>>40 マンション検討中さん
資料請求したものです。
ホントだ！引き戸の部屋多いですね！！
間取りを確認したら、すべて引き戸の部屋がありました。他の間取りは、1部屋だけドア、という間取りもありました。（3LDKだったら引き戸2・ドア1、4LDKだったら引き戸3・ドア1）公表されてない他の間取りも気になるところですね！

>>41 マンション検討中さん
ありがとうございます。
引き戸1、ドア2なら
許容範囲なんですけど…。
価格が すごく気になります。
モデルルームって いつから
見学できるんでしょうね？

>>42 マンション検討中さん

資料請求者向けの事前案内は3/5(土)かららしくて、そのときにモデルルームって見れるんですかね?？？ホント、価格気になりますね。
引き戸の部屋とドアの部屋ってどっちが良いんでしょうかね?。その辺りのところを営業さんから聞いてみたいです！！

引き戸の開閉音は 下の部屋に響くみたいです。またレールにゴミが溜まるので
掃除が大変らしいです。（ゴミが溜まると滑りが悪くなる）
上吊り引き戸が レール無しで
良いらしいですが 、音や光が漏れるらしく密閉度に欠ける（隙間風あり）と
知人から 聞きました。

>>44 口コミ知りたいさん
開戸より引戸を望む人が多い中で珍しい考えですね。
全て上吊のソフトクローズ付きレールと聞きましたよ。
開戸も下は空いているので密閉度ではどちらも同じですね。
引戸を多く使うと言う事はスペースが確保できている証拠なので良い印象ですね。

壁に引き込みタイプの引き戸だと、確かにレールの掃除が大変そうですね。ただ、ドアと違ってデットスペースがないのでそこは魅力的です！！
引き込み戸だと、廊下の壁にコンセントがつけれないですよね？掃除機はコードレスに買い直そうかな。。

福岡の土地勘があまりないのですが原エリア3LDKで金額どれくらいでしょうか？
エイリックスタイル原オーゼも検討中です。

皆さん案内会行かれましたか？

モデルルームが 見れるのですか？

モデルルーム見れますよ！資料請求した方に案内しているようです。

いくつか申し込み入ってましたね。

エイリック50世帯？ブランシェラ150世帯？
悩みますね。双方のメリット？デメリット？
有りますか？世帯数多いから価格も安いのかな？

もう 申し込みとか
できるのですか???

>>53 マンション検討中さん

希望は聞かれましたけど、まだ申し込みはできないですよ。

物件の価格は さほど変わらないかも？でも世帯数が 多いと管理費が
安くなるのでないかと
思います。世帯数が 少ないと
将来的に 管理費が高くなるのでは
ないかと…

西新→姪浜エリアがレジデンシャルエリア？ってどゆこと？
原は地下鉄まで徒歩圏内じゃないし！人気かなぁ？
高取校区買えない人が南に下がり検討するぐらいじゃない？

>>56 マンション検討中さん

自転車や車を使えば、という意味かもですね。
校区はそこまで悪くなさそうですし、近隣の原の分譲マンションがすぐ完売してるので、需要が全くないわけではなさそうな感じがします。

>>52 マンション検討中さん
管理費については55さんがおっしゃってるように大規模マンションであるレジデンシャルが優位性ありかと
原オーゼは今日案内会の連絡あったばかりで不明確ですが、レジデンシャルに比べると高級感が売りになるかと

>>58 マンション掲示板さん
原オーゼの売主さん姪浜から室見、荒江、茶山等々マンション販売されてますが管理費他社と比較してみてはいかがですか？
確か地行にモデルルームありましたよ。

2棟に分けて建てられる様なので、必ず管理費が安い　とは言い切れないのでは？
と思っています。
未だに管理会社未定ですし・・・・
２２１戸なので、大世帯マンションらしい魅力的な共用部は期待してます。
スポーツジム的なものとか、シアタールーム　宿泊室　とかあれば嬉しい。

>>60 匿名さん
残念ながら全てなしです。

レジデンシャルの外観等は分かるんですが？
エントランス等の共有部分がCMにも出てこないので詳細つかめないです。モデルルームに見学行く前に事前に見たいのですが？

別に必要ないかもしれないけど
大世帯なのに 何も無し。
管理費のいるURね

共用部ありますよ！
60に書かれているものがないだけです。

共用部はどのマンションでもありますよ！　エントランス、　共用廊下　etc.

>>60 匿名さん
どこのマンションもお荷物となっている共用施設をあえて欲しいとはびっくりです。
最終的には使われなくなり宿泊施設もリネンの交換で立ち行かなくなり管理費が上がる。
こんな施設が本当に欲しいのですか？
リモート用の施設がいくつか出来ると言われていましたがそれで十分だと思います。

レジデンシャルの外観とかエントランスの内部の雰囲気とか植栽とかの雰囲気が画像で出てなくてパンフレットには掲載されてるんですかね。

66さんの言われるとうり
物珍しく 使用するのは最初だけ。
最終的には 使われなくなり
管理費だけあがる…
私も 共用施設要らないです。

主な共用スペースはワークプレイス、パークルーム、吹き抜けアトリウムですね。私もこれで十分です。

>>67 マンション検討中さん
優先案内に行ったら共用部や植栽、エントランスの内部のご説明がありました！
画像やパンフレットは、一般公開が始まってからかもですね。