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マンション検討中さん
[更新日時] 2023-07-09 10:42:06
レジデンシャル原ブランシエラについての情報を希望しています。
総戸数221戸のマンションだそうです。
大規模ですね!
所在地:福岡県福岡市早良区原2丁目375番1 他7筆(地番)
交通:西鉄バス「原団地」バス停より徒歩3分、
福岡市地下鉄「藤崎駅」徒歩18分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.95m2~100.28m2
売主:株式会社ミクニ・株式会社長谷工不動産
施工会社:未定
管理会社:未定
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-12-21 12:48:11
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市早良区原2丁目375番1・413番(地番) |
交通 |
「原団地」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間9分 福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 (バス乗車約9分(7分) 西鉄バス) 福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
221戸(152戸(ノーブル・テラス)、69戸(サニー・テラス)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上11階建(ノーブル・テラス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月末予定 入居可能時期:2023年09月末予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]株式会社ミクニ [売主・事業主]株式会社長谷工不動産 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
若築建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ九州 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レジデンシャル原ブランシエラ口コミ掲示板・評判
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284
マンション検討中さん
>>282 マンション検討中さん
第一期募集20戸で抽選?第一期一次先着順7戸ってことは
13戸契約終わって7戸は先着順って事ですね。
抽選ないから先着順嬉しいですね。
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285
匿名さん
キーレス、ディスポーザー、床暖房は無いのでしょうか
HPでは見つけられませんでしたので、、、
教えてください
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286
マンション検討中
>>285 匿名さん
キーレスはオプションでつけれるみたいです!
ディスポーザーと床暖房はなかったはずです。
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287
匿名さん
>>286 マンション検討中さん
ありがとうございました
リセール考えると必須かなと思いまして、、、
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288
匿名さん
この3点はリセールに影響するのですね!
床暖房!あったらいいですよね!
このサイズのマンションだとディスポーザーはあるものだと思うのですが、
ついてなかったです。
追加工事では可能かもしれないですが・・・・
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289
匿名さん
>>288 匿名さん
建物構造上、ディスポーザーは個別には付けられません
(積水マンション等は標準装備です)
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290
匿名さん
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291
購入者さん
>>288 匿名さん
キーレスはオプションで可能です。いま住んでいる物件は付いていますが(リクシルのカザス)電池が切れちゃうと普通に鍵が開けにくくなるだけなので意外に不便ですよ。ウチはあえて付けません。
床暖房はできるか聞いてみます。これからオプション注文会なのです。
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292
口コミ知りたいさん
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293
マンション検討中さん
中古マンションは場所、間取り、その時の相場が価格に大きく影響するので、オプションでつけたような物がリセールに影響することはほぼほぼないです。
車のリセールと一緒でオプションのほとんどが自己満なので、上記のような故障のリスクを考えると自身の生活に必要ないものはつけなくてよいかと。
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294
匿名さん
>>293 マンション検討中さん
オプションではなくて、標準装備のマンションを探します
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295
評判気になるさん
床暖房有りの条件で探す人は多いんじゃなかろうか。分譲マンションといえば床暖房っていうイメージはある。
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296
通りがかりさん
第一期完売しなかったですね。
プレセール3月から5月末まで当初のお客さん2ヶ月は辛いね。7戸が先着順販売です。
全て今後先着順でお願いします。
期別で販売は購入意欲失せます。
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297
匿名さん
>>296 通りがかりさん
CMバンバンやってて周知されてても、お客さんも比較検討するでしょうし
販売方法の原因もあるでしょうが結局中身が伴ってないと売れないですよね。
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298
マンション検討中さん
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299
通りがかりさん
>>298 マンション検討中さん
元々第一期って募集した部屋は20戸?30戸?では?
その第一期一次先着順が7戸9戸?ってまだ売れてないのでは?
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300
マンション検討中さん
>>299 通りがかりさん
じゃあ決まってるって言い方おかしくないですか?
2期以降も、もう抽選終わったんですか?
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301
名無しさん
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302
口コミ知りたいさん
>>285 さん
>>285 匿名さん
営業さんに お尋ねしたら、ディスポーザーは故障しやすくて
不評なので 設置しませんでした。床暖房も
故障した時の修理代が高いので…って
言われました。
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303
匿名さん
>>302 口コミ知りたいさん
個別にディスポーザー付けられるんですか!!!
生ごみ砕いて流すので、マンションの配管システムはディスポーザー仕様になってるのですか!!!
故障前提で話をされても困りますね
ご近所マンション
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