【契約者専用】シエリアシティ明石大久保

A棟に住んでるものです。
以前歩いてAEONに買い物行こうと
歩いてたら敷地内に入ってきた車が
スピードもそのままB棟の立駐に
止めようと曲がっていきました。
目の前をスピード緩めず行くので
ちょっと怖かったです。
子供も歩いてたりするので
何か対策とかないんですかね？
皆が皆そうではないのですが。

>>974 契約者さん4さん
スピードハンプとかありますよ
意図的に段差を作るものです

a棟に住む方に質問です。固定資産税はどれぐらいでしたか？

>>976 住民板ユーザーさん5さん
10万円台前半でしたよ。
部屋の広さで変わると思いますけど。

>>977 契約者さん5さん

それは年額ですか？

>>978 契約者さん2さん
一年分ですね。

>>979 契約者さん4さん

そうなんですね。。。ありがとうございます！自分のところには年額110万ぐらいの固定資産税納付書が届いて困惑しておりびっくりしていたので情報助かります。（ちなみにルーフとかお庭つきの部屋ではないです）

>>980 契約者さん7さん
え、、さすがに間違いだと思うので市役所に問い合わせたらいいと思います。

>>981 契約者さん4さん

そうさせて頂きます！ありがとうございます?

>>981 さん

そうさせて頂きます！ありがとうございます！

ご挨拶会に参加された方はいますか？どんな様子だったのでしょうか？

ムクドリうるさいですね

>>984 契約者さん3さん

参加しましたよ！
クイズなど皆さん結構盛り上がっていました。

>>985 契約者さん4さん
最近ホントうるさいです。
この季節がやってきてしまいました。

>>986 契約者さん5さん
そうなんですね。所用で参加できなかったのですが、参加してみたかったです。

ここ最近ずっと駐輪場にヤスデが大量発生

>>987 契約者さん2さん

昨日の夕暮れ時にたまたまイオンの横を通り、初めてムクドリの多さと凄まじい鳴き声を知りました。

教えて頂きたいのですが、一晩中鳴いてるのでしょうか？
９時や１０時頃におさまるのならまだ我慢できるものでしょうか？
鳥が苦手で、、あれは多すぎました。

>>990 入居間近さん1さん
B棟の南東側ですが鳴き声が気になったことはないです。
それよりもヤスデとカタツムリとカタツムリの方が大量にいて気になります…

>>991 契約者さん8さん

そうなんですね！
ちなみに、カタツムリとかはベランダにいるのですか？
それとも歩道等に大量にいるのでしょうか。

外から見ると緑が多くて素敵なマンションですが、虫にとっても快適なんですね。

>>992 入居間近さん1さん

ベランダにはいないです。駐輪場、廊下などに大量にいます…。
でも子供はいろんな虫が見れるのでとてもよろこんでいますよー！

>>990 入居間近さん1さん
何時頃まで鳴いてるか曖昧ですが
いつも寝かしつけしようとする時間帯
20時頃は鳴いてる感じがします。
22時は鳴いてるなーと気になった時は
ありますね。
凄いですよね!!!ホント多すぎて驚きましたよ。

ゆりのき暴走団もうるさい

>>994 契約者さん5さん、8さん

色々と情報を教えてくださり有難うございました！
季節的なものであれば、鳥や虫と向き合って
頑張れそうな気がしてきました。
むしろ苦手を克服して子供と楽しみたいです。

>>995 契約者さん1さん
珍走団昨日走ってましたね！
住んで一年以上経ちますけど昨日初めて気がつきました
季節的に窓開けたからでしょうかね

理事会でも除虫対策の話でてましたね

毎日のようにヤスデを掃除機で吸ってくれていますが、効果は薄そう

>>998 契約者さん1さん
ムカデ系の除虫薬剤も使っておられるようですが、植え込みか駐輪場屋根の緑化部分にいるんじゃないかなと思います。
駐輪場屋根緑化の必要性とメンテの難し差は問題かもしれませんね。
イオン5番館の鉄板についてはまた何か対策してもらえたのかましになりましたね。ありがたいことです。

B棟あと26部屋…

売り切れるのでしょうかこれ？

>>1000 契約者さん2さん

B棟全体でみれば残り1割ほどですね。
まあ売れてくでしょ。実際、少しづつ売れてるみたいですし。

>>1000 契約者さん2さん
よく見学は来ていらっしゃる感じですね。
個人的には今のところマンション内からの騒音などの悪影響は一切ないので皆様配慮されてるのかなと安心しています。
C棟共用開始してみないと実際の環境はわからないですね。

イオン横にある木にすごい鳥が集ってうるさいですね。B棟だとあまり聞こえないけど、A棟だと聞こえるのでしょうか

>>1003 契約者さん6さん

ムクドリですね。
めちゃくちゃうるさいですよ。

>>999 契約者さん4さん
数日前に鉄板の音を初めて聞いて驚いたのですが、あれでもましになった方なのですね…！

ムクドリに罪はない。

>>1000 契約者さん2さん

竣工2年で中古でしたよね
売れ残りは賃貸のち売主が中古売却ですね

>>1003 契約者さん6さん
A棟南東に住んでますが、一度も気になったことありません。おそらくA棟もB棟も南東側であれば鳥問題は関係ないかと。
またムカデやカタツムリも中層階（6～10階）ですが、廊下で見たことはありません。蚊とか小さな虫がエレベーターで一緒に上がってきたりはあります。

>>1003 契約者さん6さん
此方、北側中層階ですが、ムクドリの鳴き声はイオン側の窓を開けると聞こえます
「あーうるさそうなだな」くらいには聞こえます
生活する上では全然気になりません

イオン五番館の駐車場の音は工事を先週されたようで気にならなくなりました。ありがとうございます。

>>1010 契約者さん7さん
かなりスピード感もって対処してくれたようでなによりです。
駐車場会社の対応が悪いと罵詈雑言掻き立てていた方々は駐車場に足を向けて寝れませんね。

>>1011 契約者さん2さん

いやいや、３月から沢山の人が苦情を言い続けてやっとの対応でしょ。対応は遅すぎると思いますが。あなたも3ヶ月ドンドン音で朝5時とかに起こされてみたらどうですか？気が狂いますよ。

>>1011 さん

貴方大丈夫？
同じマンションに住んでいるのが恥ずかしい。

少しは被害にあってた人達の気持ちを考えましょうよ。

やれやれって感じのマンション
事が起きるたびに揉めてたら
キリがない。

>>1014 契約者さん4さん
住民板だから住民しか書き込まないと信じてる人かな？
匿名掲示板なんて真面目に相手しない方が良いですよ。

最近窓閉めてることが多いのであまりわからなかったですけど、確かに駐車場の音はマシになった気がします。

B棟に住む者です。駐輪場から1階の玄関前が見えますがベビーカーや傘立てまでもが置いてありびっくりしました。共有部は食品の宅配ボックス以外置くのは禁止だったと記憶してるのですが・・・
我が家もベビーカー使ってますがもちろん玄関内に入れてますし、同じフロアの方でそんな事してるお宅はありません。
管理会社は注意しないのでしょうか？

>>1018 契約者さん1さん
ここで言わずに理事会にあげてください。
Ａ棟も当初多かったですが、かなり減ったと思います。

そういえばですけど、駐車場がうるさい件って理事会の議事録に出てきませんね？
理事会の議題になれば乗るはずなので、だれも相談してないとかでしょうか
今からでも相談してみてはどうですか？管理組合からの問合せとなれば駐車場側も対応変わるかもしれませんし

>>1018 契約者さん1さん
一階住人は特に自重してほしいわ

>>1020 マンション住民さん
たしかに議題には上がってなかったですね。因みに、騒音は対策が施されて落ち着いたみたいです。

>>1022 住人Aさん

先週末辺りから、施された対策にまた支障が出たみたいで元の大きな音になってましたよ。

昨日イオンの警備員？が再び鉄板にゴムを詰めてるところを見かけましたけど、せっかくの対策も二週間位しかもたないなんて残念過ぎます。

やっと落ち着いてホッとしたのですから、このまま平穏な生活が出来るよう引き続き管理して欲しいですね。

敷地内で自転車走行されてる方、最近めちゃくちゃ見かけます。歩道だけではなく車道も禁止されていますが、知らない方多いんですかね？

>>1023 住人Bさん
駐車場側も努力してくれてるみたいなので、様子見でしょうね。試行する中でより良い方向に改善されていくこともあるでしょうし。

>>1024 契約者さん1さん
車道も禁止なんですね。規約に載っているのでしょうか？確認したいので教えて下さい。

>>1024 さん

13条（1）のとおり、
車路及び当該施設（駐輪場）は禁止されていませんよ笑

>>1027 契約者さん5さん
私も車道は禁止されていないという認識だったのですが、イオン側から入る時、自転車は押してくださいみたいな注意書があって、なんでだろうと思いながらいつも降りてます。

>>1028 契約者さん2さん
インロク舗装されている歩道部分は降りてくださいという看板では？？
車道は関係ないと思いますよ。

>>1028 契約者さん2さん
歩道の入口だからだと思いますよ。
似たような看板は他の敷地入口にもありますから。

>>1024 契約者さん1さん

適当なことばっかり書くな
あなたが「知らない方」だった訳ですが、なんか言わないといけないんじゃないんですか？

また、揉めてる。
煽るから、荒れる
スルーが1番分からんかなあ
大人でしょ

18時頃～19時頃
マンションと保育園までの道、虫凄くないですか？
ちょうど顔の高さに何百匹もの小さい虫が漂ってるんですが、、、

帰りはイオン経由で裏から入ってます

花火最高

>>1034 契約者さん1さん
花火って何処でしてるんですか？
見えるんですか？

>>1035 契約者さん2さん

淡路島(東側)で23日の20時からやってました。
山の裏での開催なので見えたり見えなかったり。
大きな花火は高さもあるのでちゃんと見えましたね。
29日は淡路島西側でやりますがさらに遠いので…
多少は見えると思いますが。

>>1026 契約者さん5さん
敷地内走行不可なので、敷地内である車道も含まれるものと認識しております。

>>1033 契約者さん8さん　あの道虫多いですよね。朝でもカナブンが飛んできたりして怖いのでずっと遠回りして駅まで行ってます。

>>1037 契約者さん5さん
1027さんが投稿して下さっていますが、車路は自転車での走行が可能となっているそうです。

保育園と駐車場の間の行き止まりの小道は何の為にあるんですかね？

>>1040 契約者さん2さん

名目は散歩道とベンチですが、機能的には小道の南側は平面駐車場なので、排ガスや騒音等の緩和の為に保育園側に配慮して設置したものと思われます。

>>1041 契約者さん5さん
なるほど！洞察力すごくて感心しました。

既に既出でしたら申し訳ないのですが、共有棟の北側の敷地には何ができるのでしょうか？
噂ではメディカルモールみたいなクリニックが入ると聞いたのですが・・・

>>1043 あさん
まだ何も決まってないのでは。
すでに大久保はメディカルモールが至るところにあるので可能性低い気しますが。

最近テレビの映りが悪いのですが、みなさんはそんなことないですか？

今日は稲美町の花火ですね
開放廊下から見えればいいなあ
センタースクエアで見えないかも

子供に見せてあげたいなあ

>>1045 契約者さん7さん
特にないですねー

>>1046 契約者さん1さん
時間合わずで確認できませんでしたが見えましたか？

理事会に議題を上げたい場合はどこにどうしたらいいですか…？

平面駐車場のところで、車の周りを子どもが走り回って、車と車の間でかくれんぼをしていて、親は怒らない。車に傷をつけられたら困るので議題にあげてほしいです…。

>>1049 契約者さん3さん
お気の毒です。親の中にも悪気のない非常識がいますので、言えば理解してもらえると思います。

入口手前側のメールボックスコーナーにあるドアに連絡票が吊り下げていますよ

>>1050 契約者さん2さん

ありがとうございます
私だけじゃなくて他の方も停められているので、何台もの迷惑になりますのでやめていただきたいです…
私がそこに居なければ子どもに声かけもしない様子だったので、いつもそうだったのかと思うとゾッとします

理事会の議事録の配布すごく遅くないですか？
以前住んでいた所は遅くとも２週間以内には配布されてましたけど…

>>1052 契約者さん2さん
世帯数多いから仕方ないのでは。

食洗機が全開しないので奥の方入れにくくないですか？うちだけじゃないですよね…

>>1053 契約者さん1さん
単純に管理会社の手が遅いか、３人の理事の回覧が遅いかですね

管理会社は言い訳ばかりするので、理事会で手綱をしっかり締めてほしいものです！

>>1055 契約者さん5さん

個人的には管理会社さんにそこまで不満ないですね、、どちらかと言うと、マンションの管理自体はしかっりしてくれている印象です。

>>1055 契約者さん5さん
管理会社も仕事だから言うことは言うべきですが、今は特に不満ないですよ。
言い訳ばかりの内容詳しくどうぞ。

先日、共用棟のソファで子どもが飛び跳ねていました。お母さんらしい方もすぐ側におられましたが、他の方と話をされていて止めようとはせず。ソファは、トランポリンではなく腰掛けるもの。ましてや公共のものですし、本来の目的以外の方法で使用すると痛みます。利用する時は騒がないように注意書きもありますし、ご理解いただいた上で、周りの方の迷惑にならないように利用していただきたいです。

>>1058 契約者さん
直接言えば良いと思います。
管理室もすぐ傍にありますよ。

>>1058 契約者さん
私も以前からそのような場面を見たことがあり、いかがなものかなとも思います。
白いテーブルに小学生が乗っているのも見たことがありますし、今となっては破損しているように思います。
直接言うのはトラブルのもととも思いますが。
マナーよく、みんなが気持ちよく使えるといいですね。

真夜中に上の階から何かを引きずるような音が聞こえてきます。
わが家の上はまだ入居されていないと思います。（鍵のシールがはがされていないので）

このマンションの防音はどのくらいなのでしょうか。
左右のお部屋からは、お子様もいらっしゃるようですが、音が聞こえてきてきたことは一切ありません。

>>1061 評判気になるさん

ウチは両隣、上下、入居されていますが気になったことないです。上階が入居されていないとの事なので、例えば、上階のとなりの部屋などから躯体を伝わってきているのかもですね。もしくは鍵シール剥がしてないだけとか？

以前から思っていたのですが、缶ビンペットボトルを１つの袋に混ぜて資源ゴミに出している方が相当数おられるのですが、もしかして神戸市ではOKだったのでしょうか？明石も？
一応習慣で、３種類分けて出しているんですが、物によってはすごく小さい袋になってしまうので、いっそ混ぜて一袋で出した方が親切なのではと思ったりします。
市に問い合わせるべきなんでしょうけど、分かる方おられたらお願いします。

>>1063 契約者さん5さん
ずっと明石に住んでいますが、資源ごみは分けなくて大丈夫だと思います。

>>1061 評判気になるさん

我が家も左右のお部屋からは時々ベランダでの話し声が聞こえる程度ですが、真上のお部屋からは毎日子供の走り回る音がドタドタ響きますよ。

挨拶に伺った時、三才前後のお子さんがいらっしゃったので、あと２～３年の辛抱かなと耐えていますが早朝から夜９時頃まで廊下やリビングを走る音で今どの部屋に居るかがわかるようになってしまいました。

案外自分達が思う以上に階下に響いてるのを知り、ウチでは良く通る所にマットを敷いたりベッドやソファーからは飛び降りないよう子供らには注意しています。
以前どなたかが言われていた、悪気のない非常識な親にはなりたくないですね。

>>1065 さん

環境差、個人差あるので一概に判断できない面もあると思いますが、たしかに「案外自分達が思う以上に階下に響いているかも」と、少しでも気にかけるのは大切ですね、、ウチは隣室からの音を気にした事がないので意識が薄れていましたが、これを機に配慮したいと思います。

>>1065 住人さん2さん

その気持ち良くわかります。
私の家も、上の階からの音がとても響きます。
共働きなのか、決まって朝早くから小さい子供含め廊下を走り、ドア(クローゼット？)を強く閉め、８時前になるととたんに静かになります。

他人のルーティーンが音でわかるって嫌なものですね。
個人差はもちろんありますが、私が感じる防音等の結論は左右よりも上下が響きやすいのかなと。

あと、住人2さんのように他人の生活音を必要以上に聞いてから我が子らには気を付けるよう注意しています。
今の時代、自分の子供を厳しく怒ったり注意できるのは
残念ながら親しかいないですからね。

入り口などの
木や草、葉っぱ類
伸びすぎて道がせまくなってるのが
すごく不快。
なぜ砂利等にしなかったのか謎

>>1068 契約者さん8さん
買う前に分かってた事やん。
あなたの意見が謎。

>>1068 契約者さん8さん

管理会社気になる箇所言えば切ってくれましたよ～

前から思ったいるのですが、朝7時半くらいから小学校の登校始まりますよね？子供さんの声とかは比較的大きく聞こえないんですが、校門の前でバカみたいにデカい声で「おはよー！」って叫んでるおじさん。あれなんとかならないですかね？朝何時やと思っていい大人が叫んでるのか意味がわからないんですが、どこに苦情言えば良いですかね？

>>1071 契約者さん6さん
それは地域の方が横断歩道とか
危なくないように見てくれているから
苦情を言うとかは無理だと思いますよ？
7時半とかはまだいないんと
違うかな？
学校周りだとそれはしょうがないとは
思いますけどね？

以前、共用棟にあるキッズスペースに
遊びに行くとそこにさ4組位で子供は
6人位はいたと思います。
家から持ってきたおもちゃを広げ自分家の様に
走り回って暴れて戦いごっこして遊んでいました。
私の子供が1歳手前で歩けるようになり
遊びに行ったのですが危なすぎて
10分もしない内に出ていきました。
住人が利用できるのでちょっと親も
喋りに夢中になったりスマホ見たりして
全く注意しないのは悲しくなりました。
おもちゃも持ってきて大丈夫だと思いますが
落ちてたら触ってしまったりするので
他の人が来たら片付けてほしいです。
おもちゃ持ってきた子供に娘が取るなーと
言われ怒られました。
遊びに行くのが憂鬱です。